築後30年以上の中古マンションはまだ住めるの？メリットと注意点を紹介します。

中古マンションの購入、特に築後30年以上のマンションを考えている方々へ。築30年以上のマンションには、どのような特性があるのでしょうか。この記事では、法定耐用年数と実際の寿命、購入のメリットと注意点について紹介します。なかなか決断に踏み出せないという方の手助けとなれば幸いです。 □築30年以上の中古マンションはまだ住める？法廷耐用年数と実際の寿命の違いとは？ 築30年以上のマンションに関する一般的な見解として、購入しても長く住めないのではないかという不安を持つ方が多くいらっしゃいます。また、法定耐用年数と実際の建物の耐用年数が異なることが分からずに心配をしている方も多いです。 1：法定耐用年数とは何か 法定耐用年数は、税法上の基準であり、マンションの実...

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。 【　参考物件　】 江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格5,480万円／借入金額5,480万円 《　諸費用概算　》 ■売買契約時 ・印紙代(売買契約書貼付用として)：30,000円 ■残代金精算時 ・ 登記費用：平均340,000円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。 ・融資手数料（借入金額の2.2％）：1,205,600円 ・ローン代行手数料：平均55,000円（※弊社では不要です。） 　...

「錦糸町」駅周辺は住みやすさ抜群！治安も改善されています。

近年のサウナブームでなにかと注目されている錦糸町、東京都墨田区にあるこの街は、都市生活の質を求める人々にとって、とても魅力的な地域として注目されています。その背景には、この地域の生活利便性の高さと、治安の問題に対する真摯な取り組みがあります。 この記事では、錦糸町がどのようにしてファミリー層からの支持を集め、一部地域の治安の課題にどう対処しているのかを詳しく掘り下げています。 □錦糸町駅周辺の特徴とは？ 錦糸町は、その地理的な位置と充実した公共施設により、住みやすさの面で高い評価を受けています。「錦糸町」駅周辺の特徴を簡単に見ていきましょう。 1：交通のアクセス JR総武線と東京メトロ半蔵門線が交差する「錦糸町」駅は都心へのアクセスが非常に便利で...

当社取引き実績一覧

（2025年実績） ■中央区：スカイライトタワー（売主）　■江東区：イトーピア南砂町マンション（売主）　■墨田区：シーズスクエア菊川（売主）　■中央区：センチュリーパークタワー（売主）　■江東区：ニュートンプレイス（売買仲介）　■埼玉県坂戸市：坂戸市清水町土地（売主）　■中央区：勝どきザ・タワー（リフォーム）　■中央区：銀座飲食店舗（リフォーム）　■世田谷区：用賀パークハウス（リフォーム）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■中央区：ライオンズマンション茅場町（売買仲介）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■埼玉県坂戸市：ダイアパレス坂戸ステーションガーデン（売主）　■江東区：深川住宅（売買仲介）　■練馬区：モアグランデ武蔵関（リフォーム） （2024年実績）...

不動産を購入する際に聞く専有部分とはなに？専有部分について解説します！

「不動産購入を検討しているけど、良く聞く専有部分とは何なんだろう。」 「専有部分では何に気を付ければよいのだろう。」 このようにお考えの方のために、今回の記事では不動産における専有部分とは何なのかを解説し、専有部分で気を付けることをご紹介します。 □専有部分とは何なのか まず昭和37年に「区分所有法」と呼ばれるその場所の所有者が誰なのかをはっきりさせる法律が生まれました。 そして、高度経済成長期に入ってからは国内で分譲マンションの建設が大変多く見受けられ、その結果として、これまでの法律で解決出来なかった問題を解決するために法改正され、集合住宅の「専有部分」、「共有部分」をはっきりすることが可能となりました。 分譲マンションには「共有部分」と...

都営新宿線「大島」駅周辺の暮らしやすさと治安を徹底解説！

江東区の「大島」駅周辺にお引越しを検討している方にむけて、生活の利便性や周辺の治安など、戸御記事では「大島」駅周辺の住環境を徹底解説致します。 □「大島」駅周辺の魅力とは？街の特徴から探る 都営新宿線の「大島」駅は、江東区の北東に位置し、ちょうど東西に延びるる新大橋通りと南北に延びる丸八通りが交差する場所に位置します。 都営地下鉄新宿線が通るこの駅は、1日平均乗降人数が約35000人と、快適な都市生活を送るための利便性と静かな住環境のバランスが取れた場所です。 1：街の概要 「大島」駅エリアは、ファミリー層に人気が高く、穏やかで庶民的な雰囲気が特徴です。駅の周辺には生活に必要なさまざまな店舗が揃っており、日常生活を送る上で不便を感じることは少ない...

住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）を利用する際の必要書類一覧

こんにちは。いつも当社のホームページをご覧頂きまして誠に有難うございます。こちらのホームページをご覧頂いている方の多くは「物件探しをしているお客様」「同業者様」がほとんどだと思われますが、今回は「ご購入されたお客様」で住宅ローン控除を利用される方に向けて情報発信をさせて頂きます。 住宅購入をされた方の多くは、ご購入の前に「この物件は住宅ローン控除が使える物件ですよ。確定申告忘れないで下さいね。」などと不動産会社の方から聞いて購入されていると思いますが、その手続きを自分で調べて実行するのは少し面倒です。わたしも面倒でした(^^;)　誰もが通る道で仕方がないのですが、ここではそんな煩わしさを少しだけ軽減できるようにしておきます。　必要書類さえ準備出来たら8割できたも同然です。 【...

中古マンション購入時の注意点　：　内見時の準備と注意点

こんにちは。いつもブログをご覧頂きまして有難うございます。本日はご内見時の準備や注意点についてお話ししたいと思います。 インターネットや不動産会社からの紹介で、良いなと思える物件があったら、実際のお部屋を見せてもらうことになるのですが、これを内見とか内覧と言います。居住中のお部屋、空室のお部屋、リフォーム工事中のお部屋など、状況は様々です。せっかく時間を取って見に行くわけですからただ眺めるだけではもったいないです。多少の準備や心構えをするだけでより有益な時間にすることができます。 【準備しておきたいこと】 ・質問事項をまとめておきましょう 居住中の物件の場合、何度もお邪魔するわけにもいかないのと、売主様から直接お話を伺えるせっかくの機会ですから、聞きた...

結露を防止するには二重サッシが有効？環境によっては結露が発生することに注意してください！

住まいの快適性を重視したい方にとってこの記事は特に有益です。結露は窓の損傷やカビの発生といった問題を引き起こし、健全な室内環境を損なう原因となります。 そこで今回は、結露を防ぐための効果的な方法として、二重サッシのメカニズム、選び方、設置のポイント、そして二重サッシ以外の対策について紹介していきます。 □二重サッシで結露を防ぐ！ 結露は室内の暖かい空気が冷たい窓ガラスに触れることで水滴となって現れる現象です。特に冬場、室内と外気の温度差が大きい時に顕著になります。結露対策として二重サッシがよく使われていますが、そのポイントとしては以下の3つが挙げられます。 1.空気層の形成 二重サッシの最大の特徴は、外側のガラスと内側のガラスの間に空気層を形成す...

中古マンション購入の初期費用とは？フルローンでの購入は可能？

中古マンションの購入を検討する際、多くの人が直面するのが初期費用の問題です。特に初めての購入者にとって、手付金、頭金、諸費用といった費用の内訳や、それらの相場感は複雑で理解しづらいものです。 この記事では、中古マンション購入における初期費用やフルローンの可能性、頭金の必要性について紹介していきます。 □中古マンション購入時の初期費用とは？ 初期費用には主に「手付金」「頭金」「諸費用」の3つがあり、これらの費用は物件価格によって異なります。ここでは、これらの費用の相場と、初期費用を抑えるための方法について解説します。 1.手付金の実態と相場 手付金は売買契約時に支払うお金で物件価格の5％～10％が一般的です。この手付金は、契約の確実性を示すために必...

未内装の中古マンション購入では、どの程度のリフォームをする必要があるのでしょうか。

皆様こんには。 中古マンションの購入において、リフォーム済みの中古マンション、未内装の中古マンションがありますが、今回は未内装の中古マンションの購入において、どの程度のリフォームをする必要があるのかを考えたいと思います。 まず、フルリフォームしないと住めないあるいは住みたくない物件の場合は、フルリフォーム前提での購入一択、あまり考える必要もない事と思います。※築後25～30年以上、新築時からそのままの状態の物件。 次に、築後10年前後以内の中古マンションではどうでしょうか。室内のデザインもそんなに古く感じないので、室内のコンディションが良ければ、そのままで十分に入居可能だと思います。そんな物件であっても、近い将来に給湯器の交換は想定しておくべきでしょう。また、室内の壁クロス...

「住吉」駅周辺の住みやすさを徹底解説！ 都心アクセスの良さと便利で静かな暮らしを実現！

静かで落ち着いた環境を求めつつ、都心へのアクセスの利便性も欠かせない。そのようなニーズを持つ人々にとって、東京都江東区に位置する「住吉」駅周辺は、理想の住みやすさと治安の良さを兼ね備えた地域として注目されています。本記事では、「住吉」駅周辺がなぜ多くの人に選ばれるのか、その住みやすさ、治安の良さ、そして地域の魅力について紹介します。 □住吉駅周辺の住みやすさは？住吉駅周辺が選ばれる理由 東京都江東区の北部に位置する「住吉」駅は、都営新宿線と東京メトロ半蔵門線の2つの路線が乗り入れるアクセスの良いエリアです。 都心の主要駅へのアクセスが容易でありながら、一歩足を踏み入れれば、閑静な住宅街が広がる落ち着いた環境が魅力的です。 住吉エリアの周辺は、南側が江東区役所の...

24時間換気がうるさいと感じた時のお悩みを解決！　原因と対策を徹底解説！

皆さまこんにちは。 普段の暮らしにおいて、ご自宅の24時間換気システムがうるさいと感じたことはありますか？ 24時間換気システムは騒音の問題が取り上げられることがありますが、健康的に生活していくためには欠かせないシステムです。日頃から対策をしておくことで騒音問題に対処できるかもしれませんので、本記事ではマンションに設置されている24時間換気システムについて解説していきます。 □マンションの24時間換気システムの必要性 2003年7月に施行された改正建築基準法により、シックハウス症候群の原因となる化学物質の規制が強化されました。この法律の施行により24時間換気システムの設置が義務付けられました。その結果、2003年7月以降に建てられたマンションにはこのシ...

【　成約御礼　】　墨田区東向島6丁目借地権付き建物

墨田区東向島借地権付き建物がご成約となりました。買主様および買主側の仲介会社「久米不動産」様におかれましては、ご契約を頂きまして誠に有難うございました。お引渡しに向けて滞りなく準備を進めて参りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 本物件は10年ほど前にご相談を頂いており、途中で相続が発生したりなど、売主様も処分したくても前に進めない時間が長い案件でした。この度は地元の老舗不動産会社のご協力のおかげでスムーズな取引きができましたこと心より感謝申し上げます。

「門前仲町」駅周辺の住みやすさは？治安についても紹介します！

都心での仕事と静かな住環境のバランスを求める方にとって、門前仲町は理想的な選択肢のひとつとなるでしょう。この地域は、都心の喧騒から少し離れた穏やかな住環境を提供しつつ、都心へのアクセスの良さ、良好な生活利便性を兼ね備えています。下町の風情を心地よく感じられて、地域の文化や歴史に興味を持つ人々にとっては気になる地域なのではないでしょうか。 この記事では、門前仲町エリアの住みやすさ、治安の良さ、そして特にこの地域での生活が適している人々の特徴に焦点を当てて、その魅力を深く掘り下げていきます。 □門前仲町駅周辺の住みやすさは？ 門前仲町は東京都江東区の南西に位置し、都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境が特徴の地域です。この地域は下町の雰囲気を色濃く残しなが...

江東区で休日を楽しく過ごせる公園6選！

「江東区で子供を連れて遊べる公園を探している。」「休日を1日中楽しく過ごせる公園を探している。」「大きな公園がある地域で物件を探したい。」 このようにお考えの方のために、今回の記事では休日を楽しく過ごせる公園をご紹介します。 □江東区で休日を1日中遊べる公園 それでは江東区で休日を1日中楽しく遊べる公園を6か所ご紹介します。 １．猿江恩賜公園 こちらの公園は都営新宿線、および東京メトロ半蔵門線の「住吉」駅から徒歩2分でアクセスすることが可能な公園です。公園内にある芝生広場と呼ばれる場所は桜の名所として有名で、春になるとお花見を堪能することが可能で、花見をするために訪れた家族で賑わいます。 他にも、公園内には冒険広場と呼ばれるエリアが...

築30年の中古マンションはまだ住めるの？メリットと注意点を紹介します。

中古マンションの購入を考えている方々へ。築30年のマンションには、どのような特性があるのでしょうか。この記事では、法定耐用年数と実際の寿命、購入のメリットと注意点について紹介します。なかなか中古マンションの購入に踏み出せないという方の手助けとなれば幸いです。 □築30年の中古マンションはまだ住める？耐用年数と実際の寿命 築30年のマンションに関する一般的な見解として、もう長くは住めないのではないかという不安があります。これは一般的な木造住宅の建て替え時期のイメージと同じように考えてしまうからでしょうか。※木造住宅でも築30年くらいで建て直しの必要はないと思いますが。。。 または法定耐用年数≒実際に住める年数として解釈しているからでしょうか。しかし、実際のとこ...

「森下」駅周辺の住みやすさと治安を紹介！子育て世代におすすめの街です！

静かで落ち着いた住環境、都市の利便性と自然のバランスを重視する方々におすすめの地域として、「森下」駅周辺が挙げられます。 今回は、日々の生活における住みやすさ、治安の良さ、地域の環境に関する情報、住む場所選びに役立つ内容をお届けします。 森下エリアがどのようにそのニーズに応えているのか、交通の利便性から自然の魅力、地域施設に至るまでご紹介していきます。 □森下駅エリアはどのような街？ 「両国」駅と「清澄白河」駅の間に立地し、都営新宿線と都営大江戸線が利用できる「森下」駅が位置する江東区は、東京都の東南端にあり「水彩都市」と呼ばれる美しい地域です。この地域は、都心の喧騒から少し離れ、静かな住宅街が広がっています。 「森下」駅の利用者数は、都営新宿線と都営大...

場所別におすすめの床材は違う！リビングの床材を選ぶ時のポイントも紹介します。

快適な住空間を造りたいご家庭にとって、リビングの床材は軽視できるものではありません。デザイン性と機能性を兼ね備えた床材の選択は、日々の生活において重要な役割を果たします。この記事では、床材の特徴、場所別のおすすめの床材、失敗しないためのポイントを紹介します。 □床材の種類と特性について リビング空間を彩る床材は多様です。ここでは、フローリング、タイル、カーペット、クッションフロア、畳の5つの主要なタイプを取り上げ、それぞれの特性をご紹介いたします。 1:フローリング 無垢材と複合フローリングの2種類があります。無垢材は自然の温もりを感じられるという特徴があり、空間に高級感を与えますが、木材の収縮による隙間の発生やメンテナンスの必要性があります。...

（住宅ローン）金利から考える総返済額について

住宅購入を検討するうえで、多くの方が利用する住宅ローン。皆様は住宅ローンの審査で、より低い金利が適用になる事を願っている事と思います。そんな住宅ローンにおいて、皆さまは住宅ローンの総返済額についてどのくらい意識していますか？ 35年ローンを利用する方が多いのですが、当社では、35年ローンを利用したとしても、20年～25年で完済できるような資金計画をご提案することが多いので、35年後の総返済額のお話まで至らないことが多いです。 しかし、今回のテーマである「総返済額」に意識を向けることで、人それぞれの気付きに繋がる事と思いましたので、是非最後までご覧になってみて下さい。 （金利による総返済額の違い） ここでは、10,000万円の住宅ローンを借りた場合、金利による3...

「両国」駅周辺の住みやすさと治安について

東京都墨田区に位置する「両国」駅周辺は、都市の利便性と下町情緒が共存する魅力溢れるエリアです。この地域は、相撲の街として知られるほか住環境も充実しています。 この記事では、「両国」駅周辺の住みやすさ、治安、そして地域の特徴に焦点を当て、なぜ多くの方がこの地を選ぶのかを深掘りしていきます。 □両国駅周辺の住みやすさは？ 「両国」駅周辺は、その地理的特性と街の魅力により、人々が暮らす場所としても人気があります。ここでは、「両国」駅の地理的概要から、観光名所の存在、飲食店の多様性、そして隅田川の自然美まで、多角的にその魅力を解き明かします。 1:地理的概要 東京都墨田区に位置する両国駅は「相撲の街」として広く知られている地域です。「相撲の街」の象徴であ...

引越しが決まったらするべきことをリストアップしておきました。

購入物件が決まって、売買契約が終わると、次は引越しの準備をする必要があります。仕事や子育てに加えて、引越しの準備は結構大変です。少しでも効率よく準備してもらうために、「引越しやることリスト」をつくりましたので是非ご参考にして下さい。 （引越しやることリスト） ■引越し費用の見積り ■賃貸の解約申し入れ（住宅・駐車場など）※住宅ローンの本審査が通ってからにして下さい。 ■自宅の火災保険（地震保険含む）の解約 ■荷造り※引越しまで使わないものから先に箱詰めする ■不用品の処分 ■転校手続き※とりいそぎ先生に伝える ■インターネット・電話の移設手続き、PCのバックアップ ■郵便物の転送手続き ■定期購入しているものの住所変更手続き...

【　成約御礼　】　プラウド門前仲町

プラウド門前仲町がご成約となりました。 （物件概要） ■「門前仲町」駅徒歩2分 ■2004年築 ■総戸数126戸 ■3LDK ■75.46㎡ ■新規内装リノベーション（工事費用：1,350万円） 買主様および買主様をご紹介下さいました野村ソリューションズ様におかれましては、ご契約を頂きまして誠に有難うございました。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございます。今後も皆様にご関心を頂けるような物件をご紹介して参りますので、今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 （HPプラウド門前仲町ご紹介ページはこちらから） 当社では不動産の仲介...

中古住宅は頭金なしでも購入できる？

中古住宅を購入する際には資金計画を考えることが重要です。今回は頭金に焦点を当てて、頭金なしのフルローンで購入できるのか、その場合の注意点について紹介します。 □中古住宅は頭金なしのフルローンで購入できる？ 結論から言うと購入可能です。物件購入代金と諸費用分を含めたお借入れでの購入も可能です。 また、頭金がないことで住宅ローンの審査に通らないことは、それほど多くはありません。審査に落ちる場合は、収入に見合わない借入額であるか、信用情報に問題がある可能性が高いです。 しかし、中古住宅を頭金なしで購入する際には、希望した借入額を満額借りられないといった問題が起こることがあります。特に、中古住宅は新築よりも担保価値が低く評価される場合があるため注意が必要です。希望する...

「清澄白河」駅周辺の住みやすさと治安は？　おすすめのスポットもご紹介！

都心で新しい住まいを探している方の中で、静かな環境での生活を求める方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。そのような方におすすめなエリアが「清澄白河」駅周辺です。 この記事では「清澄白河」駅周辺の住みやすさ、治安、交通アクセス、おすすめスポットなどの情報を提供します。ぜひ住まい探しの参考としてみてください。 ■「清澄白河」駅周辺の住みやすさと治安について 「清澄白河」駅周辺は以下の5つの特徴があります。 1つ目は交通アクセスが良いことです。「清澄白河」駅は、東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線の2路線が乗り入れする駅で都心へのアクセスが非常に便利です。「東京」駅までわずか13分、「新宿」駅や「渋谷」駅へも約30分と、通勤や通学、お出かけにも便利な...

【　成約御礼　】　シーズスクエア菊川

当社売主物件の『シーズスクエア菊川』がご契約となりました。買主様におかれましては、当社の物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。ご内覧機会を設けることができなかったお客様も多数おり、誠に申し訳ございませんでした。今後も皆様にご関心を頂けるような物件をご紹介させて頂きますので何卒宜しくお願い申し上げます。 ≪本物件のご紹介ページはこちらから≫ 当社では不動産の仲介・不動産の買取り再販・リフォーム事業を行っております。中古マンションの売却やご購入、ご購入した中古マンションのリフォームやご自宅のリフォームな...

【　成約御礼　】　イトーピア南砂町マンション

当社売主物件の『イトーピア南砂町マンション』がご成約となりました。買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。今後も皆様にご関心を頂けるような物件をご紹介させて頂きますので今後とも宜しくお願い申し上げます。 当社では不動産の仲介・不動産の買取り再販・リフォーム事業を行っております。中古マンションの売却やご購入、ご購入した中古マンションのリフォームやご自宅のリフォームなど、中古マンションの事でしたら、是非株式会社インテグリティにお任せ下さい。 ■不動産のご相談は下記よ...

≪用賀パークハウス≫　リノベーション工事が完了致しました。

用賀パークハウスのリノベーション工事が完了致しました。 ■用賀パークハウス ■東京都世田谷区 ■2LDK ■54.69㎡ ■リノベーション費用1,130万円 Before and after ≪リノベーション前の画像はこちらから≫ ≪施主様のこだわりポイント≫ ◎なんといっても収納 ・ゴルフバッグをしまいたい ・クローゼットや物入が少ない ・書籍類が多い ◎夫婦で使える書斎 ◎リビングダイニングをもっと広く使いたい ＃50代夫婦のふたり暮らし 玄関 シューズクローゼットはゴルフバッグも収納できる仕掛けになっております。 玄関...

≪イトーピア南砂町マンション≫　買取り契約を締結致しました。

イトーピア南砂町マンションの買取り契約を締結致しました。 （物件プロフィール） ■東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩10分 ■江東区東砂8-4-12 ■1988年築 ■総戸数213戸 ■3階部分 ■3LDK　／　7○.○○㎡　／　南向き ■近日公開予定 ■不動産のご相談は下記よりお願いします。 ・ご購入に関するご相談はこちらから ・ご売却に関するご相談はこちらから ※当社の取引き実績はこちらから※

【　成約御礼　】　ライオンズマンション茅場町

ライオンズマンション茅場町がご成約となりました。 売主様ならびに買主様、この度はご契約を頂きまして誠に有難うございました。 このあとは、お引渡しに向けて、各種お手続きを進めて参ります。 売主様にも買主様にもスムーズにご対応頂けるよう手配をさせて頂きますので引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 今回のリノベーションで玄関に土間スペースを造作 土間スペースが印象的なお部屋 当社では不動産の仲介・不動産の買取り再販・リフォーム事業を行っております。中古マンションの売却やご購入、ご購入した中古マンションのリフォームやご自宅のリフォームなど、中古マンションの事でしたら、是非株式会社インテグリティにお任せ下さい。...

≪モアグランデ武蔵関≫　リフォーム完了、お引渡しが完了致しました。

モアグランデ武蔵関のリフォーム工事が完了致しました。 施主様におかれましては、当社にリフォーム工事をお任せ頂きまして誠に有難うございました。 ご入居後の不具合や具不明なことがございましたら遠慮なくお申し付けください。 今後とも宜しくお願い申し上げます。 （リフォーム前） （リフォーム後） （物件概要） □モアグランデ武蔵関 □1996年築 □3DK　⇒　2LDK □52.44㎡ □フルリフォーム（給排水管・給湯管・ガス管交換込み） □リフォーム費用790万円（税込み） ※当社の取引き...

≪小名木川ハウス≫　リフォーム完了、お引渡しが完了致しました。

【小名木川ハウス】 アリオ北砂の近くにあるマンションです。 【江東区北砂3-4-8】 小名木川ハウスのリフォームが完了致しました。 施主様におかれましては、今回当社にリフォーム工事をお任せ頂き誠に有難うございました。 また、次の案件のお話しも頂き心より感謝申し上げます。 【玄関】 着工前打ち合わせ1か月、着工から完工まで概ね2か月、合計3か月程度の期間となりました。 【室内】 今回は、当社ホームページで、同マンションのリフォーム実績を見つけて頂き、お問い合わせを頂いたことをきっかけに、工事の受注をさせて頂きました。 【リビング】...

【　成約御礼　】　ダイアパレス坂戸ステーションガーデン

ダイアパレス坂戸ステーションガーデンがご成約となりました。 買主様におかれましては、数ある物件の中から当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても、ご検討頂き誠に有難うございました。 これからも当社のおすすめ物件をご紹介して参りますので何卒宜しくお願い申し上げます。 （物件概要） ■埼玉県坂戸市南町3-12 ■東武東上線・東武生越線「坂戸」駅徒歩2分 ■1999年築 ■3LDK ■62.42㎡（壁芯面積） ■ハウスクリーニング・各所動作確認済み ≪本物件のご紹介ページはこちら≫...

【　成約御礼　】　ハウス白鷺

明るい玄関スペース 便利な玄関収納を造作 ハウス白鷺がご成約となりました。 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても、ご検討頂きまして誠に有難うございました。 今後も皆様にご関心を頂けるような素敵な物件をご紹介して参りますので今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 60㎡台とは思えないような広いリビングを実現 当社では、不動産の買取り再販事業だけでなく、不動産仲介事業、リフォーム事業も行っております。 不動産購入や不動産売却の際にも当社の目利き力がお客様のお役に立てると思います...

【　成約御礼　】　ライオンズマンション岸根公園

【駅近物件ながら静かな住環境が魅力】 ライオンズマンション岸根公園がご成約となりました。 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 今後も皆様にご興味を持って頂けるような物件を販売して参りますので何卒宜しくお願い申し上げます。 【オンリーワンをコンセプトにした内装デザイン】 【低い梁型をデザインの一部にした躯体現し】 【リビングとキッチンの天井を使った間接照明で空間演出】 （物件プロフィール） ■ライオンズマンション岸根公園...

【　成約御礼　】　両国緑スカイハイツ

両国緑スカイハイツがご成約となりました。 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございます。 ご入居まで、ご入居したあとも、当社にてしっかりとフォローさせて頂きますので今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても、ご検討頂きまして誠に有難うございました。今後も当社のおすすめ物件をご紹介させて頂けるように頑張りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 （物件プロフィール） ■墨田区緑3丁目 ■「両国」駅徒歩8分 ■「錦糸町」駅徒歩11分 ■1984年築 ■3DK ■49.52㎡ ■不動...

【　成約御礼　】　マイキャッスル両国エクセレントステージ

マイキャッスル両国エクセレントステージがご成約となりました。 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 お引渡しまでスムーズなお手続きができるようにバックアップして参りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。引き続き当社厳選のおすすめ物件をご紹介して参りますので何卒宜しくお願い申し上げます。 （物件プロフィール） ■墨田区両国4丁目 ■「両国」駅徒歩5分 ■2001年築 ■3LDK ■68.37㎡ ■新規内装リノベーション ■リフォーム予算1100万円以内...

【　成約御礼　】　ダイアパレスエスタヴォール大山

ダイアパレスエスタヴォール大山がご成約となりました。 売主様ならびに買主様、この度はご契約を頂きまして誠に有難うございました。 お引渡しに向けまして引き続き宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 （物件プロフィール） ■東京都板橋区大山町 ■1998年築 ■2LDK ■53.50㎡ ■未内装物件 ■リフォーム予算900万円以内 『株式会社インテグリティについて』 当社では、不動産の仲介事業・不動産の買取りリノベーション再販事業・リフォーム事業を行っております。 （インテグリティの仲...

【　成約御礼　】　ワールドパレス

ワールドパレスがご成約となりました。買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。当社所有物件以外でも、当社では多数の物件をご紹介しております。当社のホームページに掲載していない物件もご紹介可能、仲介手数料無料でご紹介している物件も多数ございますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 ■不動産のことならインテグリティにお任せ下さい。 ・不動産のご購入（仲介手数料最大無料） ・不動産のご売却（仲介手数料最大50％OFF） ・不動産の買取り（仲介手数料不要※弊社による直接買取り※買取金額1...

【　成約御礼　】　代々木コーポラス

代々木コーポラスがご成約となりました。 買主様、この度は弊社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 お引渡しまでのお手続き、ご入居後のアフターフォローまで、弊社にて直接バックアップして参りますので今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせやご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。物件探しやご購入のご相談、リフォームのご相談なども継続して承りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 ■不動産のことならインテグリティにお任せ下さい。 ・不動産のご購入（仲介手数料最大無料） ・不動産のご売却（仲介手数料最大50％OFF） ・不動産の買取り（仲介手数料不要※弊社による直接買取...

≪ライオンズマンション岸根公園≫　買取り契約を締結致しました。

ライオンズマンション岸根公園の買取り契約を締結致しました。 ■横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅徒歩4分 ■横浜市神奈川区六角橋6丁目 ■1985年築 ■総戸数26戸 ■54.00㎡　／　2LDK　／　東向き ■近日公開予定 ■不動産のご相談は下記よりお願いします。 ・ご購入に関するご相談はこちらから ・ご売却に関するご相談はこちらから

【　成約御礼　】　ダイアパレス潮見

ダイアパレス潮見がご成約となりました。 売主様、買主様、この度はご契約の運びとなり誠におめでとうございます。仲介の立場として、お引渡しまで不備不足の無いよう進めさせて頂きますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 （物件概要）1997年築　／　総戸数91戸　／　「潮見」駅徒歩3分　／　3LDK　／　64.80㎡　／　南東向き　／　新規内装リノベーション済み住戸 江東区の不動産仲介は「門前仲町」駅徒歩2分の株式会社インテグリティにお任せ下さい！（当社の取引き実績はこちらから）

（リフォーム事例）　渋谷区千駄ヶ谷　／　ワンルーム　／　32.21㎡　／　フルリフォーム

みなさまこんにちは。 本日は先日リフォーム工事が完了した物件をアップしました。 この案件は仲介業者様よりお客様をご紹介頂いた物件となり、お客様のお好みのリフォームをさせて頂いた案件です。とてもセンスのいいお部屋に仕上がりましたので是非ご覧になってみて下さい。 （物件プロフィール） 地　　域　：　渋谷区千駄ヶ谷 間取り　　：　ワンルーム 広　　さ　：　32.21㎡ 築　　年　：　1998年築 内　　容　：　若干の間取り変更有り・フルリフォーム 家族構成　：　単身男性 リフォーム前　／　リフォーム後 キッチンの向きを変えて収納スペースを新規造作 玄関　：　セパレートライプのシューズクロ...

【　成約御礼　】　ライオンズマンション浦安

ライオンズマンション浦安がご成約となりました。 買主様、買主様をご紹介下さいましたラウナワン様、この度は弊社所有物件を選んで頂き誠に有難うございました。 ご入居までのお手続きなども弊社にてしっかりとバックアップいたしますのでご安心ください。 ご入居して頂いてからも弊社にて直接アフターフォローさせて頂きますので今後とも宜しくお願い申し上げます。 ご購入やご売却のお客様から同業者様、協力業者様、各種専門士業、金融機関の方々に至るまで、皆様に安心してお取引き頂けるよう努めております。不動産のお取引きは株式会社インテグリティにお任せ下さい。 ～　物件紹介ブログはこちらから　～ ■不動産の買取り、不動産の仲介、...

【　成約御礼　】　秀和深川森下町レジデンス

秀和深川森下町レジデンスがご成約となりました。 買主様ならびに売主様、この度はご契約成立となり、誠におめでとうございます。 弊社といたしましても、本物件の取引きができて大変うれしく思っております。 お引渡しまでスムーズに行えるように致しますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 不動産購入　／　不動産売却　／　不動産買取り　／　リフォーム 江東区　／　墨田区　／　中央区　／　都心エリア 相続案件　／　事故物件　／　税金対策　／　権利調整案件 不動産の事でしたら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

【　成約御礼　】　深川住宅B棟

深川住宅B棟がご成約となりました。 買主様におかれましては、弊社所有物件をご購入頂きまして誠に有難うございました。 ご不明なこと、ご心配なことなどございましたらお気軽にご相談下さい。 引き続き宜しくお願い申し上げます。 弊社では、自社で買取りした物件のリフォームだけでなく、現在のお住まいのリフォームや、お客様が購入された物件のリフォームも請け負っております。 ケース1）弊社にてご購入して頂く物件を仲介させて頂き、リフォーム工事を請け負うパターン。 ケース2）ご購入物件は違う不動産会社で取得、リフォーム工事だけ弊社にお任せ頂くパターン。 ケース3）現在居住されているお住まいのリフォーム工事を請け負うパター...

【　成約御礼　】　びゅうパルク北与野

びゅうパルク北与野がご成約となりました。 買主様におかれましては、リフォーム完了前にも関わらず弊社所有物件を選んで頂き誠に有難うございました。 また、多数のお問い合わせやご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。弊社では今後もお客様に気に入って頂けるようなお部屋をご紹介して参りますので今後とも宜しくお願い申し上げます。 ～　物件紹介ブログはこちらから　～ 弊社では【不動産仲介】【不動産買取り再販】【リフォーム】を行っております。買換えや、相続、債務整理、資産整理、離婚などのご相談も承っております。不動産の事でしたら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

★リフォーム完了★　「チサンマンション両国」　／　「両国」駅徒歩1分　／　1LDK　／　36.37㎡　／　新規内装リノベーション

【リフォーム完了しました！】 ★前入居者の退去に伴い新規内装リノベーション！ ★おしゃれな間取りにリニューアル♪ ★フラット型カウンターキッチンの1LDK！ 本件は当社のホームページを見てくれた地方在住のオーナー様から、「リフォーム」のご相談というところからスタート致しました。よくよくお話を伺いましたところ、その後の「賃料の設定」「賃貸の再募集」と「賃貸人入居後の管理」といった部分もどうしようか思案されていました。当社は不動産会社でもあり、リフォーム会社でもあることをご説明したところご関心を示して頂くことができました。 ご提案、お打合せの内容は以下の通りです。 ■リフォームの目的は何か　⇒　自己利用　or　売却　or　賃貸...

【　成約御礼　】　クレール御殿山

クレール御殿山がご成約となりました。 買主様ならびに売主様におかれましては、ご成約まことにおめでとうございます。 お引渡しに向けて引き続き宜しくお願い申し上げます。 不動産の仲介、不動産の買取り、リフォーム＆リノベーションは株式会社インテグリティにお任せ下さい。

【　成約御礼　】　吉祥寺エコーハイツ

吉祥寺エコーハイツ：武蔵野市吉祥寺東町2-1-4「吉祥寺」駅徒歩10分 吉祥寺エコーハイツがご成約となりました。　買主様におかれましては、弊社物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。　ご入居までのお手続き、ご入居後のアフターフォローも安心してお任せ下さい。　また多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。　今後も皆様に気に入って頂けるような物件をご紹介して参りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 弊社では不動産の仲介・不動産の買取り・不動産のリフォームを行っております。 ご購入物件の選定から、ご購入物件のリフォームなど、不動産の事でしたら株式会社インテグリティにワンストップでお任せいただけます。...

【　成約御礼　】　藤和シティホームズ元浅草

～　物件紹介ブログはこちらから　～ 藤和シティホームズ元浅草がご成約となりました。　買主様におかれましては当社物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。　また多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。　これからもお客様に気に入って頂けるような物件をご紹介してまいりますので今後とも宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　越中島三丁目ハイツ

越中島三丁目ハイツがご成約となりました。　買主様におかれましては誠に有難うございました。　また、多数のお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。　今後も当社厳選のおすすめ物件をご紹介して参りますので今後とも宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　シャンボール門前仲町

シャンボール門前仲町がご成約となりました。　買主様におかれましては当社物件を選んで頂き誠に有難うございました。　また、多数のお問い合せとご内覧を頂いたお客様におかれましても誠に有難うございました。　今後も厳選のおすすめ物件をご紹介して参りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　江東区三好土地

江東区三好の土地がご成約となりました。 現地建物解体中にも関わらずご契約を頂きまして誠に有難うございました。 今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 不動産のご購入やご売却、ご自宅のリフォームなど不動産の事でしたら地域密着型不動産会社の「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい。

≪ルネ門前仲町≫　買取り契約を締結致しました。

ルネ門前仲町の買取り契約を締結致しました。　「門前仲町」駅・「越中島」駅・「月島」駅が利用できる大規模物件。　隅田川が見えるお部屋となります。　近日公開予定となります。

≪越中島三丁目ハイツ≫　買取り契約を締結致しました。

越中島三丁目ハイツの買取り契約を締結致しました。　「門前仲町」駅と「越中島」駅が利用可能、「豊洲」駅と「月島」駅も徒歩圏内の好立地、越中島小学校と深川第三中学校が隣接しており子育ての環境も良好なマンションです。　リノベーション工事完了後に公開致します。

【　成約御礼　】　イトーピア南砂町マンション

イトーピア南砂町マンション12階がご成約となりました。　買主様におかれましては誠に有難うございました。　また、たくさんのお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。

【　成約御礼　】　イトーピア幡ヶ谷

イトーピア幡ヶ谷が成約となりました。　買主様におかれましてはリフォーム中にも関わらず当社の物件を選んで頂き誠に有難うございます。　当社ではご入居後のアフターケアにも力を入れておりますので安心してご入居して頂けます。　今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。　また、たくさんのお問い合せを頂きましたお客様におかれましては、ご内覧をして頂く間もなく販売を終了させて頂く運びとなり誠に申し訳ございませんでした。　これからも皆様にご関心を頂けるような物件を供給して参りますので、今後の当社の活動をフォローして頂きたくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　見明川住宅

見明川住宅がご成約となりました。　買主様、この度は弊社所有物件のご契約を頂きまして誠に有難うございます。　当社ではお引渡しまでとお引渡し以降のお客様のフォローもしっかりとさせて頂きますので引き続きお付き合いの程宜しくお願い申し上げます。 また、たくさんのお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。　当社では不動産の売買から、お客様のご購入される物件のリフォームもご提案させて頂いております。　ご購入からリフォーム、その後のアフタフォローまでお任せ頂ければ安心してお住まいになって頂けますのでお気軽にご相談下さい。

≪多摩リバーサイドハウス≫ 買取り契約を締結致しました。

多摩リバーサイドハウスの買取り契約を締結致しました。　多摩川に面したマンションで、多摩川を一望できるお部屋。　ルーフバルコニーからは東京タワーとスカイツリーが並んで見えるお部屋。　眺望が最高に良い100平米超のメゾネット住戸。　リノベーションが楽しみです。 当社では不動産仲介の他に、不動産の買取り事業も行っております。　不動産買取りを行う際、当社では安く買う理由を探すのではなく、高く購入させて頂く理由を探すことに注力しております。　高い販売力と我々なりの理論値に基づいた買取り査定を行っておりますので、不動産売却についてお悩みでしたらお気軽にお問い合せ下さい。 ■会社概要 ■取引実績 ■ご売却のご相談はこちら

【　成約御礼　】　越谷市東柳田町売地

越谷市東柳田町の売地がご成約となりました。　多数のお問い合せを頂きまして誠に有難うございました。 【道路付の良い整形地】 【生活利便施設充実】 当社では不動産仲介の他、不動産の買取りも行っております。ご売却活動をしてもなかなか成約に至らない、そもそも普通には売りづらい不動産等がございましたらお気軽にご相談下さい。 ■会社概要 ■取引実績 ■不動産買取りについて ■ご売却のご相談はこちら

【ご成約御礼】　ボヌール荻窪　／　2駅3路線利用可能　／　四面採光の11位階部分で陽当り眺望良好　／　リノベ済み3LDK+S（※現況2LDK+S）

「荻窪」駅 徒歩10分以内、2駅3路線利用可能な好立地。　四面採光の11階部分、どちらの方角も眺望良好のリノベ済み物件。　価格・立地・間取り・仕様の面で「新築よりも素敵♪」と思って頂ける物件として企画・販売させて頂いております。 【眺望】 【眺望】 【眺望】 ■名称　：　ボヌール荻窪 ■所在　：　杉並区荻窪3丁目46-19 ■交通　：　JR中央線・総武線「荻窪」駅 徒歩9分　／　東京メトロ丸の内線「荻窪」駅 徒歩9分 ■築年　：　1996年11月（平成8年11月） ■構造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建 ■総戸数　：　32戸 ■分譲会社　：　メルシャン（株） ■施工会社　：　大末プレハブ（株） ■管理会社　：　（株）東急コミュニティ ■管理態様　：　全部委託（巡回管...

≪モアグランデ浜松町≫ 買取り契約を締結致しました。

モアグランデ浜松町の買取り契約を締結致しました。 売主様および売主様をご紹介下さいましたロイヤルハウジング販売様、本日はご契約をさせて頂きまして誠に有難うございました。　引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】ライオンズマンション両国千歳

ライオンズマンション両国千歳がご成約となりました。　買主様および買主様をご紹介下さいました石井不動産様におかれましては誠に有難うございました。　また多数のお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。　引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 当社では主に中古マンションの売買仲介に特化しており、江東区・墨田区・中央区を得意エリアとしております。　また、当社による不動産の直接買取りに関しましては1都3県の他、地方都市・リゾート物件でも対応可能です。　不動産のご売却やご購入の際にはお気軽にご相談下さい。 【本物件のご紹介ページはこちらから】 （物件概要） ■墨田区千歳 ■都営新宿線「森下」駅徒歩6分...

≪ライオンズマンション両国千歳≫買取り契約を締結致しました。

≪ライオンズマンション両国千歳≫買取り契約を締結致しました。 売主様および売主様をご紹介下さいました東急リバブル様におかれましては誠に有難うございました。「森下」駅と「両国」駅が利用できる2駅3路線利用可物件！　新耐震基準適合物件！　★新規内装リノベーション★　★近日公開予定★　

≪南阿佐ヶ谷ハイツ≫買取り契約を締結致しました。

南阿佐ヶ谷ハイツの買取り契約を締結致しました。 阿佐谷南アドレス、「荻窪」駅徒歩10分、「阿佐ヶ谷」駅徒歩11分、「南阿佐ヶ谷」駅徒歩9分の好立地、新耐震基準適合のヴィンテージマンション！ 不動産のご売却やご自宅のリノベーションの事は中古マンション専門の株式会社インテグリティにお任せ下さい。

≪コープ野村府中武蔵野台≫買取り契約を締結致しました。

コープ野村府中武蔵野台の買取り契約を締結致しました。 京王線「武蔵野台」駅 徒歩10分、昭和58年9月築、総戸数517戸の大規模マンション。 新耐震基準適合物件で住宅ローン控除も利用できる70.77平米の3LDK。9階建5階部分、陽当り良好の南向き。ペットも暮らせるマンション。管理費等のランニングコスト低額の優良マンション。リノベーション後の公開予定となります(^o^)／

アーバンキャッスル新小岩買取り契約を締結致しました。

アーバンキャッスル新小岩の買取り契約を締結致しました。 【物件概要】 ■JR総武線「新小岩駅」徒歩8分　■平成21年築　■総戸数23戸　■間取り：2LDK ■専有面積：63.22㎡　■三面採光の角住戸2階部分　■ペット：飼育可　■24時間ゴミ出しOK　■宅配ロッカー・オートロック・モニター付きインターホン完備 【物件詳細ページへ】

レーベンハイム東陽町アクアリア買取り契約締結致しました。

本日東陽町エリアの築浅物件の買取り契約を締結致しました。 〇平成18年築、総戸数160戸、管理費+修繕積立金月額16,000円以内　〇ペット飼育可　〇敷地内駐車場：月額3,000円～　〇室内に柱型がでないアウトフレーム工法のマンション　〇ウォークインクローゼット×2　〇オートロック・宅配ロッカ―完備　

ダイアパレスグランデージ東向島の買取り契約を締結致しました。

本日ダイアパレス東向島の買取り契約を締結致しました。 東向島駅徒歩3分の好立地、魅力的な価格と間取りで販売予定となりますので何卒宜しくお願い申し上げます。

東砂三丁目ハイツご成約となりました。（買取り契約＆決済完了）

東砂三丁目ハイツご成約となりました。 なかなか難しい案件ですが、売主様のご事情やご都合に沿う形態での取引きが出来てひと安心です。いろいろな不動産会社に相談されて疑心暗鬼になられておりましたがご安心頂けてなによりです。売主様におかれましてはますますのご多幸とご活躍をお祈り申し上げます(^o^)／ 【東大島エリア物件一覧】

【　成約御礼　】　葛飾区西小岩3丁目中古戸建て

葛飾区西小岩3丁目中古戸建てがご成約となりました。 買主様ならびに売主様におかれましては、ご契約を頂きまして誠に有難うございました。 買主様におかれましては、以前からマンション購入でご提案をさせて頂いておりましたが、なかなかご購入を決められる物件が無く、まったくご関心を頂けないとも思いましたが、ダメもとで本物件のご紹介をさせて頂いて良かったです。 売主様におかれましても、ご売却活動における、当社のご提案にもご協力を頂きまして誠に有難うございました。 今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　葛飾区鎌倉3丁目新築戸建て

葛飾区鎌倉3丁目の新築戸建てがご成約となりました。 買主様におかれましてはご契約頂きまして誠に有難うございました。 二世帯同居を目的とした、住宅購入にあたり、ご自身の自宅売却、息子夫婦が暮らす自宅の売却の同時進行、そして新居の購入と、なかなか忙しい取引となりましたが、いろいろタイミングよく進めることができて本当に良かったです。 今後も何卒宜しくお願い申し上げます。