ツインシティ弐番館アルス東砂（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き 66.85㎡の3LDK、ペット飼育可、リノベーション済み、安心の新耐震基準適合物件！　仲介手数料無料！ / 2階 3LDK 3,890万円専有66.85m2 築39年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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ツインシティ弐番館アルス東砂（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

,000万円台で購入できる3LDK　　／　SUNAMO・イオン南砂店至近の好立地　／　ペット飼育可能・管理体制良好！

住所: 東京都江東区東砂8丁目 5-7

アクセス: 東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩14分

価格: 3890万円

管理費: 9,100円

間取り: 3LDK 南向き

専有面積: 66.85m ² ( 20.22坪 )

築年月: 1986年09月 ( 築39年 )

更新・登録日 2025/09/04

ツインシティ弐番館アルス東砂　／　1986年築　／　総戸数113戸

3LDK　／　66.85㎡　／　リノベーション済み　／　南向き

その他の写真

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管理体制もしっかりしてるので日々のくらしも安心です。

仲介手数料無料　／　新耐震基準適合物件　／　アフターサービス保証付き

間取り図

3LDK　／　66.85㎡　／　リノベーション済み　／　南向き

≪おすすめポイント≫

○幼稚園や学校が近くて共働きの子育て世帯におススメ♪
・第五砂町小学校・第二砂町中学校至近
・第五砂町幼稚園、八幡保育園、ともしび保育園、南砂さくら保育園、城東保育園など

○お買物便利
・イオン南砂店、ドイト南砂店、ワイズマート東砂店、ドラッグぱぱす東砂店、SUNAMO、ヤマダ電機テックランドNEW江東新砂店、ニトリ南砂店など近隣に充実しております。

○三面採光の角部屋

○3,000万円台で購入できる新耐震基準のリノベーション済み3LDK

○陽当り良好なお部屋

○対面キッチン

○住宅ローン控除利用可

≪住宅ローン例≫

○販売価格　：　3,890万円

○頭　　金　：　0万円　

○借入金額　：　3,890万円　
　
○借入期間　：　35年　

○金　　利　：　0.675％（変動金利）

○月々返済　：　104,015円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約134万円を無料にてご案内致します。

【ツインシティ弐番館アルス東砂】のご案内は門前仲町駅から徒歩2分『株式会社インテグリティ』にお任せ下さい！

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_7135
アクセス	東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩14分	種別	マンション
所在地	東京都江東区東砂8丁目 5-7	学校区	第五砂町小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_7135
アクセス	東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩14分
種別	マンション
所在地	東京都江東区東砂8丁目 5-7
学校区	第五砂町小学校（江東区）

費用

価格	3890万円	公庫・融資	フラット35利用可
管理費	9,100円	修繕積立金	13,370円
駐車場	敷地内 ( 月額 23,000円 )	バイク置場	敷地内 ( 月額3500円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額200円 )

価格	3890万円
公庫・融資	フラット35利用可
管理費	9,100円
修繕積立金	13,370円
駐車場	敷地内 ( 月額 23,000円 )
バイク置場	敷地内 ( 月額3500円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額200円 )

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1986年09月 ( 築39年 )
専有面積	66.85m ² ( 20.22坪 )	バルコニー面積	11.34m ² ( 3.43坪 ) 南向き
間取り	3LDK 南向き	所在階	2階
リフォーム	-	リノベーション	2025年11月実施、新規内装リノベーション
階建	13階建	総戸数	113戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）長谷工コミュニティ
施工会社名	東海興業（株）	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上南向き閑静な住宅街 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有免振・耐震設計システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システム CATV インターネットオートロック TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング外観タイル貼りリフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象総戸数100戸以上 3rooms～ 5,000万円以下
設備・条件	■土地権利：旧法地上権／一部所有権（2045年3月まで）※地代月額4,300円　■駐車場：月額23,000円　■駐輪場：年額2,400円　■バイク置場：年額3,500円　■学区：第五砂町小学校・第二砂町中学校　■ペット：飼育／

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1986年09月 ( 築39年 )
専有面積	66.85m ² ( 20.22坪 )
バルコニー面積	11.34m ² ( 3.43坪 ) 南向き
間取り	3LDK 南向き
所在階	2階
リフォーム	-
リノベーション	2025年11月実施、新規内装リノベーション
階建	13階建
総戸数	113戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	（株）長谷工コミュニティ
施工会社名	東海興業（株）
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／免振・耐震設計／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／CATV／インターネット／オートロック／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／外観タイル貼り／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／総戸数100戸以上／3rooms～／5,000万円以下
設備・条件	■土地権利：旧法地上権／一部所有権（2045年3月まで）※地代月額4,300円　■駐車場：月額23,000円　■駐輪場：年額2,400円　■バイク置場：年額3,500円　■学区：第五砂町小学校・第二砂町中学校　■ペット：飼育／

その他

現況・入居	空家・相談	取引態様	仲介
次回更新日	2025/12/04	担当者	-

現況・入居	空家・相談
取引態様	仲介
次回更新日	2025/12/04
担当者	-

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

【　成約御礼　】　東陽町ハイホームA棟

東陽町ハイホームA棟がご成約となりました。　買主様におかれましては当社物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。　これから住宅ローンのお手続きやお引越しのご準備でお忙しくなると思いますが、当社でもしっかりとバックアップさせて頂きますので今後とも宜しくお願い申し上げます。　また、たくさんのお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。江東区での物件探しやお引越しは門前仲町駅から徒歩2分の株式会社インテグリティにお任せ下さい。