東陽町ガーデニアA棟（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り良好新耐震基準適合、5,000万円以下で購入できる66.00㎡のリノベーション済み3LDK、きれいなエントランスホール、管理体制良好、仲介手数料無料 / 5階 3LDK 4,999万円専有66m2 築42年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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東陽町ガーデニアA棟（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り良好

新耐震基準適合物件　／　総戸数323戸の大規模物件　／　管理体制良好　／　5,000万円以下で購入可能なリノベーション済3LDK

住所: 東京都江東区南砂2丁目 34-8

アクセス: 東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩10分

価格: 4999万円

管理費: 5,900円

間取り: 3LDK 西向き

専有面積: 66m ² ( 19.96坪 )

築年月: 1983年03月 ( 築42年 )

更新・登録日 2025/10/16

東陽町ガーデニア　1983年築　総戸数323戸　「南砂町」駅徒歩9分　新耐震基準適合物件

5階　／　西向き　／　3LDK　／　66.00㎡　

広くて明るい敷地の大規模物件

管理体制良好な大規模物件

その他の写真

当日のご案内も対応しております。

バスの到着などをお知らせしてくれるモニターがあります。

敷地内駐車場：月額20,000円～23,000円

その他の写真

仲介手数料無料　／　新耐震基準適合　／　リノベーション済み

間取り図

5階　／　西向き　／　3LDK　／　66.00㎡　

≪おすすめポイント≫

■新耐震基準適合物件

■ランニングコスト低額、管理体制良好の優良物件

■新規内装リノベーション

■陽当り良好

■5,000万円以下で購入できる66.00㎡の3LDK

■対面キッチン

■マンションの目の前にバス停あり

≪住宅ローン例≫

販売価格　：　4,999万円

頭　　金　：　0万円

借入金額　：　4,999万円

金　　利　：　0.675％（変動金利）

借入期間　：　35年

月々返済　：　133,669円※ボーナス時返済なし

≪仲介手数料無料≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約172万円を無料にてご案内しております。

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■不動産買取り

■リフォーム＆リノベーション

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_7267
アクセス	東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩10分東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩13分	種別	マンション
所在地	東京都江東区南砂2丁目 34-8	学校区	第四砂町小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_7267
アクセス	東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩10分東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩13分
種別	マンション
所在地	東京都江東区南砂2丁目 34-8
学校区	第四砂町小学校（江東区）

費用

価格	4999万円	公庫・融資	フラット35利用可
管理費	5,900円	修繕積立金	10,300円
駐車場	敷地内 ( 月額 20,000円 )	バイク置場	敷地内 ( 月額1000円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額200円 )

価格	4999万円
公庫・融資	フラット35利用可
管理費	5,900円
修繕積立金	10,300円
駐車場	敷地内 ( 月額 20,000円 )
バイク置場	敷地内 ( 月額1000円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額200円 )

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1983年03月 ( 築42年 )
専有面積	66m ² ( 19.96坪 )	バルコニー面積	8.12m ² ( 2.45坪 ) 西向き
間取り	3LDK 西向き	所在階	5階
リフォーム	-	リノベーション	2025年10月実施、新規内装リノベーション
階建	14階建	総戸数	323戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）長谷工コミュニティ
施工会社名	（株）長谷川工務店	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システム CATV インターネットオートロック TVドアホン付き管理人常駐監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリングリフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象総戸数100戸以上 3rooms～ 5,000万円以下
設備・条件	■組合費：月額500円 ■駐車場：月額20,000円～23,000円 ■駐輪場：月額200円 ■バイク置場：月額1000円・3,000円 ■ペット：飼育不可 ■学区：第四砂町小学校・第二砂町中学校

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1983年03月 ( 築42年 )
専有面積	66m ² ( 19.96坪 )
バルコニー面積	8.12m ² ( 2.45坪 ) 西向き
間取り	3LDK 西向き
所在階	5階
リフォーム	-
リノベーション	2025年10月実施、新規内装リノベーション
階建	14階建
総戸数	323戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	（株）長谷工コミュニティ
施工会社名	（株）長谷川工務店
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／CATV／インターネット／オートロック／TVドアホン付き／管理人常駐／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／総戸数100戸以上／3rooms～／5,000万円以下
設備・条件	■組合費：月額500円 ■駐車場：月額20,000円～23,000円 ■駐輪場：月額200円 ■バイク置場：月額1000円・3,000円 ■ペット：飼育不可 ■学区：第四砂町小学校・第二砂町中学校