中古マンション購入時の流れや必要な手続きを紹介！

「中古マンション購入時の流れについて知りたい」 「どのような手続きがあるのだろう」 このような考えをお持ちの方は多いでしょう。 そこで今回は、中古マンション購入時の流れと手続きについて紹介します。 □中古マンション購入時の流れとは？ STEP1　・・・　資金計画を立てましょう。 マンション購入の予算と物件価格以外の諸費用がどのくらいかかるのか考えましょう。 購入予算の考え方は、購入可能な金額というよりは、毎月の家賃を基準にしたり、ローンを利用する場合は毎月いくらまで払えて、そのうえでどのくらい貯蓄できるかなどを考慮すると良いと思います。また、毎月の管理費や修繕積立金、固定資産税など、毎月のローン返済以外にかかる費用もあるので気を付けましょ...

新耐震基準とは？（※注意事項あり！）

みなさまこんにちは。 今回は「新耐震基準とは？」について簡単にご説明させて頂きます。注意事項もございますので、是非ご参考にして下さい。 まず、新耐震基準についてご説明申し上げます。1950年に施行された建築基準法に制定された耐震基準が、1981年に改正されて「新耐震基準」と呼ばれるようになりました。正確な区分は1981年5月31日までを「旧耐震基準」、1981年6月1日以降から「新耐震基準」としております。こちらでの注意事項は、旧耐震基準か新耐震基準かの区分は、建築年月日ではなく、建築前の計画段階で行政に申請する「建築確認」が承認された日であることです。建築年月日から新耐震基準かどうかを推察するには、マンションであれば、建築確認の申請から建築期間を考慮し、おおよそ1年半～2年後以...

江東区で休日を楽しく過ごせる公園6選！

「江東区で子供を連れて遊べる公園を探している。」「休日を1日中楽しく過ごせる公園を探している。」「大きな公園がある地域で物件を探したい。」 このようにお考えの方のために、今回の記事では休日を楽しく過ごせる公園をご紹介します。 □江東区で休日を1日中遊べる公園 それでは江東区で休日を1日中楽しく遊べる公園を6か所ご紹介します。 １．猿江恩賜公園 こちらの公園は都営新宿線、および東京メトロ半蔵門線の「住吉」駅から徒歩2分でアクセスすることが可能な公園です。公園内にある芝生広場と呼ばれる場所は桜の名所として有名で、春になるとお花見を堪能することが可能で、花見をするために訪れた家族で賑わいます。 他にも、公園内には冒険広場と呼ばれるエリアが...

築30年の中古マンションはまだ住めるの？メリットと注意点を紹介します。

中古マンションの購入を考えている方々へ。築30年のマンションには、どのような特性があるのでしょうか。この記事では、法定耐用年数と実際の寿命、購入のメリットと注意点について紹介します。なかなか中古マンションの購入に踏み出せないという方の手助けとなれば幸いです。 □築30年の中古マンションはまだ住める？耐用年数と実際の寿命 築30年のマンションに関する一般的な見解として、もう長くは住めないのではないかという不安があります。これは一般的な木造住宅の建て替え時期のイメージと同じように考えてしまうからでしょうか。※木造住宅でも築30年くらいで建て直しの必要はないと思いますが。。。 または法定耐用年数≒実際に住める年数として解釈しているからでしょうか。しかし、実際のところ、法定耐用年数...

場所別におすすめの床材は違う！リビングの床材を選ぶ時のポイントも紹介します。

快適な住空間を造りたいご家庭にとって、リビングの床材は軽視できるものではありません。デザイン性と機能性を兼ね備えた床材の選択は、日々の生活において重要な役割を果たします。この記事では、床材の特徴、場所別のおすすめの床材、失敗しないためのポイントを紹介します。 □床材の種類と特性について リビング空間を彩る床材は多様です。ここでは、フローリング、タイル、カーペット、クッションフロア、畳の5つの主要なタイプを取り上げ、それぞれの特性をご紹介いたします。 1:フローリング 無垢材と複合フローリングの2種類があります。無垢材は自然の温もりを感じられるという特徴があり、空間に高級感を与えますが、木材の収縮による隙間の発生やメンテナンスの必要性があります。 一方、複合フロー...

（住宅ローン）金利から考える総返済額について

住宅購入を検討するうえで、多くの方が利用する住宅ローン。皆様は住宅ローンの審査で、より低い金利が適用になる事を願っている事と思います。そんな住宅ローンにおいて、皆さまは住宅ローンの総返済額についてどのくらい意識していますか？ 35年ローンを利用する方が多いのですが、当社では、35年ローンを利用したとしても、20年～25年で完済できるような資金計画をご提案することが多いので、35年後の総返済額のお話まで至らないことが多いです。 しかし、今回のテーマである「総返済額」に意識を向けることで、人それぞれの気付きに繋がる事と思いましたので、是非最後までご覧になってみて下さい。 （金利による総返済額の違い） ここでは、10,000万円の住宅ローンを借りた場合、金利による3...

物件探しから購入に至るまで何件くらいの内見をする必要がありますか？

こんにちは。当社ホームページにお越し下さいまして誠に有難うございます。 今回は「物件探しの段階から購入に至るまでに何件くらいの見学をしたら良いのか？」ということについてお話したいと思います。 まったくゼロからの状態のお客様でしたら、結論から申し上げますとたくさん見て頂きたいです。 理由を申し上げる前に少し脱線いたしますが、当社ではほとんどのお客様がインターネット経由で「〇〇マンションを見てみたい」とお問い合わせを頂いております。現地待ち合わせをしてご見学して頂きながらご要望を伺ったりお客様の状態を伺ったりしております。　 昔は不動産会社にご来店されてある程度のヒアリングをさせて頂き、候補物件などをいくつかご提案してそのなかの数物件をご見学して頂くスタイルでしたが、現在...

物件探しのコツ！　信頼できる不動産会社の担当者を使いましょう。

皆さまこんにちは。 住宅購入を検討していると、物件探しに疲れたり、自分がイメージしていた欲しい物件の条件がブレブレになってきたりしませんか？今回はそんな皆様に、物件探しのコツを伝授いたしますので是非ご覧になってみて下さい。 皆さまは物件探しをするときにどんな方法で物件を探していますか？ ほとんどの方はSUUMOやアットホーム等の不動産ポータルサイトを利用していますよね。たくさんの物件が登録されていて、写真も豊富に掲載されていて、とても分かりやすく手軽に情報収集ができるので、集中してしまうとあっという間に数時間過ぎていたなんてこともあると思います。 そして、良いと思える物件があったら早速問い合わせて、資料をもらったり、内覧をセッティングしてもらったり。ここまでは案外すん...

引越しが決まったらするべきことをリストアップしておきました。

購入物件が決まって、売買契約が終わると、次は引越しの準備をする必要があります。仕事や子育てに加えて、引越しの準備は結構大変です。少しでも効率よく準備してもらうために、「引越しやることリスト」をつくりましたので是非ご参考にして下さい。 （引越しやることリスト） ■引越し費用の見積り ■賃貸の解約申し入れ（住宅・駐車場など）※住宅ローンの本審査が通ってからにして下さい。 ■自宅の火災保険（地震保険含む）の解約 ■荷造り※引越しまで使わないものから先に箱詰めする ■不用品の処分 ■転校手続き※とりいそぎ先生に伝える ■インターネット・電話の移設手続き、PCのバックアップ ■郵便物の転送手続き ■定期購入しているものの住所変更手続き...

中古マンション購入時の注意点　：　予算設定

中古マンションを購入する際は、いくつかの点に注意する必要があります。この注意点を把握しておくことで、想定外のお困りごとや出費を回避して、納得感の高いお買物ができるようにしましょう。 □中古マンションを購入する際の注意点① ぎりぎりの資金計画になっていませんか？ 一生に一度の買い物だからと良い物件を探しているうちに、購入金額の目線が徐々に高くなってきて、「少し頑張れば大丈夫」「お給料が上がるだろうから」と気づかないうちに無理していませんか？ 住宅購入を一生に一度の買い物なんて考えてはいけません。ライフスタイルの変化、家族構成の変化、社会情勢の変化に対応して、買換え、単純売却、賃貸にするなど、どんな状況にも対応できるように余裕のある予算設定をしましょう。目まぐるしく変動す...

ナチュラルでおしゃれな部屋をつくるためのポイントとは？

「ナチュラルでおしゃれな部屋」というとどのような部屋を思い浮かべるでしょうか。それぞれ思い浮かべている部屋があると思いますが、想像はできても実際にその部屋をつくるとなると難しいものですよね。 今回はナチュラルでおしゃれな部屋をつくるためのポイントについてご紹介しますので、ポイントをつかんで理想のお部屋を実現していきましょう。   □ナチュラルでおしゃれな部屋づくりのコツ おしゃれなリビングの基本は、ナチュラルなインテリアに隠されたいくつかのコツを理解することから始まります。ここでは、シンプルながらもリラックスできるナチュラルテイストの秘訣を3つの視点で解説します。   ①整理整頓で清潔感を ナチュラルなリビングを実現するためには、まず整理整頓が不可欠...

「中古マンションの売却」どんな会社に依頼するべき？

当社のブログにお立ち寄り頂きまして有難うございます。この記事では中古マンションの売却をお考えのオーナー様に向けまして、是非ご覧になって頂きたい内容となっております。 ■中古マンションのご売却にあたり、どんな不動産会社に依頼するべきだと思われますか？ ・高く売ってくれる会社 ・早く売ってくれる会社 ・分かりやすい説明をしてくれる会社 ・売主側の負担感を理解し軽減に努めてくれる会社 ・トラブルを防いでくれる会社 ■選択肢としてはどんな会社があるのか？ ・大手不動産会社 ・物件所在地を営業範囲とする地元の不動産会社 ・取引先やお勤め先が提携している不動産会社 ・知人や友人から紹介された不動産会社 ・過去にご自身が取引きしたこと...

中古住宅は頭金なしでも購入できる？

中古住宅を購入する際には資金計画を考えることが重要です。今回は頭金に焦点を当てて、頭金なしのフルローンで購入できるのか、その場合の注意点について紹介します。 □中古住宅は頭金なしのフルローンで購入できる？ 結論から言うと購入可能です。物件購入代金と諸費用分を含めたお借入れでの購入も可能です。 また、頭金がないことで住宅ローンの審査に通らないことは、それほど多くはありません。審査に落ちる場合は、収入に見合わない借入額であるか、信用情報に問題がある可能性が高いです。 しかし、中古住宅を頭金なしで購入する際には、希望した借入額を満額借りられないといった問題が起こることがあります。特に、中古住宅は新築よりも担保価値が低く評価される場合があるため注意が必要です。希望する...

中古マンションが売れるまでの期間はどのくらい？

中古マンションを売却しようと考えている方の中には、売却活動を進める上で、どのくらいの期間を見込めばよいのか気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 マンションの売却において平均的な所要期間や、売却活動の期間に影響を与える要因について理解を深めることで、スムーズな不動産取引きができるよう是非参考にして下さい。 本記事では、中古マンションが売れるまでの平均期間や、売却期間を左右するさまざまな要素、さらには思うように売れない場合の対処法まで解説します。 □中古マンションが売れるまでの平均期間 中古マンションの売却には、どのくらいの期間が必要なのでしょうか。首都圏を例にとると、平均的な売却期間は3～6ヶ月程度と言われています。この期間には、売却準備から成約、引き...

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　 所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...

中古マンション購入時の注意点　：　販売価格とランニングコスト

中古マンションを探していると、少し安く感じる物件が目に留まることがありませんか？ そのような物件は部屋位置が良くなかったり、なにかしら価格が安い要因があるものです。また、そのような物件であっても、価格とその要因が見合っていて、皆様が受け入れられる要因であれば問題ありません。 今回は、販売価格が安い要因の一つであるランニングコスト、主に毎月の管理費・修繕積立金について取り上げたいと思います。 それでは、候補物件を見比べる際に、同一地域、似たような築年数、同じくらいの部屋の広さ、似たような日照条件の物件なのに、明らかに販売価格が安い物件があったとします。 そんな物件に目が留まった時には、毎月の管理費・修繕積立金を見比べてみましょう。販売価格が高い方のマンションは、毎月の管...

『深川住宅』ご売却相談お待ちしております！

【深川住宅】のご売却案件を探しております。 本物件は1973年築のヴィンテージマンションでありながら、管理体制も良く管理費等のランニングコストが低額に抑えられているところが魅力です。 「門前仲町」駅が近いだけでなく、「清澄白河」駅も利用できる高い利便性があり、静かな住環境が魅力です。マンションの1階には「深川一丁目保育園」、「明治小学校」も徒歩3分で、若い共働きの子育て世帯にとって非常に暮らしやすい環境が整っているマンションなので、弊社では積極的に販売活動を行っております。 また、隣接するホームセンター「コーナン江東深川店」には近年「食品館あおば深川店」が入ってさらに便利になりました。加えて、このコーナン深川店の敷地内にはコインパーキングで有名なタイムズが運営するカーシェア...

リフォームしていない物件とリフォーム済みの物件、購入するならどちらが良いと思います？

不動産購入を検討する際に、新規リフォーム済み、リフォーム履歴あり、リフォームしていない物件があります。築年数や価格、現状の室内状況等を考慮すると思いますが、本記事では、結局のところ「どうのように考えて良いか分からない」と思われている方に向けて分かりやすく解説させて頂きますので是非ご覧になってみて下さい。 ■リフォームしていない物件の場合 （築年数が古い物件の場合） まずは分かりやすいところから、こちらはご自身でお好みのリフォーム・リノベーションしたい方向きと言えます。 （築年数が10年前後の物件の場合） 室内状況が良ければ、リフォームせずともクリーニング程度でご入居できる物件がありますので、同等の物件であれば、リフォーム済みの物件よりも安価で購入できるこ...

「亀戸」駅周辺の住みやすさと治安が気になる方へ！子育てのしやすさについても紹介します！

都内で新しい住まいを探している方にとって「亀戸」駅周辺にはどのような魅力があるのでしょうか。「亀戸」駅周辺は下町の雰囲気や便利な生活環境を求める方々にぴったりです。ここでは、亀戸駅周辺の魅力や住みやすさについて紹介します。都内で新しい住まいを探している方はぜひこの記事を参考にしてみてください。 ■「亀戸」駅周辺の住みやすさが気になる！魅力と特徴とは？ ＊亀戸エリアの魅力について 「亀戸」駅は東京都江東区の北部に位置しています。このエリアは東西南北を川に囲まれた特徴的な地形を持っており水辺の風情を楽しめます。 亀戸は古き良き下町の雰囲気を持ちながらも現代的な便利さや快適さを併せ持つエリアです。駅の北口や南口には、様々なショップやカフェ、飲食店が立ち並び、休日のシ...

大地震が発生したらマンションはどうなるのか？安全を確保するための準備と対策も大事です！

大地震はいつどこで発生するか予測が不可能です。マンションにお住まいの方々は、特にそのリスクと対策について、正確な知識を持っておくことが重要です。この記事では、安全とセキュリティを重視する方のために、大地震時のリスクと具体的な対策方法を解説します。 □大地震が発生した時マンションはどうなるのか？ 近年、地震に対する意識が高まってきています。大きな地震が起こった際、マンションはどうなってしまうのかと不安に思っている方もいらっしゃるかもしれません。大地震がマンションに与える影響は、建築年代や構造によって大きく異なります。新旧の耐震基準、高層階の長周期地震動のリスクなど、理解しておくべきポイントを詳しく見ていきましょう。 （建築年代による耐震性の違い）...

中古マンション購入時の注意点　：　マンションの駐輪場・バイク置場・駐車場の空き状況について

マンション購入の際に、駐輪場・バイク置場・駐車場等について、注意というか、こういうものだと認識しておいて頂きたいことがあります。 それは「駐輪場・バイク置場・駐車場等はご入居前に確保できない」ということです。 駐輪場・バイク置場・駐車場等について、利用したい場合は、売買契約の前に、不動産会社にお願いして現在の空き状況を確認することは可能です。 しかし、これはその時点での内容であり、お客様がご入居する時点での空き状況を確約しているものではありません。また、売買契約の締結をもって利用の申込みもできません。※可能な物件もあるかもしれませんが。 利用の申込みができるのは、所有者となったその日からとなります。そのため、売買契約の時点では空き区画があったのに、お客様が所有者になっ...

中古マンションは頭金なしでも購入可能！知っておきたいメリットとデメリットを解説します！

中古マンションの購入を検討する際、多くの方が気になるのが購入時の初期費用です。この記事では、頭金を一切用意せずに中古マンションを購入する方法と、その際に知っておくべきメリットとデメリットについて詳しく解説します。また、賢い資金計画のアドバイスもご提供いたしますので、中古マンション購入を検討している方はぜひ参考にしてください。 □中古マンションを頭金なしで購入する方法 中古マンションを頭金なしで購入するという選択肢は、手持ち資金を減らすことなく、余裕を持ちながら新しい住まいを手に入れる方法として一般的になっております。とはいえ、この選択肢を選ぶ際には、そのメリットとデメリットをしっかりと理解しておくことが重要です。 1：メリットを理解しよう 頭金なしでの...

「南砂町」駅周辺の住みやすさは？治安と周辺の施設についても紹介します！

東京都江東区、東京メトロ東西線の「南砂町」駅周辺は、その住みやすさと豊かな自然環境で注目を集めています。 若いファミリー世帯や一人暮らしの女性が安全で快適な生活を求める中、この地域が持つ多様な魅力に焦点を当ててみましょう。この記事では「南砂町」駅周辺の住みやすさ、治安状況、そして日常生活に欠かせない便利な施設について紹介していきます。 □南砂町駅周辺の住みやすさは？ 「南砂町」駅周辺の住みやすさを探るにあたり、以下の8つの視点からその魅力を深掘りしていきます。 1.街の再開発とその影響 「南砂町」駅の周辺は、江東区の街づくり計画により新しい顔を見せ始めています。道路や歩行者スペース、自転車道の整備が進み、快適かつ安全な移動が可能です。下町情緒あふ...

中古マンション購入時の注意点　：　エアコンについて

こんにちは。いつもブログをご覧頂き有難うございます。 今回は中古マンション購入時のエアコン設置について取り上げたいと思います。 せっかく購入を決めたけど、「あれっ！エアコンがない！」「エアコンはどこに設置するの？」「この部屋だけエアコンが付けられないっ！」「そもそもエアコンが付いてないこと自体がおかしい！」といったことがたびたび起こります(^-^; では、そもそもエアコン設置についてはどのような考え方なのかを解説してみたいと思います。 ■中古マンションははじめからエアコンは付いていないのが前提です。 ほとんどの方がご購入は初めてだと思いますが、それまで賃貸で何度かお引越しの経験がある方にとって、「エアコンは付いていて当たり前」といった認識をされている場合...

築後30年以上の中古マンションはまだ住めるの？メリットと注意点を紹介します。

中古マンションの購入、特に築後30年以上のマンションを考えている方々へ。築30年以上のマンションには、どのような特性があるのでしょうか。この記事では、法定耐用年数と実際の寿命、購入のメリットと注意点について紹介します。なかなか決断に踏み出せないという方の手助けとなれば幸いです。 □築30年以上の中古マンションはまだ住める？法廷耐用年数と実際の寿命の違いとは？ 築30年以上のマンションに関する一般的な見解として、購入しても長く住めないのではないかという不安を持つ方が多くいらっしゃいます。また、法定耐用年数と実際の建物の耐用年数が異なることが分からずに心配をしている方も多いです。 1：法定耐用年数とは何か 法定耐用年数は、税法上の基準であり、マンションの実...

物件探しのコツ！　あなたにとっての価値を考えてみましょう。

みなさまこんにちは。 中古マンションなど物件探しをしていると、自分にとっての必須条件が少しずつ明確になってきて、その条件に基づいてネット検索すると物件の価格が高くてがっかりしてみたり。。。　今回は、そんなみなさまに物件探しのヒントをお話しできればと思います。 ■そもそも物件の価格はどうやって決まっているのか。 結論的には売主様が希望（売却に同意できる）する売却価格となります。当然ながら、売主様の中で、少しでも安く不動産を売却したいという方に出会ったことはありません。少しでも高く売却したい思いがありますので、不動産会社が提供する過去の成約事例などを基に市場動向を勘案しながら高く売却できる可能性に期待しております。 過去の成約事例よりも高く売り出しても売却できることがあれ...

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。 【　参考物件　】 江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格5,480万円／借入金額5,480万円 《　諸費用概算　》 ■売買契約時 ・印紙代(売買契約書貼付用として)：30,000円 ■残代金精算時 ・ 登記費用：平均340,000円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。 ・融資手数料（借入金額の2.2％）：1,205,600円 ・ローン代行手数料：平均55,000円（※弊社では不要です。） 　...

教えて江東区の住みやすさ！　江東区在住スタッフが教えます！

「江東区に住むことになった。」 「都心へのアクセス、通勤の導線は良さそうだけど江東区ってどんな街？」 「江東区の住みやすさについて知りたい。」   江東区に住むことが確定していたり、これから引越しをしようと検討していたりする方にとっては、どれくらい住みやすい土地なのか気になる事と思います。 そこで今回は、江東区の住みやすさについて解説します。 また、最後の方では江東区の各エリアごとの特徴も紹介します。   □江東区の住みやすさについて   江東区と聞くと皆様はどんなイメージをお持ちですか？「豊洲市場があるところ？」「東西線の通勤ラッシュ」「門前仲町の富岡八幡宮」「亀戸天神」「木場公園」「大島小松川公園」「おしゃれなカフェがたくさんあ...

不動産を購入する際に聞く専有部分とはなに？専有部分について解説します！

「不動産購入を検討しているけど、良く聞く専有部分とは何なんだろう。」 「専有部分では何に気を付ければよいのだろう。」 このようにお考えの方のために、今回の記事では不動産における専有部分とは何なのかを解説し、専有部分で気を付けることをご紹介します。 □専有部分とは何なのか まず昭和37年に「区分所有法」と呼ばれるその場所の所有者が誰なのかをはっきりさせる法律が生まれました。 そして、高度経済成長期に入ってからは国内で分譲マンションの建設が大変多く見受けられ、その結果として、これまでの法律で解決出来なかった問題を解決するために法改正され、集合住宅の「専有部分」、「共有部分」をはっきりすることが可能となりました。 分譲マンションには「共有部分」と...

都営新宿線「大島」駅周辺の暮らしやすさと治安を徹底解説！

江東区の「大島」駅周辺にお引越しを検討している方にむけて、生活の利便性や周辺の治安など、戸御記事では「大島」駅周辺の住環境を徹底解説致します。 □「大島」駅周辺の魅力とは？街の特徴から探る 都営新宿線の「大島」駅は、江東区の北東に位置し、ちょうど東西に延びるる新大橋通りと南北に延びる丸八通りが交差する場所に位置します。 都営地下鉄新宿線が通るこの駅は、1日平均乗降人数が約35000人と、快適な都市生活を送るための利便性と静かな住環境のバランスが取れた場所です。 1：街の概要 「大島」駅エリアは、ファミリー層に人気が高く、穏やかで庶民的な雰囲気が特徴です。駅の周辺には生活に必要なさまざまな店舗が揃っており、日常生活を送る上で不便を感じることは少ない...

中古マンション購入時の注意点　：　内見時の準備と注意点

こんにちは。いつもブログをご覧頂きまして有難うございます。本日はご内見時の準備や注意点についてお話ししたいと思います。 インターネットや不動産会社からの紹介で、良いなと思える物件があったら、実際のお部屋を見せてもらうことになるのですが、これを内見とか内覧と言います。居住中のお部屋、空室のお部屋、リフォーム工事中のお部屋など、状況は様々です。せっかく時間を取って見に行くわけですからただ眺めるだけではもったいないです。多少の準備や心構えをするだけでより有益な時間にすることができます。 【準備しておきたいこと】 ・質問事項をまとめておきましょう 居住中の物件の場合、何度もお邪魔するわけにもいかないのと、売主様から直接お話を伺えるせっかくの機会ですから、聞きた...

結露を防止するには二重サッシが有効？環境によっては結露が発生することに注意してください！

住まいの快適性を重視したい方にとってこの記事は特に有益です。結露は窓の損傷やカビの発生といった問題を引き起こし、健全な室内環境を損なう原因となります。 そこで今回は、結露を防ぐための効果的な方法として、二重サッシのメカニズム、選び方、設置のポイント、そして二重サッシ以外の対策について紹介していきます。 □二重サッシで結露を防ぐ！ 結露は室内の暖かい空気が冷たい窓ガラスに触れることで水滴となって現れる現象です。特に冬場、室内と外気の温度差が大きい時に顕著になります。結露対策として二重サッシがよく使われていますが、そのポイントとしては以下の3つが挙げられます。 1.空気層の形成 二重サッシの最大の特徴は、外側のガラスと内側のガラスの間に空気層を形成す...

中古マンション購入の初期費用とは？フルローンでの購入は可能？

中古マンションの購入を検討する際、多くの人が直面するのが初期費用の問題です。特に初めての購入者にとって、手付金、頭金、諸費用といった費用の内訳や、それらの相場感は複雑で理解しづらいものです。 この記事では、中古マンション購入における初期費用やフルローンの可能性、頭金の必要性について紹介していきます。 □中古マンション購入時の初期費用とは？ 初期費用には主に「手付金」「頭金」「諸費用」の3つがあり、これらの費用は物件価格によって異なります。ここでは、これらの費用の相場と、初期費用を抑えるための方法について解説します。 1.手付金の実態と相場 手付金は売買契約時に支払うお金で物件価格の5％～10％が一般的です。この手付金は、契約の確実性を示すために必...

「月島」駅周辺の住みやすさと治安・子育て環境まで解説します！

未来を見据え、新しい生活の舞台を選ぶ際、多くの方が重視するのは「住みやすさ」です。特に、二人暮らしを考えるカップルや安全で便利な生活を望む一人暮らしの社会人、子どものいる家庭にとって、理想の住環境は重要な選択肢となるでしょう。 この記事では、そのような方々向けに、地理的な特徴から治安、子育て環境まで、月島の住みやすさを紹介していきます。 □「月島」駅の住みやすさはどうなのか？ 「月島」駅周辺の魅力を掘り下げるには、まず地理的特徴と交通の利便性を理解することから始まります。 1：地理的特徴 「月島」駅は、もんじゃ焼きで有名な「もんじゃストリート」がある地域に位置しています。大型の商業ビルは少ないですが、生活に必要なスーパーマーケットやドラッグストア...

自己資金、手付金、頭金、それぞれの意味や違い分かりますか？

みなさまこんにちは。 不動産の購入について、不動産会社とお話ししていると、「自己資金はどのくらいですか？」とか「頭金は○○○万円となります。」「手付金は最低○○○万円必要です。」など、なんとなくニュアンスは分かると思いますが、意味や違いについては意外と曖昧な感じになっていませんか？ 今回はそれぞれの言葉の意味を分かりやすく解説したいと思いますので、是非ご覧頂きまして、これまでぼんやりと解釈していた言葉の意味を理解してスッキリして下さい。 ■自己資金とは これは分かりやすいと思いますが、不動産購入をする際に利用できる資金の総額を指します。不動産を購入する際には、後述する「手付金」や「頭金」、その他ご購入の際に必要となる、司法書士へ支払う登記費用や、ローン利用時の...

不動産売却の流れ

皆さまこんにちは。 今回は住み替えや資産売却に伴うマンションの売却について、その流れについてご説明させて頂きます。   STEP1　相場を調べる まずは、不動産サイトなどを利用して、売却しようと思っているマンションや、その地域や同じくらいの築年数のマンションがいくらくらいで売りに出されているか調べてみましょう。販売価格÷平米数で平米あたりの単価をおさえておくとイメージが掴みやすいと思います。   STEP2　机上の査定依頼 売却査定サイトなどを利用して、複数社からの机上査定を依頼してみましょう。1度に複数の不動産会社から、査定の結果が得られるので、簡単便利に他者評価を得られることができます。ここで注意したいのは、各社依頼を受けたいために机上査定の結果...

未内装の中古マンション購入では、どの程度のリフォームをする必要があるのでしょうか。

皆様こんには。 中古マンションの購入において、リフォーム済みの中古マンション、未内装の中古マンションがありますが、今回は未内装の中古マンションの購入において、どの程度のリフォームをする必要があるのかを考えたいと思います。 まず、フルリフォームしないと住めないあるいは住みたくない物件の場合は、フルリフォーム前提での購入一択、あまり考える必要もない事と思います。※築後25～30年以上、新築時からそのままの状態の物件。 次に、築後10年前後以内の中古マンションではどうでしょうか。室内のデザインもそんなに古く感じないので、室内のコンディションが良ければ、そのままで十分に入居可能だと思います。そんな物件であっても、近い将来に給湯器の交換は想定しておくべきでしょう。また、室内の壁クロス...

江東区中古マンション2026年2月の市況感について

みなさまこんにちは。 本日は江東区の中古マンション2月の市況感についてお話ししてみようと思います。 まずは数字的なお話しからいきましょう。 2026年2月のレインズ（※不動産業者が閲覧できるサイト）での成約登録件数は186件（※30㎡以下を除く）でした。この数字だけを伝えられても多いのか少ないのかよくわからないと思いますので下記を参考にして下さい。 ・（江東区中古マンション）直近5年間での月間成約登録件数の平均は143件 ・（江東区中古マンション）直近5年間での月間成約登録件数の最大値は204件 ・（江東区中古マンション）直近5年間での月間成約登録件数の最小値は82件 ・（江東区中古マンション）2026年1月の月間成約登録件数は132件 以上の...

≪ファミリータウン東陽≫　お引渡しが完了致しました。

ファミリータウン東陽のお引渡しが完了致しました。買主様ならびに売主様におかれましては誠におめでとうございます。何事もなくお取引きが完了できましたこと心よりお礼申し上げます。これからは当社にてリフォーム工事に着手致しますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 これまで多数のお問い合わせを頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。当社では、お客様の中古マンション購入の仲介から、購入物件のリフォーム工事まで承っております。物件探しの段階から、リフォーム工事の申請やあいさつ回りも当社にまるごとお任せ頂くことが可能です。 当社では再販用に保有している物件リフォーム、一般エンドユーザー様からの依頼、同業者様からの依頼でのリフォーム工事を行っております。保証やアフターフォローにも...

【　成約御礼　】　門前仲町ファミリーハイツ

門前仲町ファミリーハイツがご成約となりました。 売主様ならびに買主様におかれましては、ご契約を頂きまして誠に有難うございました。 買主様におかれましては、室内のフルリフォームを計画されているとのことで楽しみですね！ お引き渡しまでしっかりとフォロー致しますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 当社では、不動産のご売却・ご購入、リフォーム、当社による直接買取りを行っております。 不動産の事でしたら是非当社にお任せ下さい！

【　成約御礼　】　ファミリータウン東陽

ファミリータウン東陽がご成約となりました。買主様ならびに売主様におかれましては誠におめでとうございます。 当社としてもとても良い物件を仲介させて頂きまして誠に有難うございます。お引き渡しまでのお手続きや、その後のリフォームのご提案もしっかりと行いますので今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 ■不動産のご相談は下記よりお願いします。 ・ご購入に関するご相談はこちらから ・ご売却に関するご相談はこちらから ・リフォーム・リノベーションのご相談はこちらから

【　成約御礼　】　墨田区東向島6丁目借地権付き建物

墨田区東向島借地権付き建物がご成約となりました。買主様および買主側の仲介会社「久米不動産」様におかれましては、ご契約を頂きまして誠に有難うございました。お引渡しに向けて滞りなく準備を進めて参りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 本物件は10年ほど前にご相談を頂いており、途中で相続が発生したりなど、売主様も処分したくても前に進めない時間が長い案件でした。この度は地元の老舗不動産会社のご協力のおかげでスムーズな取引きができましたこと心より感謝申し上げます。

【　成約御礼　】　シーズスクエア菊川

当社売主物件の『シーズスクエア菊川』がご契約となりました。買主様におかれましては、当社の物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。ご内覧機会を設けることができなかったお客様も多数おり、誠に申し訳ございませんでした。今後も皆様にご関心を頂けるような物件をご紹介させて頂きますので何卒宜しくお願い申し上げます。 ≪本物件のご紹介ページはこちらから≫ 当社では不動産の仲介・不動産の買取り再販・リフォーム事業を行っております。中古マンションの売却やご購入、ご購入した中古マンションのリフォームやご自宅のリフォームな...

【　成約御礼　】　イトーピア南砂町マンション

当社売主物件の『イトーピア南砂町マンション』がご成約となりました。買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。今後も皆様にご関心を頂けるような物件をご紹介させて頂きますので今後とも宜しくお願い申し上げます。 当社では不動産の仲介・不動産の買取り再販・リフォーム事業を行っております。中古マンションの売却やご購入、ご購入した中古マンションのリフォームやご自宅のリフォームなど、中古マンションの事でしたら、是非株式会社インテグリティにお任せ下さい。 ■不動産のご相談は下記よ...

≪用賀パークハウス≫　リノベーション工事が完了致しました。

用賀パークハウスのリノベーション工事が完了致しました。 ■用賀パークハウス ■東京都世田谷区 ■2004年築 ■2LDK ■54.69㎡ ■リノベーション費用1,130万円 Before and after ≪リノベーション前の画像はこちらから≫ ≪施主様のこだわりポイント≫ ◎なんといっても収納 ・ゴルフバッグをしまいたい ・クローゼットや物入が少ない ・書籍類が多い ◎夫婦で使える書斎 ◎リビングダイニングをもっと広く使いたい ＃50代夫婦のふたり暮らし 玄関 シューズクローゼットはゴルフバッグも収納できる仕掛けになっております。...

≪モアグランデ武蔵関≫　リフォーム完了、お引渡しが完了致しました。

モアグランデ武蔵関のリフォーム工事が完了致しました。 施主様におかれましては、当社にリフォーム工事をお任せ頂きまして誠に有難うございました。 ご入居後の不具合や具不明なことがございましたら遠慮なくお申し付けください。 今後とも宜しくお願い申し上げます。 （リフォーム前） （リフォーム後） （物件概要） □モアグランデ武蔵関 □1996年築 □3DK　⇒　2LDK □52.44㎡ □フルリフォーム（給排水管・給湯管・ガス管交換込み） □リフォーム費用790万円（税込み） ※当社の取引き...

≪小名木川ハウス≫　リフォーム完了、お引渡しが完了致しました。

【小名木川ハウス】 アリオ北砂の近くにあるマンションです。 【江東区北砂3-4-8】 小名木川ハウスのリフォームが完了致しました。 施主様におかれましては、今回当社にリフォーム工事をお任せ頂き誠に有難うございました。 また、次の案件のお話しも頂き心より感謝申し上げます。 【玄関】 着工前打ち合わせ1か月、着工から完工まで概ね2か月、合計3か月程度の期間となりました。 【室内】 今回は、当社ホームページで、同マンションのリフォーム実績を見つけて頂き、お問い合わせを頂いたことをきっかけに、工事の受注をさせて頂きました。 【リビング】...

【　成約御礼　】　深川住宅

当社の近所にある深川住宅がご成約となりました。 売主様ならびに買主様、買主様をご紹介頂きましたツクルバ様におかれましては、この度はご契約を頂きまして誠に有難うございました。お引渡しまで滞りないように進めて参りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 本物件は、数年前に当社の仲介にて、今のオーナー様にご購入頂いたご縁にて、ご売却のお手伝いをさせて頂くことになりました。当時はご夫婦2人でお住まいになる物件としてご購入頂きました。1人目のお子様がお生まれになった時、当社まで赤ちゃんを連れて来てくれた時はとても嬉しかったです。これからもオーナー様のご多幸をお祈りしております。これからも、何か困ったことや、当社でお手伝いできることがありましたら遠慮なく頼って下さい。 買主様...

【　成約御礼　】　ダイアパレス坂戸ステーションガーデン

ダイアパレス坂戸ステーションガーデンがご成約となりました。 買主様におかれましては、数ある物件の中から当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても、ご検討頂き誠に有難うございました。 これからも当社のおすすめ物件をご紹介して参りますので何卒宜しくお願い申し上げます。 （物件概要） ■埼玉県坂戸市南町3-12 ■東武東上線・東武生越線「坂戸」駅徒歩2分 ■1999年築 ■3LDK ■62.42㎡（壁芯面積） ■ハウスクリーニング・各所動作確認済み ≪本物件のご紹介ページはこちら≫...

【　成約御礼　】　ライオンズマンション西五反田

ライオンズマンション西五反田がご成約となりました。 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 ご入居後であっても、なにかお困りのことがございましたら遠慮なくお申し付けください。 引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 当社では不動産の仲介、不動産の買取り再販、リフォーム事業を行っておりますので、不動産のことでしたらきっとお役に立てると思います。 不動産に関することは、是非株式会社インテグリティにお申し付けください。 ■不動産のご相談は下記よりお願いします。 ・ご購入に関...

【　成約御礼　】　汐浜サンハイツ

汐浜サンハイツがご成約となりました。 売主様ならびに買主様、この度はご契約の運びとなり誠におめでとうございます。 また、当社にて仲介をさせて頂きましたこと、心よりお礼申し上げます。 お引渡しまで不備の無いようにしっかりとフォローさせて頂きますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 （物件プロフィール） ■汐浜サンハイツ ■江東区塩浜2-5-23 ■東京メトロ東西線「木場」駅徒歩11分 　JR京葉線「潮見」駅徒歩16分 　東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩18分 　 ■1983年築 ■3LDK ■67.20㎡（壁芯面積） ■8階部分・南西向き ■リフォーム予算1200万円...

【　成約御礼　】　ハウス白鷺

明るい玄関スペース 便利な玄関収納を造作 ハウス白鷺がご成約となりました。 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても、ご検討頂きまして誠に有難うございました。 今後も皆様にご関心を頂けるような素敵な物件をご紹介して参りますので今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 60㎡台とは思えないような広いリビングを実現 当社では、不動産の買取り再販事業だけでなく、不動産仲介事業、リフォーム事業も行っております。 不動産購入や不動産売却の際にも当社の目利き力がお客様のお役に立てると思います...

【　成約御礼　】　ライオンズマンション岸根公園

【駅近物件ながら静かな住環境が魅力】 ライオンズマンション岸根公園がご成約となりました。 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 今後も皆様にご興味を持って頂けるような物件を販売して参りますので何卒宜しくお願い申し上げます。 【オンリーワンをコンセプトにした内装デザイン】 【低い梁型をデザインの一部にした躯体現し】 【リビングとキッチンの天井を使った間接照明で空間演出】 （物件プロフィール） ■ライオンズマンション岸根公園...

【　成約御礼　】　見明川住宅

見明川住宅が成約となりました。 借主様におかれましてはご契約を頂きまして誠に有難うございました。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましてもご検討頂きまして誠に有難うございました。 今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 当社では不動産の仲介事業、不動産の買取り事業、リフォーム事業を行っております。 不動産の事でしたら是非「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい。

≪ダイアパレス坂戸ステーションガーデン≫　買取り契約を締結致しました。

ダイアパレス坂戸ステーションガーデンの買取り契約を締結致しました。 （物件プロフィール） ■東武東上線「坂戸」駅徒歩2分 ■埼玉県坂戸市南町 ■1999年築 ■総戸数54戸 ■11階建3階部分（東向き） ■3LDK　／　62.42㎡ ■現況空室　／　近日公開予定

【　成約御礼　】　マイキャッスル両国エクセレントステージ

マイキャッスル両国エクセレントステージがご成約となりました。 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 お引渡しまでスムーズなお手続きができるようにバックアップして参りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。引き続き当社厳選のおすすめ物件をご紹介して参りますので何卒宜しくお願い申し上げます。 （物件プロフィール） ■墨田区両国4丁目 ■「両国」駅徒歩5分 ■2001年築 ■3LDK ■68.37㎡ ■新規内装リノベーション ■リフォーム予算1100万円以内...

【　成約御礼　】　南篠崎スカイハイツ

南篠崎スカイハイツがご成約となりました。売主様ならびに買主様、この度は誠におめでとうございます。また、本物件を当社にて仲介させて頂きまして誠に有難うございます。今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。これからもお客様の条件に合いそうな物件がございましたらご紹介させて頂くように致しますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 『株式会社インテグリティについて』 当社では、不動産の仲介事業・不動産の買取りリノベーション再販事業・リフォーム事業を行っております。 ■インテグリティの仲介事業 本社所在地の江東区と、その隣接地域で仲介事業を行っております。そのほか、当社...

【　成約御礼　】　ワールドパレス

ワールドパレスがご成約となりました。買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。当社所有物件以外でも、当社では多数の物件をご紹介しております。当社のホームページに掲載していない物件もご紹介可能、仲介手数料無料でご紹介している物件も多数ございますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 ■不動産のことならインテグリティにお任せ下さい。 ・不動産のご購入（仲介手数料最大無料） ・不動産のご売却（仲介手数料最大50％OFF） ・不動産の買取り（仲介手数料不要※弊社による直接買取り※買取金額1...

【　成約御礼　】　ゾンネンハイム北砂

ゾンネンハイム北砂がご成約となりました。 買主様におかれましては、多数の候補物件より弊社所有物件を選んで頂き誠に有難うございました。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 今後も弊社が厳選したおすすめ物件をご紹介させて頂きますので今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 ■不動産のことならインテグリティにお任せ下さい。 ・不動産のご購入（仲介手数料最大無料） ・不動産のご売却（仲介手数料最大50％OFF） ・不動産の買取り（仲介手数料不要※弊社による直接買取り※買取金額1物件あたり最大５億円程度まで） ・不動産のリフォーム（ローコストリフォームからこだわりのフルリノベー...

【　成約御礼　】　代々木コーポラス

代々木コーポラスがご成約となりました。 買主様、この度は弊社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 お引渡しまでのお手続き、ご入居後のアフターフォローまで、弊社にて直接バックアップして参りますので今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせやご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。物件探しやご購入のご相談、リフォームのご相談なども継続して承りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 ■不動産のことならインテグリティにお任せ下さい。 ・不動産のご購入（仲介手数料最大無料） ・不動産のご売却（仲介手数料最大50％OFF） ・不動産の買取り（仲介手数料不要※弊社による直接買取...

【　成約御礼　】　東陽サニーハイツ

東陽サニーハイツがご成約となりました。 買主様ならびに売主様、この度はご契約を頂きまして誠に有難うございました。 とても素敵なご夫婦にご購入頂けて大変嬉しく思います。 今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 江東区で中古マンションのご購入やご売却をご予定されるのでしたら、「門前仲町」駅徒歩3分の「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい！ ■不動産の仲介（ご売却案件大募集） ■不動産の買取り（リフォーム再販用不動産の高価買取り実施中） ■不動産のリフォーム（同業者様のご紹介案件も承ります。） ■不動産のご相談は下記よりお願いします。 ・ご購入に関するご相談はこちらから ・ご売却に関するご相談はこちらから

【　成約御礼　】　パレス本駒込

パレス本駒込がご成約となりました。 買主様におかれましては当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 また多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 これからも皆様に気に入って頂けるような物件をご紹介できるように頑張ります。 引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 不動産の仲介、不動産の買取り、ご自宅のリフォームなど、不動産の事でしたら株式会社インテグリティにお任せ下さい。 （物件プロフィール） ■文京区本駒込4丁目 ■1987年築 ■3LDK ■58.32㎡ ■新規内装リノベーション ■リフォーム予算1,100万円以内...

【　成約御礼　】　クリオレジダンス東京

クリオレジダンス東京がご成約となりました。 買主様ならびに売主様におかれましてはご契約を頂きまして誠に有難うございました。 多数の物件を見比べて頂き、買主様にとってちょうど良い物件が見出すことができて本当に良かったと思います。 これからも何卒宜しくお願い申し上げます。 当社では、不動産仲介、不動産買取り、リフォーム事業を通じてお客様のお役に立ちたいと考えております。いずれの事業においても豊富な経験と実績に基づき、どの立場のお客様にご満足頂けるサービスを目指します。不動産の事でしたら是非株式会社インテグリティにお任せ下さい。 ■新規内装フルリフォーム ■3LDK ■72.39㎡ ■リフォーム費用目安850万...

【　成約御礼　】　アンビシャスシティ越谷

アンビシャスシティ越谷がご成約となりました。 売主様ならびに買主様におかれましては、ご契約を頂きまして誠に有難うございました。お引渡し、ご入居までスムーズなお手続きができるようにフォローして参りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせやご内覧を頂きましたお客様におかれましても、ご検討頂き誠に有難うございました。またおすすめ物件のご紹介をさせて頂けたらと思いますので今後とも宜しくお願い申し上げます。 当社では不動産の仲介・不動産の買取り・リフォーム事業を行っております。 不動産の買換え、不要資産のご売却、ご購入物件のリフォームなど、あらゆる場面でお役にたてるかと存じますので、ご相談窓口として「株式会社インテグリティ」ま...

【　成約御礼　】　代々木ニューハイツ

代々木ニューハイツがご成約となりました。 買主様ならびに売主様におかれましては、ご契約を頂きまして誠に有難うございました。 物件を大変気に入って頂けたこと、当社としても誠にうれしく思っております。 ご入居までスムーズなお手続きができるようにしっかりとフォローしてまいりますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 【物件概要】 ■代々木ニューハイツ ■渋谷区代々木2丁目 ■1977年築 ■総戸数97戸 ■2LDK ■85.56㎡ ■フルリノベーション

【　成約御礼　】　ダイアパレス潮見

ダイアパレス潮見がご成約となりました。 売主様、買主様、この度はご契約の運びとなり誠におめでとうございます。仲介の立場として、お引渡しまで不備不足の無いよう進めさせて頂きますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 （物件概要）1997年築　／　総戸数91戸　／　「潮見」駅徒歩3分　／　3LDK　／　64.80㎡　／　南東向き　／　新規内装リノベーション済み住戸 江東区の不動産仲介は「門前仲町」駅徒歩2分の株式会社インテグリティにお任せ下さい！（当社の取引き実績はこちらから）

【　成約御礼　】　シャトレ―渋谷

渋谷区東２丁目、「シャトレ―渋谷」がご成約となりました。 買主様におかれましては、弊社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございます。 お引渡しまで、そしてお引渡し以降もしっかりとフォローさせて頂きますのでご安心ください。 ★弊社売主物件★　『シャトレ―渋谷』　渋谷・恵比寿・代官山が生活圏のリノベーション済み1LDK 弊社では、中古マンションを自社購入のうえ、リノベーション後に販売する「リノベーション再販事業」を行っております。お部屋の状態が悪くて成約にならない、売却活動を周囲に知られたくない、早期に現金化したい場合など、弊社の買取り査定をご利用ください。同業の不動産仲介業者様からのご相談も心よりお待ちしております。 また、自社所有物件の...

【　成約御礼　】　ファミール築地

★弊社売主物件★　『ファミール築地』　中央区明石町で3,000万円以下で購入できるリノベーション済み1LDK！ ファミール築地がご成約となりました。 買主様におかれましては弊社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 また、買主様をご紹介下さいました三井のリハウス様におかれましては、いつも弊社物件のご紹介を頂きまして誠に有難うございます。 引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　ロイヤルタワー木場公園

ロイヤルタワー木場公園が成約となりました。 139.80㎡のメゾネットタイプ大型4LDK、かなり特殊性のある物件だったので、限られた需要の中での販売活動をイメージしておりましたが、その予想に反して多数のお問い合わせがあったのは意外でした。最終的にはお申し込みが3件、その一歩手前といった方が2件と大変に有り難い結果となりました。 弊社では、江東区とその隣接地域の売買仲介をメイン事業としておりますが、都心エリアと、会社から片道1時間程度の範囲において、不動産の買取りリノベーション販売事業を行っております。 また、自社物件のリフォーム実績を経験値としたリフォーム事業も行っております。大手不動産会社からお客様をご紹介頂いたり、弊社で過去に不動産購入をされたお...

【　成約御礼　】　高田馬場住宅

高田馬場住宅がご成約となりました。買主様、このたびは弊社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 今後も自信をもっておすすめできる優良な物件をご紹介できるように頑張りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 ブログ：★弊社売主物件★　『高田馬場住宅』　JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線が利用できる駅近物件！　見晴らしの良い49.85㎡のリノベ―ジョン済み1LDK！ （ご売却案件大募集中） マンションのご売却をご検討の方、弊社ではご売却時の仲介手数料が50％OFFで承っております。ご売却査定な...

【　成約御礼　】　グリーンパーク南砂

グリーンパーク南砂がご成約となりました。買主様におかれましては弊社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 また、多数のお問い合わせ、ご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 今後も皆様に選んで頂けるような素敵な物件をご紹介してまいりますので、何卒宜しくお願い申しげます。 不動産のご購入やご売却、不動産の直接買取り、ご自宅のリフォームなど、不動産のご相談は株式会社インテグリティまで、お気軽にお問い合わせ下さい。 ブログ：『グリーンパーク南砂』　78.03平米の4LDK、角部屋のメリットを活かして玄関や廊下が暗がりにならないお部屋にリノベーション♪

【　成約御礼　】　ライオンズマンション浦安

ライオンズマンション浦安がご成約となりました。 買主様、買主様をご紹介下さいましたラウナワン様、この度は弊社所有物件を選んで頂き誠に有難うございました。 ご入居までのお手続きなども弊社にてしっかりとバックアップいたしますのでご安心ください。 ご入居して頂いてからも弊社にて直接アフターフォローさせて頂きますので今後とも宜しくお願い申し上げます。 ご購入やご売却のお客様から同業者様、協力業者様、各種専門士業、金融機関の方々に至るまで、皆様に安心してお取引き頂けるよう努めております。不動産のお取引きは株式会社インテグリティにお任せ下さい。 ～　物件紹介ブログはこちらから　～ ■不動産の買取り、不動産の仲介、...

【　成約御礼　】　ダイアパレス御徒町V

ダイアパレス御徒町Vがご成約となりました。買主様におかれましては弊社所有物件を選んで頂き誠に有難うございます。また、多数のお問い合わせ、ご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 ～　物件紹介ブログはこちらから　～ 不動産仲介　／　不動産買取り　／　リフォーム 株式会社インテグリティにお任せ下さい。

【　成約御礼　】　秀和深川森下町レジデンス

秀和深川森下町レジデンスがご成約となりました。 買主様ならびに売主様、この度はご契約成立となり、誠におめでとうございます。 弊社といたしましても、本物件の取引きができて大変うれしく思っております。 お引渡しまでスムーズに行えるように致しますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 不動産購入　／　不動産売却　／　不動産買取り　／　リフォーム 江東区　／　墨田区　／　中央区　／　都心エリア 相続案件　／　事故物件　／　税金対策　／　権利調整案件 不動産の事でしたら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

【　成約御礼　】　エンゼルハイム南砂

エンゼルハイム南砂がご成約となりました。 買主様ならびに売主様におかれましては、ご契約を頂きまして誠に有難うございました。 お引渡しに向けて、住宅ローンのお手続きなどございますが、弊社でしっかりとフォローさせて頂きますので安心してお任せ下さい。 引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 不動産仲介　・　不動産買取り再販　・　リフォーム 江東区　・　墨田区　・　中央区 不動産は株式会社インテグリティにお任せ下さい。

【　成約御礼　】　深川住宅B棟

深川住宅B棟がご成約となりました。 買主様におかれましては、弊社所有物件をご購入頂きまして誠に有難うございました。 ご不明なこと、ご心配なことなどございましたらお気軽にご相談下さい。 引き続き宜しくお願い申し上げます。 弊社では、自社で買取りした物件のリフォームだけでなく、現在のお住まいのリフォームや、お客様が購入された物件のリフォームも請け負っております。 ケース1）弊社にてご購入して頂く物件を仲介させて頂き、リフォーム工事を請け負うパターン。 ケース2）ご購入物件は違う不動産会社で取得、リフォーム工事だけ弊社にお任せ頂くパターン。 ケース3）現在居住されているお住まいのリフォーム工事を請け負うパター...

【　成約御礼　】　マンションニュー清澄

マンションニュー清澄がご成約なりました。 買主様ならびに売主様におかれましてはご契約を頂きまして誠に有難うございました。 今回は弊社にてリフォームを担当させて頂き、ご購入頂いたお客様と一緒にリフォーム内容を決めていく案件です。お引渡しを受けるのと同時に着工できるよう段取り良く進めていきたいので引き続きお打合せ等宜しくお願いします。 弊社では、自社で買取りした物件のリフォームだけでなく、現在のお住まいのリフォームや、お客様が購入された物件のリフォームも請け負っております。 ケース1）弊社にてご購入して頂く物件を仲介させて頂き、リフォーム工事を請け負うパターン。 ケース2）ご購入物件は違う不動産会社で取得、リフォーム工事だけ弊社にお任せ頂くパターン。...

【　成約御礼　】　アドリーム武蔵小金井

アドリーム武蔵小金井がご成約となりました。 買主様および買主様をご紹介頂きました不動産会社様におかれましてはご成約頂き誠に有難うございました。 また、多数のお問い合わせを頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 不動産のご売却やご購入、リフォームなど不動産の事でしたら実績多数の株式会社インテグリティにお任せ下さい！

【　成約御礼　】　びゅうパルク北与野

びゅうパルク北与野がご成約となりました。 買主様におかれましては、リフォーム完了前にも関わらず弊社所有物件を選んで頂き誠に有難うございました。 また、多数のお問い合わせやご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。弊社では今後もお客様に気に入って頂けるようなお部屋をご紹介して参りますので今後とも宜しくお願い申し上げます。 ～　物件紹介ブログはこちらから　～ 弊社では【不動産仲介】【不動産買取り再販】【リフォーム】を行っております。買換えや、相続、債務整理、資産整理、離婚などのご相談も承っております。不動産の事でしたら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

（リフォーム事例）　埼玉県朝霞市　／　2004年築　／　87.00㎡　／　（リフォーム前）4LDK　⇒　（リフォーム後）3LDK

当社の仲介物件をご購入頂いたお客様のリフォーム工事が完了致しました。 （リフォーム内容） ・4LDKのお部屋を3LDKに間取り変更 ・大型WICの新設 ・キッチンの向きを変えて洗面所と行き来できる2WAYキッチンに変更 ・大型洗面化粧台新設 ・トイレ交換 ・フローリング交換（床暖房交換） ・壁クロス貼替 ・ハウスクリーニングなど ・工事費740万円（アフターサービス保証付き） リフォーム前　　／　　リフォーム後 リフォーム前 　／ 　リフォーム後 リフォーム前 　／ 　リフォーム後 以前はクランクしてリビングに入る廊下がストレートな廊下になりました。...

【　成約御礼　】　築地永谷コーポラス

築地永谷コーポラスがご成約となりました。 買主様におかれましてはご契約を頂きまして誠に有難うございました。住宅ローンのお手続きなどしっかりとフォローしてまいりますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 また、ご契約頂きました売主様、ならびに売主様をご紹介下さいましたスターツピタットハウス様におかれましても誠に有難うございました。今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　門前仲町スカイハイツ

門前仲町スカイハイツがご成約となりました。 買主様におかれましては弊社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 たくさんのお客様にご覧頂きたかったのですが、リノベーション工事着工と同時のお申込みだったので、ご紹介できなかったお客様におかれましては誠に申し訳ございませんでした。 ～　物件紹介ブログはこちらから　～ 当社では以下のようなお仕事をしております。 不動産の売買仲介　・　不動産の買取り　・　リフォーム＆修繕工事 江東区・墨田区・中央区内での物件探しやリノベーションは株式会社インテグリティにお任せ下さい。

【　成約御礼　】　吉祥寺エコーハイツ

吉祥寺エコーハイツ：武蔵野市吉祥寺東町2-1-4「吉祥寺」駅徒歩10分 吉祥寺エコーハイツがご成約となりました。　買主様におかれましては、弊社物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。　ご入居までのお手続き、ご入居後のアフターフォローも安心してお任せ下さい。　また多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。　今後も皆様に気に入って頂けるような物件をご紹介して参りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 弊社では不動産の仲介・不動産の買取り・不動産のリフォームを行っております。 ご購入物件の選定から、ご購入物件のリフォームなど、不動産の事でしたら株式会社インテグリティにワンストップでお任せいただけます。...

【　成約御礼　】　レクセルガーデン篠崎

レクセルガーデン篠崎がご成約となりました。　買主様におかれましては弊社物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。　これからは弊社にて全力で買主様をバックアップしてまいりますので安心してお任せ下さい。　また、たくさんのお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。　今後もお客様に気に入って頂けるリノベーションをしてまいりますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 ～　物件紹介ブログはこちらから　～ 株式会社インテグリティでは以下のようなお仕事をしております。 ■不動産の売買仲介 ■不動産の買取り ■リフォーム・修繕工事 ■権利関係が複雑な不動産の正常化および処分（仲介・買取り） 不動産...

【　成約御礼　】　ライオンズマンション南市川

ライオンズマンション南市川がご成約となりました。　買主様におかれましては、ご契約を頂きまして誠に有難うございました。　弊社物件を大変気に入って頂くことができましてとても嬉しく思います。　今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 　 今回のご成約にあたりまして、ご見学をお断りさせて頂きましたお客様におかれましては誠に申し訳ございませんでした。引き続きおすすめの物件をご紹介して参りますのでお付き合い下さいますよう様お願い申し上げます。 　 ～　物件紹介ブログはこちらから　～ 不動産のご購入やご売却、ご自宅のリフォームや修繕は「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい。

【　成約御礼　】　ニックハイム東陽町

ニックハイム東陽町がご成約となりました。　買主様におかれましては、弊社物件を選んで頂き誠に有難うございました。　とても人柄の良いお客様にご購入して頂くことができて大変うれしく思います。　ならびにお客様をご紹介下さいました大成有楽不動産販売様におかれましても誠に有難うございました。　買主様へ丁寧で分かりやすいご説明をされておられたので、弊社も安心してご契約させて頂くことができました。引き続き宜しくお願い申し上げます。 ご内覧にお越し下しましたお客様および不動産会社様におかれましても誠に有難うございました。これからも皆様に気に入って頂ける物件をご紹介させて頂きますので是非ご期待ください。この度は誠に有難うございました。 ～物件紹介ページはこちらから～

【　成約御礼　】　東陽サニーハイツ

東陽サニーハイツがご成約となりました。　買主様におかれましては弊社所有物件を選んで頂き誠に有難うございました。　お引越しを楽しみにしていらっしゃるとのことで大変うれしく思います。スムーズなお引渡しができるように段取り良く進めてまいりますので引き続きよろしくお願い申し上げます。　 また、リフォームが完了して間もなくお申込みを頂いたため、ご内覧をお断りさせて頂きましたお客様におかれましては大変申し訳ございませんでした。　今後もたくさんのお客様に気にって頂けるようなお部屋をご紹介致しますので今後とも宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　パイロットハウス東陽町

パイロットハウス東陽町がご成約となりました。 不動産のご購入やご売却、ご自宅のリフォームなど不動産の事でしたら門前仲町の株式会社インテグリティにお任せ下さい。 また販売好調につき買取物件も大募集中です。弊社による直接買取りとなりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

【　成約御礼　】　東陽一丁目中古戸建て

東陽一丁目中古戸建がご成約となりました。リフォーム完了前にも関わらずご契約を頂きまして誠に有難うございます。また、物件公開からすぐに多数のお問い合わせを頂きまして誠に有難うございました。お問い合わせを頂きましたお客様には、今後おすすめの物件が出ましたらいち早く情報できるように致しますので引き続きよろしくお願い申し上げます。 弊社では不動産のご購入やご売却・リフォームまでワンストップでお任せ頂けますのでお気軽にご相談ください。

【　成約御礼　】　東陽町ハイホームA棟

東陽町ハイホームA棟がご成約となりました。　買主様におかれましては当社物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。　これから住宅ローンのお手続きやお引越しのご準備でお忙しくなると思いますが、当社でもしっかりとバックアップさせて頂きますので今後とも宜しくお願い申し上げます。 　 また、たくさんのお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。江東区での物件探しやお引越しは門前仲町駅から徒歩2分の株式会社インテグリティにお任せ下さい。

【　成約御礼　】　東陽サニーハイツ

東陽サニーハイツ7階のお部屋がご成約となりました。　買主様ならびに売主様におかれましては、ご契約を頂きまして誠に有難うございます。お引渡しまで・お引渡し以降も当社にて責任をもってフォローしてまいりますので今後とも宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　ニックハイム東陽町

　 当社所有物件の『ニックハイム東陽町9階』がご成約となりました。　買主様におかれましては当社物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。今後も東陽町エリアで販売を計画している物件がございますので、是非そちらもご内覧にお越し下さい。

≪東陽サニーハイツ≫　買取り契約を締結致しました。

東陽サニーハイツの買取り契約を締結致しました。 ■新規内装リノベーション ■陽当りの良い南向き住戸 ■眺望の良い3LDK ■収納充実×おしゃれなカウンターキッチン 近日、公開を予定しておりますので乞うご期待！

【　成約御礼　】　セントラルグリーンハイツ

セントラルグリーンハイツがご成約となりました。　売主様ならびに買主様におかれましてはご契約を頂きまして誠に有難うございました。良好な住環境・子育て環境・生活利便性の整った物件で、当社と致しましてもご成約できて本当に嬉しく思います。　今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　越中島三丁目ハイツ

越中島三丁目ハイツがご成約となりました。　買主様におかれましては誠に有難うございました。　また、多数のお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。　今後も当社厳選のおすすめ物件をご紹介して参りますので今後とも宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　アンビシャスパーク新松戸

アンビシャスパーク新松戸がご成約となりました。　売主様ならびに買主様、本日は誠におめでとうございます。　これからお引越しの準備や住宅ローンの手続きなどでお忙しくなりますが、我々も精一杯フォローさせて頂きますので、お引渡しまで何卒宜しくお願い申し上げます。 ■不動産仲介・不動産買取り・リフォーム＆リノベーションの事でしたら株式会社インテグリティにお任せ下さい!

【　成約御礼　】　東和中央マンション

東和中央マンションがご成約となりました。　2月上旬にリノベーション工事が完了する予定の物件の契約が出来ましたこと誠に有難うございました。　本物件にご関心を頂けておりましたお客様に完成したお部屋をご覧頂く事ができず誠に残念です。　今後も弊社厳選のおすすめ物件をご紹介して参りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　東陽町ハイホームB棟

東陽町ハイホームB棟がご成約となりました。　買主様におかれましては、内装工事中、一般公開前の物件にも関わらずご契約を頂きまして有難うございました。　お引渡しまで、お引渡しの後も安心して頂けるように当社にてしっかりとバックアップしてまいりますので今後とも宜しくお願い申し上げます。

≪東大島ハイライズ≫　買取り契約を締結致しました。

東大島ハイライズの買取り契約を締結致しました。　子育てや日常生活の利便性の良さが魅力の好立地、管理費等のランニングコストが低額な優良大規模物件、荒川を一望できる陽当りの良い部屋位置が魅力です。リノベーション工事完了後の公開となります。

【　成約御礼　】　シャンボール門前仲町

シャンボール門前仲町がご成約となりました。　買主様におかれましては当社物件を選んで頂き誠に有難うございました。　また、多数のお問い合せとご内覧を頂いたお客様におかれましても誠に有難うございました。　今後も厳選のおすすめ物件をご紹介して参りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　小松川グリーンタウン・リバーウエストB館

【キッチン＆リビング】 小松川グリーンタウン・リバーウエストB館がご成約となりました。　今回はリフォーム工事完了直後のご成約となり、完成したお部屋のご内覧をご予約頂いていたお客様におかれましては、キャンセルさせて頂きましたこと誠に申し訳ございませんでした。　今後もお客様に気に入って頂けるような物件を販売して参りますので今後も何卒宜しくお願い申し上げます。 【キッチン横パントリー＆洋室WIC】 不動産のご売却やご購入、ご自宅のリフォーム＆リノベーションは　★中古マンション専門★　「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい。

【　成約御礼　】　イトーピア東陽町マンション

イトーピア東陽町マンションがご成約となりました。　今回はお蔭様でリフォーム工事完了前のご成約で、ちょうどお問い合せが増えてきたタイミングでしたので、ご見学をお断りさせて頂いたお客様におかれましては誠に申し訳ございませんでした。　当社では、この他にも東陽町エリアでリフォーム中の案件がございますので、公開の際にはまたお問い合せが頂けることを願っております。

【　成約御礼　】　イトーピア南砂町マンション（9階）

イトーピア南砂町マンションがご成約となりました。　買主様におかれましてはご契約を頂きまして誠に有難うございました。　当社のリフォームで拘ったポイントを気に入って下さりとても励みになりました。　良いお取引き、良いお付き合いが出来ますよう今後とも宜しくお願い申し上げます。 また、たくさんのお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましてもご検討頂きまして誠に有難うございました。これからも当社ならではのリフォーム＆リノベーション物件をご紹介して参りますので是非ご検討下さい。

【　成約御礼　】　パーク・ハイム国立学園通り

パーク・ハイム国立学園通りがご成約となりました。　買主様におかれましてはご契約を頂きまして誠に有難うございました。　また、たくさんのお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。　今後もお客様に気に入って頂けるような物件の供給をしてまいりますので今後とも宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　ルフォン御殿山

ルフォン御殿山がご成約となりました。　買主様におかれましては、当社によるリフォームが完了する前にも関わらずご契約を頂きまして誠に有難うございました。　引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 お問い合わせを頂きましたお客様へ、この度は販売開始直後に成約となってしまい、たくさんのお客様にご覧頂けなかった事につきましては誠に申し訳ございませんでした。　これからも気に入って頂けるような物件を供給してまいりますので今後とも宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　イトーピア南砂町マンション

イトーピア南砂町マンション12階がご成約となりました。　買主様におかれましては誠に有難うございました。　また、たくさんのお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。

【　成約御礼　】　イトーピア幡ヶ谷

イトーピア幡ヶ谷が成約となりました。　買主様におかれましてはリフォーム中にも関わらず当社の物件を選んで頂き誠に有難うございます。　当社ではご入居後のアフターケアにも力を入れておりますので安心してご入居して頂けます。　今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。　また、たくさんのお問い合せを頂きましたお客様におかれましては、ご内覧をして頂く間もなく販売を終了させて頂く運びとなり誠に申し訳ございませんでした。　これからも皆様にご関心を頂けるような物件を供給して参りますので、今後の当社の活動をフォローして頂きたくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　見明川住宅

見明川住宅がご成約となりました。　買主様、この度は弊社所有物件のご契約を頂きまして誠に有難うございます。　当社ではお引渡しまでとお引渡し以降のお客様のフォローもしっかりとさせて頂きますので引き続きお付き合いの程宜しくお願い申し上げます。 また、たくさんのお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。　当社では不動産の売買から、お客様のご購入される物件のリフォームもご提案させて頂いております。　ご購入からリフォーム、その後のアフタフォローまでお任せ頂ければ安心してお住まいになって頂けますのでお気軽にご相談下さい。

【　成約御礼　】　多摩リバーサイドハウス

多摩リバーサイドハウスがご成約となりました。　たくさんのお問い合せとご内覧を頂き誠に有難うございました。　今後も「これしかない！」と思って頂ける物件を供給致しますので何卒宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　イトーピア南砂町マンション

イトーピア南砂町マンション3階のお部屋がご成約となりました。　買主様におかれましてはご契約を頂きまして誠に有難うございました。また、住宅ローンのお手続きなどの書類準備など迅速に進めて頂き、当方と致しましても安心でとても有難く重ねてお礼申し上げます。　今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　那覇市長田二丁目中古戸建

那覇市長田二丁目中古戸建がご成約となりました。　買主様および買主様をご紹介下さいましたスターツピタットハウス様におかれましては誠に有難うございました。　また、多数のお問い合せを頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 当社ではリゾート物件や地方都市物件などの不動産買取りも行っております。　自社利用目的でも物件を探しておりますので、ご売却物件のご相談などお待ちしております。

【　成約御礼　】　ステイツ武蔵中原

ステイツ武蔵中原がご成約となりました。　買主様、多数の物件の中から当社所有物件を選んで頂き誠に有難うございます。　本物件はアフターサービス保証付きにて販売しておりますので、お引渡し後の不具合などお困りのことがございましたら遠慮なくお申し付け下さい。　引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　モアグランデ浜松町

モアグランデ浜松町がご成約となりました。　買主様および買主様をご紹介下さいました大京穴吹不動産様、この度は誠に有難うございました。　買主様からは、ご購入までの過程など貴重なお話しを伺う事ができて大変勉強になりました。　また多数のお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。　今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 　

【　成約御礼　】　メゾン・リバーサイド1号棟

メゾン・リバーサイド1号棟がご成約となりました。　売主様ならびに買主様におかれましてはご契約を頂きまして誠に有難うございました。　引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。　 また、多数のお問い合せとご内覧にお越し下さいましたお客様におかれましても誠に有難うございました。　気に行って頂ける物件をご紹介させて頂けるように尽力致しますので今後とも宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　東陽町スカイハイツ

当社所有物件の『東陽町スカイハイツ』がご成約となりました。　買主様におかれましてはご契約を頂きまして誠に有難うございます。　また、多数のお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましては誠に有難うございました。お客様にとっての良い物件をご紹介できるように頑張っていきますので引き続き宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　牡丹町住宅

牡丹町住宅がご成約となりました。　売主様および売主様をご紹介下さいました三井のリハウス様におかれましては誠に有難うございました。　引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　アルファスシティ大島

アルファスシティ大島がご成約となりました。　売主様ならびに買主様、この度はご契約を頂きまして誠に有難うございました。　当社と致しましては、買主様に気に行って頂ける物件をご紹介できまして本当に良かったです。　引き続き宜しくお願い申し上げます。 当社では築後50年以上の物件や告知事項のある物件の買取りも可能です。『売却活動をしてみたけどなかなか売れない』　『急ぎ現金化したい』　『売却後もしばらく住み続けたい』　『他業者様に相談したけど断られてしまった』　など、当社では売主様のご都合に配慮した柔軟な買取りスキームをご提案致します。当社では販売力を活かした高価買取り査定が可能なので、売主様および同業者様におかれましてはお気軽にお問い合わせ頂ければ幸いです。　...

ボヌール荻窪　／　2駅3路線利用可能　／　四面採光の11位階部分で陽当り眺望良好　／　リノベ済み3LDK+S（※現況2LDK+S）

「荻窪」駅 徒歩10分以内、2駅3路線利用可能な好立地。　四面採光の11階部分、どちらの方角も眺望良好のリノベ済み物件。　価格・立地・間取り・仕様の面で「新築よりも素敵♪」と思って頂ける物件として企画・販売させて頂いております。 【眺望】 【眺望】 【眺望】 ■名称　：　ボヌール荻窪 ■所在　：　杉並区荻窪3丁目46-19 ■交通　：　JR中央線・総武線「荻窪」駅 徒歩9分　／　東京メトロ丸の内線「荻窪」駅 徒歩9分 ■築年　：　1996年11月（平成8年11月） ■構造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建 ■総戸数　：　32戸 ■分譲会社　：　メルシャン（株） ■施工会社　：　大末プレハブ（株） ■管理会社　：　（株）...

【　成約御礼　】　南阿佐ヶ谷ハイツ

当社所有物件の『南阿佐ヶ谷ハイツ』がご成約となりました。　買主様および買主様をご紹介下さいましたクローバー様におかれましては、ご契約を頂きまして誠に有難うございました。　また、たくさんのお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。　今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 当社は地元江東区を中心に不動産売買仲介メインに事業をしている会社です。　なかなかご売却ができない、急ぎ売却したいなどのご事情がある場合には当社による直接買取りも行っております。　買取りエリアは一都三県の他、各地方都市も可能です。　不動産のご売却やご購入に関しましてはお気軽にご相談下さい。 ■会社概要 ■取引実績 ■ご売却のご相...

【　成約御礼　】　深川住宅

深川住宅がご成約となりました。　売主様ならびに買主様ご契約おめでとうございます。　買主様におかれましてはお引越し後も当社でしっかりとアフターフォロー致しますので、引き続き宜しくお願い申し上げます。　また、たくさんのお問い合せとご内覧を頂きましたお客様も誠に有難うございました。 当社では江東区の中古マンションを専門に扱っておりますので、江東区内で不動産の購入やご売却をご検討されているお客様はお気軽にご相談下さい。

【　成約御礼　】　アーバンキャッスル新小岩

アーバンキャッスル新小岩がご成約となりました。　売主様ならびに買主様におかれましてはご契約おめでとうございます。　お引渡しまで、お引渡し以降もしっかりと当社でフォローさせて頂きますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 不動産売却の事なら★中古マンション専門★の株式会社インテグリティにお任せ下さい！ ■会社概要 ■取引実績 ■ご売却のご相談はこちら

【　成約御礼　】ライオンズマンション両国千歳

ライオンズマンション両国千歳がご成約となりました。　買主様および買主様をご紹介下さいました石井不動産様におかれましては誠に有難うございました。　また多数のお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。　引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 当社では主に中古マンションの売買仲介に特化しており、江東区・墨田区・中央区を得意エリアとしております。　また、当社による不動産の直接買取りに関しましては1都3県の他、地方都市・リゾート物件でも対応可能です。　不動産のご売却やご購入の際にはお気軽にご相談下さい。 【本物件のご紹介ページはこちらから】 （物件概要） ■墨田区千歳 ■都営新宿線「森下」駅徒歩6分...

【　成約御礼　】　日吉第一コーポ

日吉第一コーポが成約となりました。　買主様および買主様をご紹介下さいました三井のリハウス様におかれましては誠に有難うございました。　また多数のお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 当社では不動産仲介をメインに、売却のしづらい不動産や急ぎ現金化されたい不動産、買い替えにおける不動産売却等における当社による直接買取りもさせて頂いております。　不動産のご売却やご購入をお考えの際はお気軽にご相談下さい。 ■ご売却のご相談はこちら ■ご購入のご相談はこちら ■会社概要 ■取引実績

【　成約御礼　】　コープ府中武蔵野台1号棟

当社所有物件のコープ府中武蔵野台がご成約となりました。　 買主様および買主様をご紹介下さいましたSaikyo Home様、このたびは弊社物件のご契約を頂きまして誠に有難うございました。　また、多数のお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。　今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 不動産のご購入やご売却、当社による直接買取り、ご自宅のリフォームなど不動産の事でしたら「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい(^o^)／

【　成約御礼　】　ダイアパレスグランデージ東向島

ダイアパレスグランデージ東向島がご成約となりました。 買主様および買主様をご紹介下さいました東宝ハウス城東様におかれましては誠に有難うございました。また、多数のお問い合せとご内覧を頂きましたお客様につきましても誠に有難うございました。引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 当社では中古マンションの仲介、当社による直接買取り、リフォーム＆リノベーションを行っております。不動産のご購入やご売却、ご自宅のリフォームなどをお考えでしたらお気軽にご相談下さい。 ■不動産売却・リフォーム等のご相談はこちら ■不動産ご購入のご相談はこちら

【　成約御礼　】　西大島ハイム

西大島ハイムがご成約となりました。 売主様ならびに買主様、本日はご契約を頂きまして誠に有難うございました。買主様におかれましては、以前にお申し込みを頂いた物件よりも気に行って頂ける物件となり、当社と致しましてもとても嬉しく思います。今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 江東区で中古マンション購入やご売却をお考えでしたら、門前仲町駅から徒歩2分「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい。 □ご購入のご相談はこちらから　　□ご売却のご相談はこちらから

【　成約御礼　】　イトーピア南砂町マンション

イトーピア南砂町マンションがご成約となりました。 売主様ならびに買主様、本日はご契約にお越し下さいまして誠に有難うございました。お引渡し以降も当社にて万全のバックアップをさせて頂きますので、安心してお引渡しをお待ち下さい。今後とも宜しくお願い申し上げます。 不動産のご売却やご購入は門前仲町駅から徒歩2分の「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい！　お住まいのリフォームやご購入物件のリノベーションも承っております。 ■不動産売却のご相談はこちら　　■物件探しのご相談はこちら　　■リフォームのご相談はこちら

【　成約御礼　】　クリオ南砂町

クリオ南砂町がご成約となりました。 買主様ならびに売主様におかれましてはご契約を頂きまして誠にありがとうございました。 引き続き何卒よろしくお願い申し上げます。 不動産のご売却やリフォームのご用命は門前仲町駅徒歩2分「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい。

【　成約御礼　】　メイツ与野本町

メイツ与野本町がご成約となりました。 売主様ならびに買主様におかれましてはご契約を頂きまして誠に有難うございました。また買主様をご紹介下さいましたひかリノベ様におかれましても誠に有難うございました。買主様のリノベーション工事の成功を心より願っております！今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 　　　　　　　　　　　　　　　　 不動産のご売却や当社による直接買取り、ご自宅のリノベーションは株式会社インテグリティにお任せ下さい！

【　成約御礼　】　賃貸：門前仲町スカイハイツ

門前仲町スカイハイツがご成約となりました。 オーナー様ならびに借主様、ご契約を頂きまして誠に有難うございました。借主様におかれましては、ご入居後にお困りのことがございましたら遠慮なくご相談下さい。引き続き宜しくお願い申し上げます。 （門前仲町の賃貸オーナー様へ） 今回は、前回の借主様が退去してから2週間以内のご成約となりました！門前仲町の居住用賃貸・店舗・オフィスの空室がございましたら是非ご相談下さい。

【　成約御礼　】　エントピア高円寺

エントピア高円寺がご成約となりました。 売主様ならびに買主様ご契約を頂きまして誠に有難うございました。また、買主様をご紹介下さり、いろいろとお骨折り下さいました住友不動産販売様におかれましても誠に有難うございます。引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 中古マンションのご売却・買取りは「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい(^o^)／ メールで簡単！【ご売却査定はこちら】

≪南阿佐ヶ谷ハイツ≫買取り契約を締結致しました。

南阿佐ヶ谷ハイツの買取り契約を締結致しました。 阿佐谷南アドレス、「荻窪」駅徒歩10分、「阿佐ヶ谷」駅徒歩11分、「南阿佐ヶ谷」駅徒歩9分の好立地、新耐震基準適合のヴィンテージマンション！ 不動産のご売却やご自宅のリノベーションの事は中古マンション専門の株式会社インテグリティにお任せ下さい。

【　成約御礼　】　パークハイム国立学園通り

パークハイム国立学園通りがご成約となりました。 買主様および買主様をご紹介下さいました三井のリハウス国立センター様におかれましては誠に有難うございました。引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 不動産のご売却またはご自宅のリノベーションは中古マンション専門の株式会社インテグリティにお任せ下さい(^o^)／

【　成約御礼　】　ナイスステージ世田谷桜丘

ナイスステージ世田谷桜丘がご成約となりました。 買主様および買主様をご紹介下さいました株式会社目黒世田谷不動産様におかれましては誠に有難うございました。引き続き宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　朝日クレスパリオ門前仲町南館

朝日クレスパリオ門前仲町南館がご成約となりました。 売主様、買主様おめでとうございます。買主様をご紹介下さいました株式会社ハウスプラザ様におかれましても誠に有難うございました。お引渡しまで何卒宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　中銀木場マンション

中銀木場マンションがご成約となりました。 買主様ならびに売主様おめでとうございます。また、売主様をご紹介下さいました大成有楽不動産東陽町営業所様におかれましては誠に有難うございました。今回のお取引きではお引渡しまで少し間が空きますが何卒宜しくお願い申し上げます。

≪コープ野村府中武蔵野台≫買取り契約を締結致しました。

コープ野村府中武蔵野台の買取り契約を締結致しました。 京王線「武蔵野台」駅 徒歩10分、昭和58年9月築、総戸数517戸の大規模マンション。 新耐震基準適合物件で住宅ローン控除も利用できる70.77平米の3LDK。9階建5階部分、陽当り良好の南向き。ペットも暮らせるマンション。管理費等のランニングコスト低額の優良マンション。リノベーション後の公開予定となります(^o^)／

【　成約御礼　】　東砂三丁目ハイツ7号棟

東砂三丁目ハイツがご成約となりました。 多数のお問い合せとご内覧を頂きまして誠に有難うございました。 買主様および買主様をご紹介下さいましたオリンピアホーム株式会社様におかれましては誠に有難うございます。これからも何卒宜しくお願い申し上げます。 不動産のご売却や当社による直接買取りのご相談はお気軽にお申し付け下さい。 【まずはメールでご相談してみる】

【　成約御礼　】　ライオンズマンション門前仲町

ライオンズマンション門前仲町がご成約となりました。 たくさんのお問い合せとご内覧を頂きまして誠に有難うございました。 「門前仲町」駅から徒歩2分の好立地、半分実需・半分投資目的にちょうどいい物件で、まさにそういった目的で物件を探されていたお客様に購入して頂く事ができました。 不動産のご売却または当社による直接買取りなどのご相談がございましたらお気軽にお問い合せ下さい(^o^)／ 【とりあえずはメールでのご相談はこちら】

【　成約御礼　】　アーバンキャッスル新小岩

アーバンキャッスル新小岩がご成約となりました。 多数のお問い合せとご内覧を頂きまして誠に有難うございました。 とても雰囲気の良いご夫婦にご契約して頂けて当社も大変うれしく思います。買主様をご紹介下さいました東宝ハウス城東様におかれましても誠に有難うございました。引き続き何卒よろしくお願い申し上げます。 ■物件名：アーバンキャッスル新小岩　■交通：JR総武線「新小岩」駅徒歩8分　■2009年築　■総戸数23戸　■ペット：飼育可　■オートロック・宅配ロッカ―完備　■間取り：2LDK　■専有面積：63.22平米 ※不動産のご売却、当社による直接買取りなどお気軽にご相談下さい。 【とりあえずメールでのご相談はこちら】

【　成約御礼　】レーベンハイム東陽町アクアリア

レーベンハイム東陽町アクアリアがご成約となりました。数多くのお問い合せご内覧を頂き誠に有難うございました。買主様および買主様をご紹介下さいました尾張屋北砂店におかれましてもご契約いただきまして誠に有難うございます。 引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 ■南砂1丁目　■東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩15分　／　東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩14分　■平成18年築　■総戸数160戸　■間取り：3LDK　■68.92平米　■内装リフォーム済み ご売却査定や当社直接買取りによる買取査定などお気軽にご相談下さい(^o^)／ 【とりあえずメールでのご相談はこちら】

【　成約御礼　】　大島ファミール恩賜公園

大島ファミール恩賜公園がご成約となりました。多数のお問い合せやご来場を頂きまして誠の有難うございました。 築後30年以上のヴィンテージマンションを今の暮らしに合わせたお部屋に新規内装リノベーション。複数路線利用可・駅近物件・猿江恩賜公園至近・住宅ローン控除利用可・70平米以上の3LDK・住環境良好・管理体制良好など、マンションは古いですが非常に高いポテンシャルの物件です。当社においてリフォーム工事および販売に携わる事ができてとても楽しかったです。 本物件は売主様からのご依頼により、当社にてリフォーム監修を行わせて頂いた物件です。低予算でのフルリフォーム、使いやすさと暮らしやすさにこだわった作品です。当初の間取りと大きく変わらないのですが、少し壁の位置を移動したり、スペースを有効活...

【　成約御礼　】　賃貸：ウェステリア

船堀駅徒歩2分の築浅賃貸マンション「ウェステリア」の1LDKがご成約となりました。 ご結婚予定の若いカップルのお客様に新居としてご契約して頂きました。マンションの一階にはイオンがあり、他にも徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストアが5件以上、公園や小学校、保育園も徒歩5分圏内でファミリー世帯にも人気の船堀駅近エリア。 共働きのお二人にとって通勤便利で生活利便性も高い船堀で幸せな生活を送って頂きたいです。将来家族が増えても子育てがし易いエリアなので今後も楽しみですね♪ この度は株式会社インテグリティをご利用頂きまして誠に有難うございました。 末永くお幸せに！

≪東砂三丁目ハイツ≫　買取り契約の締結および引渡し決済を完了致しました。

東砂三丁目ハイツの買取り契約を締結致しました。 ご売却の背景的になかなか難しい案件ですが、売主様のご事情やご都合に沿う形態での取引きが出来てひと安心です。いろいろな不動産会社に相談されて疑心暗鬼になられておりましたがご安心頂くことができましてなによりです。売主様におかれましてはますますのご多幸とご活躍をお祈り申し上げます(^o^)／ 【東大島エリア物件一覧】

【　成約御礼　】　牡丹町住宅

売主様ならびに買主様おめでとうございます。 良い方に購入してほしいというご要望が強かった売主様にご安心頂ける買主様をご紹介することができて本当に良かったです。買主様におかれましては、これからリフォームの打ち合わせやローンの手続き等で忙しくなるかと思いますが、当社でしっかりとフォロー致しますのでご安心下さい。引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】牡丹町住宅

牡丹町住宅のお引渡しが完了致しました(^^)/ 売主様ならびに買主様おめでとうございます。買主様におかれましては、これからのリフォーム工事が楽しみですね♪なにかお困りのことがございましたら、すぐに対応致しますので遠慮なくご相談下さい！ 江東区の（中古マンション・リフォーム＆リノベーション）は株式会社インテグリティにご相談下さい(^^)/

【　成約御礼　】　ライオンズガーデン津田沼

本日ライオンズガーデン津田沼をご成約させて頂きました。 売主様ならびに買主様におかれましては誠に有難うございました。 今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　さいたま市見沼区東大宮6丁目古家付き土地

東大宮6丁目古家付き土地がご成約となりました。 本物件は、友人の奥様の親戚に相続が発生したことによる不要資産のご売却、埼玉県内3か所に所有している不動産の売却の依頼を承りました。 それぞれの物件が近くにあるわけでもなかったのと、相続人の皆様も都内や地方に移られており、実務的な労務負担をお願いすることも困難だったため、3物件まとめて当社で買取りをさせて頂くことになった案件です。 3か所の不動産をそれぞれに販売活動をして、それぞれに契約～決済の手続きをする相続人の皆様の労務的・時間的な負担を考慮すると、当社でまとめて買い受けることが皆様の利益に叶うと判断しご提案させて頂きました。 相続人の皆様も、今後この不動産をどうするか、換金できたとしてどう分配するかなど、各々が心の中...

【　成約御礼　】　葛飾区西小岩3丁目中古戸建て

葛飾区西小岩3丁目中古戸建てがご成約となりました。 買主様ならびに売主様におかれましては、ご契約を頂きまして誠に有難うございました。 買主様におかれましては、以前からマンション購入でご提案をさせて頂いておりましたが、なかなかご購入を決められる物件が無く、まったくご関心を頂けないとも思いましたが、ダメもとで本物件のご紹介をさせて頂いて良かったです。 売主様におかれましても、ご売却活動における、当社のご提案にもご協力を頂きまして誠に有難うございました。 今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　ファミール浜園

売主様ならびに買主様におかれましては、ご契約を頂きまして誠に有難うございました。 また、買主様をご紹介下さいました大成有楽不動産販売様におかれましても誠に有難うございました。 リフォーム工事完了前の早期成約となり、ご内覧をお断りさせて頂きましたお客様におかれましては誠に申し訳ございませんでした。 今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 ～新規内装リノベーション/家具照明付販売～ ※6月下旬リフォーム完了予定※ 【ファミール浜園】3LDK/77.97平米/4,199万円 ☆有楽町線『豊洲』駅 徒歩11分/JR京葉線『越中島』駅 徒歩14分/東西線『木場』駅　徒歩17分 ☆総戸数468世帯/管理体制良好/敷地内自走式駐車場：月額16,000円～※洗...