『ご売却物件募集！』当社のお客様が日本橋エリアで中古マンションを探しております。

記事の更新日：2026/07/10

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（23階）／　仲介手数料無料　／　東南角部屋　／　82.35㎡の3LDK

価格 1億6300万円
管理費 19,170円
間取り/面積 3LDK / 82.35m²

東京都江東区豊洲

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（16階）／　仲介手数料無料　／　南西角部屋　／　87.44㎡の未内装物件

価格 1億7500万円
管理費 21,140円
間取り/面積 1R / 87.44m²

東京都江東区豊洲

ブランズタワー豊洲（15階）／　仲介手数料無料　／　2021年築　／　南西向き

価格 2億5900万円
管理費 30,200円
間取り/面積 3LDK / 75.88m²

東京都江東区豊洲

キャナルファーストタワー（27階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　東京ゲートブリッジビュー

価格 1億3500万円
管理費 17,000円
間取り/面積 3LDK / 80.57m²

東京都江東区東雲

パークタワー晴海（45階）／　仲介手数料30％OFF　／　室内コンディション良好　／　永久眺望の南向き

価格 1億5550万円
管理費 20,510円
間取り/面積 2LDK / 63.10m²

東京都中央区晴海

パークタワー晴海（45階）／　仲介手数料無料　／　2019年築　／　東京湾ビュー・永久眺望の南向き

価格 1億7500万円
管理費 23,020円
間取り/面積 2LDK / 70.84m²

東京都中央区晴海

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（43階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　高層階の南西向き住戸

価格 1億3500万円
管理費 16,310円
間取り/面積 2SLDK / 84.45m²

東京都中央区晴海

THE TOKYO TOWERS MID TOWER（37階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　73.94㎡の3LDK

価格 1億5599万円
管理費 15,160円
間取り/面積 3LDK / 73.94m²

東京都中央区勝どき

パークタワー晴海（30階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億4580万円
管理費 22,040円
間取り/面積 3LDK / 67.82m²

東京都中央区晴海

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス（15階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　レインボーブリッジVIEW

価格 1億4880万円
管理費 22,120円
間取り/面積 3LDK / 74.47m²

東京都中央区晴海

センチュリーパークタワー（17階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川を望む部屋位置

価格 1億8490万円
管理費 31,100円
間取り/面積 3SLDK / 90.15m²

東京都中央区佃

ドゥ・トゥール　ウエスト棟　≪DEUX TOURS CANAL & SPA WEST≫（40階）仲介手数料50％OFF　／　室内コンディション良好　／　東京湾VIEWの南向き

価格 1億9880万円
管理費 22,018円
間取り/面積 2LDK / 70.70m²

東京都中央区晴海

ファミール月島グランスイートタワー（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「月島」駅徒歩1分

価格 1億999万円
管理費 11,900円
間取り/面積 2LDK / 50.24m²

東京都中央区佃

月島ホームズ（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　リバーサイドマンション

価格 1億1999万円
管理費 9,450円
間取り/面積 3LDK / 72.63m²

東京都中央区月島

パークタワー晴海（48階）／　仲介手数料30％OFF　／　2019年築　／　永久眺望の最上階南向き

価格 4億1000万円
管理費 34,470円
間取り/面積 3LDK / 106.05m²

東京都中央区晴海

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（T棟48階）／　仲介手数料30％OFF　／　新築未入居　／　南向き77.79㎡

価格 2億9800万円
管理費 30,020円
間取り/面積 3LDK / 77.79m²

東京都中央区晴海

都営大江戸線勝どき駅から徒歩17分

パークタワー勝どきサウス（45階）／　仲介手数料50％OFF　／　高層階の角住戸　／　浜離宮・築地再開発VIEW

価格 3億4700万円
管理費 26,560円
間取り/面積 3LDK / 76.32m²

東京都中央区勝どき

パークホームズ代々木西原（6階）当社売主物件　／　新築未入居物件　／　見晴らしの良い最上階の東南向き

価格 2億3480万円
管理費 24,910円
間取り/面積 3LDK / 72.40m²

東京都渋谷区西原

京王京王線幡ヶ谷駅から徒歩5分

パークタワー晴海（6階）／　仲介手数料40％OFF　／　未内装物件　／　永久眺望の南向き

価格 2億2800万円
管理費 26,930円
間取り/面積 3LDK / 82.85m²

東京都中央区晴海

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス（14階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　運河ビューの南西角住戸

価格 2億800万円
管理費 25,050円
間取り/面積 3LDK / 84.33m²

東京都中央区晴海

リガーレ日本橋人形町（7階）／　仲介手数料無料　／　真意内装リノベーション　／　人形町アドレスの3LDK

価格 1億4800万円
管理費 22,550円
間取り/面積 2SLDK / 74.91m²

東京都中央区日本橋人形町

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟（39階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億9400万円
管理費 24,760円
間取り/面積 2LDK / 80.38m²

東京都江東区豊洲

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA（37階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億7590万円
管理費 21,990円
間取り/面積 2LDK / 71.38m²

東京都江東区豊洲

パークタワー晴海（28階）／　仲介手数料50％OFF　／　未内装物件　／　採光面の広いワイドスパン住戸

価格 1億9980万円
管理費 26,530円
間取り/面積 3LDK / 81.64m²

東京都中央区晴海

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER（48階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な上層階

価格 1億5980万円
管理費 17,810円
間取り/面積 2LDK / 86.86m²

東京都中央区勝どき

パークタワー晴海（12階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　永久眺望の南向き

価格 1億6980万円
管理費 22,780円
間取り/面積 3LDK / 70.09m²

東京都中央区晴海

ブランズタワー豊洲（23階）／　仲介手数料30％OFF　／　2021年築　／　眺望良好な上階角住戸

価格 2億1800万円
管理費 32,300円
間取り/面積 2LDK / 85.57m²

東京都江東区豊洲

パークタワー勝どきサウス（41階）／　仲介手数料30％OFF　／　2023年築　／　総戸数1665戸

価格 1億6990万円
管理費 19,740円
間取り/面積 2LDK / 56.71m²

東京都中央区勝どき

パークタワー晴海（36階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　スカイツリービューの部屋位置

価格 1億5499万円
管理費 22,510円
間取り/面積 2LDK / 69.25m²

東京都中央区晴海

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（F棟4階）2LDKタイプ　／　65.12㎡　／　仲介手数料30％OFF

価格 1億2980万円
管理費 14,010円
間取り/面積 2LDK / 65.12m²

東京都中央区晴海

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（35階）／　仲介手数料30％OFF　／　リノベーション実施　／　眺望良好な上層階

価格 9999万円
管理費 13,340円
間取り/面積 1LDK / 52.50m²

東京都江東区豊洲

シャルマン築地明石町（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　銀座が生活圏のロケーション

価格 6598万円
管理費 12,100円
間取り/面積 2LDK / 53.94m²

東京都中央区明石町

パークタワー勝どきサウス（37階）／　仲介手数料50％OFF　／　2023年築　／　浜離宮・築地再開発VIEW

価格 2億4550万円
管理費 26,210円
間取り/面積 3LDK / 75.31m²

東京都中央区勝どき

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟30階）／　仲介手数料無料　／　新築未入居　／　東南角部屋85.83㎡

価格 3億1980万円
管理費 33,730円
間取り/面積 2LDK / 85.83m²

東京都中央区晴海

勝どきザ・タワー（28階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　浜離宮・東京タワーVIEW

価格 2億4800万円
管理費 20,790円
間取り/面積 3LDK / 87.00m²

東京都中央区勝どき

アイ・マークタワー（25階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　駅1分のタワーマンション

価格 1億9980万円
管理費 25,700円
間取り/面積 3LDK / 85.43m²

東京都中央区月島

パークタワー晴海（14階）仲介手数料無料　／　新規内装リフォーム　／　西向き＆角住戸

価格 1億8890万円
管理費 26,740円
間取り/面積 2LDK / 82.27m²

東京都中央区晴海

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER（44階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な北西向き

価格 1億5000万円
管理費 16,090円
間取り/面積 2LDK / 78.47m²

東京都中央区勝どき

パークタワー晴海（46階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リフォーム済み　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億6800万円
管理費 22,510円
間取り/面積 2LDK / 69.25m²

価格 1億5600万円
管理費 26,360円
間取り/面積 3LDK / 70.41m²

東京都江東区有明

ゆりかもめ有明駅から徒歩5分

サンウッド東京茅場町パークフロント（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 1億3690万円
管理費 11,870円
間取り/面積 3LDK / 62.81m²

東京都中央区新川

Brillia THE TOWER 東京八重洲アベニュー（13階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2017年築

価格 1億2999万円
管理費 15,100円
間取り/面積 1LDK / 41.46m²

東京都中央区新川

八丁堀アムフラット（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　西向き三面採光の角住戸

価格 1億699万円
管理費 13,900円
間取り/面積 2LDK / 54.87m²

東京都中央区湊

浜町グランドハイツ（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川を望む眺望

価格 7498万円
管理費 7,560円
間取り/面積 2LDK / 54.81m²

東京都中央区日本橋中洲

パレ・ソレイユ東京日本橋（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 8190万円
管理費 9,500円
間取り/面積 1LDK / 43.12m²

東京都中央区新川

ガラ・ステージ日本橋（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 8799万円
管理費 15,620円
間取り/面積 1LDK / 40.67m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

シャルムコート東日本橋（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 9999万円
管理費 12,790円
間取り/面積 2LDK / 50.15m²

東京都中央区東日本橋

アクシルコート日本橋（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西角住戸

価格 1億2490万円
管理費 13,060円
間取り/面積 2LDK / 56.76m²

東京都中央区日本橋堀留町

パークウェル銀座EAST（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　築地アドレス

価格 1億999万円
管理費 18,300円
間取り/面積 1LDK / 47.66m²

東京都中央区築地

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス（42階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な南向き上層階

価格 1億2990万円
管理費 18,650円
間取り/面積 2LDK / 58.31m²

東京都中央区晴海

グリーンパーク日本橋参番館（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 1億2999万円
管理費 12,400円
間取り/面積 2LDK / 57.33m²

東京都中央区日本橋大伝馬町

ピアース東京インプレイス（12階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 1億1980万円
管理費 14,500円
間取り/面積 2LDK / 63.25m²

東京都中央区新川

プラウド東陽町ガーデンズ（13階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　最上階＆南向き＆4LDK

価格 1億3480万円
管理費 18,200円
間取り/面積 4LDK / 87.16m²

東京都江東区南砂

オーベルジュ日本橋（12階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　日本橋アドレス

価格 1億3999万円
管理費 11,250円
間取り/面積 2LDK / 58.80m²

東京都中央区日本橋中洲

リビオ清澄白河（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南向きの3LDK

価格 1億3999万円
管理費 13,120円
間取り/面積 3LDK / 64.01m²

東京都江東区清澄

プライヴブルー東京（15階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望の良い東向き

価格 1億4980万円
管理費 12,800円
間取り/面積 3LDK / 72.27m²

東京都江東区豊洲

エフローレ日本橋（8階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　日本橋アドレス

価格 1億4480万円
管理費 10,950円
間取り/面積 2LDK / 57.91m²

東京都中央区日本橋大伝馬町

ブランズタワー豊洲（14階）／　仲介手数料30％OFF　／　2021年築　／　富士山VIEWの南西向き

価格 1億4480万円
管理費 23,200円
間取り/面積 2LDK / 58.02m²

東京都江東区豊洲

クレヴィア東京八丁堀Chuo Minato（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2020年築

価格 1億4999万円
管理費 27,700円
間取り/面積 3LDK / 62.85m²

東京都中央区湊

ブランズタワー豊洲（10階）／　仲介手数料30％OFF　／　2021年築　／　陽当り眺望良好な南東向き

価格 1億5200万円
管理費 24,400円
間取り/面積 2LDK / 61.15m²

東京都江東区豊洲

プラウド清澄白河リバーサイド（14階）仲介手数料30％OFF　／　2017年築　／　眺望良好な高層階の南西向き

価格 1億7000万円
管理費 15,100円
間取り/面積 3LDK / 71.45m²

東京都江東区清澄

パークハウス清澄白河タワー（21階）／　仲介手数料30％OFF　／　リノベーション実施　／　清澄白河エリア

価格 1億6690万円
管理費 18,800円
間取り/面積 3LDK / 80.82m²

東京都江東区白河

アスコットパーク東京八丁堀（6階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西角部屋

価格 1億6950万円
管理費 15,930円
間取り/面積 3LDK / 74.39m²

東京都中央区湊

ガレリア・マーレ日本橋（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　プロパスト旧分譲

価格 1億6999万円
管理費 13,320円
間取り/面積 2LDK / 66.63m²

東京都中央区東日本橋

ドゥ・トゥール　ウエスト棟　≪DEUX TOURS CANAL & SPA WEST≫（40階）仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　東京湾VIEWの西向き

価格 1億7000万円
管理費 22,098円
間取り/面積 2LDK / 70.98m²

東京都中央区晴海

アスコットパーク日本橋小伝馬町（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　日本橋アドレス

価格 1億8990万円
管理費 15,230円
間取り/面積 3LDK / 73.48m²

東京都中央区日本橋小伝馬町

パークシティ中央湊ザタワー（13階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　2017年築

価格 1億9400万円
管理費 21,670円
間取り/面積 3LDK / 62.11m²

東京都中央区湊

キャピタルゲートプレイスザ・タワー（30階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西向きワイドスパン住戸

価格 2億4500万円
管理費 27,480円
間取り/面積 3LDK / 77.86m²

東京都中央区月島

ブリリアザ・タワー東京八重洲アベニュー（26階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な部屋位置

価格 2億4990万円
管理費 26,600円
間取り/面積 2LDK / 73.30m²

東京都中央区新川

ブリリアザ・タワー東京八重洲アベニュー（26階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な部屋位置

価格 2億4990万円
管理費 26,600円
間取り/面積 2LDK / 73.30m²

東京都中央区新川

ブリリア代官山プレステージ（6階）当社売主物件　／　新規リフォーム箇所多数　／　仲介手数料不要

価格 2億2480万円
管理費 29,000円
間取り/面積 2LDK / 66.61m²

東京都渋谷区恵比寿西

東急東横線代官山駅から徒歩3分

シティタワーズ東京ベイ　ウエストタワー（30階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な上層階角住戸

価格 2億2800万円
管理費 30,210円
間取り/面積 3LDK / 81.19m²

東京都江東区有明

MID TOWER GRAND（26階）／　仲介手数料50％OFF　／　2020年築　／　北・東角住戸

価格 2億4900万円
管理費 22,830円
間取り/面積 2LDK / 68.56m²

価格 2億3500万円
管理費 25,870円
間取り/面積 2LDK / 73.92m²

東京都中央区勝どき

パークタワー勝どきサウス（25階）／　仲介手数料20％OFF　／　2023年築　／　充実の共用施設

価格 2億1950万円
管理費 25,730円
間取り/面積 2LDK / 73.94m²

東京都中央区勝どき

エフローレ日本橋（12階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り良好な南西向き

価格 2億1490万円
管理費 15,840円
間取り/面積 2LDK / 83.73m²

東京都中央区日本橋大伝馬町

サンクタス築地（12階）／　仲介手数料無料　／　2018年リノベーション歴あり　／　最上階・南東向き住戸

価格 1億9999万円
管理費 10,210円
間取り/面積 2LDK / 69.03m²

東京都中央区築地

ブリリアザ・タワー東京八重洲アベニュー（7階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億9990万円
管理費 21,800円
間取り/面積 2LDK / 60.10m²

東京都中央区新川

ブランズタワー豊洲（39階）／　仲介手数料30％OFF　／　2021年築　／　富士山VIEWの南西向き

価格 1億9980万円
管理費 30,200円
間取り/面積 3LDK / 68.53m²

東京都江東区豊洲

コスモ東京ベイタワー（22階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　4LDK・角住戸

価格 1億9280万円
管理費 27,200円
間取り/面積 4LDK / 125.54m²

東京都中央区勝どき

ウィルローズ日本橋浜町公園（8階）／　仲介手数料無料　／　2020年築　／　複数路線が利用可能な日本橋アドレス

価格 1億8480万円
管理費 16,080円
間取り/面積 3LDK / 65.62m²

東京都中央区日本橋浜町

都営新宿線浜町駅から徒歩2分

ファミール日本橋浜町公園（8階）／　仲介手数料無料　／　「浜町」駅徒歩1分　／　浜町公園を望む部屋位置

価格 1億7999万円
管理費 12,500円
間取り/面積 3LDK / 62.37m²

東京都中央区日本橋浜町

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA（46階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億8900万円
管理費 24,760円
間取り/面積 3LDK / 80.38m²

東京都江東区豊洲

ブリリアタワー東京（22階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　商業施設「オリナス」併設

価格 1億8900万円
管理費 21,738円
間取り/面積 2LDK / 78.51m²

東京都墨田区太平

スカイズタワー&ガーデン（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　西北角住戸

価格 1億7980万円
管理費 31,930円
間取り/面積 3LDK / 83.58m²

東京都江東区豊洲

パークタワー晴海（10階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　永久眺望の南向き

価格 1億8400万円
管理費 25,540円
間取り/面積 3LDK / 78.59m²

東京都中央区晴海

クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 1億7490万円
管理費 18,500円
間取り/面積 3LDK / 72.96m²

東京都中央区新川

ブランズタワー豊洲（24階）／　仲介手数料30％OFF　／　2021年築　／　晴海運河VIEWの北西向き

価格 1億7180万円
管理費 25,900円
間取り/面積 2LDK / 64.86m²

東京都江東区豊洲

サンクタス築地（11階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　4駅4路線利用可能

価格 1億5990万円
管理費 10,180円
間取り/面積 2LDK / 68.80m²

東京都中央区築地

コスモ日本橋浜町（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り・眺望良好

価格 1億6990万円
管理費 13,800円
間取り/面積 3LDK / 71.35m²

東京都中央区日本橋浜町

都営新宿線浜町駅から徒歩4分

DEUX TOURS EAST≪ドゥ・トゥール EAST棟≫（19階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　東向き70.70㎡

価格 1億6600万円
管理費 22,018円
間取り/面積 2LDK / 70.70m²

東京都中央区晴海

パークハウス清澄白河タワー（25階）西向き角部屋　／　83.75㎡の大型2LDK　／　仲介手数料30％OFF

価格 1億6480万円
管理費 19,500円
間取り/面積 2LDK / 83.75m²

東京都江東区白河

ベイサイドタワー晴海（29階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　免振タワーマンション

東京都江東区白河

東京メトロ半蔵門線清澄白河駅から徒歩5分

レフィール日本橋馬喰町（12階）仲介手数料30％OFF　／　2018年築　／　南西向き角住戸

価格 1億5480万円
管理費 19,100円
間取り/面積 2LDK / 66.09m²

東京都中央区日本橋馬喰町

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟35階）／　仲介手数料20％OFF　／　築後未入居物件　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億5000万円
管理費 21,750円
間取り/面積 2LDK / 55.34m²

東京都中央区晴海

シティハウス東京八重洲通り（12階）／　仲介手数料無料　／　2019年築　／　複数路線が利用可能

価格 1億4990万円
管理費 16,010円
間取り/面積 2LDK / 54.13m²

東京都中央区新川

アーバンドックパークシティ豊洲タワーB（11階）／　仲介手数料50％OFF　／　未内装物件　／　充実の共用施設

価格 1億5980万円
管理費 24,990円
間取り/面積 3LDK / 81.15m²

東京都江東区豊洲

勝どきビュータワー（46階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「勝どき」駅直結

価格 1億4900万円
管理費 15,120円
間取り/面積 2LDK / 54.68m²

東京都中央区勝どき

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟17階）／　仲介手数料無料　／　新築未入居　／　即入居可能

価格 1億4800万円
管理費 24,100円
間取り/面積 2LDK / 61.33m²

東京都中央区晴海

シティハウス日本橋（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 1億3999万円
管理費 16,595円
間取り/面積 2LDK / 54.82m²

東京都中央区新川

東京メトロ東西線茅場町駅から徒歩4分

ファミールアクアージュ（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可能

価格 1億3980万円
管理費 10,640円
間取り/面積 2LDK / 61.49m²

東京都中央区新川

デューク・スカーラ日本橋（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　利便性に優れた好立地

価格 1億3990万円
管理費 16,828円
間取り/面積 2LDK / 61.75m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（F棟4階）／　仲介手数料30％OFF　／　室内コンディション良好　／　キャナルVIEW

価格 1億3980万円
管理費 22,530円
間取り/面積 3LDK / 75.57m²

東京都中央区晴海

ベイズタワー&ガーデン（28階）／　仲介手数料30％OFF　／　2016年築　／　眺望良好な南向き

価格 1億3790万円
管理費 20,420円
間取り/面積 2LDK / 69.22m²

東京都江東区豊洲

プラウドタワー東雲キャナルコート（42階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な南向き上層階

価格 1億3500万円
管理費 19,375円
間取り/面積 2LDK / 75.01m²

東京都江東区東雲

ウィルローズ月島（7階）／　仲介手数料無料　／　2010年築（未内装）　／　駅近マンション

価格 1億3200万円
管理費 18,000円
間取り/面積 2SLDK / 69.59m²

東京都中央区月島

ベイズタワー&ガーデン（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　運河VIEW

価格 1億3480万円
管理費 20,230円
間取り/面積 2LDK / 58.31m²

東京都江東区豊洲

オーベル月島リバージュグラン（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　再開発が進む月島エリア

価格 1億3180万円
管理費 9,700円
間取り/面積 3LDK / 71.98m²

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩5分

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（15階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　キャナルVIEWの東向き

価格 1億2990万円
管理費 19,107円
間取り/面積 2LDK / 65.34m²

東京都江東区豊洲

■中古マンション購入時の注意点　：　予算設定

中古マンション購入時の注意点　：　エアコンについて

こんにちは。いつもブログをご覧頂き有難うございます。

今回は中古マンション購入時のエアコン設置について取り上げたいと思います。

せっかく購入を決めたけど、「あれっ！エアコンがない！」「エアコンはどこに設置するの？」「この部屋だけエアコンが付けられないっ！」「そもそもエアコンが付いてないこと自体がおかしい！」といったことがたびたび起こります(^-^;

では、そもそもエアコン設置についてはどのような考え方なのかを解説してみたいと思います。

■中古マンションははじめからエアコンは付いていないのが前提です。

ほとんどの方がご購入は初めてだと思いますが、それまで賃貸で何度かお引越しの経験がある方にとって、「エアコンは付いていて当たり前」といった認識をされている場合が多いと思います。

しかし、売買の場合は、無いことが前提となります。なぜか、自分で新調したい方も多い、不具合や傷・汚れによるトラブルのリスクを避けたい、家電家具の代金は含まれていないなどの理由から、エアコンは付いていないものとお考え下さい。

稀にですが、売主様によっては、「次の引越し先には持っていかないので、良かったら使ってください。」と言ってくれる方もおります。ただし、その際は「ノークレーム」であることが前提となります。基本は無いことが前提のエアコンですから、買主様も売主様も不要であれば、売主様に処分費用も掛かりますし、購入してくれる方がそのまま使用してくれれば、撤去の手間と費用が省けることになるのでウィンウィンの関係が成立する場合があります。

■エアコンが設置できない部屋がある

築浅の物件ではないと思いますが、マンションによっては、エアコンが設置できない居室がある物件もあります。リビングや、その他の居室では設置ができるけど、1部屋だけ設置できないといったケースは珍しくありません。その場合は、窓型エアコンといって、窓にはめ込むような形状のエアコンで対応することになります。そうすると、その窓の開閉ができなくなってしまうので不便です。家電量販店でも一般的に販売されていることから、普通に需要があるものですが、設置できない理由のほとんどが、エアコンに付随する室外機の置場がないことに起因します。これはマンションだけでなく戸建て住宅にも該当します。

■リノベーション済み物件の場合

当社でもそうですが、エアコンが設置できないお部屋がある物件でも、リノベーション工事によって、エアコンが設置できるように施工することがあります。物理的に無理でない限りなるべくそうするようにしております。どのような工事かと言いますと、お部屋を解体して造りなおす際に、エアコンと室外機をまでを結ぶ通り道を造って、あとから建てる壁で囲って、その通り道を見えなくすることです。（隠ぺい配管とか先行配管といいます。）

ここからがトラブルになる部分なのですが、いざ、ご不動産を購入された方が家電量販店に行ってエアコンの購入に行きます。エアコンが納品されます。お店で斡旋してくれる設置業者さんが現地確認をしてくれます。その時です！「うちでは設置工事できません。」となるのです。理由はいろいろあるようですが、「配管の通り道の勾配が十分にとれていない」「通り道が長すぎる」「リフォーム工事の施工が悪い」といってお断りされることが多いみたいです。

こんなことを聞いてしまった購入者からすれば、「とんでもない物件を買わされた」「だまされた」「売主の業者の責任だ」など、怒り心頭？裁判？誰のせいなんだ？など困惑してしまいますよね。

実際は、設置するにあたり技術的に難しいことは事実なんです。設置後の不具合が多いことも事実なんです。ですから、設置業者さんは販売店からこのような状況の場合は断るように指示されているようです。

当社では、断られる場合があること、その場合の設置費用が高くなること、当社による設置業者さんの斡旋など、事前にご説明をさせて頂いております。また、当社ではエアコンが安く仕入れらるときに大量購入しておき、サービスで設置しづらい居室にあらかじめエアコンをつけてしまう場合もあります。※他の売主業者さんでも、こういったトラブルや面倒を避ける目的で、あらかじめエアコン付きで販売しているケースもあります。

これは設置料金からも言える事なんですが、家電量販店から斡旋された業者さんの設置費用は、現場状況によりますが1万円～2万円となります。ですが、当社が依頼する設置業者さんだと3万円～4万円となります。量販店から斡旋される業者さんは、施工費が安い分、たくさん設置できないと儲からない、技術があっても、安い費用で責任もリスクも負えないのが本当のところです。でも本当のことが言えないから現場のせいにするしかないようです。

悪者にされる我々のような不動産会社、リフォーム業者からすればたまったものではないのですし、無駄に困惑させられた購入者にとってはさらに怒りが沸いてくるといったことでしょう。でも内情が分かるとなんだか切ない気持ちになってしまうのは私だけでしょうか。

■まとめ

当社だけでなく、他の同業他社でも広く認知されている内容ではありますので、不動産売買の際には上記のようなご説明はあるかと思います。ただし、数年に一度しか売買の取引きをしない不動産会社など、売買に不慣れな担当者の場合には抜けてしまう部分かと思いますので、ご購入を検討される方だけでなく、当社も含めた同業者の方の注意喚起になれば幸いです。

■中古マンション購入時の注意点　：　マンションの駐輪場・バイク置場・駐車場の空き状況について

■中古マンション購入時の注意点　：　内見時の準備と注意点

■中古マンション購入時の注意点　：　販売価格とランニングコスト

■売買代金以外に必要なお金について

■中古マンション購入時の流れや必要な手続きを紹介！

■自己資金、手付金、頭金、それぞれの意味や違い分かりますか？

■（住宅ローン）金利による返済額の違い

■中古マンションはどうやって探す？　物件探しのコツを紹介！

■不動産のご相談は下記よりお願いします。

記事の更新日：2026/07/09

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（23階）／　仲介手数料無料　／　東南角部屋　／　82.35㎡の3LDK

価格 1億6300万円
管理費 19,170円
間取り/面積 3LDK / 82.35m²

東京都江東区豊洲

月島ホームズ（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　リバーサイドマンション

価格 1億1999万円
管理費 9,450円
間取り/面積 3LDK / 72.63m²

東京都中央区月島

キャナルファーストタワー（27階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　東京ゲートブリッジビュー

価格 1億3500万円
管理費 17,000円
間取り/面積 3LDK / 80.57m²

東京都江東区東雲

シャルマン築地明石町（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　銀座が生活圏のロケーション

価格 6598万円
管理費 12,100円
間取り/面積 2LDK / 53.94m²

東京都中央区明石町

ファミール月島グランスイートタワー（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「月島」駅徒歩1分

価格 1億999万円
管理費 11,900円
間取り/面積 2LDK / 50.24m²

東京都中央区佃

ダイアパレス大島（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　2面採光＆2面バルコニー

価格 3390万円
管理費 19,000円
間取り/面積 2LDK / 57.51m²

東京都江東区大島

ライオンズマンション南砂（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　南東角住戸

価格 3580万円
管理費 15,100円
間取り/面積 2LDK / 54.46m²

東京都江東区南砂

ジョイフル門前仲町第一（6階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　希少性の高い富岡アドレス

価格 4598万円
管理費 19,900円
間取り/面積 2LDK / 47.41m²

東京都江東区富岡

東大島ハイライズ（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4480万円
管理費 6,360円
間取り/面積 2SLDK / 64.40m²

東京都江東区東砂

清澄ハイツ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　人気の清澄白河エリア

価格 5099万円
管理費 7,200円
間取り/面積 2LDK / 51.30m²

東京都江東区深川

クレヴィア森下駅前（2階）仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　「森下」駅徒歩1分

価格 4990万円
管理費 7,000円
間取り/面積 1LDK / 31.20m²

東京都江東区森下

クリオ南砂町壱番館（1階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　専用庭・駐車場付き住戸

価格 6780万円
管理費 12,770円
間取り/面積 3LDK / 79.82m²

東京都江東区南砂

ランドステージ東大島エグゼタワー（13階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当り眺望良好

価格 6699万円
管理費 13,500円
間取り/面積 3LDK / 66.24m²

東京都江東区亀戸

ザ・ウィンベル仙台堀公園サニーウィング（4階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション実施　／　日当たり・住環境良好

価格 7190万円
管理費 11,500円
間取り/面積 3LDK / 85.10m²

東京都江東区東砂

北砂四丁目住宅（7階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　修繕積立金潤沢

価格 3380万円
管理費 9,100円
間取り/面積 3LDK / 58.89m²

東京都江東区北砂

南砂四丁目住宅（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南向き

価格 3890万円
管理費 9,500円
間取り/面積 3LDK / 57.11m²

東京都江東区南砂

ダイアパレス東砂（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション実施　／　仙台堀川公園に隣接

価格 3890万円
管理費 9,900円
間取り/面積 2LDK / 59.97m²

東京都江東区東砂

亀戸二丁目団地9号棟（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　2023年リノベーション履歴あり　／　住環境良好

価格 4200万円
管理費 4,000円
間取り/面積 2SDK / 54.00m²

東京都江東区亀戸

シャルム南砂町（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　日当たり・眺望良好な最上階

価格 3890万円
管理費 13,180円
間取り/面積 3LDK / 67.16m²

東京都江東区東砂

コートシティ木場（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 6280万円
管理費 18,400円
間取り/面積 2LDK / 54.01m²

東京都江東区木場

泰地マンション両国（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション済　／　2駅3路線が利用可能

価格 7299万円
管理費 17,260円
間取り/面積 2LDK / 61.63m²

東京都墨田区千歳

コンポーゼ亀戸（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　最上階＆ルーバル付き

価格 8299万円
管理費 13,160円
間取り/面積 2LDK / 56.80m²

東京都江東区亀戸

ソフトタウン晴海（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　晴海臨海公園を望む部屋位置

価格 8499万円
管理費 10,850円
間取り/面積 3LDK / 54.88m²

東京都中央区晴海

ランジュ2000ohjima（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　小名木川沿いの好立地

価格 8580万円
管理費 12,220円
間取り/面積 3LDK / 74.07m²

東京都江東区北砂

秀和月島レジデンス（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南東向き2LDK

価格 7299万円
管理費 15,500円
間取り/面積 2LDK / 57.75m²

東京都中央区月島

オーベルグランディオ　ベイ・フロント（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　東雲運河ビュー

価格 8580万円
管理費 11,900円
間取り/面積 2LDK / 61.20m²

東京都江東区豊洲

サンヴェール門前仲町（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　古石場親水公園を望む南向き

価格 9480万円
管理費 17,800円
間取り/面積 2SLDK / 62.43m²

東京都江東区牡丹

日本橋ヴォアール（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 9199万円
管理費 11,240円
間取り/面積 1LDK / 40.57m²

東京都中央区東日本橋

パシフィック両国（11階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　最上階の南向き

価格 6599万円
管理費 14,740円
間取り/面積 3LDK / 60.20m²

東京都墨田区立川

浜町グランドハイツ（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川を望む眺望

価格 7498万円
管理費 7,560円
間取り/面積 2LDK / 54.81m²

東京都中央区日本橋中洲

菊川パーク・ホームズ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可能

価格 7490万円
管理費 17,220円
間取り/面積 3LDK / 62.40m²

東京都墨田区菊川

プリムローズ錦糸町（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　3方向角住戸

価格 8480万円
管理費 17,779円
間取り/面積 3LDK / 63.14m²

東京都墨田区太平

住吉パーク・ホームズ（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　三井不動産旧分譲

価格 9280万円
管理費 13,400円
間取り/面積 3LDK / 61.05m²

東京都江東区猿江

コスモ押上ガーデンシティ（2階）仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い低層階の南向

価格 9899万円
管理費 6,800円
間取り/面積 3LDK / 67.80m²

東京都墨田区業平

マークス亀戸（14階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅近大規模物件

価格 9680万円
管理費 15,800円
間取り/面積 3LDK / 66.00m²

東京都江東区亀戸

レクセルプラザ東陽町（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　三面採光の角住戸

価格 1億290万円
管理費 11,000円
間取り/面積 3LDK / 78.46m²

東京都江東区塩浜

シャルムコート東日本橋（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 9999万円
管理費 12,790円
間取り/面積 2LDK / 50.15m²

東京都中央区東日本橋

八丁堀アムフラット（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　西向き三面採光の角住戸

価格 1億699万円
管理費 13,900円
間取り/面積 2LDK / 54.87m²

東京都中央区湊

レグノ・ヴェール明石町（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川VIEWの南向き

価格 1億980万円
管理費 16,600円
間取り/面積 2LDK / 55.47m²

東京都中央区明石町

月島ホームズ（12階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　リバーサイドマンション

価格 1億999万円
管理費 8,080円
間取り/面積 2SLDK / 62.10m²

東京都中央区月島

アクシルコート日本橋（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西角住戸

価格 1億2490万円
管理費 13,060円
間取り/面積 2LDK / 56.76m²

東京都中央区日本橋堀留町

メイツ深川住吉（2階）／　仲介手数料無料　／　2020年築　／　総戸数444戸の大規模物件

価格 1億680万円
管理費 12,600円
間取り/面積 2LDK / 63.01m²

東京都江東区扇橋

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（20階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当り・眺望良好

価格 1億1900万円
管理費 13,490円
間取り/面積 2SLDK / 69.86m²

東京都中央区晴海

グリーンパーク日本橋参番館（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 1億2999万円
管理費 12,400円
間取り/面積 2LDK / 57.33m²

東京都中央区日本橋大伝馬町

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（43階）／　仲介手数料無料　／　未内装物件　／　眺望良好な南西向き

価格 1億3400万円
管理費 18,160円
間取り/面積 3LDK / 94.12m²

東京都中央区晴海

パレ・ソレイユ東京日本橋（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 8190万円
管理費 9,500円
間取り/面積 1LDK / 43.12m²

東京都中央区新川

ガラ・ステージ日本橋（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 8799万円
管理費 15,620円
間取り/面積 1LDK / 40.67m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

北砂四丁目住宅（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　修繕積立金潤沢

価格 3198万円
管理費 8,360円
間取り/面積 2LDK / 54.00m²

東京都江東区北砂

ハイネス亀戸（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　3,000万円台で購入可能

価格 3480万円
管理費 12,200円
間取り/面積 2LDK / 49.61m²

東京都江東区亀戸

ライオンズマンション南砂（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　南東角住戸

価格 3580万円
管理費 15,100円
間取り/面積 2LDK / 54.46m²

東京都江東区南砂

バロンハイツ大島（8階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済み　／　南東角住戸

価格 3780万円
管理費 15,820円
間取り/面積 2LDK / 52.60m²

東京都江東区大島

ハイネス東大島（5階）仲介手数無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 3990万円
管理費 10,400円
間取り/面積 2LDK / 46.50m²

東京都江東区大島

クレド・ハイツリー両国（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　両国エリアの1LDK

価格 4199万円
管理費 14,055円
間取り/面積 1LDK / 40.20m²

東京都墨田区石原

プレール・ドゥーク門前仲町（7階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 4450万円
管理費 16,170円
間取り/面積 1R / 38.77m²

東京都江東区牡丹

業平橋住宅（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4490万円
管理費 3,503円
間取り/面積 2LDK / 48.60m²

東京都墨田区業平

パシフィック門前仲町（2階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「門前仲町」駅徒歩5分

価格 4399万円
管理費 13,410円
間取り/面積 2LDK / 42.07m²

東京都江東区富岡

秀和亀戸2丁目レジデンス（2階）／　仲介手数料無料　／　2022年リノベーション履歴あり　／　南向き

価格 4380万円
管理費 14,400円
間取り/面積 2LDK / 51.42m²

東京都江東区亀戸

新大橋永谷マンション（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西向き＆角住戸

価格 4390万円
管理費 7,620円
間取り/面積 2DK / 43.20m²

東京都江東区新大橋

新大橋永谷マンション（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　対面キッチン

価格 4499万円
管理費 6,600円
間取り/面積 1LDK / 40.50m²

東京都江東区新大橋

亀戸クリーンハイツ（3階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　南向き

価格 4580万円
管理費 14,090円
間取り/面積 2LDK / 53.39m²

東京都江東区亀戸

業平橋住宅（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4690万円
管理費 3,858円
間取り/面積 2SDK / 58.50m²

東京都墨田区業平

トーア第二亀戸マンション（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　西向き＆角住戸

価格 4780万円
管理費 13,210円
間取り/面積 3LDK / 55.44m²

東京都江東区亀戸

エンゼルハイム南砂（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　専用庭付き住戸

価格 4890万円
管理費 11,610円
間取り/面積 3LDK / 64.49m²

東京都江東区南砂

ルミネ木場公園（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り良好な南向き

価格 4799万円
管理費 9,430円
間取り/面積 1LDK / 45.36m²

東京都江東区三好

東大島ハイライズ（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4799万円
管理費 6,360円
間取り/面積 3LDK / 64.40m²

東京都江東区東砂

清澄ハイツ（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション履歴あり　／　人気の清澄白河エリア

価格 5180万円
管理費 7,200円
間取り/面積 1SLDK / 51.30m²

東京都江東区深川

セントラルグリーンハイツ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 5299万円
管理費 10,260円
間取り/面積 3LDK / 65.83m²

東京都江東区東砂

セントラルグリーンハイツ（2階）／　仲介手数料無料　／　2024年リノベーション歴あり　／　新耐震基準適合物件

価格 4680万円
管理費 10,800円
間取り/面積 3LDK / 69.30m²

東京都江東区東砂

シャンボール南砂（階）横十間川VIEW　／　新規内装リノベーション　／　仲介手数料無料

価格 4999万円
管理費 14,700円
間取り/面積 3LDK / 65.10m²

東京都江東区南砂

仙台堀公園ハイツ（6階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 5280万円
管理費 11,600円
間取り/面積 3SLDK / 84.66m²

東京都江東区東砂

ジョイフル門前仲町第一（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 5499万円
管理費 23,500円
間取り/面積 2LDK / 55.84m²

東京都江東区富岡

ノヴェル南砂（8階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　ペット飼育可

価格 5490万円
管理費 14,750円
間取り/面積 2LDK / 54.62m²

東京都江東区南砂

コスモ大島グランコート（4階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　見晴らしの良い東向き

価格 5698万円
管理費 16,500円
間取り/面積 3LDK / 63.18m²

東京都江東区北砂

モンテベルデ西大島（5階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　東向きの角住戸

価格 5880万円
管理費 15,940円
間取り/面積 3LDK / 56.92m²

東京都江東区北砂

ファミリータウン東陽D棟（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　総戸数777戸

価格 5980万円
管理費 11,050円
間取り/面積 3LDK / 70.87m²

東京都江東区東陽

グリーンフォレスト錦糸町（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション履歴あり　／　錦糸町エリアが生活圏

価格 5990万円
管理費 13,240円
間取り/面積 2LDK / 52.97m²

東京都江東区亀戸

ライオンズマンション門前仲町第6（10階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の南向き

価格 5980万円
管理費 15,825円
間取り/面積 1LDK / 42.00m²

東京都江東区冬木

アドリーム亀戸（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 5990万円
管理費 15,100円
間取り/面積 2LDK / 53.05m²

東京都江東区亀戸

エンゼルハイム東大島第2（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　新耐震基準の3LDK

価格 5498万円
管理費 8,562円
間取り/面積 3LDK / 64.67m²

東京都江東区東砂

亀戸クリーンハイツ（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西角部屋

価格 5680万円
管理費 15,390円
間取り/面積 3DK / 58.31m²

東京都江東区亀戸

コスモ南砂町（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好なリバービュー

価格 5780万円
管理費 18,800円
間取り/面積 3LDK / 76.95m²

東京都江東区東砂

セザール第二西大島（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2002年築

価格 6398万円
管理費 15,500円
間取り/面積 3LDK / 69.63m²

東京都江東区北砂

ニックハイム木場公園第5（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南向きの角住戸

価格 6480万円
管理費 15,260円
間取り/面積 2LDK / 62.29m²

東京都江東区三好

汐浜サンハイツ1号棟（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　新耐震基準適合

価格 6480万円
管理費 8,300円
間取り/面積 3LDK / 72.00m²

東京都江東区塩浜

東京メトロ東西線木場駅から徒歩11分

ライオンズマンション亀戸（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　利便性の高い亀戸エリア

価格 4680万円
管理費 16,900円
間取り/面積 1LDK / 45.76m²

東京都江東区亀戸

ゾンネンハイム北砂（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　総戸数364戸の大規模物件

価格 5399万円
管理費 11,560円
間取り/面積 3LDK / 66.46m²

東京都江東区北砂

コスモ錦糸町リバービュー2番館（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　新耐震基準

価格 5499万円
管理費 11,900円
間取り/面積 1LDK / 39.65m²

東京都江東区亀戸

ニューシティハイツ日本橋（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 6198万円
管理費 14,800円
間取り/面積 1LDK / 45.71m²

東京都中央区日本橋箱崎町

東陽町スカイハイツ（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 6298万円
管理費 9,000円
間取り/面積 3LDK / 72.09m²

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩10分

セントラルグリーンハイツ（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 5999万円
管理費 10,800円
間取り/面積 3LDK / 69.30m²

東京都江東区東砂

アクシアガーデン南砂（6階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　収納豊富な2SLDK

価格 6080万円
管理費 12,710円
間取り/面積 2SLDK / 65.16m²

東京都江東区南砂

木場サニータウン（12階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　仮称「枝川」駅開業予定あり

価格 5990万円
管理費 8,740円
間取り/面積 3LDK / 64.40m²

東京都江東区枝川

エムエフ両国（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　専用庭付き3LDK

価格 6499万円
管理費 8,800円
間取り/面積 3LDK / 56.00m²

東京都墨田区亀沢

クリオ南砂町（8階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　陽当りの良い南東向き

価格 6680万円
管理費 17,540円
間取り/面積 3LDK / 66.43m²

東京都江東区北砂

パシフィック第二門前仲町（7階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　2駅3路線利用可能

価格 6480万円
管理費 8,530円
間取り/面積 3LDK / 53.31m²

東京都江東区平野

クリオ南砂町（4階）仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　陽当りの良い南東向き

価格 6480万円
管理費 17,540円
間取り/面積 3LDK / 66.43m²

東京都江東区北砂

東陽町公園ハイツ壱番館（9階）／　仲介手数料無料　／　新耐震基準適合物件　／　新規内装リノベーション

価格 6598万円
管理費 8,000円
間取り/面積 3LDK / 69.59m²

東京都江東区南砂

洋伸東大島マンション（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 6599万円
管理費 9,860円
間取り/面積 3LDK / 70.40m²

東京都江東区大島

日商岩井日本橋浜町マンション（6階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 6998万円
管理費 9,670円
間取り/面積 2LDK / 52.58m²

東京都中央区日本橋中洲

ドラゴンマンション森下1番館（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南東角住戸

価格 7099万円
管理費 18,200円
間取り/面積 3LDK / 53.78m²

東京都江東区森下

ライオンズステーションプラザ大島（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　3面採光の角住戸

価格 7080万円
管理費 23,900円
間取り/面積 3LDK / 69.46m²

東京都江東区大島

トーカンマンション大島C棟（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 6999万円
管理費 12,300円
間取り/面積 2SLDK / 85.71m²

東京都江東区大島

シャリエ木場（6階）仲介手数料20％OFF　／　2024年リノベーション履歴　／　東南角部屋

価格 7280万円
管理費 9,600円
間取り/面積 2LDK / 56.62m²

東京都江東区東陽

朝日プラザ亀戸（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り眺望良好な南向き

価格 7299万円
管理費 13,530円
間取り/面積 3LDK / 66.36m²

東京都江東区亀戸

秀和新川レジデンス（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション履歴あり　／　隅田川ビューのお部屋

価格 6999万円
管理費 11,340円
間取り/面積 1LDK / 40.00m²

東京都中央区新川

セザールスカイタワー銀座東（4階）／　仲介手数料無料　／　2022年リノベーション履歴あり　／　角部屋

価格 7499万円
管理費 12,600円
間取り/面積 1LDK / 40.93m²

東京都中央区湊

築地スカイレジテル（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い最上階

価格 6999万円
管理費 7,300円
間取り/面積 1SLDK / 44.10m²

東京都中央区築地

西大島ビューハイツ（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南向き陽当たり眺望良好

価格 7198万円
管理費 19,800円
間取り/面積 3LDK / 102.00m²

東京都江東区大島

サンウッド東日本橋フラッツ（8階）／　仲介手数料20％OFF　／　2017年築　／　「馬喰町」駅徒歩1分

価格 7180万円
管理費 8,880円
間取り/面積 1LDK / 37.51m²

東京都中央区日本橋横山町

ライオンズステーションプラザ西大島（11階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　駅近・上層階

価格 7698万円
管理費 14,120円
間取り/面積 3LDK / 61.41m²

東京都江東区大島

パセオTOKYOイースト（3階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「南砂町」駅徒歩4分

価格 7699万円
管理費 10,200円
間取り/面積 3LDK / 58.81m²

東京都江東区南砂

シティフロントタワー（6階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　リバーシティ21・タワーマンション

価格 7980万円
管理費 17,780円
間取り/面積 1LDK / 41.23m²

東京都中央区佃

グリーンパーク日本橋アぺゼ（9階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション履歴あり　／　複数路線が利用可能

価格 7990万円
管理費 10,200円
間取り/面積 1R / 44.02m²

東京都中央区東日本橋

グリーンパーク東日本橋レジデンスⅡ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 7999万円
管理費 18,100円
間取り/面積 1LDK / 40.33m²

東京都中央区東日本橋

アーバイル両国（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 8199万円
管理費 17,580円
間取り/面積 2LDK / 58.25m²

東京都墨田区緑

ナイスアーバン大島（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　希少性の高い4LDK

価格 7998万円
管理費 10,050円
間取り/面積 3LDK / 70.79m²

東京都江東区大島

豊洲ハイライズ（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　公園ビューの部屋位置

価格 7990万円
管理費 9,506円
間取り/面積 3LDK / 65.56m²

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線豊州駅から徒歩8分

コンポ―ゼ亀戸（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　ルーフバルコニー付

価格 8299万円
管理費 13,160円
間取り/面積 2LDK / 56.80m²

東京都江東区亀戸

エス・バイ・エルマンション錦糸町（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 8498万円
管理費 14,780円
間取り/面積 3SLDK / 62.74m²

東京都墨田区亀沢

築地永谷コーポラス（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　リバーサイドマンション

価格 8499万円
管理費 7,020円
間取り/面積 2LDK / 55.89m²

東京都中央区築地

ハイツ水天宮前（7階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　駅近2LDK

価格 8600万円
管理費 14,360円
間取り/面積 2LDK / 56.56m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

バームステージ大島（1階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　『大島』駅徒歩5分

価格 8280万円
管理費 17,525円
間取り/面積 3LDK / 79.63m²

東京都江東区大島

スタジオ・スクエア人形町（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　日本橋人形町エリア

価格 9280万円
管理費 14,960円
間取り/面積 1SLDK / 44.65m²

東京都中央区日本橋人形町

エムステージ・イースティア（9階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　イオンスタイル南砂に隣接

価格 9380万円
管理費 10,600円
間取り/面積 3LDK / 77.31m²

東京都江東区南砂

藤和シティコープ錦糸町（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　東・北角住戸

価格 9480万円
管理費 20,300円
間取り/面積 3LDK / 72.69m²

東京都江東区亀戸

マイキャッスル月島（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 9990万円
管理費 16,300円
間取り/面積 2SLDK / 61.48m²

東京都中央区月島

ルネ門前仲町（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅近大規模マンション

価格 9990万円
管理費 8,500円
間取り/面積 3LDK / 77.12m²

東京都江東区越中島

マイキャッスル水天宮前壱番館（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 1億190万円
管理費 12,600円
間取り/面積 1SLDK / 53.77m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

サンクタス東京スクエア（3階）仲介手数料20％OFF　／　2017年リノベーション履歴あり　／　駅近物件

価格 1億640万円
管理費 6,400円
間取り/面積 2LDK / 57.38m²

東京都中央区湊

朝日クレス・パリオ門前仲町　東館（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　清澄白河エリア

価格 1億780万円
管理費 10,390円
間取り/面積 3LDK / 64.96m²

東京都江東区福住

パセオTOKYOイースト（6階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　ルーフバルコニー付き角住戸

価格 1億980万円
管理費 11,370円
間取り/面積 3LDK / 75.82m²

東京都江東区南砂

コスモ住吉扇橋（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　総戸数139戸の大規模物件

価格 1億980万円
管理費 11,200円
間取り/面積 3LDK / 64.71m²

東京都江東区扇橋

プリムローズ錦糸町ウエストコート（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　3面採光の角住戸

価格 1億980万円
管理費 16,240円
間取り/面積 3LDK / 65.37m²

東京都墨田区太平

パークウェル銀座EAST（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　築地アドレス

価格 1億999万円
管理費 18,300円
間取り/面積 1LDK / 47.66m²

東京都中央区築地

ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー（16階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な西向き

価格 1億1290万円
管理費 19,800円
間取り/面積 3LDK / 89.80m²

東京都江東区大島

月島ホームズ（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　リバーサイドマンション

価格 1億1499万円
管理費 8,080円
間取り/面積 2SLDK / 62.10m²

東京都中央区月島

ベイサイドタワー晴海（8階）／　仲介手数料30％OFF　／　リノベーション済　／　2015年築

価格 1億1799万円
管理費 23,365円
間取り/面積 2LDK / 57.20m²

東京都中央区晴海

マイキャッスル水天宮前弐番館（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 1億1800万円
管理費 17,700円
間取り/面積 2LDK / 65.53m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

ルイシャトレ門前仲町（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り良好な南向き

価格 1億1980万円
管理費 11,940円
間取り/面積 3LDK / 64.80m²

東京都江東区冬木

ファミール銀座イースト（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 1億1990万円
管理費 14,220円
間取り/面積 2LDK / 52.67m²

東京都中央区築地

東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩1分

ザ・晴海レジデンス（18階）／　仲介手数料無料　／　未内装物件　／　眺望良好な上層階

価格 1億1999万円
管理費 17,600円
間取り/面積 2LDK / 75.95m²

東京都中央区晴海

メゾン・ド・ヴィレ日本橋茅場町（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 1億2480万円
管理費 15,900円
間取り/面積 1SLDK / 50.09m²

東京都中央区日本橋茅場町

マイキャッスル水天宮前壱番館（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 1億2980万円
管理費 14,800円
間取り/面積 3LDK / 63.18m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

ヴェレーナ森下リグレ（10階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　両国エリア

価格 1億2980万円
管理費 12,120円
間取り/面積 2SLDK / 69.64m²

東京都墨田区千歳

都営大江戸線森下駅から徒歩3分

ウィルローズ月島（7階）／　仲介手数料無料　／　2010年築（未内装）　／　駅近マンション

価格 1億3200万円
管理費 18,000円
間取り/面積 2SLDK / 69.59m²

東京都中央区月島

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（43階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　高層階の南西向き住戸

価格 1億3500万円
管理費 16,310円
間取り/面積 2SLDK / 84.45m²

東京都中央区晴海

サンウッド東京茅場町パークフロント（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 1億3690万円
管理費 11,870円
間取り/面積 3LDK / 62.81m²

東京都中央区新川

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス（42階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な南向き上層階

価格 1億2990万円
管理費 18,650円
間取り/面積 2LDK / 58.31m²

東京都中央区晴海

ピアース東京インプレイス（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 1億2999万円
管理費 12,900円
間取り/面積 2LDK / 56.40m²

東京都中央区新川

ベイズタワー&ガーデン（28階）／　仲介手数料30％OFF　／　2016年築　／　眺望良好な南向き

価格 1億3790万円
管理費 20,420円
間取り/面積 2LDK / 69.22m²

東京都江東区豊洲

グレイスコート木場パークサイド（10-11階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　駅徒歩2分の好立地

価格 1億3800万円
管理費 27,900円
間取り/面積 4LDK / 111.28m²

東京都江東区木場

東京メトロ東西線木場駅から徒歩2分

シティハウス日本橋（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 1億3999万円
管理費 16,595円
間取り/面積 2LDK / 54.82m²

東京都中央区新川

東京メトロ東西線茅場町駅から徒歩4分

エフローレ日本橋（8階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　日本橋アドレス

価格 1億4480万円
管理費 10,950円
間取り/面積 2LDK / 57.91m²

東京都中央区日本橋大伝馬町

スターコート豊洲（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　駅近大規模物件

価格 1億3980万円
管理費 12,918円
間取り/面積 3LDK / 71.74m²

東京都江東区豊洲

ファミールアクアージュ（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可能

価格 1億3980万円
管理費 10,640円
間取り/面積 2LDK / 61.49m²

東京都中央区新川

クレストシティレジデンス（18階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　隅田川・浜離宮恩賜庭園ビュー

価格 1億3990万円
管理費 16,900円
間取り/面積 2LDK / 70.31m²

東京都中央区勝どき

オーベルジュ日本橋（12階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　日本橋アドレス

価格 1億3999万円
管理費 11,250円
間取り/面積 2LDK / 58.80m²

東京都中央区日本橋中洲

W COMFORT TOWERS EAST（15階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　東雲水辺公園VIEW

価格 1億4580万円
管理費 17,500円
間取り/面積 3LDK / 92.59m²

東京都江東区東雲

コスモ東京ベイタワー（17階）／　仲介手数料20％OFF　／　リフォーム履歴あり　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億3980万円
管理費 16,900円
間取り/面積 3LDK / 77.99m²

東京都中央区勝どき

デューク・スカーラ日本橋（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　利便性に優れた好立地

価格 1億3990万円
管理費 16,828円
間取り/面積 2LDK / 61.75m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

ソフィアタワー勝どき（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南東・南西向き角住戸

価格 1億3990万円
管理費 23,110円
間取り/面積 3LDK / 90.00m²

東京都中央区勝どき

ブログ：不動産を購入する際に聞く専有部分とはなに？専有部分について解説します！

築後30年以上の中古マンションはまだ住めるの？メリットと注意点を紹介します。

中古マンションの購入、特に築後30年以上のマンションを考えている方々へ。築30年以上のマンションには、どのような特性があるのでしょうか。この記事では、法定耐用年数と実際の寿命、購入のメリットと注意点について紹介します。なかなか決断に踏み出せないという方の手助けとなれば幸いです。

□築30年以上の中古マンションはまだ住める？法廷耐用年数と実際の寿命の違いとは？

築30年以上のマンションに関する一般的な見解として、購入しても長く住めないのではないかという不安を持つ方が多くいらっしゃいます。また、法定耐用年数と実際の建物の耐用年数が異なることが分からずに心配をしている方も多いです。

1：法定耐用年数とは何か

法定耐用年数は、税法上の基準であり、マンションの実際の寿命とは直接的な関係はありません。例えば、木造住宅の耐用年数が22年、マンションで47年とされていますが、これが実際の寿命を意味するわけではないのです。

※国税庁リンク（耐用年数表）

2：実際の寿命はどのくらい？

国土交通省の研究会の報告によると、RC造建築の寿命は約117年、マンションに至っては120年から150年とされています。この差異は適切なメンテナンスが施されているか否かによるものです。もちろんメンテナンスが良くない場合にはこの年数以下という事もあります。配管をはじめとした設備の耐用年数がマンション全体の寿命に影響を与えることもあります。

3：築後30年以上のマンションの実態

現在では、配管交換が容易な設計が普及しており、適切なメンテナンスを行えば、築後50年を超えても快適に暮らすことが可能です。重要なのは、築年数よりもその物件の管理状態です。しっかりとした管理が行われているマンションであれば、長期間の居住も十分に可能といえるでしょう。

□築後30年以上のマンションの隠れた魅力とは？購入メリットを徹底解析。

築30年のマンションが持つ魅力は単に価格の安さだけではありません。価格の安定性や管理状態の把握、耐震基準の適合など、購入者にとって大きなメリットとなるポイントがいくつも存在します。

1：価格の魅力

築後30年を超えるマンションは新築に比べて価格が格段に安い傾向にあります。この価格の手頃さは、多くの購入者にとって最大の魅力といえるでしょう。

2：価格の下落カーブがゆるい

新築マンションは「新築」のプレミアムが失われると大きく価格が下落するケースがあります。しかし、築後30年以上のマンションは、購入時と売却時の価格差が新築物件や築浅物件と比べて少ないため、安定した資産価値を保つことが期待できます。

3：管理状態の透明性

長年にわたる管理の履歴から、そのマンションの管理組合の意識の高さや維持状態が分かります。定期的な大規模修繕の実施のような、適切な管理が行われているかどうかを確認できるメリットがあります。

4：新耐震基準適合の有無

1981年以降に建築されたマンションは新耐震基準に適合しています。また、旧耐震基準で建築された建物であっても、耐震診断や耐震補強工事によって、新耐震基準に適合していることが証明されている建物も数多くあります。新耐震基準に適合しているマンションであれば、自身に対する安心感の他に、住宅ローン控除が適用になるなどの税優遇が受けられるメリットがあります。

５：立地にこだわることができる

どの地域においても人気の地域や便利な立地には古いマンションが建てられており、再開発でもない限り新築マンションが供給されにくい状況だと思います。しかし、新築や築浅物件という条件を外すことができれば、あなたにとっての良いマンションの選択肢を広げることが可能になります。

これらの点を考慮すると、築30年のマンションは単なる古い物件という枠を超えた、多くのメリットを秘めています。価格の手頃さだけでなく、管理の透明性や安全性などの実績をみて検討できたり、新築にはないメリットもあるのです。

都心では昭和30年代に建てられたマンションも活発に売買されております。また、立地によっては都心に限らず、建て直しがなされた際にはとんでもない金額で流通することが想定されるような物件もあります。

□築後30年以上のマンションを購入する際の注意点

築後30年以上のマンション購入を検討する際、メリットだけではなく、注意すべきポイントも存在します。デメリットと注意点をしっかり理解し、賢明な購入判断を行うことが重要です。

1：維持管理の問題

新築、中古にかかわらず、適切な維持管理がされていない物件では経年劣化が顕著になります。管理組合の機能不全や、修繕が適切に行われていないと、住み心地だけでなく安全性にも影響が出る可能性があります。共用部の状態や修繕計画などの資料を通じて管理状況を詳細に確認することが重要です。

2：マンションの規模と特性

大規模マンションでは、1世帯当たりの管理コストや修繕コストが低く抑えられやすい傾向にがあります。対照的に、小規模マンションは、どうしてもそのあたりのコストが割高になる傾向がありますが、駅前立地だったり、便利な場所に建てられていることもあって、バランスを考慮する必要があります。

3:将来の売却リスク

こちらも新築・中古にかかわらないことですが、将来売却する際に、価格の下落や、希望価格での売却が困難になるリスクがあります。たとえば、お部屋の前に高い建物が建って陽当りが悪くなったとか、道路の拡幅工事によって交通量が増えたことによる騒音問題ができた場合は、想定していた以上に価格が下がることがあります。

これらのデメリットや注意点を踏まえ、築30年のマンションの購入を検討する際は、立地条件や管理状態、将来の見通しを十分に考慮することが求められます。

□まとめ

築後30年以上の中古マンション購入を検討する際は、法定耐用年数と実際の建物の寿命の違い、メリット＆デメリット、そして購入時の注意点を理解することが重要です。

価格の手頃さ、管理状態の透明性、新耐震基準の適合性などは大きな魅力ですが、管理不足や将来の売却リスクなど、慎重な検討が必要なポイントもあります。

これらを全て見通してというのは難しいことではありますが、このあたりはやはり長年マンションの売買に携わっている専門業者を頼ってほしいのが本音です。

是非これらの情報を参考にしながら、あなたにとって、いま良い物件ではなく、将来にわたっての良い物件を購入して頂けたら嬉しいです。また、そんな不動産購入のお手伝いができましたらもっと嬉しいです。

中古マンションのご購入の際には、是非「株式会社インテグリティ」を思い出して頂けますようお願い申し上げます。

ブログ：24時間換気がうるさいと感じた時のお悩みを解決！　原因と対策を徹底解説！

ブログ：大地震が発生したらマンションはどうなるのか？安全を確保するための準備と対策も大事です！

ブログ：ナチュラルでおしゃれな部屋をつくるためのポイントとは？

ブログ：結露を防止するには二重サッシが有効？環境によっては結露が発生することに注意してください！

ブログ：カーテンとブラインドはどっちが良い？カーテンが邪魔にならない工夫もご紹介します！

ブログ：中古マンションを購入した友人・知人にお祝いは必要？ご祝儀袋の表書きに気を付けましょう！

ブログ：中古マンション購入時の注意点　：　販売価格とランニングコスト

ブログ：リフォームしていない物件とリフォーム済みの物件、購入するならどちらが良いと思います？

ブログ：未内装の中古マンション購入では、どの程度のリフォームをする必要があるのでしょうか。

ブログ：新耐震基準とは？（※注意事項あり！）

■不動産のご相談は下記よりお願いします。

記事の更新日：2026/07/06

キャナルファーストタワー（27階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　東京ゲートブリッジビュー

価格 1億3500万円
管理費 17,000円
間取り/面積 3LDK / 80.57m²

東京都江東区東雲

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（16階）／　仲介手数料無料　／　南西角部屋　／　87.44㎡の未内装物件

価格 1億7500万円
管理費 21,140円
間取り/面積 1R / 87.44m²

東京都江東区豊洲

パークタワー晴海（28階）／　仲介手数料50％OFF　／　未内装物件　／　採光面の広いワイドスパン住戸

価格 1億9980万円
管理費 26,530円
間取り/面積 3LDK / 81.64m²

東京都中央区晴海

リガーレ日本橋人形町（7階）／　仲介手数料無料　／　真意内装リノベーション　／　人形町アドレスの3LDK

価格 1億4800万円
管理費 22,550円
間取り/面積 2SLDK / 74.91m²

東京都中央区日本橋人形町

シャルマン築地明石町（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　銀座が生活圏のロケーション

価格 6598万円
管理費 12,100円
間取り/面積 2LDK / 53.94m²

東京都中央区明石町

ダイアパレス大島（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　2面採光＆2面バルコニー

価格 3390万円
管理費 19,000円
間取り/面積 2LDK / 57.51m²

東京都江東区大島

ライオンズマンション南砂（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　南東角住戸

価格 3580万円
管理費 15,100円
間取り/面積 2LDK / 54.46m²

東京都江東区南砂

ジョイフル門前仲町第一（6階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　希少性の高い富岡アドレス

価格 4598万円
管理費 19,900円
間取り/面積 2LDK / 47.41m²

東京都江東区富岡

東大島ハイライズ（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4480万円
管理費 6,360円
間取り/面積 2SLDK / 64.40m²

東京都江東区東砂

清澄ハイツ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　人気の清澄白河エリア

価格 5099万円
管理費 7,200円
間取り/面積 2LDK / 51.30m²

東京都江東区深川

クレヴィア森下駅前（2階）仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　「森下」駅徒歩1分

価格 4990万円
管理費 7,000円
間取り/面積 1LDK / 31.20m²

東京都江東区森下

クリオ南砂町壱番館（1階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　専用庭・駐車場付き住戸

価格 6780万円
管理費 12,770円
間取り/面積 3LDK / 79.82m²

東京都江東区南砂

ランドステージ東大島エグゼタワー（13階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当り眺望良好

価格 6699万円
管理費 13,500円
間取り/面積 3LDK / 66.24m²

東京都江東区亀戸

八丁堀アムフラット（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　西向き三面採光の角住戸

価格 1億699万円
管理費 13,900円
間取り/面積 2LDK / 54.87m²

東京都中央区湊

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（35階）／　仲介手数料30％OFF　／　リノベーション実施　／　眺望良好な上層階

価格 9999万円
管理費 13,340円
間取り/面積 1LDK / 52.50m²

東京都江東区豊洲

月島ホームズ（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　リバーサイドマンション

価格 1億1999万円
管理費 9,450円
間取り/面積 3LDK / 72.63m²

東京都中央区月島

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（40階）／　仲介手数料20%OFF　／　未内装物件　／　東京タワーVIEW

価格 1億3980万円
管理費 17,640円
間取り/面積 3LDK / 91.42m²

東京都中央区晴海

パークタワー晴海（45階）／　仲介手数料30％OFF　／　室内コンディション良好　／　永久眺望の南向き

価格 1億5550万円
管理費 20,510円
間取り/面積 2LDK / 63.10m²

東京都中央区晴海

サンウッド東京茅場町パークフロント（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 1億3690万円
管理費 11,870円
間取り/面積 3LDK / 62.81m²

東京都中央区新川

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（T棟40階）／　仲介手数料無料　／　新築未入居　／　南西角住戸

価格 3億4980万円
管理費 35,810円
間取り/面積 3LDK / 92.76m²

東京都中央区晴海

ライオンズマンション南砂（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　南東角住戸

価格 3580万円
管理費 15,100円
間取り/面積 2LDK / 54.46m²

東京都江東区南砂

コスモ大島グランコート（4階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　見晴らしの良い東向き

価格 5698万円
管理費 16,500円
間取り/面積 3LDK / 63.18m²

東京都江東区北砂

クリオ南砂町（4階）仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　陽当りの良い南東向き

価格 6480万円
管理費 17,540円
間取り/面積 3LDK / 66.43m²

東京都江東区北砂

コートシティ木場（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 6280万円
管理費 18,400円
間取り/面積 2LDK / 54.01m²

東京都江東区木場

ノーブル亀戸（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 5990万円
管理費 16,640円
間取り/面積 3LDK / 54.32m²

東京都江東区大島

ザ・ウィンベル仙台堀公園サニーウィング（4階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション実施　／　日当たり・住環境良好

価格 7190万円
管理費 11,500円
間取り/面積 3LDK / 85.10m²

東京都江東区東砂

泰地マンション両国（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション済　／　2駅3路線が利用可能

価格 7299万円
管理費 17,260円
間取り/面積 2LDK / 61.63m²

東京都墨田区千歳

パレ・ソレイユ東京日本橋（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 8190万円
管理費 9,500円
間取り/面積 1LDK / 43.12m²

東京都中央区新川

コンポーゼ亀戸（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　最上階＆ルーバル付き

価格 8299万円
管理費 13,160円
間取り/面積 2LDK / 56.80m²

東京都江東区亀戸

オーベルグランディオ　ベイ・フロント（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　東雲運河ビュー

価格 8580万円
管理費 11,900円
間取り/面積 2LDK / 61.20m²

東京都江東区豊洲

ランジュ2000ohjima（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　小名木川沿いの好立地

価格 8580万円
管理費 12,220円
間取り/面積 3LDK / 74.07m²

東京都江東区北砂

ガラ・ステージ日本橋（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 8799万円
管理費 15,620円
間取り/面積 1LDK / 40.67m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

パシフィック両国（11階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　最上階の南向き

価格 6599万円
管理費 14,740円
間取り/面積 3LDK / 60.20m²

東京都墨田区立川

菊川パーク・ホームズ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可能

価格 7490万円
管理費 17,220円
間取り/面積 3LDK / 62.40m²

東京都墨田区菊川

プリムローズ錦糸町（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　3方向角住戸

価格 8480万円
管理費 17,779円
間取り/面積 3LDK / 63.14m²

東京都墨田区太平

シティタワーズ東京ベイイーストタワー（10階）／　仲介手数料20％OFF　／　2019年築　／　有明ガーデンに直結

価格 8500万円
管理費 15,600円
間取り/面積 1LDK / 40.22m²

東京都江東区有明

日本橋ヴォアール（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 9199万円
管理費 11,240円
間取り/面積 1LDK / 40.57m²

東京都中央区東日本橋

住吉パーク・ホームズ（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　三井不動産旧分譲

価格 9280万円
管理費 13,400円
間取り/面積 3LDK / 61.05m²

東京都江東区猿江

マークス亀戸（14階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅近大規模物件

価格 9680万円
管理費 15,800円
間取り/面積 3LDK / 66.00m²

東京都江東区亀戸

コスモ押上ガーデンシティ（2階）仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い低層階の南向

価格 9899万円
管理費 6,800円
間取り/面積 3LDK / 67.80m²

東京都墨田区業平

レクセルプラザ東陽町（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　三面採光の角住戸

価格 1億290万円
管理費 11,000円
間取り/面積 3LDK / 78.46m²

東京都江東区塩浜

パークウェル銀座EAST（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　築地アドレス

価格 1億999万円
管理費 18,300円
間取り/面積 1LDK / 47.66m²

東京都中央区築地

メイツ深川住吉（2階）／　仲介手数料無料　／　2020年築　／　総戸数444戸の大規模物件

価格 1億680万円
管理費 12,600円
間取り/面積 2LDK / 63.01m²

東京都江東区扇橋

ベイサイドタワー晴海（8階）／　仲介手数料30％OFF　／　リノベーション済　／　2015年築

価格 1億1799万円
管理費 23,365円
間取り/面積 2LDK / 57.20m²

東京都中央区晴海

月島ホームズ（12階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　リバーサイドマンション

価格 1億999万円
管理費 8,080円
間取り/面積 2SLDK / 62.10m²

東京都中央区月島

レグノ・ヴェール明石町（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川VIEWの南向き

価格 1億980万円
管理費 16,600円
間取り/面積 2LDK / 55.47m²

東京都中央区明石町

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（F棟4階）2LDKタイプ　／　65.12㎡　／　仲介手数料30％OFF

価格 1億2980万円
管理費 14,010円
間取り/面積 2LDK / 65.12m²

東京都中央区晴海

Brillia THE TOWER 東京八重洲アベニュー（13階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2017年築

価格 1億2999万円
管理費 15,100円
間取り/面積 1LDK / 41.46m²

東京都中央区新川

ピアース東京インプレイス（12階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 1億1980万円
管理費 14,500円
間取り/面積 2LDK / 63.25m²

東京都中央区新川

コスモ東京ベイタワー（17階）／　仲介手数料20％OFF　／　リフォーム履歴あり　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億3980万円
管理費 16,900円
間取り/面積 3LDK / 77.99m²

東京都中央区勝どき

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（43階）／　仲介手数料無料　／　未内装物件　／　眺望良好な南西向き

価格 1億3400万円
管理費 18,160円
間取り/面積 3LDK / 94.12m²

東京都中央区晴海

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（22階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り・眺望良好な角住戸

価格 1億2799万円
管理費 13,250円
間取り/面積 2LDK / 68.21m²

東京都中央区晴海

グリーンパーク日本橋参番館（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 1億2999万円
管理費 12,400円
間取り/面積 2LDK / 57.33m²

東京都中央区日本橋大伝馬町

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス（42階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な南向き上層階

価格 1億2990万円
管理費 18,650円
間取り/面積 2LDK / 58.31m²

東京都中央区晴海

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（13階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億2980万円
管理費 20,600円
間取り/面積 2LDK / 65.82m²

東京都江東区有明

シティタワーズ東京ベイセントラルタワー（30階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な南東向き向き住戸

価格 1億1980万円
管理費 20,600円
間取り/面積 2LDK / 54.24m²

東京都江東区有明

ゆりかもめ有明駅から徒歩4分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（40階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当り良好な南東向き

価格 1億4480万円
管理費 13,490円
間取り/面積 3LDK / 69.86m²

東京都中央区晴海

オーベルジュ日本橋（12階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　日本橋アドレス

価格 1億3999万円
管理費 11,250円
間取り/面積 2LDK / 58.80m²

東京都中央区日本橋中洲

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（43階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　高層階の南西向き住戸

価格 1億3500万円
管理費 16,310円
間取り/面積 2SLDK / 84.45m²

東京都中央区晴海

プラウド東陽町ガーデンズ（13階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　最上階＆南向き＆4LDK

価格 1億3480万円
管理費 18,200円
間取り/面積 4LDK / 87.16m²

東京都江東区南砂

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（38階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西向き

価格 1億3580万円
管理費 16,150円
間取り/面積 1SLDK / 83.68m²

価格 1億6990万円
管理費 19,740円
間取り/面積 2LDK / 56.71m²

東京都中央区勝どき

プラウド清澄白河リバーサイド（14階）仲介手数料30％OFF　／　2017年築　／　眺望良好な高層階の南西向き

価格 1億7000万円
管理費 15,100円
間取り/面積 3LDK / 71.45m²

東京都江東区清澄

シティタワー有明（30階）／　仲介手数料30％OFF　／　リノベーション実施　／　上層階の東南角住戸

価格 1億6490万円
管理費 21,531円
間取り/面積 2LDK / 84.63m²

東京都江東区有明

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟（39階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億9400万円
管理費 24,760円
間取り/面積 2LDK / 80.38m²

東京都江東区豊洲

アスコットパーク日本橋小伝馬町（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　日本橋アドレス

価格 1億8990万円
管理費 15,230円
間取り/面積 3LDK / 73.48m²

東京都中央区日本橋小伝馬町

勝どきザ・タワー（33階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　北東向きキャナルVIEW

価格 1億9900万円
管理費 17,230円
間取り/面積 3LDK / 72.09m²

東京都中央区勝どき

パークタワー晴海（3階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション実施　／　晴海運河を望む部屋位置

価格 1億9980万円
管理費 26,530円
間取り/面積 3LDK / 81.64m²

東京都中央区晴海

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス（29階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　南向きの角住戸

価格 1億9800万円
管理費 22,370円
間取り/面積 2LDK / 75.29m²

東京都中央区晴海

パークタワー晴海（45階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な南向き上層階

価格 2億790万円
管理費 25,540円
間取り/面積 3LDK / 78.59m²

東京都中央区晴海

パークシティ中央湊ザタワー（13階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　2017年築

価格 1億9400万円
管理費 21,670円
間取り/面積 3LDK / 62.11m²

東京都中央区湊

アップルタワー東京キャナルコート（41階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な部屋位置

価格 2億3800万円
管理費 31,200円
間取り/面積 3LDK / 130.07m²

東京都江東区東雲

シティタワーズ東京ベイ　ウエストタワー（30階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な上層階角住戸

価格 2億2800万円
管理費 30,210円
間取り/面積 3LDK / 81.19m²

東京都江東区有明

北砂四丁目住宅（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　修繕積立金潤沢

価格 3198万円
管理費 8,360円
間取り/面積 2LDK / 54.00m²

東京都江東区北砂

北砂四丁目住宅（7階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　修繕積立金潤沢

価格 3380万円
管理費 9,100円
間取り/面積 3LDK / 58.89m²

東京都江東区北砂

ハイネス亀戸（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　3,000万円台で購入可能

価格 3480万円
管理費 12,200円
間取り/面積 2LDK / 49.61m²

東京都江東区亀戸

バロンハイツ大島（8階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済み　／　南東角住戸

価格 3780万円
管理費 15,820円
間取り/面積 2LDK / 52.60m²

東京都江東区大島

シャルム南砂町（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　日当たり・眺望良好な最上階

価格 3890万円
管理費 13,180円
間取り/面積 3LDK / 67.16m²

東京都江東区東砂

ダイアパレス東砂（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション実施　／　仙台堀川公園に隣接

価格 3890万円
管理費 9,900円
間取り/面積 2LDK / 59.97m²

東京都江東区東砂

ハイネス東大島（5階）仲介手数無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 3990万円
管理費 10,400円
間取り/面積 2LDK / 46.50m²

東京都江東区大島

南砂四丁目住宅（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南向き

価格 3890万円
管理費 9,500円
間取り/面積 3LDK / 57.11m²

東京都江東区南砂

クレド・ハイツリー両国（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　両国エリアの1LDK

価格 4199万円
管理費 14,055円
間取り/面積 1LDK / 40.20m²

東京都墨田区石原

秀和亀戸2丁目レジデンス（2階）／　仲介手数料無料　／　2022年リノベーション履歴あり　／　南向き

価格 4380万円
管理費 14,400円
間取り/面積 2LDK / 51.42m²

東京都江東区亀戸

亀戸二丁目団地9号棟（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　2023年リノベーション履歴あり　／　住環境良好

価格 4200万円
管理費 4,000円
間取り/面積 2SDK / 54.00m²

東京都江東区亀戸

業平橋住宅（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4490万円
管理費 3,503円
間取り/面積 2LDK / 48.60m²

東京都墨田区業平

パシフィック門前仲町（2階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「門前仲町」駅徒歩5分

価格 4399万円
管理費 13,410円
間取り/面積 2LDK / 42.07m²

東京都江東区富岡

新大橋永谷マンション（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西向き＆角住戸

価格 4390万円
管理費 7,620円
間取り/面積 2DK / 43.20m²

東京都江東区新大橋

セントラルグリーンハイツ（2階）／　仲介手数料無料　／　2024年リノベーション歴あり　／　新耐震基準適合物件

価格 4680万円
管理費 10,800円
間取り/面積 3LDK / 69.30m²

東京都江東区東砂

亀戸クリーンハイツ（3階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　南向き

価格 4580万円
管理費 14,090円
間取り/面積 2LDK / 53.39m²

東京都江東区亀戸

新大橋永谷マンション（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　対面キッチン

価格 4499万円
管理費 6,600円
間取り/面積 1LDK / 40.50m²

東京都江東区新大橋

業平橋住宅（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4690万円
管理費 3,858円
間取り/面積 2SDK / 58.50m²

東京都墨田区業平

トーア第二亀戸マンション（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　西向き＆角住戸

価格 4780万円
管理費 13,210円
間取り/面積 3LDK / 55.44m²

東京都江東区亀戸

プレール・ドゥーク門前仲町（7階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 4450万円
管理費 16,170円
間取り/面積 1R / 38.77m²

東京都江東区牡丹

ライオンズマンション亀戸（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　利便性の高い亀戸エリア

価格 4680万円
管理費 16,900円
間取り/面積 1LDK / 45.76m²

東京都江東区亀戸

エンゼルハイム南砂（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　専用庭付き住戸

価格 4890万円
管理費 11,610円
間取り/面積 3LDK / 64.49m²

東京都江東区南砂

ハイツ両国駅前（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 4790万円
管理費 15,400円
間取り/面積 1LDK / 44.65m²

東京都墨田区両国

東大島ハイライズ（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4799万円
管理費 6,360円
間取り/面積 3LDK / 64.40m²

東京都江東区東砂

シャンボール南砂（階）横十間川VIEW　／　新規内装リノベーション　／　仲介手数料無料

価格 4999万円
管理費 14,700円
間取り/面積 3LDK / 65.10m²

東京都江東区南砂

ルミネ木場公園（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り良好な南向き

価格 4799万円
管理費 9,430円
間取り/面積 1LDK / 45.36m²

東京都江東区三好

仙台堀公園ハイツ（6階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 5280万円
管理費 11,600円
間取り/面積 3SLDK / 84.66m²

東京都江東区東砂

ライオンズマンション茅場町（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 5299万円
管理費 15,600円
間取り/面積 1LDK / 38.56m²

東京都中央区新川

セントラルグリーンハイツ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 5299万円
管理費 10,260円
間取り/面積 3LDK / 65.83m²

東京都江東区東砂

清澄ハイツ（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション履歴あり　／　人気の清澄白河エリア

価格 5180万円
管理費 7,200円
間取り/面積 1SLDK / 51.30m²

東京都江東区深川

コスモ２１ザ・ガーデンズフォート（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　総戸数583戸の大規模マンション

価格 5380万円
管理費 7,001円
間取り/面積 3LDK / 70.01m²

東京都江東区東砂

グリーンキャピタル門前仲町（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション　／　希少性の高い駅近3LDK

価格 5480万円
管理費 13,010円
間取り/面積 3LDK / 61.74m²

東京都江東区門前仲町

エンゼルハイム東大島第2（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　新耐震基準の3LDK

価格 5498万円
管理費 8,562円
間取り/面積 3LDK / 64.67m²

東京都江東区東砂

ゾンネンハイム北砂（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　総戸数364戸の大規模物件

価格 5399万円
管理費 11,560円
間取り/面積 3LDK / 66.46m²

東京都江東区北砂

ジョイフル門前仲町第一（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 5499万円
管理費 23,500円
間取り/面積 2LDK / 55.84m²

東京都江東区富岡

ノヴェル南砂（8階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　ペット飼育可

価格 5490万円
管理費 14,750円
間取り/面積 2LDK / 54.62m²

東京都江東区南砂

コスモ錦糸町リバービュー2番館（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　新耐震基準

価格 5499万円
管理費 11,900円
間取り/面積 1LDK / 39.65m²

東京都江東区亀戸

亀戸クリーンハイツ（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西角部屋

価格 5680万円
管理費 15,390円
間取り/面積 3DK / 58.31m²

東京都江東区亀戸

コスモ南砂町（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好なリバービュー

価格 5780万円
管理費 18,800円
間取り/面積 3LDK / 76.95m²

東京都江東区東砂

モンテベルデ西大島（5階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　東向きの角住戸

価格 5880万円
管理費 15,940円
間取り/面積 3LDK / 56.92m²

東京都江東区北砂

ライオンズマンション門前仲町第6（10階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の南向き

価格 5980万円
管理費 15,825円
間取り/面積 1LDK / 42.00m²

東京都江東区冬木

ファミリータウン東陽D棟（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　総戸数777戸

価格 5980万円
管理費 11,050円
間取り/面積 3LDK / 70.87m²

東京都江東区東陽

アドリーム亀戸（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 5990万円
管理費 15,100円
間取り/面積 2LDK / 53.05m²

東京都江東区亀戸

木場サニータウン（12階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　仮称「枝川」駅開業予定あり

価格 5990万円
管理費 8,740円
間取り/面積 3LDK / 64.40m²

東京都江東区枝川

セントラルグリーンハイツ（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 5999万円
管理費 10,800円
間取り/面積 3LDK / 69.30m²

東京都江東区東砂

グリーンフォレスト錦糸町（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション履歴あり　／　錦糸町エリアが生活圏

価格 5990万円
管理費 13,240円
間取り/面積 2LDK / 52.97m²

東京都江東区亀戸

アクシアガーデン南砂（6階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　収納豊富な2SLDK

価格 6080万円
管理費 12,710円
間取り/面積 2SLDK / 65.16m²

東京都江東区南砂

ニューシティハイツ日本橋（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 6198万円
管理費 14,800円
間取り/面積 1LDK / 45.71m²

東京都中央区日本橋箱崎町

東陽町スカイハイツ（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 6298万円
管理費 9,000円
間取り/面積 3LDK / 72.09m²

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩10分

セザール第二西大島（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2002年築

価格 6398万円
管理費 15,500円
間取り/面積 3LDK / 69.63m²

東京都江東区北砂

ニックハイム木場公園第5（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南向きの角住戸

価格 6480万円
管理費 15,260円
間取り/面積 2LDK / 62.29m²

東京都江東区三好

汐浜サンハイツ1号棟（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　新耐震基準適合

価格 6480万円
管理費 8,300円
間取り/面積 3LDK / 72.00m²

東京都江東区塩浜

東京メトロ東西線木場駅から徒歩11分

西大島ハイム（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済み　／　アリオ北砂が至近

価格 6480万円
管理費 8,360円
間取り/面積 3LDK / 66.13m²

東京都江東区北砂

パシフィック第二門前仲町（7階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　2駅3路線利用可能

価格 6480万円
管理費 8,530円
間取り/面積 3LDK / 53.31m²

東京都江東区平野

エムエフ両国（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　専用庭付き3LDK

価格 6499万円
管理費 8,800円
間取り/面積 3LDK / 56.00m²

東京都墨田区亀沢

洋伸東大島マンション（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 6599万円
管理費 9,860円
間取り/面積 3LDK / 70.40m²

東京都江東区大島

東陽町公園ハイツ壱番館（9階）／　仲介手数料無料　／　新耐震基準適合物件　／　新規内装リノベーション

価格 6598万円
管理費 8,000円
間取り/面積 3LDK / 69.59m²

東京都江東区南砂

クリオ南砂町（8階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　陽当りの良い南東向き

価格 6680万円
管理費 17,540円
間取り/面積 3LDK / 66.43m²

東京都江東区北砂

トーア新富マンション（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 6799万円
管理費 14,620円
間取り/面積 1LDK / 45.45m²

東京都中央区新富

日商岩井日本橋浜町マンション（6階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 6998万円
管理費 9,670円
間取り/面積 2LDK / 52.58m²

東京都中央区日本橋中洲

秀和新川レジデンス（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション履歴あり　／　隅田川ビューのお部屋

価格 6999万円
管理費 11,340円
間取り/面積 1LDK / 40.00m²

東京都中央区新川

築地スカイレジテル（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い最上階

価格 6999万円
管理費 7,300円
間取り/面積 1SLDK / 44.10m²

東京都中央区築地

トーカンマンション大島C棟（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 6999万円
管理費 12,300円
間取り/面積 2SLDK / 85.71m²

東京都江東区大島

ドラゴンマンション森下1番館（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南東角住戸

価格 7099万円
管理費 18,200円
間取り/面積 3LDK / 53.78m²

東京都江東区森下

西大島ビューハイツ（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南向き陽当たり眺望良好

価格 7198万円
管理費 19,800円
間取り/面積 3LDK / 102.00m²

東京都江東区大島

サンウッド東日本橋フラッツ（8階）／　仲介手数料20％OFF　／　2017年築　／　「馬喰町」駅徒歩1分

価格 7180万円
管理費 8,880円
間取り/面積 1LDK / 37.51m²

東京都中央区日本橋横山町

ライオンズステーションプラザ大島（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　3面採光の角住戸

価格 7080万円
管理費 23,900円
間取り/面積 3LDK / 69.46m²

東京都江東区大島

朝日プラザ亀戸（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り眺望良好な南向き

価格 7299万円
管理費 13,530円
間取り/面積 3LDK / 66.36m²

東京都江東区亀戸

秀和月島レジデンス（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南東向き2LDK

価格 7299万円
管理費 15,500円
間取り/面積 2LDK / 57.75m²

東京都中央区月島

シャリエ木場（6階）仲介手数料20％OFF　／　2024年リノベーション履歴　／　東南角部屋

価格 7280万円
管理費 9,600円
間取り/面積 2LDK / 56.62m²

東京都江東区東陽

浜町グランドハイツ（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川を望む眺望

価格 7498万円
管理費 7,560円
間取り/面積 2LDK / 54.81m²

東京都中央区日本橋中洲

シティフロントタワー（6階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　リバーシティ21・タワーマンション

価格 7598万円
管理費 15,610円
間取り/面積 1LDK / 40.02m²

東京都中央区佃

本所吾妻橋アムフラット（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　3面採光角住戸

価格 7599万円
管理費 14,400円
間取り/面積 2LDK / 59.94m²

東京都墨田区本所

セザールスカイタワー銀座東（4階）／　仲介手数料無料　／　2022年リノベーション履歴あり　／　角部屋

価格 7499万円
管理費 12,600円
間取り/面積 1LDK / 40.93m²

東京都中央区湊

ライオンズステーションプラザ西大島（11階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　駅近・上層階

価格 7698万円
管理費 14,120円
間取り/面積 3LDK / 61.41m²

東京都江東区大島

パセオTOKYOイースト（3階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「南砂町」駅徒歩4分

価格 7699万円
管理費 10,200円
間取り/面積 3LDK / 58.81m²

東京都江東区南砂

サンクタス大島（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「大島」駅徒歩1分の好立地

価格 7980万円
管理費 14,100円
間取り/面積 3LDK / 70.29m²

東京都江東区大島

シティフロントタワー（6階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　リバーシティ21・タワーマンション

価格 7980万円
管理費 17,780円
間取り/面積 1LDK / 41.23m²

東京都中央区佃

グリーンパーク日本橋アぺゼ（9階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション履歴あり　／　複数路線が利用可能

価格 7990万円
管理費 10,200円
間取り/面積 1R / 44.02m²

東京都中央区東日本橋

豊洲ハイライズ（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　公園ビューの部屋位置

価格 7990万円
管理費 9,506円
間取り/面積 3LDK / 65.56m²

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線豊州駅から徒歩8分

グリーンパーク東日本橋レジデンスⅡ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 7999万円
管理費 18,100円
間取り/面積 1LDK / 40.33m²

東京都中央区東日本橋

ナイスアーバン大島（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　希少性の高い4LDK

価格 7998万円
管理費 10,050円
間取り/面積 3LDK / 70.79m²

東京都江東区大島

ドラゴンマンション木場公園壱番館（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　清澄白河エリアの2LDK

価格 8290万円
管理費 12,900円
間取り/面積 2LDK / 58.75m²

東京都江東区三好

コンポ―ゼ亀戸（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　ルーフバルコニー付

価格 8299万円
管理費 13,160円
間取り/面積 2LDK / 56.80m²

東京都江東区亀戸

デ・リード錦糸町（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 8299万円
管理費 16,000円
間取り/面積 2LDK / 57.20m²

東京都墨田区緑

イーストパークス大島セントラルスクエア（14階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅近大規模物件

価格 8199万円
管理費 12,300円
間取り/面積 3LDK / 64.96m²

東京都江東区大島

Lavilio錦糸町Belgrade（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 8480万円
管理費 12,000円
間取り/面積 1SLDK / 45.74m²

東京都墨田区太平

アーバイル両国（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 8199万円
管理費 17,580円
間取り/面積 2LDK / 58.25m²

東京都墨田区緑

ファミール浜園（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　総戸数468戸の大規模物件

価格 8499万円
管理費 14,620円
間取り/面積 3LDK / 83.09m²

東京都江東区塩浜

東京メトロ有楽町線豊州駅から徒歩11分

バームステージ大島（1階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　『大島』駅徒歩5分

価格 8280万円
管理費 17,525円
間取り/面積 3LDK / 79.63m²

東京都江東区大島

ソフトタウン晴海（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　晴海臨海公園を望む部屋位置

価格 8499万円
管理費 10,850円
間取り/面積 3LDK / 54.88m²

東京都中央区晴海

エス・バイ・エルマンション錦糸町（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 8498万円
管理費 14,780円
間取り/面積 3SLDK / 62.74m²

東京都墨田区亀沢

築地永谷コーポラス（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　リバーサイドマンション

価格 8499万円
管理費 7,020円
間取り/面積 2LDK / 55.89m²

東京都中央区築地

ハイツ水天宮前（7階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　駅近2LDK

価格 8600万円
管理費 14,360円
間取り/面積 2LDK / 56.56m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

ベルク両国（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 8699万円
管理費 11,700円
間取り/面積 2LDK / 60.30m²

東京都墨田区石原

アクシア日本橋（14階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　4駅5路線利用可

価格 8780万円
管理費 14,870円
間取り/面積 1LDK / 40.83m²

東京都中央区日本橋浜町

サンリヤン南砂町（9階）／　仲介手数料無料　／　2021年築　／　眺望良好な部屋位置

価格 8880万円
管理費 15,700円
間取り/面積 3LDK / 67.92m²

東京都江東区東砂

クレヴィア南砂（9階）／　仲介手数料20％OFF　／　2014年築　／　公園隣接の好立地

価格 8980万円
管理費 10,800円
間取り/面積 2LDK / 66.96m²

東京都江東区南砂

ルネ門前仲町（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅近大規模マンション

価格 8990万円
管理費 7,400円
間取り/面積 3LDK / 66.60m²

東京都江東区越中島

ヴェルビュ錦糸町（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　住環境良好

価格 8999万円
管理費 11,600円
間取り/面積 2LDK / 55.14m²

東京都墨田区太平

東京メトロ半蔵門線錦糸町駅から徒歩6分

スタジオ・スクエア人形町（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　日本橋人形町エリア

価格 9280万円
管理費 14,960円
間取り/面積 1SLDK / 44.65m²

東京都中央区日本橋人形町

エムステージ・イースティア（9階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　イオンスタイル南砂に隣接

価格 9380万円
管理費 10,600円
間取り/面積 3LDK / 77.31m²

東京都江東区南砂

サンヴェール門前仲町（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　古石場親水公園を望む南向き

価格 9480万円
管理費 17,800円
間取り/面積 2SLDK / 62.43m²

東京都江東区牡丹

メインステージ東日本橋Ⅱ（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 9480万円
管理費 10,300円
間取り/面積 1LDK / 42.69m²

東京都中央区東日本橋

都営浅草線東日本橋駅から徒歩4分

ザ湾岸タワーレックスガーデン（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　共用施設が充実

価格 9499万円
管理費 8,300円
間取り/面積 2LDK / 55.05m²

東京都江東区東雲

りんかい線東雲駅から徒歩3分

サンクタス森下（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「森下」駅徒歩1分

価格 9580万円
管理費 14,700円
間取り/面積 2LDK / 56.51m²

東京都江東区新大橋

藤和シティコープ錦糸町（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　東・北角住戸

価格 9480万円
管理費 20,300円
間取り/面積 3LDK / 72.69m²

東京都江東区亀戸

サンクタス127（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可能

価格 9980万円
管理費 5,870円
間取り/面積 1SLDK / 43.46m²

東京都中央区新川

ハイツ日本橋中洲（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション履歴あり　／　三面バルコニー

価格 9980万円
管理費 18,100円
間取り/面積 3LDK / 80.39m²

東京都中央区日本橋中洲

東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩7分

プレシス東陽町（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　新線（仮称）「千石」駅が至近

価格 9980万円
管理費 18,250円
間取り/面積 3LDK / 65.42m²

東京都江東区千石

東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩12分

ルネ門前仲町（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅近大規模マンション

価格 9990万円
管理費 8,500円
間取り/面積 3LDK / 77.12m²

東京都江東区越中島

マイキャッスル月島（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 9990万円
管理費 16,300円
間取り/面積 2SLDK / 61.48m²

東京都中央区月島

セザールベイサイド勝どき（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西向き角住戸

価格 9490万円
管理費 10,320円
間取り/面積 2LDK / 61.65m²

東京都中央区勝どき

ハイシティ両国横網（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　旧安田庭園を望むお部屋

価格 9980万円
管理費 34,400円
間取り/面積 3LDK / 77.46m²

東京都墨田区横網

ピアース銀座8丁目（6階）仲介手数料無料　／　2019年築　／　「新橋」駅徒歩9分

価格 9999万円
管理費 12,800円
間取り/面積 1DK / 33.65m²

東京都中央区銀座

都営大江戸線築地市場駅から徒歩4分

オープンレジデンシア銀座築地（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　銀座・築地エリア

価格 9999万円
管理費 9,624円
間取り/面積 1LDK / 40.54m²

東京都中央区築地

シャルムコート東日本橋（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 9999万円
管理費 12,790円
間取り/面積 2LDK / 50.15m²

東京都中央区東日本橋

ブランズ東雲（14階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角住戸

価格 9980万円
管理費 14,300円
間取り/面積 3LDK / 66.52m²

東京都江東区東雲

りんかい線東雲駅から徒歩9分

エクセルシオール日本橋（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　日本橋人形町エリア

価格 9998万円
管理費 15,600円
間取り/面積 2LDK / 46.22m²

東京都中央区日本橋富沢町

都営浅草線人形町駅から徒歩4分

サンクタス東京スクエア（3階）仲介手数料20％OFF　／　2017年リノベーション履歴あり　／　駅近物件

価格 1億640万円
管理費 6,400円
間取り/面積 2LDK / 57.38m²

東京都中央区湊

グランシティ日本橋（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　人形町・水天宮エリア

価格 1億690万円
管理費 12,600円
間取り/面積 2LDK / 55.75m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

朝日クレス・パリオ門前仲町　東館（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　清澄白河エリア

価格 1億780万円
管理費 10,390円
間取り/面積 3LDK / 64.96m²

東京都江東区福住

マイキャッスル水天宮前壱番館（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 1億190万円
管理費 12,600円
間取り/面積 1SLDK / 53.77m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

オリゾンマーレ（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　有明エリアの大規模物件

価格 1億800万円
管理費 17,300円
間取り/面積 2LDK / 64.79m²

東京都江東区有明

ゆりかもめ有明テニスの森駅から徒歩3分

パセオTOKYOイースト（6階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　ルーフバルコニー付き角住戸

価格 1億980万円
管理費 11,370円
間取り/面積 3LDK / 75.82m²

東京都江東区南砂

コスモ住吉扇橋（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　総戸数139戸の大規模物件

価格 1億980万円
管理費 11,200円
間取り/面積 3LDK / 64.71m²

東京都江東区扇橋

クレストシティレジデンス（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　陽当りの良い低層階住戸

価格 1億980万円
管理費 15,900円
間取り/面積 3LDK / 66.05m²

東京都中央区勝どき

シティハウス勝どきステーションコート（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅徒歩3分の好立地

価格 1億980万円
管理費 14,686円
間取り/面積 2LDK / 54.74m²

東京都中央区勝どき

キャナルファーストタワー（5階）／　仲介手数料30％OFF　／　2023年リフォーム履歴あり　／　南西向き角住戸

価格 1億800万円
管理費 17,200円
間取り/面積 3LDK / 75.90m²

東京都江東区東雲

シティタワー有明（11階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション実施　／　充実の共用施設

価格 1億990万円
管理費 15,931円
間取り/面積 2LDK / 60.62m²

東京都江東区有明

プリムローズ錦糸町ウエストコート（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　3面採光の角住戸

価格 1億980万円
管理費 16,240円
間取り/面積 3LDK / 65.37m²

東京都墨田区太平

ファミール月島グランスイートタワー（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「月島」駅徒歩1分

価格 1億999万円
管理費 11,900円
間取り/面積 2LDK / 50.24m²

東京都中央区佃

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（41階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　東京湾VIEW

価格 1億1100万円
管理費 13,490円
間取り/面積 1SLDK / 69.86m²

東京都中央区晴海

ベイズタワー&ガーデン（20階）／　仲介手数料20％OFF　／　2016年築　／　運河VIEW住戸

価格 1億1480万円
管理費 21,550円
間取り/面積 2LDK / 62.10m²

東京都江東区豊洲

クレストフォルム月島セントラルコート（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「月島」駅徒歩3分

価格 1億1490万円
管理費 16,600円
間取り/面積 2SLDK / 70.60m²

東京都中央区佃

月島ホームズ（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　リバーサイドマンション

価格 1億1499万円
管理費 8,080円
間取り/面積 2SLDK / 62.10m²

東京都中央区月島

ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー（18階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な西向き

価格 1億1580万円
管理費 19,800円
間取り/面積 3LDK / 89.80m²

東京都江東区大島

ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー（16階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な西向き

価格 1億1290万円
管理費 19,800円
間取り/面積 3LDK / 89.80m²

東京都江東区大島

セザールスカイリバー（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　3駅4路線利用可能

価格 1億1580万円
管理費 11,520円
間取り/面積 2LDK / 56.50m²

東京都中央区日本橋箱崎町

W COMFORT TOWERS EAST（14階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億1490万円
管理費 14,800円
間取り/面積 2LDK / 78.10m²

東京都江東区東雲

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟37階）／　仲介手数料30％OFF　／　55.34㎡の2LDK　／　晴海運河VIEW

価格 1億1600万円
管理費 22,900円
間取り/面積 2LDK / 55.34m²

東京都中央区晴海

マイキャッスル水天宮前弐番館（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 1億1800万円
管理費 17,700円
間取り/面積 2LDK / 65.53m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

デュオシティ木場公園（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 1億1480万円
管理費 16,000円
間取り/面積 3LDK / 70.62m²

東京都江東区東陽

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（20階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当り・眺望良好

価格 1億1900万円
管理費 13,490円
間取り/面積 2SLDK / 69.86m²

東京都中央区晴海

パロス築地（11階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「築地」駅徒歩3分

価格 1億1900万円
管理費 10,940円
間取り/面積 1LDK / 42.77m²

東京都中央区築地

ルイシャトレ門前仲町（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り良好な南向き

価格 1億1980万円
管理費 11,940円
間取り/面積 3LDK / 64.80m²

東京都江東区冬木

ザ・晴海レジデンス（18階）／　仲介手数料無料　／　未内装物件　／　眺望良好な上層階

価格 1億1999万円
管理費 17,600円
間取り/面積 2LDK / 75.95m²

東京都中央区晴海

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（38階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　東京タワーVIEW

価格 1億2100万円
管理費 13,490円
間取り/面積 1SLDK / 69.86m²

東京都中央区晴海

メゾン・ド・ヴィレ日本橋茅場町（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 1億2480万円
管理費 15,900円
間取り/面積 1SLDK / 50.09m²

東京都中央区日本橋茅場町

ファミール銀座イースト（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 1億1990万円
管理費 14,220円
間取り/面積 2LDK / 52.67m²

東京都中央区築地

東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩1分

アクシルコート日本橋（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西角住戸

価格 1億2490万円
管理費 13,060円
間取り/面積 2LDK / 56.76m²

東京都中央区日本橋堀留町

アイ・マークタワー（18階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「月島」駅徒歩1分

価格 1億2490万円
管理費 17,800円
間取り/面積 2LDK / 59.16m²

東京都中央区月島

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（43階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　東京湾VIEW

価格 1億2600万円
管理費 14,970円
間取り/面積 3LDK / 77.52m²

東京都中央区晴海

クレストシティレジデンス（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　駅近大規模マンション

価格 1億2680万円
管理費 14,500円
間取り/面積 2SLDK / 60.38m²

東京都中央区勝どき

オーベル月島リバージュグラン（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　再開発が進む月島エリア

価格 1億3180万円
管理費 9,700円
間取り/面積 3LDK / 71.98m²

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩5分

ウィルローズ月島（7階）／　仲介手数料無料　／　2010年築（未内装）　／　駅近マンション

価格 1億3200万円
管理費 18,000円
間取り/面積 2SLDK / 69.59m²

東京都中央区月島

グレイスコート木場パークサイド（10-11階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　駅徒歩2分の好立地

価格 1億3800万円
管理費 27,900円
間取り/面積 4LDK / 111.28m²

東京都江東区木場

東京メトロ東西線木場駅から徒歩2分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（37階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な南西向き

価格 1億3700万円
管理費 16,150円
間取り/面積 2LDK / 83.68m²

東京都中央区晴海

スターコート豊洲（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　駅近大規模物件

価格 1億3980万円
管理費 12,918円
間取り/面積 3LDK / 71.74m²

東京都江東区豊洲

ソフィアタワー勝どき（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南東・南西向き角住戸

価格 1億3990万円
管理費 23,110円
間取り/面積 3LDK / 90.00m²

東京都中央区勝どき

シティハウス日本橋（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 1億3999万円
管理費 16,595円
間取り/面積 2LDK / 54.82m²

東京都中央区新川

東京メトロ東西線茅場町駅から徒歩4分

メイツ深川住吉（7階）／　仲介手数料無料　／　2020年築　／　総戸数444戸の大規模物件

価格 1億4480万円
管理費 13,800円
間取り/面積 3LDK / 69.00m²

東京都江東区扇橋

東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩8分

パークタワー晴海（30階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億4580万円
管理費 22,040円
間取り/面積 3LDK / 67.82m²

東京都中央区晴海

パークタワー晴海（36階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　スカイツリービューの部屋位置

価格 1億5499万円
管理費 22,510円
間取り/面積 2LDK / 69.25m²

東京都中央区晴海

スカール築地（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 1億5800万円
管理費 15,330円
間取り/面積 3LDK / 72.21m²

東京都中央区築地

Ｌ・シティ清澄白河（7階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 1億5680万円
管理費 13,350円
間取り/面積 3LDK / 74.15m²

東京都江東区白河

東京メトロ半蔵門線清澄白河駅から徒歩5分

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（44階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な東向き住戸

価格 1億6500万円
管理費 19,240円
間取り/面積 2LDK / 79.11m²

東京都江東区豊洲

パークハウス清澄白河タワー（21階）／　仲介手数料30％OFF　／　リノベーション実施　／　清澄白河エリア

価格 1億6690万円
管理費 18,800円
間取り/面積 3LDK / 80.82m²

東京都江東区白河

ブログ：物件探しのコツ！　中古マンションはどうやって探す？

物件探しのコツ！　あなたにとっての価値を考えてみましょう。

みなさまこんにちは。

中古マンションなど物件探しをしていると、自分にとっての必須条件が少しずつ明確になってきて、その条件に基づいてネット検索すると物件の価格が高くてがっかりしてみたり。。。　今回は、そんなみなさまに物件探しのヒントをお話しできればと思います。

■そもそも物件の価格はどうやって決まっているのか。

結論的には売主様が希望（売却に同意できる）する売却価格となります。当然ながら、売主様の中で、少しでも安く不動産を売却したいという方に出会ったことはありません。少しでも高く売却したい思いがありますので、不動産会社が提供する過去の成約事例などを基に市場動向を勘案しながら高く売却できる可能性に期待しております。

過去の成約事例よりも高く売り出しても売却できることがあれば、またそれが成約事例となり、これが繰り返されることで不動産価格が上昇する要因となります。不動産価格が下がる時にはこれとは逆の現象が繰り返されることになります。

このようなことから、物件探しをしている現在はどんなときも高く感じる価格帯の物件を見ることになります。インフレ等の理由から、不動産は購入して数年～数十年してから、結果論としてあの時は安かったとなることがほとんどです。ここで為替事情が加わり、円安であれば海外の方にとって日本の不動産が安く感じられたり、その逆もあるのです。

前置きが長くなりましたが、物件探しをしている「今」高く感じる不動産ですが、候補物件が複数あった場合に、この物件は㎡単価的に少し高いとか、築年数に対して高いとか、表面的な情報でスルーしてないですか？これはあなたにとっての良い物件を見逃しているかもしれません。

■候補物件を見送ってしまう前に、あなたにとっての価値を検討してますか？

あなたにとっての価値とは、その物件で暮らすことで得られる「あなたならではの価値」のことを指します。これは人それぞれに違ってくるものなので、その物件においての数値やデータで誰にでも等しく通用する価値のことではありません。

・お子様の保育園が近い、よく遊びにつれていけそうな公園が近い、習い事の場所までが近いとか

・ベビーカーやスーツケース、お子様の手を引いて歩きやすい道路事情があるかとか

・頻繁に利用するスーパー、美容室、カフェ、医療施設、スポーツクラブに行きやすいとか

・ご両親様や親せきがアクセスしやすい立地なのか

・バス停までのアクセスが良いとか

・最寄り駅の出入り口が良いとか悪いとか

・駅から近い必要があるかないかとか

・東向きが好き、西向きが好きなどお部屋の方位とか

・部屋からエントランスまでの導線が良いとか

・自宅で仕事をするかしないかとか

・対面キッチンか独立型キッチンの好みとか

・駐輪場や駐車場の確保がしやすいとか、利用環境の良し悪しとか、あるいは不要であるとか

・マンションの共用施設を重視するかしないかとか

・高層階（最上階限定とか）あるいは低層階（1階限定とか）などお部屋の階数を限定するかしないか

・所有する物件にステイタス感を求めるか

・日々記入することが多い自宅の住所が自分の好みかとか

などなど、書き連ねたらきりがないのですが、人ぞれぞれな部分について、よりあなたにとっての価値を見出せる物件が良い物件だと思いますので、そんな視点で物件を検討してみると、意外な物件があなたにとって価値の高い物件として候補に挙がるかもしれません。その結果、検討していた物件の価格帯よりも低い価格の物件が良く思えたりすることもあり得ますので、是非あなたにとって価値のある物件探しをしてみて下さい。

当社では、多数の取引き実績から、物件探しのアドバイス、資金計画やリフォームのご提案など、あらゆる角度から不動産購入の手助けをさせて頂くことが可能です。気に入った物件や候補物件はあるのだけれど、ご自身の選択にいまいち自信が持てない、本当にこれで良いのだろうかなど、いざとなるとご心配になると思いますので、そんなときには是非ご相談下さい。他の物件との比較や当社で蓄積している情報を基に、本当にお客様にマッチしている物件かどうかの判別など、ご購入物件の決定までご納得頂けるようにお手伝いさせて頂きます。

ブログ：物件探しのコツ！　会員登録で良い物件の情報を効率的に集めてみませんか？

ブログ：（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

ブログ：（中古マンション）購入時の流れや必要な手続きを紹介！

ブログ：中古マンション購入時の流れや必要な手続きを紹介！

ブログ：築後30年以上の中古マンションはまだ住めるの？メリットと注意点を紹介します。

ブログ：中古マンション購入の初期費用とは？フルローンでの購入は可能？

ブログ：（住宅ローン）金利による返済額の違い

■不動産のご相談は下記よりお願いします。

記事の更新日：2026/07/05

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（16階）／　仲介手数料無料　／　南西角部屋　／　87.44㎡の未内装物件

価格 1億7500万円
管理費 21,140円
間取り/面積 1R / 87.44m²

東京都江東区豊洲

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（23階）／　仲介手数料無料　／　東南角部屋　／　82.35㎡の3LDK

価格 1億6300万円
管理費 19,170円
間取り/面積 3LDK / 82.35m²

東京都江東区豊洲

キャナルファーストタワー（27階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　東京ゲートブリッジビュー

価格 1億3500万円
管理費 17,000円
間取り/面積 3LDK / 80.57m²

東京都江東区東雲

パークタワー晴海（30階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億4580万円
管理費 22,040円
間取り/面積 3LDK / 67.82m²

東京都中央区晴海

パークタワー晴海（36階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　スカイツリービューの部屋位置

価格 1億5499万円
管理費 22,510円
間取り/面積 2LDK / 69.25m²

東京都中央区晴海

パークタワー晴海（45階）／　仲介手数料30％OFF　／　室内コンディション良好　／　永久眺望の南向き

価格 1億5550万円
管理費 20,510円
間取り/面積 2LDK / 63.10m²

東京都中央区晴海

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス（15階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　レインボーブリッジVIEW

価格 1億4880万円
管理費 22,120円
間取り/面積 3LDK / 74.47m²

東京都中央区晴海

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（43階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　高層階の南西向き住戸

価格 1億3500万円
管理費 16,310円
間取り/面積 2SLDK / 84.45m²

東京都中央区晴海

パークタワー晴海（12階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　永久眺望の南向き

価格 1億6980万円
管理費 22,780円
間取り/面積 3LDK / 70.09m²

東京都中央区晴海

ドゥ・トゥール　ウエスト棟　≪DEUX TOURS CANAL & SPA WEST≫（40階）仲介手数料50％OFF　／　室内コンディション良好　／　東京湾VIEWの南向き

価格 1億9880万円
管理費 22,018円
間取り/面積 2LDK / 70.70m²

東京都中央区晴海

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（35階）／　仲介手数料30％OFF　／　リノベーション実施　／　眺望良好な上層階

価格 9999万円
管理費 13,340円
間取り/面積 1LDK / 52.50m²

東京都江東区豊洲

ファミール月島グランスイートタワー（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「月島」駅徒歩1分

価格 1億999万円
管理費 11,900円
間取り/面積 2LDK / 50.24m²

東京都中央区佃

THE TOKYO TOWERS MID TOWER（37階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　73.94㎡の3LDK

価格 1億5599万円
管理費 15,160円
間取り/面積 3LDK / 73.94m²

東京都中央区勝どき

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER（48階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な上層階

価格 1億5980万円
管理費 17,810円
間取り/面積 2LDK / 86.86m²

東京都中央区勝どき

センチュリーパークタワー（17階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川を望む部屋位置

価格 1億8490万円
管理費 31,100円
間取り/面積 3SLDK / 90.15m²

東京都中央区佃

パークタワー勝どきサウス（45階）／　仲介手数料50％OFF　／　高層階の角住戸　／　浜離宮・築地再開発VIEW

価格 3億4700万円
管理費 26,560円
間取り/面積 3LDK / 76.32m²

東京都中央区勝どき

パークタワー晴海（48階）／　仲介手数料30％OFF　／　2019年築　／　永久眺望の最上階南向き

価格 4億1000万円
管理費 34,470円
間取り/面積 3LDK / 106.05m²

東京都中央区晴海

ダイアパレス大島（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　2面採光＆2面バルコニー

価格 3390万円
管理費 19,000円
間取り/面積 2LDK / 57.51m²

東京都江東区大島

ライオンズマンション南砂（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　南東角住戸

価格 3580万円
管理費 15,100円
間取り/面積 2LDK / 54.46m²

東京都江東区南砂

シャルマン築地明石町（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　銀座が生活圏のロケーション

価格 6598万円
管理費 12,100円
間取り/面積 2LDK / 53.94m²

東京都中央区明石町

八丁堀アムフラット（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　西向き三面採光の角住戸

価格 1億699万円
管理費 13,900円
間取り/面積 2LDK / 54.87m²

東京都中央区湊

ブランズ明石町（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　住環境良好な明石町

価格 1億3480万円
管理費 17,400円
間取り/面積 2LDK / 60.70m²

東京都中央区明石町

シティタワーズ東京ベイセントラルタワー（15階）／　仲介手数料無料　／　2019年築　／　全室バルコニーに面したお部屋

価格 1億5600万円
管理費 26,360円
間取り/面積 3LDK / 70.41m²

東京都江東区有明

ゆりかもめ有明駅から徒歩5分

パークタワー晴海（46階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リフォーム済み　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億6800万円
管理費 22,510円
間取り/面積 2LDK / 69.25m²

東京都中央区晴海

パークタワー勝どきサウス（41階）／　仲介手数料30％OFF　／　2023年築　／　総戸数1665戸

価格 1億6990万円
管理費 19,740円
間取り/面積 2LDK / 56.71m²

東京都中央区勝どき

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER（44階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な北西向き

価格 1億5000万円
管理費 16,090円
間取り/面積 2LDK / 78.47m²

東京都中央区勝どき

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（44階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な東向き住戸

価格 1億6500万円
管理費 19,240円
間取り/面積 2LDK / 79.11m²

東京都江東区豊洲

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA（37階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億7590万円
管理費 21,990円
間取り/面積 2LDK / 71.38m²

東京都江東区豊洲

リガーレ日本橋人形町（7階）／　仲介手数料無料　／　真意内装リノベーション　／　人形町アドレスの3LDK

価格 1億4800万円
管理費 22,550円
間取り/面積 2SLDK / 74.91m²

東京都中央区日本橋人形町

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟18階）／　仲介手数料無料　／　新築未入居　／　北東角住戸

価格 2億480万円
管理費 30,970円
間取り/面積 3LDK / 78.20m²

東京都中央区晴海

ブランズタワー豊洲（23階）／　仲介手数料30％OFF　／　2021年築　／　眺望良好な上階角住戸

価格 2億1800万円
管理費 32,300円
間取り/面積 2LDK / 85.57m²

東京都江東区豊洲

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス（14階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　運河ビューの南西角住戸

価格 2億800万円
管理費 25,050円
間取り/面積 3LDK / 84.33m²

東京都中央区晴海

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（T棟48階）／　仲介手数料30％OFF　／　新築未入居　／　南向き77.79㎡

価格 2億9800万円
管理費 30,020円
間取り/面積 3LDK / 77.79m²

東京都中央区晴海

都営大江戸線勝どき駅から徒歩17分

シャルム南砂町（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　日当たり・眺望良好な最上階

価格 3890万円
管理費 13,180円
間取り/面積 3LDK / 67.16m²

東京都江東区東砂

東大島ハイライズ（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4480万円
管理費 6,360円
間取り/面積 2SLDK / 64.40m²

東京都江東区東砂

清澄ハイツ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　人気の清澄白河エリア

価格 5099万円
管理費 7,200円
間取り/面積 2LDK / 51.30m²

東京都江東区深川

クリオ南砂町壱番館（1階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　専用庭・駐車場付き住戸

価格 6780万円
管理費 12,770円
間取り/面積 3LDK / 79.82m²

東京都江東区南砂

パシフィック両国（11階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　最上階の南向き

価格 6599万円
管理費 14,740円
間取り/面積 3LDK / 60.20m²

東京都墨田区立川

ザ・ウィンベル仙台堀公園サニーウィング（4階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション実施　／　日当たり・住環境良好

価格 7190万円
管理費 11,500円
間取り/面積 3LDK / 85.10m²

東京都江東区東砂

菊川パーク・ホームズ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可能

価格 7490万円
管理費 17,220円
間取り/面積 3LDK / 62.40m²

東京都墨田区菊川

ランジュ2000ohjima（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　小名木川沿いの好立地

価格 8580万円
管理費 12,220円
間取り/面積 3LDK / 74.07m²

東京都江東区北砂

オーベルグランディオ　ベイ・フロント（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　東雲運河ビュー

価格 8580万円
管理費 11,900円
間取り/面積 2LDK / 61.20m²

東京都江東区豊洲

ガラ・ステージ日本橋（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 8799万円
管理費 15,620円
間取り/面積 1LDK / 40.67m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

住吉パーク・ホームズ（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　三井不動産旧分譲

価格 9280万円
管理費 13,400円
間取り/面積 3LDK / 61.05m²

東京都江東区猿江

日本橋ヴォアール（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 9199万円
管理費 11,240円
間取り/面積 1LDK / 40.57m²

東京都中央区東日本橋

コスモ押上ガーデンシティ（2階）仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い低層階の南向

価格 9899万円
管理費 6,800円
間取り/面積 3LDK / 67.80m²

東京都墨田区業平

レクセルプラザ東陽町（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　三面採光の角住戸

価格 1億290万円
管理費 11,000円
間取り/面積 3LDK / 78.46m²

東京都江東区塩浜

マークス亀戸（14階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅近大規模物件

価格 9680万円
管理費 15,800円
間取り/面積 3LDK / 66.00m²

東京都江東区亀戸

サンヴェール門前仲町（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　古石場親水公園を望む南向き

価格 9480万円
管理費 17,800円
間取り/面積 2SLDK / 62.43m²

東京都江東区牡丹

パークウェル銀座EAST（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　築地アドレス

価格 1億999万円
管理費 18,300円
間取り/面積 1LDK / 47.66m²

東京都中央区築地

レグノ・ヴェール明石町（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川VIEWの南向き

価格 1億980万円
管理費 16,600円
間取り/面積 2LDK / 55.47m²

東京都中央区明石町

アクシルコート日本橋（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西角住戸

価格 1億2490万円
管理費 13,060円
間取り/面積 2LDK / 56.76m²

価格 2億4500万円
管理費 27,480円
間取り/面積 3LDK / 77.86m²

東京都中央区月島

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟35階）／　仲介手数料無料　／　新築未入居　／　北西角部屋3LDK

価格 2億2980万円
管理費 30,970円
間取り/面積 3LDK / 78.82m²

東京都中央区晴海

シティタワー銀座東（19階）／　仲介手数料50％OFF　／　室内コンディション良好　／　北東角部屋

価格 2億3900万円
管理費 15,915円
間取り/面積 2LDK / 74.59m²

東京都中央区湊

ジョイフル門前仲町第一（6階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　希少性の高い富岡アドレス

価格 4598万円
管理費 19,900円
間取り/面積 2LDK / 47.41m²

東京都江東区富岡

クレヴィア森下駅前（2階）仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　「森下」駅徒歩1分

価格 4990万円
管理費 7,000円
間取り/面積 1LDK / 31.20m²

東京都江東区森下

グリーンキャピタル門前仲町（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション　／　希少性の高い駅近3LDK

価格 5480万円
管理費 13,010円
間取り/面積 3LDK / 61.74m²

東京都江東区門前仲町

東大島ハイライズ（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4799万円
管理費 6,360円
間取り/面積 3LDK / 64.40m²

東京都江東区東砂

ライオンズマンション茅場町（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 5299万円
管理費 15,600円
間取り/面積 1LDK / 38.56m²

東京都中央区新川

ファミリータウン東陽D棟（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　総戸数777戸

価格 5980万円
管理費 11,050円
間取り/面積 3LDK / 70.87m²

東京都江東区東陽

モンテベルデ西大島（5階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　東向きの角住戸

価格 5880万円
管理費 15,940円
間取り/面積 3LDK / 56.92m²

東京都江東区北砂

ナイスアーバン大島（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　希少性の高い4LDK

価格 7998万円
管理費 10,050円
間取り/面積 3LDK / 70.79m²

東京都江東区大島

藤和シティコープ錦糸町（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　東・北角住戸

価格 9480万円
管理費 20,300円
間取り/面積 3LDK / 72.69m²

東京都江東区亀戸

セザールベイサイド勝どき（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西向き角住戸

価格 9490万円
管理費 10,320円
間取り/面積 2LDK / 61.65m²

東京都中央区勝どき

ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー（18階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な西向き

価格 1億1580万円
管理費 19,800円
間取り/面積 3LDK / 89.80m²

東京都江東区大島

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟37階）／　仲介手数料30％OFF　／　55.34㎡の2LDK　／　晴海運河VIEW

価格 1億1600万円
管理費 22,900円
間取り/面積 2LDK / 55.34m²

東京都中央区晴海

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（13階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億2980万円
管理費 20,600円
間取り/面積 2LDK / 65.82m²

東京都江東区有明

勝どきザ・タワー（36階）／　仲介手数料50％OFF　／　2016年築　／　東京タワービュー

価格 1億3980万円
管理費 11,930円
間取り/面積 1R / 49.95m²

東京都中央区勝どき

コスモ東京ベイタワー（17階）／　仲介手数料20％OFF　／　リフォーム履歴あり　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億3980万円
管理費 16,900円
間取り/面積 3LDK / 77.99m²

東京都中央区勝どき

W COMFORT TOWERS EAST（15階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　東雲水辺公園VIEW

価格 1億4580万円
管理費 17,500円
間取り/面積 3LDK / 92.59m²

東京都江東区東雲

レフィール日本橋馬喰町（12階）仲介手数料30％OFF　／　2018年築　／　南西向き角住戸

価格 1億5480万円
管理費 19,100円
間取り/面積 2LDK / 66.09m²

東京都中央区日本橋馬喰町

スカイズタワー&ガーデン（33階）／　仲介手数料30％OFF　／　2015年築　／　北東向き

価格 1億5450万円
管理費 27,120円
間取り/面積 3LDK / 71.00m²

東京都江東区豊洲

ベイサイドタワー晴海（29階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　免振タワーマンション

価格 1億6480万円
管理費 26,845円
間取り/面積 3LDK / 66.24m²

東京都中央区晴海

ブランズタワー豊洲（24階）／　仲介手数料30％OFF　／　2021年築　／　晴海運河VIEWの北西向き

価格 1億7180万円
管理費 25,900円
間取り/面積 2LDK / 64.86m²

東京都江東区豊洲

ファミール日本橋浜町公園（8階）／　仲介手数料無料　／　「浜町」駅徒歩1分　／　浜町公園を望む部屋位置

価格 1億7999万円
管理費 12,500円
間取り/面積 3LDK / 62.37m²

東京都中央区日本橋浜町

シティタワーズ東京ベイ　ウエストタワー（30階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な上層階角住戸

価格 2億2800万円
管理費 30,210円
間取り/面積 3LDK / 81.19m²

東京都江東区有明

ベイズタワー&ガーデン（31階）／　仲介手数料無料　／　2016年築　／　最上階・南向きプレミアムフロア

価格 2億4100万円
管理費 30,760円
間取り/面積 3LDK / 88.67m²

東京都江東区豊洲

シティタワーズ東京ベイ　ウエストタワー（27階）／　仲介手数料30％OFF　／　室内コンディション良好　／　東南角部屋

価格 1億8998万円
管理費 27,380円
間取り/面積 3LDK / 73.28m²

東京都江東区有明

ブリリアタワー東京（22階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　商業施設「オリナス」併設

価格 1億8900万円
管理費 21,738円
間取り/面積 2LDK / 78.51m²

東京都墨田区太平

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟30階）／　仲介手数料無料　／　新築未入居　／　東南角部屋85.83㎡

価格 3億1980万円
管理費 33,730円
間取り/面積 2LDK / 85.83m²

東京都中央区晴海

パークタワー勝どきサウス（37階）／　仲介手数料50％OFF　／　2023年築　／　浜離宮・築地再開発VIEW

価格 2億4550万円
管理費 26,210円
間取り/面積 3LDK / 75.31m²

東京都中央区勝どき

勝どきザ・タワー（28階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　浜離宮・東京タワーVIEW

価格 2億4800万円
管理費 20,790円
間取り/面積 3LDK / 87.00m²

東京都中央区勝どき

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス（32階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　永久眺望の南向き

価格 2億9890万円
管理費 27,390円
間取り/面積 3LDK / 85.65m²

東京都中央区晴海

北砂四丁目住宅（7階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　修繕積立金潤沢

価格 3380万円
管理費 9,100円
間取り/面積 3LDK / 58.89m²

東京都江東区北砂

ライオンズマンション南砂（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　南東角住戸

価格 3580万円
管理費 15,100円
間取り/面積 2LDK / 54.46m²

東京都江東区南砂

バロンハイツ大島（8階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済み　／　南東角住戸

価格 3780万円
管理費 15,820円
間取り/面積 2LDK / 52.60m²

東京都江東区大島

亀戸二丁目団地9号棟（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　2023年リノベーション履歴あり　／　住環境良好

価格 4200万円
管理費 4,000円
間取り/面積 2SDK / 54.00m²

東京都江東区亀戸

業平橋住宅（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4490万円
管理費 3,503円
間取り/面積 2LDK / 48.60m²

東京都墨田区業平

パシフィック門前仲町（2階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「門前仲町」駅徒歩5分

価格 4399万円
管理費 13,410円
間取り/面積 2LDK / 42.07m²

東京都江東区富岡

セントラルグリーンハイツ（2階）／　仲介手数料無料　／　2024年リノベーション歴あり　／　新耐震基準適合物件

価格 4680万円
管理費 10,800円
間取り/面積 3LDK / 69.30m²

東京都江東区東砂

新大橋永谷マンション（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　対面キッチン

価格 4499万円
管理費 6,600円
間取り/面積 1LDK / 40.50m²

東京都江東区新大橋

亀戸クリーンハイツ（3階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　南向き

価格 4580万円
管理費 14,090円
間取り/面積 2LDK / 53.39m²

東京都江東区亀戸

秀和亀戸2丁目レジデンス（2階）／　仲介手数料無料　／　2022年リノベーション履歴あり　／　南向き

価格 4380万円
管理費 14,400円
間取り/面積 2LDK / 51.42m²

東京都江東区亀戸

新大橋永谷マンション（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西向き＆角住戸

価格 4390万円
管理費 7,620円
間取り/面積 2DK / 43.20m²

東京都江東区新大橋

クレド・ハイツリー両国（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　両国エリアの1LDK

価格 4199万円
管理費 14,055円
間取り/面積 1LDK / 40.20m²

東京都墨田区石原

トーア第二亀戸マンション（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　西向き＆角住戸

価格 4780万円
管理費 13,210円
間取り/面積 3LDK / 55.44m²

東京都江東区亀戸

業平橋住宅（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4690万円
管理費 3,858円
間取り/面積 2SDK / 58.50m²

東京都墨田区業平

ライオンズマンション亀戸（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　利便性の高い亀戸エリア

価格 4680万円
管理費 16,900円
間取り/面積 1LDK / 45.76m²

東京都江東区亀戸

ハイツ両国駅前（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 4790万円
管理費 15,400円
間取り/面積 1LDK / 44.65m²

東京都墨田区両国

プレール・ドゥーク門前仲町（7階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 4450万円
管理費 16,170円
間取り/面積 1R / 38.77m²

東京都江東区牡丹

エンゼルハイム南砂（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　専用庭付き住戸

価格 4890万円
管理費 11,610円
間取り/面積 3LDK / 64.49m²

東京都江東区南砂

ルミネ木場公園（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り良好な南向き

価格 4799万円
管理費 9,430円
間取り/面積 1LDK / 45.36m²

東京都江東区三好

セントラルグリーンハイツ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 5299万円
管理費 10,260円
間取り/面積 3LDK / 65.83m²

東京都江東区東砂

コスモ２１ザ・ガーデンズフォート（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　総戸数583戸の大規模マンション

価格 5380万円
管理費 7,001円
間取り/面積 3LDK / 70.01m²

東京都江東区東砂

エンゼルハイム東大島第2（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　新耐震基準の3LDK

価格 5498万円
管理費 8,562円
間取り/面積 3LDK / 64.67m²

東京都江東区東砂

ゾンネンハイム北砂（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　総戸数364戸の大規模物件

価格 5399万円
管理費 11,560円
間取り/面積 3LDK / 66.46m²

東京都江東区北砂

コスモ大島グランコート（4階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　見晴らしの良い東向き

価格 5698万円
管理費 16,500円
間取り/面積 3LDK / 63.18m²

東京都江東区北砂

ライオンズマンション門前仲町第6（10階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の南向き

価格 5980万円
管理費 15,825円
間取り/面積 1LDK / 42.00m²

東京都江東区冬木

木場サニータウン（12階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　仮称「枝川」駅開業予定あり

価格 5990万円
管理費 8,740円
間取り/面積 3LDK / 64.40m²

東京都江東区枝川

ノーブル亀戸（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 5990万円
管理費 16,640円
間取り/面積 3LDK / 54.32m²

東京都江東区大島

アクシアガーデン南砂（6階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　収納豊富な2SLDK

価格 6080万円
管理費 12,710円
間取り/面積 2SLDK / 65.16m²

東京都江東区南砂

東陽町スカイハイツ（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 6298万円
管理費 9,000円
間取り/面積 3LDK / 72.09m²

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩10分

ニューシティハイツ日本橋（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 6198万円
管理費 14,800円
間取り/面積 1LDK / 45.71m²

東京都中央区日本橋箱崎町

セントラルグリーンハイツ（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 5999万円
管理費 10,800円
間取り/面積 3LDK / 69.30m²

東京都江東区東砂

パシフィック第二門前仲町（7階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　2駅3路線利用可能

価格 6480万円
管理費 8,530円
間取り/面積 3LDK / 53.31m²

東京都江東区平野

エムエフ両国（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　専用庭付き3LDK

価格 6499万円
管理費 8,800円
間取り/面積 3LDK / 56.00m²

東京都墨田区亀沢

クリオ南砂町（8階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　陽当りの良い南東向き

価格 6680万円
管理費 17,540円
間取り/面積 3LDK / 66.43m²

東京都江東区北砂

トーア新富マンション（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 6799万円
管理費 14,620円
間取り/面積 1LDK / 45.45m²

東京都中央区新富

日商岩井日本橋浜町マンション（6階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 6998万円
管理費 9,670円
間取り/面積 2LDK / 52.58m²

東京都中央区日本橋中洲

トーカンマンション大島C棟（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 6999万円
管理費 12,300円
間取り/面積 2SLDK / 85.71m²

東京都江東区大島

ドラゴンマンション森下1番館（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南東角住戸

価格 7099万円
管理費 18,200円
間取り/面積 3LDK / 53.78m²

東京都江東区森下

東陽町公園ハイツ壱番館（9階）／　仲介手数料無料　／　新耐震基準適合物件　／　新規内装リノベーション

価格 6598万円
管理費 8,000円
間取り/面積 3LDK / 69.59m²

東京都江東区南砂

西大島ビューハイツ（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南向き陽当たり眺望良好

価格 7198万円
管理費 19,800円
間取り/面積 3LDK / 102.00m²

東京都江東区大島

サンウッド東日本橋フラッツ（8階）／　仲介手数料20％OFF　／　2017年築　／　「馬喰町」駅徒歩1分

価格 7180万円
管理費 8,880円
間取り/面積 1LDK / 37.51m²

東京都中央区日本橋横山町

秀和新川レジデンス（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション履歴あり　／　隅田川ビューのお部屋

価格 6999万円
管理費 11,340円
間取り/面積 1LDK / 40.00m²

東京都中央区新川

築地スカイレジテル（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い最上階

価格 6999万円
管理費 7,300円
間取り/面積 1SLDK / 44.10m²

東京都中央区築地

シャリエ木場（6階）仲介手数料20％OFF　／　2024年リノベーション履歴　／　東南角部屋

価格 7280万円
管理費 9,600円
間取り/面積 2LDK / 56.62m²

東京都江東区東陽

泰地マンション両国（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション済　／　2駅3路線が利用可能

価格 7299万円
管理費 17,260円
間取り/面積 2LDK / 61.63m²

東京都墨田区千歳

本所吾妻橋アムフラット（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　3面採光角住戸

価格 7599万円
管理費 14,400円
間取り/面積 2LDK / 59.94m²

東京都墨田区本所

セザールスカイタワー銀座東（4階）／　仲介手数料無料　／　2022年リノベーション履歴あり　／　角部屋

価格 7499万円
管理費 12,600円
間取り/面積 1LDK / 40.93m²

東京都中央区湊

サンクタス大島（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「大島」駅徒歩1分の好立地

価格 7980万円
管理費 14,100円
間取り/面積 3LDK / 70.29m²

東京都江東区大島

パレ・ソレイユ東京日本橋（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 8190万円
管理費 9,500円
間取り/面積 1LDK / 43.12m²

東京都中央区新川

グリーンパーク日本橋アぺゼ（9階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション履歴あり　／　複数路線が利用可能

価格 7990万円
管理費 10,200円
間取り/面積 1R / 44.02m²

東京都中央区東日本橋

デ・リード錦糸町（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 8299万円
管理費 16,000円
間取り/面積 2LDK / 57.20m²

東京都墨田区緑

イーストパークス大島セントラルスクエア（14階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅近大規模物件

価格 8199万円
管理費 12,300円
間取り/面積 3LDK / 64.96m²

東京都江東区大島

バームステージ大島（1階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　『大島』駅徒歩5分

価格 8280万円
管理費 17,525円
間取り/面積 3LDK / 79.63m²

東京都江東区大島

プリムローズ錦糸町（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　3方向角住戸

価格 8480万円
管理費 17,779円
間取り/面積 3LDK / 63.14m²

東京都墨田区太平

コンポーゼ亀戸（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　最上階＆ルーバル付き

価格 8299万円
管理費 13,160円
間取り/面積 2LDK / 56.80m²

東京都江東区亀戸

築地永谷コーポラス（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　リバーサイドマンション

価格 8499万円
管理費 7,020円
間取り/面積 2LDK / 55.89m²

東京都中央区築地

ソフトタウン晴海（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　晴海臨海公園を望む部屋位置

価格 8499万円
管理費 10,850円
間取り/面積 3LDK / 54.88m²

東京都中央区晴海

サンリヤン南砂町（9階）／　仲介手数料無料　／　2021年築　／　眺望良好な部屋位置

価格 8880万円
管理費 15,700円
間取り/面積 3LDK / 67.92m²

東京都江東区東砂

クレヴィア南砂（9階）／　仲介手数料20％OFF　／　2014年築　／　公園隣接の好立地

価格 8980万円
管理費 10,800円
間取り/面積 2LDK / 66.96m²

東京都江東区南砂

ルネ門前仲町（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅近大規模マンション

価格 8990万円
管理費 7,400円
間取り/面積 3LDK / 66.60m²

東京都江東区越中島

ベルク両国（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 8699万円
管理費 11,700円
間取り/面積 2LDK / 60.30m²

東京都墨田区石原

メインステージ東日本橋Ⅱ（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 9480万円
管理費 10,300円
間取り/面積 1LDK / 42.69m²

東京都中央区東日本橋

都営浅草線東日本橋駅から徒歩4分

サンクタス森下（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「森下」駅徒歩1分

価格 9580万円
管理費 14,700円
間取り/面積 2LDK / 56.51m²

東京都江東区新大橋

ハイシティ両国横網（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　旧安田庭園を望むお部屋

価格 9980万円
管理費 34,400円
間取り/面積 3LDK / 77.46m²

東京都墨田区横網

サンクタス127（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可能

価格 9980万円
管理費 5,870円
間取り/面積 1SLDK / 43.46m²

東京都中央区新川

プレシス東陽町（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　新線（仮称）「千石」駅が至近

価格 9980万円
管理費 18,250円
間取り/面積 3LDK / 65.42m²

東京都江東区千石

東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩12分

シャルムコート東日本橋（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 9999万円
管理費 12,790円
間取り/面積 2LDK / 50.15m²

東京都中央区東日本橋

ルネ門前仲町（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅近大規模マンション

価格 9990万円
管理費 8,500円
間取り/面積 3LDK / 77.12m²

東京都江東区越中島

ピアース銀座8丁目（6階）仲介手数料無料　／　2019年築　／　「新橋」駅徒歩9分

価格 9999万円
管理費 12,800円
間取り/面積 1DK / 33.65m²

東京都中央区銀座

都営大江戸線築地市場駅から徒歩4分

マイキャッスル水天宮前壱番館（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 1億190万円
管理費 12,600円
間取り/面積 1SLDK / 53.77m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

オープンレジデンシア銀座築地（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　銀座・築地エリア

価格 9999万円
管理費 9,624円
間取り/面積 1LDK / 40.54m²

東京都中央区築地

ザ湾岸タワーレックスガーデン（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　共用施設が充実

価格 9499万円
管理費 8,300円
間取り/面積 2LDK / 55.05m²

東京都江東区東雲

りんかい線東雲駅から徒歩3分

キャナルファーストタワー（5階）／　仲介手数料30％OFF　／　2023年リフォーム履歴あり　／　南西向き角住戸

価格 1億800万円
管理費 17,200円
間取り/面積 3LDK / 75.90m²

東京都江東区東雲

シティハウス勝どきステーションコート（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅徒歩3分の好立地

価格 1億980万円
管理費 14,686円
間取り/面積 2LDK / 54.74m²

東京都中央区勝どき

パセオTOKYOイースト（6階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　ルーフバルコニー付き角住戸

価格 1億980万円
管理費 11,370円
間取り/面積 3LDK / 75.82m²

東京都江東区南砂

メイツ深川住吉（2階）／　仲介手数料無料　／　2020年築　／　総戸数444戸の大規模物件

価格 1億680万円
管理費 12,600円
間取り/面積 2LDK / 63.01m²

東京都江東区扇橋

コスモ住吉扇橋（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　総戸数139戸の大規模物件

価格 1億980万円
管理費 11,200円
間取り/面積 3LDK / 64.71m²

東京都江東区扇橋

デュオシティ木場公園（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 1億1480万円
管理費 16,000円
間取り/面積 3LDK / 70.62m²

東京都江東区東陽

ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー（16階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な西向き

価格 1億1290万円
管理費 19,800円
間取り/面積 3LDK / 89.80m²

東京都江東区大島

マイキャッスル水天宮前弐番館（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 1億1800万円
管理費 17,700円
間取り/面積 2LDK / 65.53m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

パロス築地（11階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「築地」駅徒歩3分

価格 1億1900万円
管理費 10,940円
間取り/面積 1LDK / 42.77m²

東京都中央区築地

ルイシャトレ門前仲町（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り良好な南向き

価格 1億1980万円
管理費 11,940円
間取り/面積 3LDK / 64.80m²

東京都江東区冬木

メゾン・ド・ヴィレ日本橋茅場町（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 1億2480万円
管理費 15,900円
間取り/面積 1SLDK / 50.09m²

東京都中央区日本橋茅場町

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（28階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　北向き2LDK

価格 1億2480万円
管理費 17,707円
間取り/面積 2LDK / 62.31m²

東京都江東区豊洲

パークホームズ豊洲ザレジデンス（11階）／　仲介手数料無料　／　2016年築　／　総戸数690戸の大規模物件

価格 1億2490万円
管理費 14,940円
間取り/面積 2LDK / 56.37m²

東京都江東区豊洲

銀座二丁目レジデンス（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　最上階＆角住戸

価格 1億1999万円
管理費 20,300円
間取り/面積 1LDK / 40.74m²

東京都中央区銀座

都営浅草線東銀座駅から徒歩4分

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス（42階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な南向き上層階

価格 1億2990万円
管理費 18,650円
間取り/面積 2LDK / 58.31m²

東京都中央区晴海

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（22階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り・眺望良好な角住戸

価格 1億2799万円
管理費 13,250円
間取り/面積 2LDK / 68.21m²

東京都中央区晴海

ピアース東京インプレイス（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 1億2999万円
管理費 12,900円
間取り/面積 2LDK / 56.40m²

東京都中央区新川

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（F棟4階）／　仲介手数料30％OFF　／　室内コンディション良好　／　キャナルVIEW

価格 1億3980万円
管理費 22,530円
間取り/面積 3LDK / 75.57m²

東京都中央区晴海

ファミールアクアージュ（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可能

価格 1億3980万円
管理費 10,640円
間取り/面積 2LDK / 61.49m²

東京都中央区新川

クレストシティレジデンス（18階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　隅田川・浜離宮恩賜庭園ビュー

価格 1億3990万円
管理費 16,900円
間取り/面積 2LDK / 70.31m²

東京都中央区勝どき

プラウドタワー東雲キャナルコート（48階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　眺望良好な上層階

価格 1億4800万円
管理費 19,833円
間取り/面積 3LDK / 76.78m²

東京都江東区東雲

勝どきビュータワー（46階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「勝どき」駅直結

価格 1億4900万円
管理費 15,120円
間取り/面積 2LDK / 54.68m²

東京都中央区勝どき

パークタワー晴海（17階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　72.86㎡の3LDK

価格 1億4980万円
管理費 23,680円
間取り/面積 3LDK / 72.86m²

価格 1億5990万円
管理費 10,180円
間取り/面積 2LDK / 68.80m²

東京都中央区築地

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟9階）／　仲介手数料30％OFF　／　築後未入居物件　／　東南角部屋

価格 1億7980万円
管理費 34,050円
間取り/面積 3LDK / 86.66m²

東京都中央区晴海

ベイズタワー&ガーデン（5階）／　仲介手数料20％OFF　／　2016年築　／　水辺と緑を望む南西角住戸

価格 1億7580万円
管理費 29,980円
間取り/面積 3LDK / 86.41m²

東京都江東区豊洲

THE TOKYO TOWERS MID TOWER（46階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な上層階

価格 1億7990万円
管理費 16,500円
間取り/面積 2LDK / 80.48m²

東京都中央区勝どき

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER（52階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な上層階

価格 2億1500万円
管理費 18,020円
間取り/面積 2LDK / 87.90m²

東京都中央区勝どき

シティタワーズ東京ベイ　ウエストタワー（19階）／　仲介手数料30％OFF　／　室内コンディション良好　／　西北角部屋

価格 2億2000万円
管理費 30,210円
間取り/面積 3LDK / 81.19m²

東京都江東区有明

ブランズタワー豊洲（39階）／　仲介手数料30％OFF　／　2021年築　／　富士山VIEWの南西向き

価格 1億9980万円
管理費 30,200円
間取り/面積 3LDK / 68.53m²

東京都江東区豊洲

スカイズタワー&ガーデン（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な南西角住戸

価格 1億9980万円
管理費 31,210円
間取り/面積 3LDK / 81.71m²

東京都江東区豊洲

ブログ：不動産購入の注意点①　中古マンションの購入をお考えの方は必見です！

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。

【　参考物件　】

江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格5,480万円／借入金額5,480万円

《　諸費用概算　》

■売買契約時

・印紙代(売買契約書貼付用として) ：30,000円

■残代金精算時

・登記費用：平均340,000円

■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。

・融資手数料（借入金額の2.2％）：1,205,600円

・ローン代行手数料：平均55,000円（※弊社では不要です。）
　※概ね33,000円～110,000円(なかにはもっと高額なところもあるそうです。)

・印紙代(融資契約書貼付用として)：20,000円（※ペアローンは+2万円）

■火災保険料：平均200,000円 （※一番高いプランで）

・火災保険5年+地震保険5年分として

■固定資産税・都市計画税精算金：年額60,000円
※こちらでは年額120,000円と仮定し、1月1日～12月31日（365日）の日割り精算の半年分として算出しております。

■管理費・修繕積立金精算金：月額15,000円
※こちらでは月額30,000円と仮定し、1日～31日（1か月）の日割り精算の半月分として算出しております。

■仲介手数料： 1,874,400円
※購入価格×3％+6万円+税(10％)

・・・お引渡し後・・・

■不動産取得税：平均170,000円（※所有権移転登記後1か月半から2か月ほどで通知が送られてきます。）

■合　計　：　約3,970,000円　

上記の合計金額から、購入時にかかる諸費用は購入価格に対して約7.24％となりました。物件によって多少の前後がありますので、諸費用の目安は大体7％前後くらいと覚えておくといいと思います。

『諸費用だけでそんなにかかるの～！？』と思われる方も多いと思いますが、諸費用の負担を軽くする方法もあるんです。

①融資手数料を0円にする。

　住宅ローン金利を0.2％上乗せすることで、上記■融資手数料を0円にする事ができます。　例えば借入金額5,480万円(35年ローン)に対して、金利0.625％(変動金利)　⇒　金利0.2％上乗せ　⇒　金利0.875％(変動)とした場合、月々の返済額(ボーナス返済なし)は146,531円　⇒　151,520円となり、月々の返済額は4,989円増額となりますが、上記融資手数料分が不要になるのでご購入時の諸費用は軽減できます。　この融資手数料120万円分を貯蓄する期間に支払う家賃を考慮したら、月々の返済額が多少上がったとしても、早くローン返済を始めてしまい、それから少しずつ繰り上げ返済用の貯蓄をした方が賢いと思いませんか？

②当社の場合は★仲介手数料最大無料★

　当社ではご購入時の仲介手数料を『20％OFF』～『最大無料』にてご案内しております。　5,480万円の物件を購入する場合には約190万円ほどの仲介手数料が必要となりますが、この金額が不要となればさらに住宅購入の近道となります。

③当社の場合、上記記載の■ローン代行手数料：平均5.5万円も不要です。

　例えば　■仲介手数料：約190万円が0円　■融資手数料：約120万円が0円、　■ローン代行手数料5.5万円が0円　とした場合、315.5万円の負担を軽減することが可能です。この金額を貯めるのに必要な（　期間　）とその間に払う（　家賃　）を考慮したら、住宅購入資金を貯めるよりも、先に購入してからお金を貯める方が賢い事がお分かりになると思います。

これらの諸経費は日本全国どこでも同じようにかかる費用となりますので、ご参考にして頂けると幸いです。
※ローン金融機関(フラット35や信金、ろうきんなど)によっては項目や費用が変わる場合もございます。

そのほか、住宅購入のアドバイスや個別の事情に合わせたご提案もしておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

ブログ：金利による返済額の違い

ブログ：不動産購入の注意点②　マンションの駐輪場・バイク置場・駐車場の空き状況について

ブログ：不動産購入の注意点③　内見時の準備と注意点

ブログ：不動産購入の注意点④　エアコンについて

ブログ：中古マンション購入時の流れや必要な手続きを紹介！

ブログ：中古マンションはどうやって探す？　物件探しのコツを紹介！

ブログ：物件探しのコツ！　会員登録で良い物件の情報を効率的に集めてみませんか？

ブログ：物件探しのコツ！　あなたにとっての価値を考えてみましょう。

ブログ：新耐震基準とは？（※注意事項あり！） | インテグリティの不動産ブログ

■不動産のご相談は下記よりお願いします。

記事の更新日：2026/07/04

キャナルファーストタワー（27階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　東京ゲートブリッジビュー

価格 1億3500万円
管理費 17,000円
間取り/面積 3LDK / 80.57m²

東京都江東区東雲

ファミール月島グランスイートタワー（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「月島」駅徒歩1分

価格 1億999万円
管理費 11,900円
間取り/面積 2LDK / 50.24m²

東京都中央区佃

ダイアパレス大島（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　2面採光＆2面バルコニー

価格 3390万円
管理費 19,000円
間取り/面積 2LDK / 57.51m²

東京都江東区大島

ジョイフル門前仲町第一（6階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　希少性の高い富岡アドレス

価格 4598万円
管理費 19,900円
間取り/面積 2LDK / 47.41m²

東京都江東区富岡

東大島ハイライズ（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4480万円
管理費 6,360円
間取り/面積 2SLDK / 64.40m²

東京都江東区東砂

清澄ハイツ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　人気の清澄白河エリア

価格 5099万円
管理費 7,200円
間取り/面積 2LDK / 51.30m²

東京都江東区深川

クレヴィア森下駅前（2階）仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　「森下」駅徒歩1分

価格 4990万円
管理費 7,000円
間取り/面積 1LDK / 31.20m²

東京都江東区森下

クリオ南砂町壱番館（1階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　専用庭・駐車場付き住戸

価格 6780万円
管理費 12,770円
間取り/面積 3LDK / 79.82m²

東京都江東区南砂

シャルマン築地明石町（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　銀座が生活圏のロケーション

価格 6598万円
管理費 12,100円
間取り/面積 2LDK / 53.94m²

東京都中央区明石町

八丁堀アムフラット（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　西向き三面採光の角住戸

価格 1億699万円
管理費 13,900円
間取り/面積 2LDK / 54.87m²

東京都中央区湊

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（22階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り・眺望良好な角住戸

価格 1億2799万円
管理費 13,250円
間取り/面積 2LDK / 68.21m²

東京都中央区晴海

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（28階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　北向き2LDK

価格 1億2480万円
管理費 17,707円
間取り/面積 2LDK / 62.31m²

東京都江東区豊洲

コスモ東京ベイタワー（17階）／　仲介手数料20％OFF　／　リフォーム履歴あり　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億3980万円
管理費 16,900円
間取り/面積 3LDK / 77.99m²

東京都中央区勝どき

THE TOYOSU TOWER（20階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　免震構造のタワーマンション

価格 1億2290万円
管理費 21,200円
間取り/面積 2LDK / 62.55m²

東京都江東区豊洲

ブランズ明石町（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　住環境良好な明石町

価格 1億3480万円
管理費 17,400円
間取り/面積 2LDK / 60.70m²

東京都中央区明石町

パークタワー晴海（45階）／　仲介手数料30％OFF　／　室内コンディション良好　／　永久眺望の南向き

価格 1億5550万円
管理費 20,510円
間取り/面積 2LDK / 63.10m²

東京都中央区晴海

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（43階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　高層階の南西向き住戸

価格 1億3500万円
管理費 16,310円
間取り/面積 2SLDK / 84.45m²

東京都中央区晴海

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス（15階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　レインボーブリッジVIEW

価格 1億4880万円
管理費 22,120円
間取り/面積 3LDK / 74.47m²

東京都中央区晴海

パークタワー晴海（36階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　スカイツリービューの部屋位置

価格 1億5499万円
管理費 22,510円
間取り/面積 2LDK / 69.25m²

東京都中央区晴海

勝どきビュータワー（46階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「勝どき」駅直結

価格 1億4900万円
管理費 15,120円
間取り/面積 2LDK / 54.68m²

東京都中央区勝どき

THE TOKYO TOWERS MID TOWER（37階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　73.94㎡の3LDK

価格 1億5599万円
管理費 15,160円
間取り/面積 3LDK / 73.94m²

東京都中央区勝どき

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER（48階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な上層階

価格 1億5980万円
管理費 17,810円
間取り/面積 2LDK / 86.86m²

東京都中央区勝どき

パークタワー晴海（14階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リフォーム済み　／　収納充実、大型2LDK

価格 1億7800万円
管理費 13,880円
間取り/面積 2LDK / 81.64m²

東京都中央区晴海

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（16階）／　仲介手数料無料　／　南西角部屋　／　87.44㎡の未内装物件

価格 1億7500万円
管理費 21,140円
間取り/面積 1R / 87.44m²

東京都江東区豊洲

パークタワー晴海（45階）／　仲介手数料無料　／　2019年築　／　東京湾ビュー・永久眺望の南向き

価格 1億7500万円
管理費 23,020円
間取り/面積 2LDK / 70.84m²

東京都中央区晴海

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER（44階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な北西向き

価格 1億5000万円
管理費 16,090円
間取り/面積 2LDK / 78.47m²

東京都中央区勝どき

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス（29階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　南向きの角住戸

価格 1億9800万円
管理費 22,370円
間取り/面積 2LDK / 75.29m²

東京都中央区晴海

パークタワー晴海（12階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　永久眺望の南向き

価格 1億6980万円
管理費 22,780円
間取り/面積 3LDK / 70.09m²

東京都中央区晴海

アップルタワー東京キャナルコート（41階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な部屋位置

価格 2億3800万円
管理費 31,200円
間取り/面積 3LDK / 130.07m²

東京都江東区東雲

パークホームズ代々木西原（6階）当社売主物件　／　新築未入居物件　／　見晴らしの良い最上階の東南向き

価格 2億3480万円
管理費 24,910円
間取り/面積 3LDK / 72.40m²

東京都渋谷区西原

京王京王線幡ヶ谷駅から徒歩5分

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス（32階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　永久眺望の南向き

価格 2億9890万円
管理費 27,390円
間取り/面積 3LDK / 85.65m²

東京都中央区晴海

ライオンズマンション南砂（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　南東角住戸

価格 3580万円
管理費 15,100円
間取り/面積 2LDK / 54.46m²

東京都江東区南砂

ダイアパレス東砂（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション実施　／　仙台堀川公園に隣接

価格 3890万円
管理費 9,900円
間取り/面積 2LDK / 59.97m²

東京都江東区東砂

南砂四丁目住宅（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南向き

価格 3890万円
管理費 9,500円
間取り/面積 3LDK / 57.11m²

東京都江東区南砂

シャルム南砂町（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　日当たり・眺望良好な最上階

価格 3890万円
管理費 13,180円
間取り/面積 3LDK / 67.16m²

東京都江東区東砂

亀戸二丁目団地9号棟（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　2023年リノベーション履歴あり　／　住環境良好

価格 4200万円
管理費 4,000円
間取り/面積 2SDK / 54.00m²

東京都江東区亀戸

バロンハイツ大島（8階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済み　／　南東角住戸

価格 3780万円
管理費 15,820円
間取り/面積 2LDK / 52.60m²

東京都江東区大島

コスモ大島グランコート（4階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　見晴らしの良い東向き

価格 5698万円
管理費 16,500円
間取り/面積 3LDK / 63.18m²

東京都江東区北砂

コートシティ木場（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 6280万円
管理費 18,400円
間取り/面積 2LDK / 54.01m²

東京都江東区木場

クリオ南砂町（4階）仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　陽当りの良い南東向き

価格 6480万円
管理費 17,540円
間取り/面積 3LDK / 66.43m²

東京都江東区北砂

パシフィック両国（11階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　最上階の南向き

価格 6599万円
管理費 14,740円
間取り/面積 3LDK / 60.20m²

東京都墨田区立川

北砂四丁目住宅（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　修繕積立金潤沢

価格 3198万円
管理費 8,360円
間取り/面積 2LDK / 54.00m²

東京都江東区北砂

北砂四丁目住宅（7階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　修繕積立金潤沢

価格 3380万円
管理費 9,100円
間取り/面積 3LDK / 58.89m²

東京都江東区北砂

ハイネス亀戸（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　3,000万円台で購入可能

価格 3480万円
管理費 12,200円
間取り/面積 2LDK / 49.61m²

東京都江東区亀戸

ライオンズマンション石神井公園第二（5階）当社売主物件　／　新規内装リノベーション　／　最上階住戸につき陽当り眺望良好

価格 3680万円
管理費 11,900円
間取り/面積 2LDK / 53.55m²

東京都練馬区高野台

西武池袋・豊島線練馬高野台駅から徒歩4分

ライオンズマンション南砂（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　南東角住戸

価格 3580万円
管理費 15,100円
間取り/面積 2LDK / 54.46m²

東京都江東区南砂

秀和亀戸2丁目レジデンス（2階）／　仲介手数料無料　／　2022年リノベーション履歴あり　／　南向き

価格 4380万円
管理費 14,400円
間取り/面積 2LDK / 51.42m²

東京都江東区亀戸

クレド・ハイツリー両国（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　両国エリアの1LDK

価格 4199万円
管理費 14,055円
間取り/面積 1LDK / 40.20m²

東京都墨田区石原

クレド・ハイツリー両国（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　両国エリアの1LDK

価格 4199万円
管理費 14,055円
間取り/面積 1LDK / 40.20m²

東京都墨田区石原

業平橋住宅（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4490万円
管理費 3,503円
間取り/面積 2LDK / 48.60m²

東京都墨田区業平

新大橋永谷マンション（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西向き＆角住戸

価格 4390万円
管理費 7,620円
間取り/面積 2DK / 43.20m²

東京都江東区新大橋

ハイネス東大島（5階）仲介手数無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 3990万円
管理費 10,400円
間取り/面積 2LDK / 46.50m²

東京都江東区大島

亀戸クリーンハイツ（3階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　南向き

価格 4580万円
管理費 14,090円
間取り/面積 2LDK / 53.39m²

東京都江東区亀戸

パシフィック門前仲町（2階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「門前仲町」駅徒歩5分

価格 4399万円
管理費 13,410円
間取り/面積 2LDK / 42.07m²

東京都江東区富岡

新大橋永谷マンション（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　対面キッチン

価格 4499万円
管理費 6,600円
間取り/面積 1LDK / 40.50m²

東京都江東区新大橋

ライオンズマンション亀戸（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　利便性の高い亀戸エリア

価格 4680万円
管理費 16,900円
間取り/面積 1LDK / 45.76m²

東京都江東区亀戸

業平橋住宅（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4690万円
管理費 3,858円
間取り/面積 2SDK / 58.50m²

東京都墨田区業平

セントラルグリーンハイツ（2階）／　仲介手数料無料　／　2024年リノベーション歴あり　／　新耐震基準適合物件

価格 4680万円
管理費 10,800円
間取り/面積 3LDK / 69.30m²

東京都江東区東砂

トーア第二亀戸マンション（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　西向き＆角住戸

価格 4780万円
管理費 13,210円
間取り/面積 3LDK / 55.44m²

東京都江東区亀戸

プレール・ドゥーク門前仲町（7階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 4450万円
管理費 16,170円
間取り/面積 1R / 38.77m²

東京都江東区牡丹

ハイツ両国駅前（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 4790万円
管理費 15,400円
間取り/面積 1LDK / 44.65m²

東京都墨田区両国

エンゼルハイム南砂（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　専用庭付き住戸

価格 4890万円
管理費 11,610円
間取り/面積 3LDK / 64.49m²

東京都江東区南砂

ルミネ木場公園（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り良好な南向き

価格 4799万円
管理費 9,430円
間取り/面積 1LDK / 45.36m²

東京都江東区三好

シャンボール南砂（階）横十間川VIEW　／　新規内装リノベーション　／　仲介手数料無料

価格 4999万円
管理費 14,700円
間取り/面積 3LDK / 65.10m²

東京都江東区南砂

仙台堀公園ハイツ（6階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 5280万円
管理費 11,600円
間取り/面積 3SLDK / 84.66m²

東京都江東区東砂

清澄ハイツ（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション履歴あり　／　人気の清澄白河エリア

価格 5180万円
管理費 7,200円
間取り/面積 1SLDK / 51.30m²

東京都江東区深川

東大島ハイライズ（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4799万円
管理費 6,360円
間取り/面積 3LDK / 64.40m²

東京都江東区東砂

セントラルグリーンハイツ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 5299万円
管理費 10,260円
間取り/面積 3LDK / 65.83m²

東京都江東区東砂

コスモ２１ザ・ガーデンズフォート（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　総戸数583戸の大規模マンション

価格 5380万円
管理費 7,001円
間取り/面積 3LDK / 70.01m²

東京都江東区東砂

ライオンズマンション茅場町（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 5299万円
管理費 15,600円
間取り/面積 1LDK / 38.56m²

東京都中央区新川

エンゼルハイム東大島第2（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　新耐震基準の3LDK

価格 5498万円
管理費 8,562円
間取り/面積 3LDK / 64.67m²

東京都江東区東砂

ノヴェル南砂（8階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　ペット飼育可

価格 5490万円
管理費 14,750円
間取り/面積 2LDK / 54.62m²

東京都江東区南砂

コスモ錦糸町リバービュー2番館（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　新耐震基準

価格 5499万円
管理費 11,900円
間取り/面積 1LDK / 39.65m²

東京都江東区亀戸

グリーンキャピタル門前仲町（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション　／　希少性の高い駅近3LDK

価格 5480万円
管理費 13,010円
間取り/面積 3LDK / 61.74m²

東京都江東区門前仲町

亀戸クリーンハイツ（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西角部屋

価格 5680万円
管理費 15,390円
間取り/面積 3DK / 58.31m²

東京都江東区亀戸

モンテベルデ西大島（5階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　東向きの角住戸

価格 5880万円
管理費 15,940円
間取り/面積 3LDK / 56.92m²

東京都江東区北砂

コスモ南砂町（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好なリバービュー

価格 5780万円
管理費 18,800円
間取り/面積 3LDK / 76.95m²

東京都江東区東砂

ジョイフル門前仲町第一（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 5499万円
管理費 23,500円
間取り/面積 2LDK / 55.84m²

東京都江東区富岡

ファミリータウン東陽D棟（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　総戸数777戸

価格 5980万円
管理費 11,050円
間取り/面積 3LDK / 70.87m²

東京都江東区東陽

ノーブル亀戸（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 5990万円
管理費 16,640円
間取り/面積 3LDK / 54.32m²

東京都江東区大島

アドリーム亀戸（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 5990万円
管理費 15,100円
間取り/面積 2LDK / 53.05m²

東京都江東区亀戸

ライオンズマンション門前仲町第6（10階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の南向き

価格 5980万円
管理費 15,825円
間取り/面積 1LDK / 42.00m²

東京都江東区冬木

グリーンフォレスト錦糸町（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション履歴あり　／　錦糸町エリアが生活圏

価格 5990万円
管理費 13,240円
間取り/面積 2LDK / 52.97m²

東京都江東区亀戸

セントラルグリーンハイツ（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 5999万円
管理費 10,800円
間取り/面積 3LDK / 69.30m²

東京都江東区東砂

ニューシティハイツ日本橋（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 6198万円
管理費 14,800円
間取り/面積 1LDK / 45.71m²

東京都中央区日本橋箱崎町

セザール第二西大島（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2002年築

価格 6398万円
管理費 15,500円
間取り/面積 3LDK / 69.63m²

東京都江東区北砂

パシフィック第二門前仲町（7階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　2駅3路線利用可能

価格 6480万円
管理費 8,530円
間取り/面積 3LDK / 53.31m²

東京都江東区平野

ニックハイム木場公園第5（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南向きの角住戸

価格 6480万円
管理費 15,260円
間取り/面積 2LDK / 62.29m²

東京都江東区三好

西大島ハイム（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済み　／　アリオ北砂が至近

価格 6480万円
管理費 8,360円
間取り/面積 3LDK / 66.13m²

東京都江東区北砂

エムエフ両国（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　専用庭付き3LDK

価格 6499万円
管理費 8,800円
間取り/面積 3LDK / 56.00m²

東京都墨田区亀沢

洋伸東大島マンション（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 6599万円
管理費 9,860円
間取り/面積 3LDK / 70.40m²

東京都江東区大島

東陽町公園ハイツ壱番館（9階）／　仲介手数料無料　／　新耐震基準適合物件　／　新規内装リノベーション

価格 6598万円
管理費 8,000円
間取り/面積 3LDK / 69.59m²

東京都江東区南砂

トーア新富マンション（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 6799万円
管理費 14,620円
間取り/面積 1LDK / 45.45m²

東京都中央区新富

アクシアガーデン南砂（6階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　収納豊富な2SLDK

価格 6080万円
管理費 12,710円
間取り/面積 2SLDK / 65.16m²

東京都江東区南砂

ランドステージ東大島エグゼタワー（13階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当り眺望良好

価格 6699万円
管理費 13,500円
間取り/面積 3LDK / 66.24m²

東京都江東区亀戸

日商岩井日本橋浜町マンション（6階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 6998万円
管理費 9,670円
間取り/面積 2LDK / 52.58m²

東京都中央区日本橋中洲

トーカンマンション大島C棟（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 6999万円
管理費 12,300円
間取り/面積 2SLDK / 85.71m²

東京都江東区大島

木場サニータウン（12階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　仮称「枝川」駅開業予定あり

価格 5990万円
管理費 8,740円
間取り/面積 3LDK / 64.40m²

東京都江東区枝川

ドラゴンマンション森下1番館（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南東角住戸

価格 7099万円
管理費 18,200円
間取り/面積 3LDK / 53.78m²

東京都江東区森下

秀和新川レジデンス（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション履歴あり　／　隅田川ビューのお部屋

価格 6999万円
管理費 11,340円
間取り/面積 1LDK / 40.00m²

東京都中央区新川

サンウッド東日本橋フラッツ（8階）／　仲介手数料20％OFF　／　2017年築　／　「馬喰町」駅徒歩1分

価格 7180万円
管理費 8,880円
間取り/面積 1LDK / 37.51m²

東京都中央区日本橋横山町

ザ・ウィンベル仙台堀公園サニーウィング（4階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション実施　／　日当たり・住環境良好

価格 7190万円
管理費 11,500円
間取り/面積 3LDK / 85.10m²

東京都江東区東砂

築地スカイレジテル（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い最上階

価格 6999万円
管理費 7,300円
間取り/面積 1SLDK / 44.10m²

東京都中央区築地

ライオンズステーションプラザ大島（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　3面採光の角住戸

価格 7080万円
管理費 23,900円
間取り/面積 3LDK / 69.46m²

東京都江東区大島

シャリエ木場（6階）仲介手数料20％OFF　／　2024年リノベーション履歴　／　東南角部屋

価格 7280万円
管理費 9,600円
間取り/面積 2LDK / 56.62m²

東京都江東区東陽

ブログ：「清澄白河」駅周辺の住みやすさと治安は？　おすすめのスポットもご紹介！

「錦糸町」駅周辺は住みやすさ抜群！治安も改善されています。

近年のサウナブームでなにかと注目されている錦糸町、東京都墨田区にあるこの街は、都市生活の質を求める人々にとって、とても魅力的な地域として注目されています。その背景には、この地域の生活利便性の高さと、治安の問題に対する真摯な取り組みがあります。

この記事では、錦糸町がどのようにしてファミリー層からの支持を集め、一部地域の治安の課題にどう対処しているのかを詳しく掘り下げています。

□錦糸町駅周辺の特徴とは？

錦糸町は、その地理的な位置と充実した公共施設により、住みやすさの面で高い評価を受けています。「錦糸町」駅周辺の特徴を簡単に見ていきましょう。

1：交通のアクセス

JR総武線と東京メトロ半蔵門線が交差する「錦糸町」駅は都心へのアクセスが非常に便利です。新宿や渋谷、東京駅まで乗り換えなしで行けることが、多忙な都市生活を送る人々とって大きな利点となっています。

2：ショッピング施設

「錦糸町」駅周辺には大型ショッピングモールやスーパーマーケットが豊富にあり、日常の買い物に困ることがありません。特にファミリー層に便利な店舗が多く週末のショッピングも楽しめます。

・錦糸町PARCO

・錦糸町マルイ

・錦糸町テルミナ

・アルカキット錦糸町

・オリナス錦糸町

3：グルメ

錦糸町エリアではグルメの多様性が魅力です。ただ飲食店が多いだけではなく、様々なジャンルの飲食店舗が多数存在しており、このエリアだけで飽きることのないグルメライフを送ることができるでしょう。

4：医療施設

多くのクリニックや総合病院が「錦糸町」駅周辺に立地しており、小さな子どもを持つご家庭にとっては、安心して生活できる環境です。また、専門の医療機関も充実しているため、さまざまな健康ニーズに対応可能です。

5：治安の問題点と対策

一部地域では治安に関する懸念が指摘されていますが、地元警察とコミュニティの協力により、犯罪率の低下が進んでいます。特に夜間のパトロール強化や防犯カメラの設置が積極的に行われており、住民の安全を守るための取り組みが実施されています。錦糸町エリアの一角には夜のお店や風俗店舗があり、昔は危険な雰囲気が漂っておりましたが、いまでは防犯活動の成果により、健全な街の雰囲気が醸成されております。錦糸町の魅力は、ただ利便性が高いだけではありません。この地域独自の治安対策や公共施設の充実が、多くの住民に支持される理由となっています。

□錦糸町の住みやすさは？

錦糸町の住みやすさを支える要素は多岐にわたりますが、特に交通の利便性、豊富な商業施設、そして充実した公共施設が大きな役割を果たしています。

（交通の利便性）

1：主要都市へのアクセスの良さ

「錦糸町」駅からは都心へのアクセスが非常に便利です。多方面への直通運転が可能な路線があり、日常の通勤や週末のお出かけにもストレスがありません。JRと東京メトロが利用できるというところが大きなメリットだと思います。

2：バス路線の充実

「錦糸町」駅周辺からは多数のバス路線があり、電車ではカバーしきれないエリアへの移動も容易です。かなりの広範囲をカバーしておりますので、この地域が便利で住みやすいと思える人々を多くしている要因のひとつです。とくに乳幼児を抱えるママさんや、高齢者の方々にはとても便利な移動手段になっております。

（商業施設の豊富さ）

1：ショッピングの多様性

大型ショッピングモールから専門店まで、幅広いニーズに応える商業施設が揃っています。日用品からファッション、家電用品、こだわりの食料品に至るまで、多彩なショッピングが楽しめますよ。

2：飲食店の充実

家族連れでも安心して利用できる飲食店からおひとり様グルメまで、あらゆるシチュエーションに対応できる店舗が多く、バラエティに富んだ飲食店がたくさんあります。また世界各国の料理を味わえるグローバルな食文化が魅力の1つでもあります。

（公共施設の充実）

1：医療・福祉施設

総合病院から専門クリニックまで、充実した医療体制が整っています。急な病気やケガにも迅速に対応できる環境が整備されています。

2：教育施設

幼稚園から高等教育機関まで、教育施設が充実しており、子育て世代にとっても魅力的な環境です。学びの場が身近にあることで、子どもたちの教育機会が豊かになります。

3：公園

「錦糸町」駅のすぐ近くには、錦糸町住民の憩いのスペース「錦糸公園」があります。小さなお子様にとっては遊園地かと思えるほどの遊具が充実しており、「錦糸公園」の北側には大型複合商業施設の「オリナス」隣接しております。「錦糸公園」敷地内にはA面・B面と2つの野球場とテニスコート4面、「墨田区総合体育館」を備えております。

「錦糸町」駅と隣駅の「住吉」駅の中間には「猿江恩賜公園」があります。「錦糸町」駅からだと徒歩10分くらいの距離感です。「猿江恩賜公園」の敷地は「錦糸公園」よりも大きくて、遊具が充実している冒険広場がお子様に人気です。また、野球場2面、テニスコートは8面を備えております。「猿江恩賜公園」はなかなかに広大な敷地なので、お弁当をもってご家族でプチピクニック、半日過ごすのにちょうどいいと思います。

・錦糸公園

・猿江恩賜公園

・すみだトリフォニーホール（コンサートホール）

・ティアラこうとう（コンサートホール）

錦糸町の魅力は、ただ単に生活の利便性が高いという点に留まりません。日々の生活を豊かにする多様な施設やサービスが充実していることで、住民一人ひとりの生活の質が向上しています。この街が持つ多面的な住みやすさには、多くの人が惹かれる理由があるのです。

□錦糸町は治安が悪いと言われるが実際はどうなの？

錦糸町の治安に関する話題は、多くの人々にとって重要な関心事です。錦糸町は治安の悪い場所だというイメージがある方もいらっしゃるかもしれません。しかし、居住地としての錦糸町は、実際にはファミリー世帯に人気の街であることから、治安面の悪いイメージは薄れているのが現実です。

（公共の安全と地域の取り組み）

1：警察の取り組み

地域の治安維持には、警察の積極的な取り組みが不可欠です。錦糸町では、警察が地域住民と協力し、犯罪予防活動や夜間のパトロールを強化しています。

2：住民の意識向上

地域コミュニティの意識向上も、治安改善に大きく寄与しています。住民自らが見守り活動に参加することで、不審者の侵入を防ぎ、安全な地域作りに貢献しています。

（治安の現状と改善策）

錦糸町の一部地域では、過去に治安の問題が指摘されることがありましたが、近年では地域全体の安全性が向上しています。公園や住宅街では、家族連れや若者が安心して過ごせる環境が整っています。実際に私が日中に仕事で訪れても、会食で深夜まで滞在しても危険を感じたり、不審者を見かけたりすることはありません。普通のサラリーマンの男女がお酒に酔って道端で歩行者の通路を塞ぎ大騒ぎをしている光景が一番迷惑に感じるくらいです。

□まとめ

錦糸町は、その生活利便性の高さ、充実した商業施設、そして公共施設の豊富さで知られる住みやすい街です。交通のアクセスが良く、日々の買い物や食事に困ることはありません。

また、地域の治安に関しては、警察と住民が協力して取り組むことで、より安全な環境が実現しています。これらのことから、錦糸町はファミリー層をはじめ、あらゆる世代にとって魅力的な居住地だと思います。

ブログ：「住吉」駅周辺の住みやすさを徹底解説！都心アクセスの良さと便利で静かな暮らしを実現！

ブログ：「両国」駅周辺の住みやすさと治安について

ブログ：「亀戸」駅周辺の住みやすさと治安が気になる方へ！子育てのしやすさについても紹介します！

記事の更新日：2026/07/03

リガーレ日本橋人形町（7階）／　仲介手数料無料　／　真意内装リノベーション　／　人形町アドレスの3LDK

価格 1億4800万円
管理費 22,550円
間取り/面積 2SLDK / 74.91m²

東京都中央区日本橋人形町

ダイアパレス大島（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　2面採光＆2面バルコニー

価格 3390万円
管理費 19,000円
間取り/面積 2LDK / 57.51m²

東京都江東区大島

ジョイフル門前仲町第一（6階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　希少性の高い富岡アドレス

価格 4598万円
管理費 19,900円
間取り/面積 2LDK / 47.41m²

東京都江東区富岡

東大島ハイライズ（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4480万円
管理費 6,360円
間取り/面積 2SLDK / 64.40m²

東京都江東区東砂

クレヴィア森下駅前（2階）仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　「森下」駅徒歩1分

価格 4990万円
管理費 7,000円
間取り/面積 1LDK / 31.20m²

東京都江東区森下

クリオ南砂町壱番館（1階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　専用庭・駐車場付き住戸

価格 6780万円
管理費 12,770円
間取り/面積 3LDK / 79.82m²

東京都江東区南砂

シャルマン築地明石町（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　銀座が生活圏のロケーション

価格 6598万円
管理費 12,100円
間取り/面積 2LDK / 53.94m²

東京都中央区明石町

八丁堀アムフラット（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　西向き三面採光の角住戸

価格 1億699万円
管理費 13,900円
間取り/面積 2LDK / 54.87m²

東京都中央区湊

レグノ・ヴェール明石町（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川VIEWの南向き

価格 1億980万円
管理費 16,600円
間取り/面積 2LDK / 55.47m²

東京都中央区明石町

サンウッド東京茅場町パークフロント（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 1億3690万円
管理費 11,870円
間取り/面積 3LDK / 62.81m²

東京都中央区新川

亀戸二丁目団地9号棟（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　2023年リノベーション履歴あり　／　住環境良好

価格 4200万円
管理費 4,000円
間取り/面積 2SDK / 54.00m²

東京都江東区亀戸

シャルム南砂町（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　日当たり・眺望良好な最上階

価格 3890万円
管理費 13,180円
間取り/面積 3LDK / 67.16m²

東京都江東区東砂

バロンハイツ大島（8階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済み　／　南東角住戸

価格 3780万円
管理費 15,820円
間取り/面積 2LDK / 52.60m²

東京都江東区大島

ダイアパレス東砂（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション実施　／　仙台堀川公園に隣接

価格 3890万円
管理費 9,900円
間取り/面積 2LDK / 59.97m²

東京都江東区東砂

清澄ハイツ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　人気の清澄白河エリア

価格 5099万円
管理費 7,200円
間取り/面積 2LDK / 51.30m²

東京都江東区深川

コスモ大島グランコート（4階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　見晴らしの良い東向き

価格 5698万円
管理費 16,500円
間取り/面積 3LDK / 63.18m²

東京都江東区北砂

パシフィック両国（11階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　最上階の南向き

価格 6599万円
管理費 14,740円
間取り/面積 3LDK / 60.20m²

東京都墨田区立川

ランドステージ東大島エグゼタワー（13階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当り眺望良好

価格 6699万円
管理費 13,500円
間取り/面積 3LDK / 66.24m²

東京都江東区亀戸

泰地マンション両国（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション済　／　2駅3路線が利用可能

価格 7299万円
管理費 17,260円
間取り/面積 2LDK / 61.63m²

東京都墨田区千歳

浜町グランドハイツ（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川を望む眺望

価格 7498万円
管理費 7,560円
間取り/面積 2LDK / 54.81m²

東京都中央区日本橋中洲

菊川パーク・ホームズ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可能

価格 7490万円
管理費 17,220円
間取り/面積 3LDK / 62.40m²

東京都墨田区菊川

コンポーゼ亀戸（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　最上階＆ルーバル付き

価格 8299万円
管理費 13,160円
間取り/面積 2LDK / 56.80m²

東京都江東区亀戸

ランジュ2000ohjima（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　小名木川沿いの好立地

価格 8580万円
管理費 12,220円
間取り/面積 3LDK / 74.07m²

東京都江東区北砂

ガラ・ステージ日本橋（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 8799万円
管理費 15,620円
間取り/面積 1LDK / 40.67m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

プリムローズ錦糸町（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　3方向角住戸

価格 8480万円
管理費 17,779円
間取り/面積 3LDK / 63.14m²

東京都墨田区太平

住吉パーク・ホームズ（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　三井不動産旧分譲

価格 9280万円
管理費 13,400円
間取り/面積 3LDK / 61.05m²

東京都江東区猿江

日本橋ヴォアール（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 9199万円
管理費 11,240円
間取り/面積 1LDK / 40.57m²

東京都中央区東日本橋

コスモ押上ガーデンシティ（2階）仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い低層階の南向

価格 9899万円
管理費 6,800円
間取り/面積 3LDK / 67.80m²

東京都墨田区業平

マークス亀戸（14階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅近大規模物件

価格 9680万円
管理費 15,800円
間取り/面積 3LDK / 66.00m²

東京都江東区亀戸

シャルムコート東日本橋（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 9999万円
管理費 12,790円
間取り/面積 2LDK / 50.15m²

東京都中央区東日本橋

メイツ深川住吉（2階）／　仲介手数料無料　／　2020年築　／　総戸数444戸の大規模物件

価格 1億680万円
管理費 12,600円
間取り/面積 2LDK / 63.01m²

東京都江東区扇橋

グリーンパーク日本橋参番館（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 1億2999万円
管理費 12,400円
間取り/面積 2LDK / 57.33m²

東京都中央区日本橋大伝馬町

ピアース東京インプレイス（12階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 1億1980万円
管理費 14,500円
間取り/面積 2LDK / 63.25m²

東京都中央区新川

Brillia THE TOWER 東京八重洲アベニュー（13階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2017年築

価格 1億2999万円
管理費 15,100円
間取り/面積 1LDK / 41.46m²

東京都中央区新川

プラウド東陽町ガーデンズ（13階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　最上階＆南向き＆4LDK

価格 1億3480万円
管理費 18,200円
間取り/面積 4LDK / 87.16m²

東京都江東区南砂

リビオ清澄白河（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南向きの3LDK

価格 1億3999万円
管理費 13,120円
間取り/面積 3LDK / 64.01m²

東京都江東区清澄

エフローレ日本橋（8階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　日本橋アドレス

価格 1億4480万円
管理費 10,950円
間取り/面積 2LDK / 57.91m²

東京都中央区日本橋大伝馬町

クレヴィア東京八丁堀Chuo Minato（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2020年築

価格 1億4999万円
管理費 27,700円
間取り/面積 3LDK / 62.85m²

東京都中央区湊

プラウド清澄白河リバーサイド（14階）仲介手数料30％OFF　／　2017年築　／　眺望良好な高層階の南西向き

価格 1億7000万円
管理費 15,100円
間取り/面積 3LDK / 71.45m²

東京都江東区清澄

パークハウス清澄白河タワー（21階）／　仲介手数料30％OFF　／　リノベーション実施　／　清澄白河エリア

価格 1億6690万円
管理費 18,800円
間取り/面積 3LDK / 80.82m²

東京都江東区白河

ガレリア・マーレ日本橋（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　プロパスト旧分譲

価格 1億6999万円
管理費 13,320円
間取り/面積 2LDK / 66.63m²

東京都中央区東日本橋

アスコットパーク東京八丁堀（6階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西角部屋

価格 1億6950万円
管理費 15,930円
間取り/面積 3LDK / 74.39m²

東京都中央区湊

ブリリアタワー東京（22階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　商業施設「オリナス」併設

価格 1億8900万円
管理費 21,738円
間取り/面積 2LDK / 78.51m²

東京都墨田区太平

アスコットパーク日本橋小伝馬町（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　日本橋アドレス

価格 1億8990万円
管理費 15,230円
間取り/面積 3LDK / 73.48m²

東京都中央区日本橋小伝馬町

シティタワー銀座東（19階）／　仲介手数料50％OFF　／　室内コンディション良好　／　北東角部屋

価格 2億3900万円
管理費 15,915円
間取り/面積 2LDK / 74.59m²

東京都中央区湊

ブリリアザ・タワー東京八重洲アベニュー（26階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な部屋位置

価格 2億4990万円
管理費 26,600円
間取り/面積 2LDK / 73.30m²

東京都中央区新川

新大橋永谷マンション（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西向き＆角住戸

価格 4390万円
管理費 7,620円
間取り/面積 2DK / 43.20m²

東京都江東区新大橋

トーア第二亀戸マンション（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　西向き＆角住戸

価格 4780万円
管理費 13,210円
間取り/面積 3LDK / 55.44m²

東京都江東区亀戸

ノーブル亀戸（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 5990万円
管理費 16,640円
間取り/面積 3LDK / 54.32m²

東京都江東区大島

秀和月島レジデンス（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南東向き2LDK

価格 7299万円
管理費 15,500円
間取り/面積 2LDK / 57.75m²

東京都中央区月島

ドラゴンマンション木場公園壱番館（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　清澄白河エリアの2LDK

価格 8290万円
管理費 12,900円
間取り/面積 2LDK / 58.75m²

東京都江東区三好

ハイツ水天宮前（7階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　駅近2LDK

価格 8600万円
管理費 14,360円
間取り/面積 2LDK / 56.56m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

ヴェルビュ錦糸町（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　住環境良好

価格 8999万円
管理費 11,600円
間取り/面積 2LDK / 55.14m²

東京都墨田区太平

東京メトロ半蔵門線錦糸町駅から徒歩6分

藤和シティコープ錦糸町（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　東・北角住戸

価格 9480万円
管理費 20,300円
間取り/面積 3LDK / 72.69m²

東京都江東区亀戸

セザールベイサイド勝どき（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西向き角住戸

価格 9490万円
管理費 10,320円
間取り/面積 2LDK / 61.65m²

東京都中央区勝どき

ハイツ日本橋中洲（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション履歴あり　／　三面バルコニー

価格 9980万円
管理費 18,100円
間取り/面積 3LDK / 80.39m²

東京都中央区日本橋中洲

東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩7分

サンヴェール門前仲町（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　古石場親水公園を望む南向き

価格 9480万円
管理費 17,800円
間取り/面積 2SLDK / 62.43m²

東京都江東区牡丹

ファミール月島グランスイートタワー（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「月島」駅徒歩1分

価格 1億999万円
管理費 11,900円
間取り/面積 2LDK / 50.24m²

東京都中央区佃

パークウェル銀座EAST（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　築地アドレス

価格 1億999万円
管理費 18,300円
間取り/面積 1LDK / 47.66m²

東京都中央区築地

ベイサイドタワー晴海（8階）／　仲介手数料30％OFF　／　リノベーション済　／　2015年築

価格 1億1799万円
管理費 23,365円
間取り/面積 2LDK / 57.20m²

東京都中央区晴海

デュオシティ木場公園（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 1億1480万円
管理費 16,000円
間取り/面積 3LDK / 70.62m²

東京都江東区東陽

アクシルコート日本橋（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西角住戸

価格 1億2490万円
管理費 13,060円
間取り/面積 2LDK / 56.76m²

東京都中央区日本橋堀留町

THE TOYOSU TOWER（20階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　免震構造のタワーマンション

価格 1億2290万円
管理費 21,200円
間取り/面積 2LDK / 62.55m²

東京都江東区豊洲

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（28階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　北向き2LDK

東京都江東区豊洲

シティタワーズ東京ベイイーストタワー（30階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　高層階西向き住戸

価格 1億7480万円
管理費 27,200円
間取り/面積 3LDK / 72.76m²

東京都江東区有明

W COMFORT TOWERS EAST（46階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　高層階の南西角住戸

価格 1億7900万円
管理費 20,800円
間取り/面積 4LDK / 109.12m²

東京都江東区東雲

THE TOKYO TOWERS MID TOWER（46階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な上層階

価格 1億7990万円
管理費 16,500円
間取り/面積 2LDK / 80.48m²

東京都中央区勝どき

MID TOWER GRAND（26階）／　仲介手数料50％OFF　／　2020年築　／　北・東角住戸

価格 2億4900万円
管理費 22,830円
間取り/面積 2LDK / 68.56m²

東京都中央区月島

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟35階）／　仲介手数料無料　／　新築未入居　／　北西角部屋3LDK

価格 2億2980万円
管理費 30,970円
間取り/面積 3LDK / 78.82m²

東京都中央区晴海

アーバンドックパークシティ豊洲タワーB（11階）／　仲介手数料50％OFF　／　未内装物件　／　充実の共用施設

価格 1億5980万円
管理費 24,990円
間取り/面積 3LDK / 81.15m²

東京都江東区豊洲

パークタワー晴海（28階）／　仲介手数料50％OFF　／　未内装物件　／　採光面の広いワイドスパン住戸

価格 1億9980万円
管理費 26,530円
間取り/面積 3LDK / 81.64m²

東京都中央区晴海

ハイネス亀戸（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　3,000万円台で購入可能

価格 3480万円
管理費 12,200円
間取り/面積 2LDK / 49.61m²

東京都江東区亀戸

クレド・ハイツリー両国（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　両国エリアの1LDK

価格 4199万円
管理費 14,055円
間取り/面積 1LDK / 40.20m²

東京都墨田区石原

秀和亀戸2丁目レジデンス（2階）／　仲介手数料無料　／　2022年リノベーション履歴あり　／　南向き

価格 4380万円
管理費 14,400円
間取り/面積 2LDK / 51.42m²

東京都江東区亀戸

ハイネス東大島（5階）仲介手数無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 3990万円
管理費 10,400円
間取り/面積 2LDK / 46.50m²

東京都江東区大島

新大橋永谷マンション（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　対面キッチン

価格 4499万円
管理費 6,600円
間取り/面積 1LDK / 40.50m²

東京都江東区新大橋

亀戸クリーンハイツ（3階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　南向き

価格 4580万円
管理費 14,090円
間取り/面積 2LDK / 53.39m²

東京都江東区亀戸

業平橋住宅（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4490万円
管理費 3,503円
間取り/面積 2LDK / 48.60m²

東京都墨田区業平

ライオンズマンション亀戸（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　利便性の高い亀戸エリア

価格 4680万円
管理費 16,900円
間取り/面積 1LDK / 45.76m²

東京都江東区亀戸

業平橋住宅（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4690万円
管理費 3,858円
間取り/面積 2SDK / 58.50m²

東京都墨田区業平

ハイツ両国駅前（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 4790万円
管理費 15,400円
間取り/面積 1LDK / 44.65m²

東京都墨田区両国

東大島ハイライズ（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4799万円
管理費 6,360円
間取り/面積 3LDK / 64.40m²

東京都江東区東砂

仙台堀公園ハイツ（6階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 5280万円
管理費 11,600円
間取り/面積 3SLDK / 84.66m²

東京都江東区東砂

ライオンズマンション茅場町（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 5299万円
管理費 15,600円
間取り/面積 1LDK / 38.56m²

東京都中央区新川

エンゼルハイム東大島第2（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　新耐震基準の3LDK

価格 5498万円
管理費 8,562円
間取り/面積 3LDK / 64.67m²

東京都江東区東砂

モンテベルデ西大島（5階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　東向きの角住戸

価格 5880万円
管理費 15,940円
間取り/面積 3LDK / 56.92m²

東京都江東区北砂

コスモ錦糸町リバービュー2番館（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　新耐震基準

価格 5499万円
管理費 11,900円
間取り/面積 1LDK / 39.65m²

東京都江東区亀戸

亀戸クリーンハイツ（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西角部屋

価格 5680万円
管理費 15,390円
間取り/面積 3DK / 58.31m²

東京都江東区亀戸

グリーンフォレスト錦糸町（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション履歴あり　／　錦糸町エリアが生活圏

価格 5990万円
管理費 13,240円
間取り/面積 2LDK / 52.97m²

東京都江東区亀戸

アドリーム亀戸（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 5990万円
管理費 15,100円
間取り/面積 2LDK / 53.05m²

東京都江東区亀戸

ニューシティハイツ日本橋（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 6198万円
管理費 14,800円
間取り/面積 1LDK / 45.71m²

東京都中央区日本橋箱崎町

ニックハイム木場公園第5（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南向きの角住戸

価格 6480万円
管理費 15,260円
間取り/面積 2LDK / 62.29m²

東京都江東区三好

セザール第二西大島（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2002年築

価格 6398万円
管理費 15,500円
間取り/面積 3LDK / 69.63m²

東京都江東区北砂

エムエフ両国（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　専用庭付き3LDK

価格 6499万円
管理費 8,800円
間取り/面積 3LDK / 56.00m²

東京都墨田区亀沢

トーア新富マンション（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 6799万円
管理費 14,620円
間取り/面積 1LDK / 45.45m²

東京都中央区新富

日商岩井日本橋浜町マンション（6階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 6998万円
管理費 9,670円
間取り/面積 2LDK / 52.58m²

東京都中央区日本橋中洲

築地スカイレジテル（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い最上階

価格 6999万円
管理費 7,300円
間取り/面積 1SLDK / 44.10m²

東京都中央区築地

西大島ビューハイツ（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南向き陽当たり眺望良好

価格 7198万円
管理費 19,800円
間取り/面積 3LDK / 102.00m²

東京都江東区大島

ドラゴンマンション森下1番館（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南東角住戸

価格 7099万円
管理費 18,200円
間取り/面積 3LDK / 53.78m²

東京都江東区森下

秀和新川レジデンス（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション履歴あり　／　隅田川ビューのお部屋

価格 6999万円
管理費 11,340円
間取り/面積 1LDK / 40.00m²

東京都中央区新川

サンウッド東日本橋フラッツ（8階）／　仲介手数料20％OFF　／　2017年築　／　「馬喰町」駅徒歩1分

価格 7180万円
管理費 8,880円
間取り/面積 1LDK / 37.51m²

東京都中央区日本橋横山町

朝日プラザ亀戸（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り眺望良好な南向き

価格 7299万円
管理費 13,530円
間取り/面積 3LDK / 66.36m²

東京都江東区亀戸

ライオンズステーションプラザ西大島（11階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　駅近・上層階

価格 7698万円
管理費 14,120円
間取り/面積 3LDK / 61.41m²

東京都江東区大島

セザールスカイタワー銀座東（4階）／　仲介手数料無料　／　2022年リノベーション履歴あり　／　角部屋

価格 7499万円
管理費 12,600円
間取り/面積 1LDK / 40.93m²

東京都中央区湊

本所吾妻橋アムフラット（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　3面採光角住戸

価格 7599万円
管理費 14,400円
間取り/面積 2LDK / 59.94m²

東京都墨田区本所

サンクタス大島（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「大島」駅徒歩1分の好立地

価格 7980万円
管理費 14,100円
間取り/面積 3LDK / 70.29m²

東京都江東区大島

グリーンパーク日本橋アぺゼ（9階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション履歴あり　／　複数路線が利用可能

価格 7990万円
管理費 10,200円
間取り/面積 1R / 44.02m²

東京都中央区東日本橋

グリーンパーク東日本橋レジデンスⅡ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 7999万円
管理費 18,100円
間取り/面積 1LDK / 40.33m²

東京都中央区東日本橋

パレ・ソレイユ東京日本橋（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 8190万円
管理費 9,500円
間取り/面積 1LDK / 43.12m²

東京都中央区新川

アーバイル両国（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 8199万円
管理費 17,580円
間取り/面積 2LDK / 58.25m²

東京都墨田区緑

ナイスアーバン大島（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　希少性の高い4LDK

価格 7998万円
管理費 10,050円
間取り/面積 3LDK / 70.79m²

東京都江東区大島

コンポ―ゼ亀戸（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　ルーフバルコニー付

価格 8299万円
管理費 13,160円
間取り/面積 2LDK / 56.80m²

東京都江東区亀戸

イーストパークス大島セントラルスクエア（14階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅近大規模物件

価格 8199万円
管理費 12,300円
間取り/面積 3LDK / 64.96m²

東京都江東区大島

デ・リード錦糸町（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 8299万円
管理費 16,000円
間取り/面積 2LDK / 57.20m²

東京都墨田区緑

Lavilio錦糸町Belgrade（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 8480万円
管理費 12,000円
間取り/面積 1SLDK / 45.74m²

東京都墨田区太平

バームステージ大島（1階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　『大島』駅徒歩5分

価格 8280万円
管理費 17,525円
間取り/面積 3LDK / 79.63m²

東京都江東区大島

築地永谷コーポラス（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　リバーサイドマンション

価格 8499万円
管理費 7,020円
間取り/面積 2LDK / 55.89m²

東京都中央区築地

ベルク両国（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 8699万円
管理費 11,700円
間取り/面積 2LDK / 60.30m²

東京都墨田区石原

スタジオ・スクエア人形町（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　日本橋人形町エリア

価格 9280万円
管理費 14,960円
間取り/面積 1SLDK / 44.65m²

東京都中央区日本橋人形町

メインステージ東日本橋Ⅱ（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 9480万円
管理費 10,300円
間取り/面積 1LDK / 42.69m²

東京都中央区東日本橋

都営浅草線東日本橋駅から徒歩4分

サンクタス森下（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「森下」駅徒歩1分

価格 9580万円
管理費 14,700円
間取り/面積 2LDK / 56.51m²

東京都江東区新大橋

ハイシティ両国横網（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　旧安田庭園を望むお部屋

価格 9980万円
管理費 34,400円
間取り/面積 3LDK / 77.46m²

東京都墨田区横網

エクセルシオール日本橋（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　日本橋人形町エリア

価格 9998万円
管理費 15,600円
間取り/面積 2LDK / 46.22m²

東京都中央区日本橋富沢町

都営浅草線人形町駅から徒歩4分

オープンレジデンシア銀座築地（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　銀座・築地エリア

価格 9999万円
管理費 9,624円
間取り/面積 1LDK / 40.54m²

東京都中央区築地

ピアース銀座8丁目（6階）仲介手数料無料　／　2019年築　／　「新橋」駅徒歩9分

価格 9999万円
管理費 12,800円
間取り/面積 1DK / 33.65m²

東京都中央区銀座

都営大江戸線築地市場駅から徒歩4分

マイキャッスル水天宮前壱番館（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 1億190万円
管理費 12,600円
間取り/面積 1SLDK / 53.77m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

サンクタス東京スクエア（3階）仲介手数料20％OFF　／　2017年リノベーション履歴あり　／　駅近物件

価格 1億640万円
管理費 6,400円
間取り/面積 2LDK / 57.38m²

東京都中央区湊

グランシティ日本橋（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　人形町・水天宮エリア

価格 1億690万円
管理費 12,600円
間取り/面積 2LDK / 55.75m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

プリムローズ錦糸町ウエストコート（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　3面採光の角住戸

価格 1億980万円
管理費 16,240円
間取り/面積 3LDK / 65.37m²

東京都墨田区太平

コスモ住吉扇橋（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　総戸数139戸の大規模物件

価格 1億980万円
管理費 11,200円
間取り/面積 3LDK / 64.71m²

東京都江東区扇橋

ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー（18階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な西向き

価格 1億1580万円
管理費 19,800円
間取り/面積 3LDK / 89.80m²

東京都江東区大島

ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー（16階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な西向き

価格 1億1290万円
管理費 19,800円
間取り/面積 3LDK / 89.80m²

東京都江東区大島

マイキャッスル水天宮前弐番館（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 1億1800万円
管理費 17,700円
間取り/面積 2LDK / 65.53m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

パレステュディオ銀座二丁目（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　銀座アドレス

価格 1億1999万円
管理費 12,300円
間取り/面積 1LDK / 41.01m²

東京都中央区銀座

東京メトロ日比谷線東銀座駅から徒歩3分

メゾン・ド・ヴィレ日本橋茅場町（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 1億2480万円
管理費 15,900円
間取り/面積 1SLDK / 50.09m²

東京都中央区日本橋茅場町

ファミール銀座イースト（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 1億1990万円
管理費 14,220円
間取り/面積 2LDK / 52.67m²

価格 2億1490万円
管理費 15,840円
間取り/面積 2LDK / 83.73m²

東京都中央区日本橋大伝馬町

ブログ：引越しが決まったらするべきことをリストアップしておきました。

教えて江東区の住みやすさ！　江東区在住スタッフが教えます！

「江東区に住むことになった。」

「都心へのアクセス、通勤の導線は良さそうだけど江東区ってどんな街？」

「江東区の住みやすさについて知りたい。」

江東区に住むことが確定していたり、これから引越しをしようと検討していたりする方にとっては、どれくらい住みやすい土地なのか気になる事と思います。

そこで今回は、江東区の住みやすさについて解説します。

また、最後の方では江東区の各エリアごとの特徴も紹介します。

□江東区の住みやすさについて

江東区と聞くと皆様はどんなイメージをお持ちですか？「豊洲市場があるところ？」「東西線の通勤ラッシュ」「門前仲町の富岡八幡宮」「亀戸天神」「木場公園」「大島小松川公園」「おしゃれなカフェがたくさんある清澄白河」「清澄庭園」「ららぽーと豊洲」「SUNAMO」「KAMEIDO CLOCK」など、年代や世帯構成等で様々なイメージをお持ちの事だと思います。

区内には下町風情が残る街あり、高層タワーマンション群が立ち並ぶ地域ありで、エリアによって環境や雰囲気が異なるのが特徴です。今回は、街づくり、治安や周辺施設、交通アクセスといった観点から住みやすさをご紹介していきます。

□街づくりについて

江東区は全体的に道路が広いです。また、歩道の設置率が高く、その歩道も広く歩きやすいところが多いです。車の侵入が困難な住宅密集地域は全体に比べると僅かです。南北に碁盤の目のような整然とした道路、踏切がない街なので交通渋滞がありません。※郊外から転入される方は驚かれると思います。週末にありがちな、イオン等の商業施設渋滞なんてまったくありません。

もともと海抜0メートル地帯といわれるほど低い土地なので、水害対策が進んでいる。昔は度重なる浸水被害もあったようですが、近年の大型台風やゲリラ豪雨でも被害の発生は稀で、発生する箇所は極々一部となっております。

□治安について

江東区は東京23区の中で9番目に治安が良い街です。犯罪にも遭遇しにくいエリアなので危険性は少ないと言って良いでしょう。見た目で分かりやすい、いわゆる「輩さん」はかなり少ないです。たまに見かけることもありますが、悲しくなるほど残念な視線を浴びることになります。地元の方の話し言葉は、うっすらとしたべらんめえ調の方もいますが、所作はいたってスマートな方が多いです。また、街中で身勝手なふるまいをしている方を見ると、他所から来た人か外国人だと思われてしまいます。東京オリンピックの影響で防犯カメラの設置が進められたので、犯罪発生の抑止力にもなっていると思います。

□交通アクセスについて

分かりやすいところですと、江東区内にはJRや東京メトロ、都営交通をはじめとする10路線が開通しているため、電車の利便性はかなり優れていると思います。※東京メトロ（東西線・半蔵門線・有楽町線）、都営交通（新宿線・都営大江戸線）、JR（総武線・京葉線）、臨海線（ゆりかもめ線・りんかい線）、東武鉄道（亀戸線）

バスがとっても便利。電車ではアクセスしづらい場所もしっかりカバーしておりますし、本数が多くて時間が正確。これが当たり前と思って暮らしてきましたが、郊外へ出張に行ったりすると、間引き運転は当たり前、時刻表を信じて1時間以上まちぼうけなど、これが当たり前ではないことに大人になって気が付きました。

自転車に勝るものなし。ちなみに門前仲町から自転車で行けるところは、銀座・東京駅周辺・築地・日本橋・神田・人形町・浅草・両国・錦糸町・亀戸となります。最近ではシェアサイクルも普及して、若いカップルが自転車で観光している様子も見かけるようになりました。

車を所有していない人が多い。上記のように公共交通機関が発達しており、車がなくても不便に感じない、駐車場が高い、ゆえにカーシェアリングの方がコスパが良くて便利、タクシーもたくさん走ってるなどの理由から、車を手放す人やはじめから所有しない人が多いです。車が趣味なら持っても良いかなといった感じです。マンションでもメンテナンスコストの観点から敷地内駐車場の台数を減らしている物件も増えてきました。

□環境について

江東区は整備された水辺とみどり、公園が多いです。

徳川家康が開府した江戸幕府、その江戸時代から水運交通のため開拓され始めた運河が、現在では整備された水辺の公園や区民の憩いの場として残っております。「小名木川」「横十間川」「仙台堀川」「大横川」「汐浜運河」「平久川」「汐見運河」「豊洲運河」「砂町運河」など、その運河の名前や橋の名前などを覚えるのも楽しく、また地元住民の共通言語としてもその名前が使われております。

大きな公園がたくさんあるのも特徴です。「清澄公園」「木場公園」「猿江恩賜公園」「辰巳の森海浜公園」「夢の島公園」「有明テニスの森公園」「東京臨海広域防災公園」「新豊洲さくら広場」「春海橋公園」「豊洲三丁目公園」「越中島公園」「牡丹町公園」「深川公園」「大島小松川公園」「荒川・砂町水辺公園」「仙台堀川公園」「南砂三丁目公園」「横十間川親水公園」など規模の大きな公園だけでもこれだけの施設が挙げられます。自然のみどり、林や森はないのですが、市民の憩いの場として整備された公園で、安全性にも配慮されておりますので、お子様からご年配の方まで楽しめる安心感が魅力だと思います。

□江東区の各エリア

江東区は大きく分けて「門前仲町・清澄白河エリア」「森下・住吉エリア」「豊洲・有明エリア」「木場・東陽町・南砂町エリア」「大島エリア」「砂町エリア」「亀戸エリア」に分けられます。ここでは簡単にそのエリアごとの特徴を紹介します。

・「門前仲町・清澄白河」エリア

江戸の昔、この地域は寺町、商人の町、職人の町、江戸城に出仕するお侍さんの町だったそうです。富岡八幡宮はいまでいうところのデパート・テーマパークのような場所で、人・モノ・信仰・文化・レジャーの中心地。いまでも、飲食店が多く、観光スポットの要素があります。若い人たちの間では清澄白河≒おしゃれといったイメージもあるそうです。いわゆる風俗的なお店が見当たらず、雑多で不潔な印象もないので、単身者からファミリー層まで、居住の地として幅広い層に人気があります。江東区内では、豊洲のタワマンエリアを除くと一番不動産の高い地域です。

・「森下・住吉エリア」

都営新宿線、都営大江戸線、東京メトロ半蔵門線が利用できる地域です。北は両国や錦糸町に隣接しており、南は清澄白河に隣接しております。ショッピングやグルメなどは、墨田区の錦糸町・両国エリアが利用しやすいです。マンションの多い江東区の中では、公園と戸建てが地域の多くを占めており、マンションの供給数が少ない地域です。食べログの100名店に載らない、個人経営のおいしい飲食店が点在する奥の深い地域でもあります。また、街歩きをすると分かるのですが、いたるところに数多くの史跡が残っているので歴史ファンの方は萌える地域だと思います。

・「豊洲・有明エリア」

いわずと知れた豊洲エリア。大型ショッピングモールや豊洲市場を間近に、新しい設備を備えたタワーマンション、大型マンションが数多いエリアです。江東区内だけでなく、広範囲から移住者を集めている地域でもあります。東雲運河を挟んで隣接する有明エリアも大規模開発物件が続々と竣工、「有明ガーデン」というショッピングモールもOPENしてかなり活気のある地域です。都内の臨海地域にあるタワーマンションの中では、リーズナブルな価格帯で購入できるので、通勤導線が良い方にとっては狙い目の地域だと思います。

・「木場・東陽町・南砂町エリア」

江東区のおへそと言われている東陽町を中心とした地域。江東区の中心地であり「江東区役所」がある東陽町。「木場公園」と「イトーヨーカドー木場店」が大部分を占める木場。「SUNAMO」「トピレックプラザ」の大きなショッピングモールがある南砂。それぞれ大きな企業の支社・支店も多く、東陽町は免許の更新で訪れる「江東試験場」があったりで日中人口が多い地域です。グルメは門前仲町か亀戸なんて思いがちですが、東陽町や木場にはリーズナブルでおいしい飲食店がたくさんあるんです。南砂町駅は遅延・事故等の折り返し運転用の車庫を増設する工事を数年前から行っており、完成すると、これまで東陽町駅で折り返していた電車が南砂町駅までくるのでさらに便利になります。子育て環境も整っており、徐々にこれらに気が付いた方が増えてきておりますので、南砂の物件は要チェックです。

・「大島エリア」

都営新宿線の「西大島」「大島」「東大島」の三駅にまたがる地域です。西大島は「アリオ北砂」というショッピングモールがあったり、有名な「砂町銀座」もあります。駅の近くには昔ながらの商店街があったりで、すこしノスタルジックな風景を残す地域です。北上するとすぐ亀戸エリアとなるので、下町グルメが近所で楽しめます。大島は大規模団地があって国際色豊か。インド人向けの学校があるせいか、インド系の人や中華系の人も多く住んでいます。周辺の飲食店もバリエーションに富んでいて楽しめると思います。東大島はなんといっても「大島小松川公園」です。広大でバリエーションに富んだ敷地のどこかには、あなたのフェイバレットプレイスがあるはずです。大人もこどもも大好きな公園です。賃貸も分譲も大規模なマンションが多くて、整った印象の街並みです。

・「砂町エリア」

南砂町エリアではなく砂町エリア。本来は南砂・北砂・東砂の総称で、なぜか西砂はありません。「砂系エリア」とも言います。ここでは、南砂を除いた地域を「砂町エリア」と定義しております。この地域はどの地域も最寄り駅まで徒歩10分以上の地域となります。そんな駅から遠い地域だけに、バス路線が充実、有名な商店街「砂町銀座」が元気に残っていたり、生活利便施設が整っている地域です。不動産価格はリーズナブルなので、駅の近くに住まなくても良い方にはおすすめの地域です。また、戸建ての多い地域なので、江東区で新築の戸建てや土地を探すとここにたどり着くみたいなことが多いです。

・「亀戸エリア」

「錦糸町」のお隣りの亀戸エリア。ショッピングや、ちょっと奮発しておいしいディナーは錦糸町で、日用品や生鮮食品、気軽なお食事は断然「亀戸エリア」です。物価が低い、プチプラグルメがおいしい、「錦糸町」と「亀戸」を都合よく使えるうらやましい地域です。このまえOPENした「KAMEIDO CLOCK」にはまだ行ってないので、近々遊びに行きたいと思います。不動産価格も錦糸町と比べたら断然リーズナブル、江東区内でみても真ん中くらいの位置づけです。

□まとめ

今回は、江東区の住みやすさをまとめて紹介してみました。江東区は治安もよく、都心にアクセスしやすい住みやすい街です。また、各エリアごとにショッピングモールなどの商業施設があり、地域ごとにお勧めグルメがあるので区内だけで充分楽しめます。子育ての環境に恵まれているところが多いのも魅力なので、安心して永く暮らせる土地だと思います。江東区への移住をご検討の際は是非ご相談下さい。

ブログ：江東区で休日を楽しく過ごせる公園6選

ブログ：金利による返済額の違い

ブログ：中古マンション購入時の流れや必要な手続きを紹介！

ブログ：中古マンションはどうやって探す？　物件探しのコツを紹介！

ブログ：中古住宅は頭金なしでも購入できる？

ブログ：（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

ブログ：中古マンションの購入をお考えの方は必見です！　不動産購入の注意点①

ブログ：物件探しのコツ！　あなたにとっての価値を考えてみましょう。

■不動産のご相談は下記よりお願いします。

記事の更新日：2026/07/02

キャナルファーストタワー（27階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　東京ゲートブリッジビュー

価格 1億3500万円
管理費 17,000円
間取り/面積 3LDK / 80.57m²

東京都江東区東雲

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（16階）／　仲介手数料無料　／　南西角部屋　／　87.44㎡の未内装物件

価格 1億7500万円
管理費 21,140円
間取り/面積 1R / 87.44m²

東京都江東区豊洲

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（23階）／　仲介手数料無料　／　東南角部屋　／　82.35㎡の3LDK

価格 1億6300万円
管理費 19,170円
間取り/面積 3LDK / 82.35m²

東京都江東区豊洲

ブランズタワー豊洲（15階）／　仲介手数料無料　／　2021年築　／　南西向き

価格 2億5900万円
管理費 30,200円
間取り/面積 3LDK / 75.88m²

東京都江東区豊洲

ブランズタワー豊洲（23階）／　仲介手数料30％OFF　／　2021年築　／　眺望良好な上階角住戸

価格 2億1800万円
管理費 32,300円
間取り/面積 2LDK / 85.57m²

東京都江東区豊洲

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟（39階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億9400万円
管理費 24,760円
間取り/面積 2LDK / 80.38m²

東京都江東区豊洲

ファミール月島グランスイートタワー（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「月島」駅徒歩1分

価格 1億999万円
管理費 11,900円
間取り/面積 2LDK / 50.24m²

東京都中央区佃

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（43階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　高層階の南西向き住戸

価格 1億3500万円
管理費 16,310円
間取り/面積 2SLDK / 84.45m²

東京都中央区晴海

パークタワー晴海（45階）／　仲介手数料無料　／　2019年築　／　東京湾ビュー・永久眺望の南向き

価格 1億7500万円
管理費 23,020円
間取り/面積 2LDK / 70.84m²

東京都中央区晴海

センチュリーパークタワー（17階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川を望む部屋位置

価格 1億8490万円
管理費 31,100円
間取り/面積 3SLDK / 90.15m²

東京都中央区佃

リガーレ日本橋人形町（7階）／　仲介手数料無料　／　真意内装リノベーション　／　人形町アドレスの3LDK

価格 1億4800万円
管理費 22,550円
間取り/面積 2SLDK / 74.91m²

東京都中央区日本橋人形町

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（T棟48階）／　仲介手数料30％OFF　／　新築未入居　／　南向き77.79㎡

価格 2億9800万円
管理費 30,020円
間取り/面積 3LDK / 77.79m²

東京都中央区晴海

都営大江戸線勝どき駅から徒歩17分

ライオンズマンション南砂（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　南東角住戸

価格 3580万円
管理費 15,100円
間取り/面積 2LDK / 54.46m²

東京都江東区南砂

東大島ハイライズ（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4480万円
管理費 6,360円
間取り/面積 2SLDK / 64.40m²

東京都江東区東砂

コスモ東京ベイタワー（17階）／　仲介手数料20％OFF　／　リフォーム履歴あり　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億3980万円
管理費 16,900円
間取り/面積 3LDK / 77.99m²

東京都中央区勝どき

サンウッド東京茅場町パークフロント（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 1億3690万円
管理費 11,870円
間取り/面積 3LDK / 62.81m²

東京都中央区新川

シティタワーズ東京ベイセントラルタワー（15階）／　仲介手数料無料　／　2019年築　／　全室バルコニーに面したお部屋

価格 1億5600万円
管理費 26,360円
間取り/面積 3LDK / 70.41m²

東京都江東区有明

ゆりかもめ有明駅から徒歩5分

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA（37階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億7590万円
管理費 21,990円
間取り/面積 2LDK / 71.38m²

東京都江東区豊洲

アップルタワー東京キャナルコート（41階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な部屋位置

価格 2億3800万円
管理費 31,200円
間取り/面積 3LDK / 130.07m²

東京都江東区東雲

ダイアパレス大島（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　2面採光＆2面バルコニー

価格 3390万円
管理費 19,000円
間取り/面積 2LDK / 57.51m²

東京都江東区大島

ジョイフル門前仲町第一（6階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　希少性の高い富岡アドレス

価格 4598万円
管理費 19,900円
間取り/面積 2LDK / 47.41m²

東京都江東区富岡

清澄ハイツ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　人気の清澄白河エリア

価格 5099万円
管理費 7,200円
間取り/面積 2LDK / 51.30m²

東京都江東区深川

クレヴィア森下駅前（2階）仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　「森下」駅徒歩1分

価格 4990万円
管理費 7,000円
間取り/面積 1LDK / 31.20m²

東京都江東区森下

クリオ南砂町壱番館（1階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　専用庭・駐車場付き住戸

価格 6780万円
管理費 12,770円
間取り/面積 3LDK / 79.82m²

東京都江東区南砂

シャルマン築地明石町（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　銀座が生活圏のロケーション

価格 6598万円
管理費 12,100円
間取り/面積 2LDK / 53.94m²

東京都中央区明石町

八丁堀アムフラット（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　西向き三面採光の角住戸

価格 1億699万円
管理費 13,900円
間取り/面積 2LDK / 54.87m²

東京都中央区湊

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（35階）／　仲介手数料30％OFF　／　リノベーション実施　／　眺望良好な上層階

価格 9999万円
管理費 13,340円
間取り/面積 1LDK / 52.50m²

東京都江東区豊洲

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（43階）／　仲介手数料無料　／　未内装物件　／　眺望良好な南西向き

価格 1億3400万円
管理費 18,160円
間取り/面積 3LDK / 94.12m²

東京都中央区晴海

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER（48階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な上層階

価格 1億5980万円
管理費 17,810円
間取り/面積 2LDK / 86.86m²

東京都中央区勝どき

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（44階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な東向き住戸

価格 1億6500万円
管理費 19,240円
間取り/面積 2LDK / 79.11m²

東京都江東区豊洲

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（41階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な高層階

価格 1億7000万円
管理費 22,207円
間取り/面積 2LDK / 79.54m²

東京都江東区豊洲

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス（32階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　永久眺望の南向き

価格 2億9890万円
管理費 27,390円
間取り/面積 3LDK / 85.65m²

東京都中央区晴海

北砂四丁目住宅（7階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　修繕積立金潤沢

価格 3380万円
管理費 9,100円
間取り/面積 3LDK / 58.89m²

東京都江東区北砂

ライオンズマンション南砂（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　南東角住戸

価格 3580万円
管理費 15,100円
間取り/面積 2LDK / 54.46m²

東京都江東区南砂

ダイアパレス東砂（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション実施　／　仙台堀川公園に隣接

価格 3890万円
管理費 9,900円
間取り/面積 2LDK / 59.97m²

東京都江東区東砂

南砂四丁目住宅（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南向き

価格 3890万円
管理費 9,500円
間取り/面積 3LDK / 57.11m²

東京都江東区南砂

亀戸二丁目団地9号棟（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　2023年リノベーション履歴あり　／　住環境良好

価格 4200万円
管理費 4,000円
間取り/面積 2SDK / 54.00m²

東京都江東区亀戸

バロンハイツ大島（8階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済み　／　南東角住戸

価格 3780万円
管理費 15,820円
間取り/面積 2LDK / 52.60m²

東京都江東区大島

コスモ大島グランコート（4階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　見晴らしの良い東向き

価格 5698万円
管理費 16,500円
間取り/面積 3LDK / 63.18m²

東京都江東区北砂

クリオ南砂町（4階）仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　陽当りの良い南東向き

価格 6480万円
管理費 17,540円
間取り/面積 3LDK / 66.43m²

東京都江東区北砂

コートシティ木場（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 6280万円
管理費 18,400円
間取り/面積 2LDK / 54.01m²

東京都江東区木場

ランドステージ東大島エグゼタワー（13階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当り眺望良好

価格 6699万円
管理費 13,500円
間取り/面積 3LDK / 66.24m²

東京都江東区亀戸

ザ・ウィンベル仙台堀公園サニーウィング（4階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション実施　／　日当たり・住環境良好

価格 7190万円
管理費 11,500円
間取り/面積 3LDK / 85.10m²

東京都江東区東砂

コンポーゼ亀戸（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　最上階＆ルーバル付き

価格 8299万円
管理費 13,160円
間取り/面積 2LDK / 56.80m²

東京都江東区亀戸

ランジュ2000ohjima（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　小名木川沿いの好立地

価格 8580万円
管理費 12,220円
間取り/面積 3LDK / 74.07m²

東京都江東区北砂

オーベルグランディオ　ベイ・フロント（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　東雲運河ビュー

価格 8580万円
管理費 11,900円
間取り/面積 2LDK / 61.20m²

東京都江東区豊洲

シティタワーズ東京ベイイーストタワー（10階）／　仲介手数料20％OFF　／　2019年築　／　有明ガーデンに直結

価格 8500万円
管理費 15,600円
間取り/面積 1LDK / 40.22m²

東京都江東区有明

住吉パーク・ホームズ（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　三井不動産旧分譲

価格 9280万円
管理費 13,400円
間取り/面積 3LDK / 61.05m²

東京都江東区猿江

レクセルプラザ東陽町（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　三面採光の角住戸

価格 1億290万円
管理費 11,000円
間取り/面積 3LDK / 78.46m²

東京都江東区塩浜

サンヴェール門前仲町（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　古石場親水公園を望む南向き

価格 9480万円
管理費 17,800円
間取り/面積 2SLDK / 62.43m²

東京都江東区牡丹

メイツ深川住吉（2階）／　仲介手数料無料　／　2020年築　／　総戸数444戸の大規模物件

価格 1億680万円
管理費 12,600円
間取り/面積 2LDK / 63.01m²

東京都江東区扇橋

シティハウス勝どきステーションコート（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅徒歩3分の好立地

価格 1億980万円
管理費 14,686円
間取り/面積 2LDK / 54.74m²

東京都中央区勝どき

シティタワー有明（11階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション実施　／　充実の共用施設

価格 1億990万円
管理費 15,931円
間取り/面積 2LDK / 60.62m²

東京都江東区有明

THE TOYOSU TOWER（20階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　免震構造のタワーマンション

価格 1億2290万円
管理費 21,200円
間取り/面積 2LDK / 62.55m²

東京都江東区豊洲

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（28階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　北向き2LDK

価格 1億2480万円
管理費 17,707円
間取り/面積 2LDK / 62.31m²

東京都江東区豊洲

Brillia THE TOWER 東京八重洲アベニュー（13階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2017年築

価格 1億2999万円
管理費 15,100円
間取り/面積 1LDK / 41.46m²

東京都中央区新川

ピアース東京インプレイス（12階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 1億1980万円
管理費 14,500円
間取り/面積 2LDK / 63.25m²

東京都中央区新川

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（15階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　キャナルVIEWの東向き

価格 1億2990万円
管理費 19,107円
間取り/面積 2LDK / 65.34m²

東京都江東区豊洲

グリーンパーク日本橋参番館（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 1億2999万円
管理費 12,400円
間取り/面積 2LDK / 57.33m²

東京都中央区日本橋大伝馬町

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（38階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西向き

価格 1億3580万円
管理費 16,150円
間取り/面積 1SLDK / 83.68m²

東京都中央区晴海

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（29階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な東向き

価格 1億3490万円
管理費 21,200円
間取り/面積 2LDK / 67.03m²

東京都江東区豊洲

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA（38階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　充実の共用施設

価格 1億3999万円
管理費 18,660円
間取り/面積 2LDK / 60.59m²

東京都江東区豊洲

プライヴブルー東京（15階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望の良い東向き

価格 1億4980万円
管理費 12,800円
間取り/面積 3LDK / 72.27m²

東京都江東区豊洲

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（17階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　南向き3LDK

価格 1億5800万円
管理費 20,307円
間取り/面積 3LDK / 70.15m²

東京都江東区豊洲

THE TOKYO TOWERS MID TOWER（35階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な北西向き

価格 1億5100万円
管理費 16,500円
間取り/面積 2LDK / 80.48m²

東京都中央区勝どき

クレヴィア東京八丁堀Chuo Minato（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2020年築

価格 1億4999万円
管理費 27,700円
間取り/面積 3LDK / 62.85m²

東京都中央区湊

勝どきビュータワー（46階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「勝どき」駅直結

価格 1億4900万円
管理費 15,120円
間取り/面積 2LDK / 54.68m²

東京都中央区勝どき

ブランズタワー豊洲（10階）／　仲介手数料30％OFF　／　2021年築　／　陽当り眺望良好な南東向き

価格 1億5200万円
管理費 24,400円
間取り/面積 2LDK / 61.15m²

東京都江東区豊洲

プラウド清澄白河リバーサイド（14階）仲介手数料30％OFF　／　2017年築　／　眺望良好な高層階の南西向き

価格 1億7000万円
管理費 15,100円
間取り/面積 3LDK / 71.45m²

東京都江東区清澄

パークハウス清澄白河タワー（21階）／　仲介手数料30％OFF　／　リノベーション実施　／　清澄白河エリア

価格 1億6690万円
管理費 18,800円
間取り/面積 3LDK / 80.82m²

東京都江東区白河

DEUX TOURS EAST≪ドゥ・トゥール EAST棟≫（19階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　東向き70.70㎡

価格 1億6600万円
管理費 22,018円
間取り/面積 2LDK / 70.70m²

東京都中央区晴海

アスコットパーク東京八丁堀（6階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西角部屋

価格 1億6950万円
管理費 15,930円
間取り/面積 3LDK / 74.39m²

価格 1億7480万円
管理費 27,200円
間取り/面積 3LDK / 72.76m²

東京都江東区有明

W COMFORT TOWERS WEST（39階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　100㎡超の大型2SLDK

価格 1億7000万円
管理費 22,500円
間取り/面積 2SLDK / 113.02m²

東京都江東区東雲

アスコットパーク日本橋小伝馬町（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　日本橋アドレス

価格 1億8990万円
管理費 15,230円
間取り/面積 3LDK / 73.48m²

東京都中央区日本橋小伝馬町

パークタワー晴海（6階）／　仲介手数料40％OFF　／　未内装物件　／　永久眺望の南向き

価格 2億2800万円
管理費 26,930円
間取り/面積 3LDK / 82.85m²

東京都中央区晴海

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス（46階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望の良いプレミアムフロア

価格 1億9499万円
管理費 24,240円
間取り/面積 2SLDK / 81.61m²

東京都中央区晴海

パークシティ中央湊ザタワー（13階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　2017年築

価格 1億9400万円
管理費 21,670円
間取り/面積 3LDK / 62.11m²

東京都中央区湊

シティタワーズ東京ベイ　ウエストタワー（30階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な上層階角住戸

価格 2億2800万円
管理費 30,210円
間取り/面積 3LDK / 81.19m²

東京都江東区有明

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟26階）／　仲介手数料40％OFF　／　新築未入居　／　南向き、陽当り眺望良好

価格 2億6000万円
管理費 30,970円
間取り/面積 3LDK / 78.82m²

東京都中央区晴海

パークタワー勝どきミッド（14階）／　仲介手数料50％OFF　／　「勝どき」駅直結　／　東南角部屋102.53㎡

価格 3億9800万円
管理費 36,480円
間取り/面積 3LDK / 102.53m²

東京都中央区勝どき

ハイネス亀戸（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　3,000万円台で購入可能

価格 3480万円
管理費 12,200円
間取り/面積 2LDK / 49.61m²

東京都江東区亀戸

シャルム南砂町（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　日当たり・眺望良好な最上階

価格 3890万円
管理費 13,180円
間取り/面積 3LDK / 67.16m²

東京都江東区東砂

クレド・ハイツリー両国（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　両国エリアの1LDK

価格 4199万円
管理費 14,055円
間取り/面積 1LDK / 40.20m²

東京都墨田区石原

ハイネス東大島（5階）仲介手数無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 3990万円
管理費 10,400円
間取り/面積 2LDK / 46.50m²

東京都江東区大島

新大橋永谷マンション（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西向き＆角住戸

価格 4390万円
管理費 7,620円
間取り/面積 2DK / 43.20m²

東京都江東区新大橋

業平橋住宅（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4490万円
管理費 3,503円
間取り/面積 2LDK / 48.60m²

東京都墨田区業平

亀戸クリーンハイツ（3階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　南向き

価格 4580万円
管理費 14,090円
間取り/面積 2LDK / 53.39m²

東京都江東区亀戸

パシフィック門前仲町（2階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「門前仲町」駅徒歩5分

価格 4399万円
管理費 13,410円
間取り/面積 2LDK / 42.07m²

東京都江東区富岡

セントラルグリーンハイツ（2階）／　仲介手数料無料　／　2024年リノベーション歴あり　／　新耐震基準適合物件

価格 4680万円
管理費 10,800円
間取り/面積 3LDK / 69.30m²

東京都江東区東砂

プレール・ドゥーク門前仲町（7階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 4450万円
管理費 16,170円
間取り/面積 1R / 38.77m²

東京都江東区牡丹

トーア第二亀戸マンション（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　西向き＆角住戸

価格 4780万円
管理費 13,210円
間取り/面積 3LDK / 55.44m²

東京都江東区亀戸

エンゼルハイム南砂（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　専用庭付き住戸

価格 4890万円
管理費 11,610円
間取り/面積 3LDK / 64.49m²

東京都江東区南砂

東大島ハイライズ（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4799万円
管理費 6,360円
間取り/面積 3LDK / 64.40m²

東京都江東区東砂

シャンボール南砂（階）横十間川VIEW　／　新規内装リノベーション　／　仲介手数料無料

価格 4999万円
管理費 14,700円
間取り/面積 3LDK / 65.10m²

東京都江東区南砂

ルミネ木場公園（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り良好な南向き

価格 4799万円
管理費 9,430円
間取り/面積 1LDK / 45.36m²

東京都江東区三好

清澄ハイツ（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション履歴あり　／　人気の清澄白河エリア

価格 5180万円
管理費 7,200円
間取り/面積 1SLDK / 51.30m²

東京都江東区深川

仙台堀公園ハイツ（6階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 5280万円
管理費 11,600円
間取り/面積 3SLDK / 84.66m²

東京都江東区東砂

ライオンズマンション茅場町（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 5299万円
管理費 15,600円
間取り/面積 1LDK / 38.56m²

東京都中央区新川

セントラルグリーンハイツ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 5299万円
管理費 10,260円
間取り/面積 3LDK / 65.83m²

東京都江東区東砂

コスモ錦糸町リバービュー2番館（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　新耐震基準

価格 5499万円
管理費 11,900円
間取り/面積 1LDK / 39.65m²

東京都江東区亀戸

グリーンキャピタル門前仲町（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション　／　希少性の高い駅近3LDK

価格 5480万円
管理費 13,010円
間取り/面積 3LDK / 61.74m²

東京都江東区門前仲町

コスモ２１ザ・ガーデンズフォート（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　総戸数583戸の大規模マンション

価格 5380万円
管理費 7,001円
間取り/面積 3LDK / 70.01m²

東京都江東区東砂

ノヴェル南砂（8階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　ペット飼育可

価格 5490万円
管理費 14,750円
間取り/面積 2LDK / 54.62m²

東京都江東区南砂

エンゼルハイム東大島第2（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　新耐震基準の3LDK

価格 5498万円
管理費 8,562円
間取り/面積 3LDK / 64.67m²

東京都江東区東砂

ジョイフル門前仲町第一（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 5499万円
管理費 23,500円
間取り/面積 2LDK / 55.84m²

東京都江東区富岡

亀戸クリーンハイツ（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西角部屋

価格 5680万円
管理費 15,390円
間取り/面積 3DK / 58.31m²

東京都江東区亀戸

モンテベルデ西大島（5階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　東向きの角住戸

価格 5880万円
管理費 15,940円
間取り/面積 3LDK / 56.92m²

東京都江東区北砂

コスモ南砂町（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好なリバービュー

価格 5780万円
管理費 18,800円
間取り/面積 3LDK / 76.95m²

東京都江東区東砂

ファミリータウン東陽D棟（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　総戸数777戸

価格 5980万円
管理費 11,050円
間取り/面積 3LDK / 70.87m²

東京都江東区東陽

木場サニータウン（12階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　仮称「枝川」駅開業予定あり

価格 5990万円
管理費 8,740円
間取り/面積 3LDK / 64.40m²

東京都江東区枝川

ノーブル亀戸（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 5990万円
管理費 16,640円
間取り/面積 3LDK / 54.32m²

東京都江東区大島

ニューシティハイツ日本橋（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 6198万円
管理費 14,800円
間取り/面積 1LDK / 45.71m²

東京都中央区日本橋箱崎町

アクシアガーデン南砂（6階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　収納豊富な2SLDK

価格 6080万円
管理費 12,710円
間取り/面積 2SLDK / 65.16m²

東京都江東区南砂

セントラルグリーンハイツ（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 5999万円
管理費 10,800円
間取り/面積 3LDK / 69.30m²

東京都江東区東砂

西大島ハイム（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済み　／　アリオ北砂が至近

価格 6480万円
管理費 8,360円
間取り/面積 3LDK / 66.13m²

東京都江東区北砂

グリーンフォレスト錦糸町（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション履歴あり　／　錦糸町エリアが生活圏

価格 5990万円
管理費 13,240円
間取り/面積 2LDK / 52.97m²

東京都江東区亀戸

東陽町公園ハイツ壱番館（9階）／　仲介手数料無料　／　新耐震基準適合物件　／　新規内装リノベーション

価格 6598万円
管理費 8,000円
間取り/面積 3LDK / 69.59m²

東京都江東区南砂

パシフィック両国（11階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　最上階の南向き

価格 6599万円
管理費 14,740円
間取り/面積 3LDK / 60.20m²

東京都墨田区立川

洋伸東大島マンション（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 6599万円
管理費 9,860円
間取り/面積 3LDK / 70.40m²

東京都江東区大島

日商岩井日本橋浜町マンション（6階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 6998万円
管理費 9,670円
間取り/面積 2LDK / 52.58m²

東京都中央区日本橋中洲

トーカンマンション大島C棟（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 6999万円
管理費 12,300円
間取り/面積 2SLDK / 85.71m²

東京都江東区大島

ドラゴンマンション森下1番館（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南東角住戸

価格 7099万円
管理費 18,200円
間取り/面積 3LDK / 53.78m²

東京都江東区森下

西大島ビューハイツ（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南向き陽当たり眺望良好

価格 7198万円
管理費 19,800円
間取り/面積 3LDK / 102.00m²

東京都江東区大島

ライオンズステーションプラザ大島（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　3面採光の角住戸

価格 7080万円
管理費 23,900円
間取り/面積 3LDK / 69.46m²

東京都江東区大島

シャリエ木場（6階）仲介手数料20％OFF　／　2024年リノベーション履歴　／　東南角部屋

価格 7280万円
管理費 9,600円
間取り/面積 2LDK / 56.62m²

東京都江東区東陽

朝日プラザ亀戸（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り眺望良好な南向き

価格 7299万円
管理費 13,530円
間取り/面積 3LDK / 66.36m²

東京都江東区亀戸

本所吾妻橋アムフラット（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　3面採光角住戸

価格 7599万円
管理費 14,400円
間取り/面積 2LDK / 59.94m²

東京都墨田区本所

ライオンズステーションプラザ西大島（11階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　駅近・上層階

価格 7698万円
管理費 14,120円
間取り/面積 3LDK / 61.41m²

東京都江東区大島

パセオTOKYOイースト（3階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「南砂町」駅徒歩4分

価格 7699万円
管理費 10,200円
間取り/面積 3LDK / 58.81m²

東京都江東区南砂

菊川パーク・ホームズ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可能

価格 7490万円
管理費 17,220円
間取り/面積 3LDK / 62.40m²

東京都墨田区菊川

サンクタス大島（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「大島」駅徒歩1分の好立地

価格 7980万円
管理費 14,100円
間取り/面積 3LDK / 70.29m²

東京都江東区大島

豊洲ハイライズ（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　公園ビューの部屋位置

価格 7990万円
管理費 9,506円
間取り/面積 3LDK / 65.56m²

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線豊州駅から徒歩8分

パレ・ソレイユ東京日本橋（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 8190万円
管理費 9,500円
間取り/面積 1LDK / 43.12m²

東京都中央区新川

ナイスアーバン大島（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　希少性の高い4LDK

価格 7998万円
管理費 10,050円
間取り/面積 3LDK / 70.79m²

東京都江東区大島

イーストパークス大島セントラルスクエア（14階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅近大規模物件

価格 8199万円
管理費 12,300円
間取り/面積 3LDK / 64.96m²

東京都江東区大島

バームステージ大島（1階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　『大島』駅徒歩5分

価格 8280万円
管理費 17,525円
間取り/面積 3LDK / 79.63m²

東京都江東区大島

コンポ―ゼ亀戸（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　ルーフバルコニー付

価格 8299万円
管理費 13,160円
間取り/面積 2LDK / 56.80m²

東京都江東区亀戸

ハイツ水天宮前（7階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　駅近2LDK

価格 8600万円
管理費 14,360円
間取り/面積 2LDK / 56.56m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

サンリヤン南砂町（9階）／　仲介手数料無料　／　2021年築　／　眺望良好な部屋位置

価格 8880万円
管理費 15,700円
間取り/面積 3LDK / 67.92m²

東京都江東区東砂

ルネ門前仲町（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅近大規模マンション

価格 8990万円
管理費 7,400円
間取り/面積 3LDK / 66.60m²

東京都江東区越中島

クレヴィア南砂（9階）／　仲介手数料20％OFF　／　2014年築　／　公園隣接の好立地

価格 8980万円
管理費 10,800円
間取り/面積 2LDK / 66.96m²

東京都江東区南砂

エムステージ・イースティア（9階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　イオンスタイル南砂に隣接

価格 9380万円
管理費 10,600円
間取り/面積 3LDK / 77.31m²

東京都江東区南砂

藤和シティコープ錦糸町（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　東・北角住戸

価格 9480万円
管理費 20,300円
間取り/面積 3LDK / 72.69m²

東京都江東区亀戸

ザ湾岸タワーレックスガーデン（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　共用施設が充実

価格 9499万円
管理費 8,300円
間取り/面積 2LDK / 55.05m²

東京都江東区東雲

りんかい線東雲駅から徒歩3分

サンクタス森下（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「森下」駅徒歩1分

価格 9580万円
管理費 14,700円
間取り/面積 2LDK / 56.51m²

東京都江東区新大橋

マークス亀戸（14階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅近大規模物件

価格 9680万円
管理費 15,800円
間取り/面積 3LDK / 66.00m²

東京都江東区亀戸

サンクタス127（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可能

価格 9980万円
管理費 5,870円
間取り/面積 1SLDK / 43.46m²

東京都中央区新川

プレシス東陽町（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　新線（仮称）「千石」駅が至近

価格 9980万円
管理費 18,250円
間取り/面積 3LDK / 65.42m²

東京都江東区千石

東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩12分

ルネ門前仲町（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅近大規模マンション

価格 9990万円
管理費 8,500円
間取り/面積 3LDK / 77.12m²

東京都江東区越中島

ブランズ東雲（14階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角住戸

価格 9980万円
管理費 14,300円
間取り/面積 3LDK / 66.52m²

東京都江東区東雲

りんかい線東雲駅から徒歩9分

朝日クレス・パリオ門前仲町　東館（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　清澄白河エリア

価格 1億780万円
管理費 10,390円
間取り/面積 3LDK / 64.96m²

東京都江東区福住

オリゾンマーレ（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　有明エリアの大規模物件

価格 1億800万円
管理費 17,300円
間取り/面積 2LDK / 64.79m²

東京都江東区有明

ゆりかもめ有明テニスの森駅から徒歩3分

キャナルファーストタワー（5階）／　仲介手数料30％OFF　／　2023年リフォーム履歴あり　／　南西向き角住戸

価格 1億800万円
管理費 17,200円
間取り/面積 3LDK / 75.90m²

東京都江東区東雲

パセオTOKYOイースト（6階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　ルーフバルコニー付き角住戸

価格 1億980万円
管理費 11,370円
間取り/面積 3LDK / 75.82m²

東京都江東区南砂

コスモ住吉扇橋（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　総戸数139戸の大規模物件

価格 1億980万円
管理費 11,200円
間取り/面積 3LDK / 64.71m²

東京都江東区扇橋

デュオシティ木場公園（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 1億1480万円
管理費 16,000円
間取り/面積 3LDK / 70.62m²

東京都江東区東陽

ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー（18階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な西向き

価格 1億1580万円
管理費 19,800円
間取り/面積 3LDK / 89.80m²

東京都江東区大島

ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー（16階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な西向き

価格 1億1290万円
管理費 19,800円
間取り/面積 3LDK / 89.80m²

東京都江東区大島

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（20階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当り・眺望良好

価格 1億1900万円
管理費 13,490円
間取り/面積 2SLDK / 69.86m²

東京都中央区晴海

シティタワーズ東京ベイセントラルタワー（30階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な南東向き向き住戸

価格 1億1980万円
管理費 20,600円
間取り/面積 2LDK / 54.24m²

東京都江東区有明

ゆりかもめ有明駅から徒歩4分

ルイシャトレ門前仲町（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り良好な南向き

価格 1億1980万円
管理費 11,940円
間取り/面積 3LDK / 64.80m²

東京都江東区冬木

W COMFORT TOWERS EAST（14階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億1490万円
管理費 14,800円
間取り/面積 2LDK / 78.10m²

東京都江東区東雲

ベイズタワー&ガーデン（20階）／　仲介手数料20％OFF　／　2016年築　／　運河VIEW住戸

価格 1億1480万円
管理費 21,550円
間取り/面積 2LDK / 62.10m²

東京都江東区豊洲

クレストシティレジデンス（5階）／　仲介手数料30％OFF　／　リノベーション済　／　陽当り良好な部屋位置

価格 1億2490万円
管理費 15,600円
間取り/面積 3LDK / 64.94m²

東京都中央区勝どき

スカイズタワー&ガーデン（37階）／　仲介手数料30％OFF　／　室内コンディション良好　／　眺望良好な北東向き

価格 1億2580万円
管理費 22,880円
間取り/面積 2LDK / 59.89m²

東京都江東区豊洲

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（13階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億2980万円
管理費 20,600円
間取り/面積 2LDK / 65.82m²

東京都江東区有明

ピアース東京インプレイス（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 1億2999万円
管理費 12,900円
間取り/面積 2LDK / 56.40m²

東京都中央区新川

ベイズタワー&ガーデン（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　運河VIEW

価格 1億3480万円
管理費 20,230円
間取り/面積 2LDK / 58.31m²

東京都江東区豊洲

プラウド東陽町ガーデンズ（13階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　最上階＆南向き＆4LDK

価格 1億3480万円
管理費 18,200円
間取り/面積 4LDK / 87.16m²

東京都江東区南砂

プラウドタワー東雲キャナルコート（42階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な南向き上層階

価格 1億3500万円
管理費 19,375円
間取り/面積 2LDK / 75.01m²

東京都江東区東雲

グレイスコート木場パークサイド（10-11階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　駅徒歩2分の好立地

価格 1億3800万円
管理費 27,900円
間取り/面積 4LDK / 111.28m²

東京都江東区木場

東京メトロ東西線木場駅から徒歩2分

パークタワー東雲（16階）／　仲介手数料20％OFF　／　2014年築　／　共用部分が充実

価格 1億3100万円
管理費 18,040円
間取り/面積 3LDK / 72.03m²

東京都江東区東雲

ベイズタワー&ガーデン（28階）／　仲介手数料30％OFF　／　2016年築　／　眺望良好な南向き

価格 1億3790万円
管理費 20,420円
間取り/面積 2LDK / 69.22m²

東京都江東区豊洲

リビオ清澄白河（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南向きの3LDK

価格 1億3999万円
管理費 13,120円
間取り/面積 3LDK / 64.01m²

価格 1億4990万円
管理費 15,085円
間取り/面積 4LDK / 85.88m²

東京都江東区豊洲

ドゥ・トゥール　ウエスト棟　≪DEUX TOURS CANAL & SPA WEST≫（4階）仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　共用施設充実

価格 1億4970万円
管理費 22,098円
間取り/面積 2LDK / 70.98m²

東京都中央区晴海

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（30階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億5980万円
管理費 20,307円
間取り/面積 2LDK / 72.27m²

東京都江東区豊洲

Ｌ・シティ清澄白河（7階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 1億5680万円
管理費 13,350円
間取り/面積 3LDK / 74.15m²

東京都江東区白河

東京メトロ半蔵門線清澄白河駅から徒歩5分

シティタワー有明（30階）／　仲介手数料30％OFF　／　リノベーション実施　／　上層階の東南角住戸

価格 1億6490万円
管理費 21,531円
間取り/面積 2LDK / 84.63m²

東京都江東区有明

パークハウス清澄白河タワー（25階）西向き角部屋　／　83.75㎡の大型2LDK　／　仲介手数料30％OFF

価格 1億6480万円
管理費 19,500円
間取り/面積 2LDK / 83.75m²

東京都江東区白河

アーバンドックパークシティ豊洲タワーB（11階）／　仲介手数料50％OFF　／　未内装物件　／　充実の共用施設

価格 1億5980万円
管理費 24,990円
間取り/面積 3LDK / 81.15m²

東京都江東区豊洲

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　76.93㎡の3LDK

価格 1億7300万円
管理費 15,390円
間取り/面積 3LDK / 76.93m²

東京都江東区豊洲

スカイズタワー&ガーデン（6階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好

価格 1億7400万円
管理費 28,260円
間取り/面積 3LDK / 73.97m²

東京都江東区豊洲

ガレリアグランデ（10階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　レインボーブリッジを望む部屋位置

価格 1億6990万円
管理費 20,800円
間取り/面積 2LDK / 89.69m²

東京都江東区有明

りんかい線国際展示場駅から徒歩13分

W COMFORT TOWERS EAST（46階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　高層階の南西角住戸

価格 1億7900万円
管理費 20,800円
間取り/面積 4LDK / 109.12m²

東京都江東区東雲

秀和亀戸2丁目レジデンス（2階）／　仲介手数料無料　／　2022年リノベーション履歴あり　／　南向き

価格 4380万円
管理費 14,400円
間取り/面積 2LDK / 51.42m²

価格 2億2000万円
管理費 30,210円
間取り/面積 3LDK / 81.19m²

東京都江東区有明

アーバンドックパークシティ豊洲タワーB（31階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　充実の共用施設

価格 2億2800万円
管理費 23,530円
間取り/面積 2LDK / 76.41m²

東京都江東区豊洲

ブリリアザ・タワー東京八重洲アベニュー（26階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な部屋位置

価格 2億4990万円
管理費 26,600円
間取り/面積 2LDK / 73.30m²

東京都中央区新川

キャピタルゲートプレイスザ・タワー（46階）／　仲介手数料30％OFF　／　2015年築　／　上層階・東南角住戸

価格 4億1980万円
管理費 28,690円
間取り/面積 2LDK / 85.21m²

東京都中央区月島

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（T棟41階）／　仲介手数料50％OFF　／　新築未入居　／　南向き、南西角部屋

価格 4億4000万円
管理費 35,810円
間取り/面積 3LDK / 92.76m²

東京都中央区晴海

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟39階）／　仲介手数料50％OFF　／　新築未入居　／　南向き、東南角部屋

価格 3億4800万円
管理費 33,730円
間取り/面積 3LDK / 85.83m²

東京都中央区晴海

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（T棟38階）／　仲介手数料無料　／　新築未入居物件　／　眺望良好な上層階

価格 2億6490万円
管理費 33,530円
間取り/面積 3LDK / 86.88m²

東京都中央区晴海

MID TOWER GRAND（26階）／　仲介手数料50％OFF　／　2020年築　／　北・東角住戸

価格 2億4900万円
管理費 22,830円
間取り/面積 2LDK / 68.56m²

東京都中央区月島

グランドシティタワー月島（44階）仲介手数料50％OFF　／　2025年4月築　／　東向きの高層階住戸

価格 2億5800万円
管理費 32,668円
間取り/面積 3LDK / 78.95m²

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩4分

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER（57階）／　仲介手数料無料　／　未内装物件　／　勝どきエリアのシンボルタワー

価格 3億3800万円
管理費 22,250円
間取り/面積 3LDK / 108.56m²

東京都中央区勝どき

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（T棟40階）／　仲介手数料無料　／　新築未入居　／　南西角住戸

価格 3億4980万円
管理費 35,810円
間取り/面積 3LDK / 92.76m²

東京都中央区晴海

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟30階）／　仲介手数料無料　／　新築未入居　／　東南角部屋85.83㎡

価格 3億1980万円
管理費 33,730円
間取り/面積 2LDK / 85.83m²

東京都中央区晴海

パークシティ中央湊ザ・タワー（20階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川を望む部屋位置

価格 3億2480万円
管理費 27,360円
間取り/面積 3LDK / 78.41m²

東京都中央区湊

ドゥ・トゥール　ウエスト棟　≪DEUX TOURS CANAL & SPA WEST≫（48階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な高層階の角住戸

価格 3億7500万円
管理費 30,848円
間取り/面積 3LDK / 100.90m²

東京都中央区晴海

ブログ：不動産購入する際、親の資金援助に贈与税はかかるのか？

不動産を購入する際に聞く専有部分とはなに？専有部分について解説します！

「不動産購入を検討しているけど、良く聞く専有部分とは何なんだろう。」

「専有部分では何に気を付ければよいのだろう。」

このようにお考えの方のために、今回の記事では不動産における専有部分とは何なのかを解説し、専有部分で気を付けることをご紹介します。

□専有部分とは何なのか

まず昭和37年に「区分所有法」と呼ばれるその場所の所有者が誰なのかをはっきりさせる法律が生まれました。

そして、高度経済成長期に入ってからは国内で分譲マンションの建設が大変多く見受けられ、その結果として、これまでの法律で解決出来なかった問題を解決するために法改正され、集合住宅の「専有部分」、「共有部分」をはっきりすることが可能となりました。

分譲マンションには「共有部分」と「専有部分」があるとお伝えしましたが、「専有部分」とはマンションの各部屋のことを言います。

この各部屋の中でも住宅設備、建具、天井などが部屋の内側とされ、この内側部分のみリフォームなどの個人的な工事を行うことができる場所となっています。

逆に「共用部分」はどこなのかというと、ずばり！「専有部分」以外のスペースが「共有部分」となります。

例えば、エントランスや廊下、エレベーターなど、他の人と共有で使う部分を共有部分と言います。

□専有部分で気を付けるポイント

先ほど、「専有部分」がリフォームやリノベーションなどの住居者の個人的な工事が出来る場所に当たるとお伝えしました。

しかしリフォームなどの個人的な工事をしていいのかどうかはそのマンションによって異なります。

また、どこまでの工事なら可能なのかまで異なってくるため、管理会社の人に相談する必要があります。

実際にあったトラブルの例を挙げると、窓ガラスを壁に取り変えた工事です。

マンションなどの窓ガラスは実は「共有部分」にあたる場合があります。

窓ガラスを「専有部分」と勘違いして起きたトラブルのため、どこまでがご自身の「専有部分」なのかを詳しく確認する必要があります。

他には玄関ドアを他のドアに変えたりする行為も禁止されています。

元から備わっているドアは耐火性能等を考えられて設置されているため、他のドアに変えてしまうと良くないのです。

また、ドアの外側は「共有部分」に当たり、内側は「専有部分」に当たるため、内側のカラーリングのみ変更可能となっています。

ほかには、上下階に通っているパイプスペース（PS）、「専有部分」を貫通して上下階に繋がっている設備なのですが、こちらも「共用部分」に該当します。

□まとめ

今回の記事では、マンションなどの不動産購入をする際によく聞く専有部分とは何なのかを解説し、専有部分で気を付けることをご紹介しました。また、不動産の購入について何か気になる点がありましたら、是非当社までご相談ください。

ブログ：火災保険の選び方

価格 1億7580万円
管理費 29,980円
間取り/面積 3LDK / 86.41m²

東京都江東区豊洲

アスコットパーク東京八丁堀（6階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西角部屋

価格 1億6950万円
管理費 15,930円
間取り/面積 3LDK / 74.39m²

東京都中央区湊

サンウッド東京茅場町パークフロント（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 1億3690万円
管理費 11,870円
間取り/面積 3LDK / 62.81m²

東京都中央区新川

勝どきザ・タワー（14階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2016年築

価格 1億2980万円
管理費 14,090円
間取り/面積 1SLDK / 58.98m²

東京都中央区勝どき

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（43階）／　仲介手数料無料　／　未内装物件　／　眺望良好な南西向き

価格 1億3400万円
管理費 18,160円
間取り/面積 3LDK / 94.12m²

東京都中央区晴海

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟37階）／　仲介手数料30％OFF　／　55.34㎡の2LDK　／　晴海運河VIEW

価格 1億1600万円
管理費 22,900円
間取り/面積 2LDK / 55.34m²

東京都中央区晴海

シャルムコート東日本橋（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 9999万円
管理費 12,790円
間取り/面積 2LDK / 50.15m²

東京都中央区東日本橋

ランジュ2000ohjima（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　小名木川沿いの好立地

価格 8580万円
管理費 12,220円
間取り/面積 3LDK / 74.07m²

東京都江東区北砂

浜町グランドハイツ（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川を望む眺望

価格 7498万円
管理費 7,560円
間取り/面積 2LDK / 54.81m²

東京都中央区日本橋中洲

秀和月島レジデンス（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南東向き2LDK

価格 7299万円
管理費 15,500円
間取り/面積 2LDK / 57.75m²

東京都中央区月島

ザ・ウィンベル仙台堀公園サニーウィング（4階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション実施　／　日当たり・住環境良好

価格 7190万円
管理費 11,500円
間取り/面積 3LDK / 85.10m²

東京都江東区東砂

ランドステージ東大島エグゼタワー（13階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当り眺望良好

価格 6699万円
管理費 13,500円
間取り/面積 3LDK / 66.24m²

東京都江東区亀戸

クリオ南砂町（4階）仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　陽当りの良い南東向き

価格 6480万円
管理費 17,540円
間取り/面積 3LDK / 66.43m²

東京都江東区北砂

コートシティ木場（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 6280万円
管理費 18,400円
間取り/面積 2LDK / 54.01m²

東京都江東区木場

バロンハイツ大島（8階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済み　／　南東角住戸

価格 3780万円
管理費 15,820円
間取り/面積 2LDK / 52.60m²

東京都江東区大島

クレド・ハイツリー両国（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　両国エリアの1LDK

価格 4199万円
管理費 14,055円
間取り/面積 1LDK / 40.20m²

東京都墨田区石原

業平橋住宅（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4490万円
管理費 3,503円
間取り/面積 2LDK / 48.60m²

東京都墨田区業平

業平橋住宅（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4690万円
管理費 3,858円
間取り/面積 2SDK / 58.50m²

東京都墨田区業平

清澄ハイツ（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション履歴あり　／　人気の清澄白河エリア

価格 5180万円
管理費 7,200円
間取り/面積 1SLDK / 51.30m²

東京都江東区深川

シャンボール南砂（階）横十間川VIEW　／　新規内装リノベーション　／　仲介手数料無料

価格 4999万円
管理費 14,700円
間取り/面積 3LDK / 65.10m²

東京都江東区南砂

仙台堀公園ハイツ（6階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 5280万円
管理費 11,600円
間取り/面積 3SLDK / 84.66m²

東京都江東区東砂

コスモ２１ザ・ガーデンズフォート（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　総戸数583戸の大規模マンション

価格 5380万円
管理費 7,001円
間取り/面積 3LDK / 70.01m²

東京都江東区東砂

ノヴェル南砂（8階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　ペット飼育可

価格 5490万円
管理費 14,750円
間取り/面積 2LDK / 54.62m²

東京都江東区南砂

コスモ錦糸町リバービュー2番館（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　新耐震基準

価格 5499万円
管理費 11,900円
間取り/面積 1LDK / 39.65m²

東京都江東区亀戸

亀戸クリーンハイツ（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西角部屋

価格 5680万円
管理費 15,390円
間取り/面積 3DK / 58.31m²

東京都江東区亀戸

木場サニータウン（12階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　仮称「枝川」駅開業予定あり

価格 5990万円
管理費 8,740円
間取り/面積 3LDK / 64.40m²

東京都江東区枝川

グリーンフォレスト錦糸町（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション履歴あり　／　錦糸町エリアが生活圏

価格 5990万円
管理費 13,240円
間取り/面積 2LDK / 52.97m²

東京都江東区亀戸

セザール第二西大島（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2002年築

価格 6398万円
管理費 15,500円
間取り/面積 3LDK / 69.63m²

東京都江東区北砂

洋伸東大島マンション（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 6599万円
管理費 9,860円
間取り/面積 3LDK / 70.40m²

東京都江東区大島

クリオ南砂町壱番館（1階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　専用庭・駐車場付き住戸

価格 6780万円
管理費 12,770円
間取り/面積 3LDK / 79.82m²

東京都江東区南砂

東陽町公園ハイツ壱番館（9階）／　仲介手数料無料　／　新耐震基準適合物件　／　新規内装リノベーション

価格 6598万円
管理費 8,000円
間取り/面積 3LDK / 69.59m²

東京都江東区南砂

日商岩井日本橋浜町マンション（6階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 6998万円
管理費 9,670円
間取り/面積 2LDK / 52.58m²

東京都中央区日本橋中洲

秀和新川レジデンス（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション履歴あり　／　隅田川ビューのお部屋

価格 6999万円
管理費 11,340円
間取り/面積 1LDK / 40.00m²

東京都中央区新川

サンウッド東日本橋フラッツ（8階）／　仲介手数料20％OFF　／　2017年築　／　「馬喰町」駅徒歩1分

価格 7180万円
管理費 8,880円
間取り/面積 1LDK / 37.51m²

東京都中央区日本橋横山町

菊川パーク・ホームズ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可能

価格 7490万円
管理費 17,220円
間取り/面積 3LDK / 62.40m²

東京都墨田区菊川

シティフロントタワー（6階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　リバーシティ21・タワーマンション

価格 7980万円
管理費 17,780円
間取り/面積 1LDK / 41.23m²

東京都中央区佃

グリーンパーク日本橋アぺゼ（9階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション履歴あり　／　複数路線が利用可能

価格 7990万円
管理費 10,200円
間取り/面積 1R / 44.02m²

東京都中央区東日本橋

グリーンパーク東日本橋レジデンスⅡ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 7999万円
管理費 18,100円
間取り/面積 1LDK / 40.33m²

東京都中央区東日本橋

パレ・ソレイユ東京日本橋（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 8190万円
管理費 9,500円
間取り/面積 1LDK / 43.12m²

東京都中央区新川

Lavilio錦糸町Belgrade（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 8480万円
管理費 12,000円
間取り/面積 1SLDK / 45.74m²

東京都墨田区太平

プリムローズ錦糸町（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　3方向角住戸

価格 8480万円
管理費 17,779円
間取り/面積 3LDK / 63.14m²

東京都墨田区太平

シティタワーズ東京ベイイーストタワー（10階）／　仲介手数料20％OFF　／　2019年築　／　有明ガーデンに直結

価格 8500万円
管理費 15,600円
間取り/面積 1LDK / 40.22m²

東京都江東区有明

エムステージ・イースティア（9階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　イオンスタイル南砂に隣接

価格 9380万円
管理費 10,600円
間取り/面積 3LDK / 77.31m²

東京都江東区南砂

サンヴェール門前仲町（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　古石場親水公園を望む南向き

価格 9480万円
管理費 17,800円
間取り/面積 2SLDK / 62.43m²

東京都江東区牡丹

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（35階）／　仲介手数料30％OFF　／　リノベーション実施　／　眺望良好な上層階

価格 9999万円
管理費 13,340円
間取り/面積 1LDK / 52.50m²

東京都江東区豊洲

朝日クレス・パリオ門前仲町　東館（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　清澄白河エリア

価格 1億780万円
管理費 10,390円
間取り/面積 3LDK / 64.96m²

東京都江東区福住

コスモ住吉扇橋（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　総戸数139戸の大規模物件

価格 1億980万円
管理費 11,200円
間取り/面積 3LDK / 64.71m²

東京都江東区扇橋

オリゾンマーレ（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　有明エリアの大規模物件

価格 1億800万円
管理費 17,300円
間取り/面積 2LDK / 64.79m²

東京都江東区有明

ゆりかもめ有明テニスの森駅から徒歩3分

パークウェル銀座EAST（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　築地アドレス

価格 1億999万円
管理費 18,300円
間取り/面積 1LDK / 47.66m²

東京都中央区築地

クレストフォルム月島セントラルコート（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「月島」駅徒歩3分

価格 1億1490万円
管理費 16,600円
間取り/面積 2SLDK / 70.60m²

東京都中央区佃

月島ホームズ（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　リバーサイドマンション

価格 1億1499万円
管理費 8,080円
間取り/面積 2SLDK / 62.10m²

東京都中央区月島

W COMFORT TOWERS EAST（14階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億1490万円
管理費 14,800円
間取り/面積 2LDK / 78.10m²

東京都江東区東雲

パレステュディオ銀座二丁目（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　銀座アドレス

価格 1億1999万円
管理費 12,300円
間取り/面積 1LDK / 41.01m²

東京都中央区銀座

東京メトロ日比谷線東銀座駅から徒歩3分

ザ・晴海レジデンス（18階）／　仲介手数料無料　／　未内装物件　／　眺望良好な上層階

価格 1億1999万円
管理費 17,600円
間取り/面積 2LDK / 75.95m²

東京都中央区晴海

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川テラスに隣接

価格 1億1999万円
管理費 11,330円
間取り/面積 2SLDK / 60.30m²

東京都中央区明石町

東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩7分

メゾン・ド・ヴィレ日本橋茅場町（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 1億2480万円
管理費 15,900円
間取り/面積 1SLDK / 50.09m²

東京都中央区日本橋茅場町

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（43階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　東京湾VIEW

価格 1億2600万円
管理費 14,970円
間取り/面積 3LDK / 77.52m²

東京都中央区晴海

クレストシティレジデンス（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　駅近大規模マンション

価格 1億2680万円
管理費 14,500円
間取り/面積 2SLDK / 60.38m²

東京都中央区勝どき

新大橋永谷マンション（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　対面キッチン

価格 4499万円
管理費 6,600円
間取り/面積 1LDK / 40.50m²

東京都江東区新大橋

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（28階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　北向き2LDK

価格 1億2480万円
管理費 17,707円
間取り/面積 2LDK / 62.31m²

東京都江東区豊洲

ブリリア有明スカイタワー（25階）／　仲介手数料30％OFF　／　リノベーション実施　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億2980万円
管理費 19,000円
間取り/面積 2LDK / 61.17m²

東京都江東区有明

ゆりかもめ有明テニスの森駅から徒歩6分

クレアシティ勝どきアットステーション（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「勝どき」駅徒歩2分

価格 1億2980万円
管理費 13,100円
間取り/面積 3LDK / 67.11m²

東京都中央区勝どき

アクシルコート日本橋（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西角住戸

価格 1億2490万円
管理費 13,060円
間取り/面積 2LDK / 56.76m²

東京都中央区日本橋堀留町

ファミール日本橋浜町公園（8階）／　仲介手数料無料　／　「浜町」駅徒歩1分　／　浜町公園を望む部屋位置

価格 1億7999万円
管理費 12,500円
間取り/面積 3LDK / 62.37m²

東京都中央区日本橋浜町

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA（37階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億7590万円
管理費 21,990円
間取り/面積 2LDK / 71.38m²

東京都江東区豊洲

パークタワー晴海（14階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リフォーム済み　／　収納充実、大型2LDK

価格 1億7800万円
管理費 13,880円
間取り/面積 2LDK / 81.64m²

東京都中央区晴海

クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 1億7490万円
管理費 18,500円
間取り/面積 3LDK / 72.96m²

東京都中央区新川

プラウド清澄白河リバーサイド（14階）仲介手数料30％OFF　／　2017年築　／　眺望良好な高層階の南西向き

価格 1億7000万円
管理費 15,100円
間取り/面積 3LDK / 71.45m²

東京都江東区清澄

コスモ日本橋浜町（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り・眺望良好

価格 1億6990万円
管理費 13,800円
間取り/面積 3LDK / 71.35m²

東京都中央区日本橋浜町

都営新宿線浜町駅から徒歩4分

パークハウス清澄白河タワー（25階）西向き角部屋　／　83.75㎡の大型2LDK　／　仲介手数料30％OFF

価格 1億6480万円
管理費 19,500円
間取り/面積 2LDK / 83.75m²

東京都江東区白河

パークハウス清澄白河タワー（21階）／　仲介手数料30％OFF　／　リノベーション実施　／　清澄白河エリア

価格 1億6690万円
管理費 18,800円
間取り/面積 3LDK / 80.82m²

東京都江東区白河

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（30階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億5980万円
管理費 20,307円
間取り/面積 2LDK / 72.27m²

東京都江東区豊洲

DEUX TOURS EAST≪ドゥ・トゥール EAST棟≫（19階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　東向き70.70㎡

価格 1億6600万円
管理費 22,018円
間取り/面積 2LDK / 70.70m²

東京都中央区晴海

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（T棟41階）／　仲介手数料30％OFF　／　70.34㎡の3LDK　／　遮るものがない眺望が

価格 1億6880万円
管理費 20,890円
間取り/面積 3LDK / 70.34m²

東京都中央区晴海

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（T棟16階）／　仲介手数料無料　／　新築未入居　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億5980万円
管理費 27,830円
間取り/面積 3LDK / 74.12m²

東京都中央区晴海

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（17階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　南向き3LDK

価格 1億5800万円
管理費 20,307円
間取り/面積 3LDK / 70.15m²

東京都江東区豊洲

W COMFORT TOWERS EAST（15階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　東雲水辺公園VIEW

価格 1億4580万円
管理費 17,500円
間取り/面積 3LDK / 92.59m²

東京都江東区東雲

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟17階）／　仲介手数料無料　／　新築未入居　／　即入居可能

価格 1億4800万円
管理費 24,100円
間取り/面積 2LDK / 61.33m²

東京都中央区晴海

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（F棟10階）／　仲介手数料30％OFF　／　室内コンディション良好　／　キャナルVIEW

価格 1億4580万円
管理費 22,530円
間取り/面積 3LDK / 75.57m²

東京都中央区晴海

オーベルジュ日本橋（12階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　日本橋アドレス

価格 1億3999万円
管理費 11,250円
間取り/面積 2LDK / 58.80m²

東京都中央区日本橋中洲

勝どきザ・タワー（36階）／　仲介手数料50％OFF　／　2016年築　／　東京タワービュー

価格 1億3980万円
管理費 11,930円
間取り/面積 1R / 49.95m²

東京都中央区勝どき

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（F棟4階）／　仲介手数料30％OFF　／　室内コンディション良好　／　キャナルVIEW

価格 1億3980万円
管理費 22,530円
間取り/面積 3LDK / 75.57m²

東京都中央区晴海

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（F棟4階）2LDKタイプ　／　65.12㎡　／　仲介手数料30％OFF

価格 1億2980万円
管理費 14,010円
間取り/面積 2LDK / 65.12m²

東京都中央区晴海

THE TOYOSU TOWER（20階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　免震構造のタワーマンション

価格 1億2290万円
管理費 21,200円
間取り/面積 2LDK / 62.55m²

東京都江東区豊洲

ファミール銀座イースト（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 1億1990万円
管理費 14,220円
間取り/面積 2LDK / 52.67m²

東京都中央区築地

東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩1分

クレストシティレジデンス（5階）／　仲介手数料30％OFF　／　リノベーション済　／　陽当り良好な部屋位置

価格 1億2490万円
管理費 15,600円
間取り/面積 3LDK / 64.94m²

東京都中央区勝どき

シティタワーズ東京ベイセントラルタワー（30階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な南東向き向き住戸

価格 1億1980万円
管理費 20,600円
間取り/面積 2LDK / 54.24m²

東京都江東区有明

ゆりかもめ有明駅から徒歩4分

DEUX TOURS EAST≪ドゥ・トゥール EAST棟≫（5階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　北向きキャナルVIEW住戸

価格 1億2980万円
管理費 17,648円
間取り/面積 2LDK / 55.77m²

東京都中央区晴海

パークタワー東雲（16階）／　仲介手数料20％OFF　／　2014年築　／　共用部分が充実

価格 1億3100万円
管理費 18,040円
間取り/面積 3LDK / 72.03m²

東京都江東区東雲

プラウドタワー東雲キャナルコート（48階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　眺望良好な上層階

価格 1億4800万円
管理費 19,833円
間取り/面積 3LDK / 76.78m²

東京都江東区東雲

スカイズタワー&ガーデン（33階）／　仲介手数料30％OFF　／　2015年築　／　北東向き

価格 1億5450万円
管理費 27,120円
間取り/面積 3LDK / 71.00m²

東京都江東区豊洲

勝どきビュータワー（46階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「勝どき」駅直結

価格 1億4900万円
管理費 15,120円
間取り/面積 2LDK / 54.68m²

東京都中央区勝どき

パークタワー勝どきサウス（41階）／　仲介手数料30％OFF　／　2023年築　／　総戸数1665戸

価格 1億6990万円
管理費 19,740円
間取り/面積 2LDK / 56.71m²

東京都中央区勝どき

パークタワー晴海（31階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　西向きの3LDK

価格 1億7990万円
管理費 22,920円
間取り/面積 3LDK / 70.53m²

東京都中央区晴海

ブランズタワー豊洲（39階）／　仲介手数料30％OFF　／　2021年築　／　富士山VIEWの南西向き

価格 1億9980万円
管理費 30,200円
間取り/面積 3LDK / 68.53m²

東京都江東区豊洲

パークタワー晴海（28階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　永久眺望の南向き

価格 2億3000万円
管理費 25,540円
間取り/面積 3LDK / 78.59m²

東京都中央区晴海

キャピタルゲートプレイスザ・タワー（46階）／　仲介手数料30％OFF　／　2015年築　／　上層階・東南角住戸

価格 4億1980万円
管理費 28,690円
間取り/面積 2LDK / 85.21m²

東京都中央区月島

パークタワー晴海（23階）／　仲介手数料30％OFF　／　賃貸中（定期借家契約）　／　運河ビューの角住戸

価格 2億800万円
管理費 26,740円
間取り/面積 3LDK / 82.27m²

東京都中央区晴海

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA（46階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億8900万円
管理費 24,760円
間取り/面積 3LDK / 80.38m²

東京都江東区豊洲

サンクタス築地（11階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　4駅4路線利用可能

価格 1億5990万円
管理費 10,180円
間取り/面積 2LDK / 68.80m²

東京都中央区築地

ドゥ・トゥール　ウエスト棟　≪DEUX TOURS CANAL & SPA WEST≫（4階）仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　共用施設充実

価格 1億4970万円
管理費 22,098円
間取り/面積 2LDK / 70.98m²

東京都中央区晴海

エフローレ日本橋（8階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　日本橋アドレス

価格 1億4480万円
管理費 10,950円
間取り/面積 2LDK / 57.91m²

東京都中央区日本橋大伝馬町

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（29階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な東向き

価格 1億3490万円
管理費 21,200円
間取り/面積 2LDK / 67.03m²

東京都江東区豊洲

ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー（16階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な西向き

価格 1億1290万円
管理費 19,800円
間取り/面積 3LDK / 89.80m²

東京都江東区大島

サンクタス東京スクエア（3階）仲介手数料20％OFF　／　2017年リノベーション履歴あり　／　駅近物件

価格 1億640万円
管理費 6,400円
間取り/面積 2LDK / 57.38m²

東京都中央区湊

ブログ：教えて江東区の住みやすさ！　江東区在住スタッフが教えます！

都営新宿線「大島」駅周辺の暮らしやすさと治安を徹底解説！

江東区の「大島」駅周辺にお引越しを検討している方にむけて、生活の利便性や周辺の治安など、戸御記事では「大島」駅周辺の住環境を徹底解説致します。

□「大島」駅周辺の魅力とは？街の特徴から探る

都営新宿線の「大島」駅は、江東区の北東に位置し、ちょうど東西に延びるる新大橋通りと南北に延びる丸八通りが交差する場所に位置します。

都営地下鉄新宿線が通るこの駅は、1日平均乗降人数が約35000人と、快適な都市生活を送るための利便性と静かな住環境のバランスが取れた場所です。

1：街の概要

「大島」駅エリアは、ファミリー層に人気が高く、穏やかで庶民的な雰囲気が特徴です。駅の周辺には生活に必要なさまざまな店舗が揃っており、日常生活を送る上で不便を感じることは少ないでしょう。

2：利便性

「大島」駅からは新宿まで乗り換えなしで約25分、「東京」駅や「上野」駅へも約23分と、都心へのアクセスが非常に良好です。

沿線の「住吉」駅では半蔵門線が乗り入れ、「森下」駅では都営大江戸線が乗り入れ、都心に向かっていくとさらに多くの地下鉄に乗り換えることが可能で、都内での移動に不便を感じることはないと思います。

外出時に電車の遅延や運休があっても別ルートでの移動手段が選べるのも便利です。これは都市部で働く人々にとって大きなメリットとなるでしょう。

3：安心の住環境

「大島」駅近くには大きなスーパーや交番があり、生活の利便性と同時に安心感も提供しています。また、「大島」駅周辺は江東区内でも治安が良いことで知られ、一人暮らしの女性やファミリー層にとっても魅力的な住みやすいエリアです。

売買物件や家賃相場も江東区の他のエリアと比べると比較的低いので、利便性を求めつつお好みのお住まいが探しやすい地域とされています。

このように「大島」駅周辺は、その住みやすさ、利便性、そして安心の治安環境が三位一体となり、たくさんの人々に選ばれる理由があるのです。

□「大島」駅のスーパー・飲食店からみた住みやすさについて

お買物環境は、その地域の暮らしやすさを大きく左右する要素の1つです。「大島」駅から半径500メートル以内には複数のスーパーとコンビニ、ドラッグストアが存在し、日々の買い物には不自由しません。

特に駅の北側に位置する「サンロード中の橋商店街」は、約100の店舗が軒を連ねる歴史のある商店街で、地元住民に愛されています。江東区では「砂町銀座商店街」がTVで紹介されるので有名ですが、この「サンロード中の橋商店街」も夕方の時間帯でははなかなか前に進めないほどの活気がある商店街です。

＊お買物施設の充実度

「大島」駅周辺には、スーパーやコンビニのほか、地元の青果店や鮮魚店があり、新鮮な食材を手に入れられます。また、深夜まで営業しているスーパーもあり、帰りが遅くなってしまったり、不規則な勤務形態の方でもお買物が可能です。これらの店舗は、住民の生活を豊かにし、日々の食卓を支える重要な役割を果たしています。

＊飲食店の多様性

「大島」駅周辺の飲食店は多種多様です。ファミレス、カフェ、ファストフード店などが揃っており、外食する際の選択肢はたくさんあります。

ただし、外食文化が盛んなエリアと比較すると店舗数はやや限られているため、多くの異なる料理を期待する場合は、亀戸や錦糸町などの周辺エリアも探索する必要があります。「大島」駅は他地域への移動手段が容易であることから、周辺エリアへの移動も苦とはならないでしょう。

＊地元商店街の魅力

「サンロード中の橋商店街」のような地元商店街は、地域コミュニティの核となる存在です。店主との交流を楽しめるだけでなく、地域の文化や伝統にふれられます。このような商店街は、ただ買い物をする場所以上の価値を提供しています。

「大島」駅周辺は、生活必需品から地元の味まで、多彩なニーズに応える買い物・飲食環境が整っています。生活する上でストレスを感じることは少ないといえるでしょう。

□安心して暮らせる？「大島」駅周辺の治安は？

「大島」駅周辺の治安に関する評価は、住民や検討者にとって非常に重要な情報です。幸いなことに、このエリアは総合的な治安が良好であると評価されています。

以下のポイントを通じて、その理由を解説します。

1：犯罪発生率の低さ

「大島」駅がある江東区大島5丁目では、犯罪発生件数が非常に低く、江東区内でも治安が良いエリアとされています。この低い犯罪率は、住民が安心して生活できる環境が整っている証拠です。

2：住民の構成と治安

エリア内の住民構成も治安に大きく影響します。「大島」駅周辺はファミリー世帯が多く、子育て環境としての安全性が保たれていることがうかがえます。治安が良い地域は通常、子育て世帯に選ばれやすい傾向にあります。

3:住宅の家賃相場と治安

一般的に、家賃相場が低い地域は治安が悪いとされがちですが、「大島」駅周辺では、江東区内で比較的家賃が手頃でありながら、治安が良好です。これは、住民の質が高いことを示唆しており、住むにあたって安心感を提供しています。

このように「大島」駅周辺は、住みやすさだけでなく、安全に暮らせる環境が整っていることが魅力です。一人暮らしを考えている方や子育て世代にとっても、生活の質を高めながら、安心した暮らしを送れる地域だと思います。

□まとめ

この記事では、「大島」駅周辺の住みやすさについて、街の特徴、買い物環境、そして治安の観点から探ってきました。「大島」駅が位置する江東区は、ファミリー層に人気の高いエリアであり、その理由がこの記事を通じてご理解頂けたかと思います。

江東区、都営新宿線沿線、大島エリアでのお住まい探しは、江東区中古マンション専門の「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい！

ブログ：「住吉」駅周辺の住みやすさを徹底解説！都心アクセスの良さと便利で静かな暮らしを実現！

ブログ：「亀戸」駅周辺の住みやすさと治安が気になる方へ！子育てのしやすさについても紹介します！

ブログ：「南砂町」駅周辺の住みやすさは？治安と周辺の施設についても紹介します！

ブログ：「錦糸町」駅周辺は住みやすさ抜群！治安も改善されています。

■不動産のご相談は下記よりお願いします。

記事の更新日：2026/06/29

東大島ハイライズ（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4480万円
管理費 6,360円
間取り/面積 2SLDK / 64.40m²

東京都江東区東砂

ダイアパレス大島（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　2面採光＆2面バルコニー

価格 3390万円
管理費 19,000円
間取り/面積 2LDK / 57.51m²

東京都江東区大島

ライオンズマンション南砂（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　南東角住戸

価格 3580万円
管理費 15,100円
間取り/面積 2LDK / 54.46m²

東京都江東区南砂

クレヴィア森下駅前（2階）仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　「森下」駅徒歩1分

価格 4990万円
管理費 7,000円
間取り/面積 1LDK / 31.20m²

東京都江東区森下

クリオ南砂町壱番館（1階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　専用庭・駐車場付き住戸

価格 6780万円
管理費 12,770円
間取り/面積 3LDK / 79.82m²

東京都江東区南砂

シャルマン築地明石町（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　銀座が生活圏のロケーション

価格 6598万円
管理費 12,100円
間取り/面積 2LDK / 53.94m²

東京都中央区明石町

北砂四丁目住宅（7階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　修繕積立金潤沢

価格 3380万円
管理費 9,100円
間取り/面積 3LDK / 58.89m²

東京都江東区北砂

ダイアパレス東砂（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション実施　／　仙台堀川公園に隣接

価格 3890万円
管理費 9,900円
間取り/面積 2LDK / 59.97m²

東京都江東区東砂

亀戸二丁目団地9号棟（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　2023年リノベーション履歴あり　／　住環境良好

価格 4200万円
管理費 4,000円
間取り/面積 2SDK / 54.00m²

東京都江東区亀戸

バロンハイツ大島（8階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済み　／　南東角住戸

価格 3780万円
管理費 15,820円
間取り/面積 2LDK / 52.60m²

東京都江東区大島

ジョイフル門前仲町第一（6階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　希少性の高い富岡アドレス

価格 4598万円
管理費 19,900円
間取り/面積 2LDK / 47.41m²

東京都江東区富岡

清澄ハイツ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　人気の清澄白河エリア

価格 5099万円
管理費 7,200円
間取り/面積 2LDK / 51.30m²

東京都江東区深川

コスモ大島グランコート（4階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　見晴らしの良い東向き

価格 5698万円
管理費 16,500円
間取り/面積 3LDK / 63.18m²

東京都江東区北砂

コートシティ木場（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 6280万円
管理費 18,400円
間取り/面積 2LDK / 54.01m²

東京都江東区木場

クリオ南砂町（4階）仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　陽当りの良い南東向き

価格 6480万円
管理費 17,540円
間取り/面積 3LDK / 66.43m²

東京都江東区北砂

パシフィック両国（11階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　最上階の南向き

価格 6599万円
管理費 14,740円
間取り/面積 3LDK / 60.20m²

東京都墨田区立川

ランドステージ東大島エグゼタワー（13階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当り眺望良好

価格 6699万円
管理費 13,500円
間取り/面積 3LDK / 66.24m²

東京都江東区亀戸

ザ・ウィンベル仙台堀公園サニーウィング（4階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション実施　／　日当たり・住環境良好

価格 7190万円
管理費 11,500円
間取り/面積 3LDK / 85.10m²

東京都江東区東砂

秀和月島レジデンス（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南東向き2LDK

価格 7299万円
管理費 15,500円
間取り/面積 2LDK / 57.75m²

東京都中央区月島

菊川パーク・ホームズ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可能

価格 7490万円
管理費 17,220円
間取り/面積 3LDK / 62.40m²

東京都墨田区菊川

コンポーゼ亀戸（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　最上階＆ルーバル付き

価格 8299万円
管理費 13,160円
間取り/面積 2LDK / 56.80m²

東京都江東区亀戸

ガラ・ステージ日本橋（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 8799万円
管理費 15,620円
間取り/面積 1LDK / 40.67m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

プリムローズ錦糸町（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　3方向角住戸

価格 8480万円
管理費 17,779円
間取り/面積 3LDK / 63.14m²

東京都墨田区太平

住吉パーク・ホームズ（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　三井不動産旧分譲

価格 9280万円
管理費 13,400円
間取り/面積 3LDK / 61.05m²

東京都江東区猿江

コスモ押上ガーデンシティ（2階）仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い低層階の南向

価格 9899万円
管理費 6,800円
間取り/面積 3LDK / 67.80m²

東京都墨田区業平

レクセルプラザ東陽町（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　三面採光の角住戸

価格 1億290万円
管理費 11,000円
間取り/面積 3LDK / 78.46m²

東京都江東区塩浜

パークウェル銀座EAST（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　築地アドレス

価格 1億999万円
管理費 18,300円
間取り/面積 1LDK / 47.66m²

東京都中央区築地

シャルムコート東日本橋（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 9999万円
管理費 12,790円
間取り/面積 2LDK / 50.15m²

東京都中央区東日本橋

八丁堀アムフラット（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　西向き三面採光の角住戸

価格 1億699万円
管理費 13,900円
間取り/面積 2LDK / 54.87m²

東京都中央区湊

ハイネス亀戸（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　3,000万円台で購入可能

価格 3480万円
管理費 12,200円
間取り/面積 2LDK / 49.61m²

東京都江東区亀戸

ライオンズマンション南砂（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　南東角住戸

価格 3580万円
管理費 15,100円
間取り/面積 2LDK / 54.46m²

東京都江東区南砂

南砂四丁目住宅（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南向き

価格 3890万円
管理費 9,500円
間取り/面積 3LDK / 57.11m²

東京都江東区南砂

新大橋永谷マンション（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西向き＆角住戸

価格 4390万円
管理費 7,620円
間取り/面積 2DK / 43.20m²

東京都江東区新大橋

シャルム南砂町（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　日当たり・眺望良好な最上階

価格 3890万円
管理費 13,180円
間取り/面積 3LDK / 67.16m²

東京都江東区東砂

ハイネス東大島（5階）仲介手数無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 3990万円
管理費 10,400円
間取り/面積 2LDK / 46.50m²

東京都江東区大島

トーア第二亀戸マンション（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　西向き＆角住戸

価格 4780万円
管理費 13,210円
間取り/面積 3LDK / 55.44m²

東京都江東区亀戸

ファミリータウン東陽D棟（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　総戸数777戸

価格 5980万円
管理費 11,050円
間取り/面積 3LDK / 70.87m²

東京都江東区東陽

ナイスアーバン大島（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　希少性の高い4LDK

価格 7998万円
管理費 10,050円
間取り/面積 3LDK / 70.79m²

東京都江東区大島

ランジュ2000ohjima（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　小名木川沿いの好立地

価格 8580万円
管理費 12,220円
間取り/面積 3LDK / 74.07m²

東京都江東区北砂

藤和シティコープ錦糸町（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　東・北角住戸

価格 9480万円
管理費 20,300円
間取り/面積 3LDK / 72.69m²

東京都江東区亀戸

マークス亀戸（14階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅近大規模物件

価格 9680万円
管理費 15,800円
間取り/面積 3LDK / 66.00m²

東京都江東区亀戸

メイツ深川住吉（2階）／　仲介手数料無料　／　2020年築　／　総戸数444戸の大規模物件

価格 1億680万円
管理費 12,600円
間取り/面積 2LDK / 63.01m²

東京都江東区扇橋

ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー（18階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な西向き

価格 1億1580万円
管理費 19,800円
間取り/面積 3LDK / 89.80m²

東京都江東区大島

デュオシティ木場公園（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 1億1480万円
管理費 16,000円
間取り/面積 3LDK / 70.62m²

東京都江東区東陽

北砂四丁目住宅（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　修繕積立金潤沢

価格 3198万円
管理費 8,360円
間取り/面積 2LDK / 54.00m²

東京都江東区北砂

クレド・ハイツリー両国（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　両国エリアの1LDK

価格 4199万円
管理費 14,055円
間取り/面積 1LDK / 40.20m²

東京都墨田区石原

業平橋住宅（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4490万円
管理費 3,503円
間取り/面積 2LDK / 48.60m²

東京都墨田区業平

新大橋永谷マンション（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　対面キッチン

価格 4499万円
管理費 6,600円
間取り/面積 1LDK / 40.50m²

東京都江東区新大橋

秀和亀戸2丁目レジデンス（2階）／　仲介手数料無料　／　2022年リノベーション履歴あり　／　南向き

価格 4380万円
管理費 14,400円
間取り/面積 2LDK / 51.42m²

東京都江東区亀戸

亀戸クリーンハイツ（3階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　南向き

価格 4580万円
管理費 14,090円
間取り/面積 2LDK / 53.39m²

東京都江東区亀戸

ライオンズマンション亀戸（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　利便性の高い亀戸エリア

価格 4680万円
管理費 16,900円
間取り/面積 1LDK / 45.76m²

東京都江東区亀戸

業平橋住宅（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4690万円
管理費 3,858円
間取り/面積 2SDK / 58.50m²

東京都墨田区業平

セントラルグリーンハイツ（2階）／　仲介手数料無料　／　2024年リノベーション歴あり　／　新耐震基準適合物件

価格 4680万円
管理費 10,800円
間取り/面積 3LDK / 69.30m²

東京都江東区東砂

ハイツ両国駅前（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 4790万円
管理費 15,400円
間取り/面積 1LDK / 44.65m²

東京都墨田区両国

東大島ハイライズ（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4799万円
管理費 6,360円
間取り/面積 3LDK / 64.40m²

東京都江東区東砂

清澄ハイツ（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション履歴あり　／　人気の清澄白河エリア

価格 5180万円
管理費 7,200円
間取り/面積 1SLDK / 51.30m²

東京都江東区深川

ルミネ木場公園（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り良好な南向き

価格 4799万円
管理費 9,430円
間取り/面積 1LDK / 45.36m²

東京都江東区三好

仙台堀公園ハイツ（6階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 5280万円
管理費 11,600円
間取り/面積 3SLDK / 84.66m²

東京都江東区東砂

ライオンズマンション茅場町（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 5299万円
管理費 15,600円
間取り/面積 1LDK / 38.56m²

東京都中央区新川

コスモ２１ザ・ガーデンズフォート（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　総戸数583戸の大規模マンション

価格 5380万円
管理費 7,001円
間取り/面積 3LDK / 70.01m²

東京都江東区東砂

エンゼルハイム東大島第2（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　新耐震基準の3LDK

価格 5498万円
管理費 8,562円
間取り/面積 3LDK / 64.67m²

東京都江東区東砂

亀戸クリーンハイツ（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西角部屋

価格 5680万円
管理費 15,390円
間取り/面積 3DK / 58.31m²

東京都江東区亀戸

コスモ南砂町（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好なリバービュー

価格 5780万円
管理費 18,800円
間取り/面積 3LDK / 76.95m²

東京都江東区東砂

モンテベルデ西大島（5階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　東向きの角住戸

価格 5880万円
管理費 15,940円
間取り/面積 3LDK / 56.92m²

東京都江東区北砂

シャンボール南砂（階）横十間川VIEW　／　新規内装リノベーション　／　仲介手数料無料

価格 4999万円
管理費 14,700円
間取り/面積 3LDK / 65.10m²

東京都江東区南砂

セントラルグリーンハイツ（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 5299万円
管理費 10,260円
間取り/面積 3LDK / 65.83m²

東京都江東区東砂

ノーブル亀戸（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 5990万円
管理費 16,640円
間取り/面積 3LDK / 54.32m²

東京都江東区大島

ノヴェル南砂（8階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　ペット飼育可

価格 5490万円
管理費 14,750円
間取り/面積 2LDK / 54.62m²

東京都江東区南砂

アドリーム亀戸（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 5990万円
管理費 15,100円
間取り/面積 2LDK / 53.05m²

東京都江東区亀戸

アクシアガーデン南砂（6階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　収納豊富な2SLDK

価格 6080万円
管理費 12,710円
間取り/面積 2SLDK / 65.16m²

東京都江東区南砂

ニューシティハイツ日本橋（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 6198万円
管理費 14,800円
間取り/面積 1LDK / 45.71m²

東京都中央区日本橋箱崎町

セザール第二西大島（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2002年築

価格 6398万円
管理費 15,500円
間取り/面積 3LDK / 69.63m²

東京都江東区北砂

西大島ハイム（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済み　／　アリオ北砂が至近

価格 6480万円
管理費 8,360円
間取り/面積 3LDK / 66.13m²

東京都江東区北砂

エムエフ両国（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　専用庭付き3LDK

価格 6499万円
管理費 8,800円
間取り/面積 3LDK / 56.00m²

東京都墨田区亀沢

東陽町公園ハイツ壱番館（9階）／　仲介手数料無料　／　新耐震基準適合物件　／　新規内装リノベーション

価格 6598万円
管理費 8,000円
間取り/面積 3LDK / 69.59m²

東京都江東区南砂

洋伸東大島マンション（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 6599万円
管理費 9,860円
間取り/面積 3LDK / 70.40m²

東京都江東区大島

トーア新富マンション（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 6799万円
管理費 14,620円
間取り/面積 1LDK / 45.45m²

東京都中央区新富

トーカンマンション大島C棟（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 6999万円
管理費 12,300円
間取り/面積 2SLDK / 85.71m²

東京都江東区大島

西大島ビューハイツ（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南向き陽当たり眺望良好

価格 7198万円
管理費 19,800円
間取り/面積 3LDK / 102.00m²

東京都江東区大島

ライオンズステーションプラザ大島（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　3面採光の角住戸

価格 7080万円
管理費 23,900円
間取り/面積 3LDK / 69.46m²

東京都江東区大島

泰地マンション両国（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション済　／　2駅3路線が利用可能

価格 7299万円
管理費 17,260円
間取り/面積 2LDK / 61.63m²

東京都墨田区千歳

朝日プラザ亀戸（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り眺望良好な南向き

価格 7299万円
管理費 13,530円
間取り/面積 3LDK / 66.36m²

東京都江東区亀戸

サンクタス大島（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「大島」駅徒歩1分の好立地

価格 7980万円
管理費 14,100円
間取り/面積 3LDK / 70.29m²

東京都江東区大島

ライオンズステーションプラザ西大島（11階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　駅近・上層階

価格 7698万円
管理費 14,120円
間取り/面積 3LDK / 61.41m²

東京都江東区大島

アーバイル両国（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 8199万円
管理費 17,580円
間取り/面積 2LDK / 58.25m²

東京都墨田区緑

ドラゴンマンション木場公園壱番館（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　清澄白河エリアの2LDK

価格 8290万円
管理費 12,900円
間取り/面積 2LDK / 58.75m²

東京都江東区三好

デ・リード錦糸町（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可

価格 8299万円
管理費 16,000円
間取り/面積 2LDK / 57.20m²

東京都墨田区緑

イーストパークス大島セントラルスクエア（14階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅近大規模物件

価格 8199万円
管理費 12,300円
間取り/面積 3LDK / 64.96m²

東京都江東区大島

バームステージ大島（1階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　『大島』駅徒歩5分

価格 8280万円
管理費 17,525円
間取り/面積 3LDK / 79.63m²

東京都江東区大島

ハイツ水天宮前（7階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　駅近2LDK

価格 8600万円
管理費 14,360円
間取り/面積 2LDK / 56.56m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

ベルク両国（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 8699万円
管理費 11,700円
間取り/面積 2LDK / 60.30m²

東京都墨田区石原

アクシア日本橋（14階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　4駅5路線利用可

価格 8780万円
管理費 14,870円
間取り/面積 1LDK / 40.83m²

東京都中央区日本橋浜町

サンリヤン南砂町（9階）／　仲介手数料無料　／　2021年築　／　眺望良好な部屋位置

価格 8880万円
管理費 15,700円
間取り/面積 3LDK / 67.92m²

東京都江東区東砂

ヴェルビュ錦糸町（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　住環境良好

価格 8999万円
管理費 11,600円
間取り/面積 2LDK / 55.14m²

東京都墨田区太平

東京メトロ半蔵門線錦糸町駅から徒歩6分

クレヴィア南砂（9階）／　仲介手数料20％OFF　／　2014年築　／　公園隣接の好立地

価格 8980万円
管理費 10,800円
間取り/面積 2LDK / 66.96m²

東京都江東区南砂

スタジオ・スクエア人形町（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　日本橋人形町エリア

価格 9280万円
管理費 14,960円
間取り/面積 1SLDK / 44.65m²

東京都中央区日本橋人形町

エムステージ・イースティア（9階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　イオンスタイル南砂に隣接

価格 9380万円
管理費 10,600円
間取り/面積 3LDK / 77.31m²

東京都江東区南砂

サンクタス森下（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「森下」駅徒歩1分

価格 9580万円
管理費 14,700円
間取り/面積 2LDK / 56.51m²

東京都江東区新大橋

ハイシティ両国横網（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　旧安田庭園を望むお部屋

価格 9980万円
管理費 34,400円
間取り/面積 3LDK / 77.46m²

東京都墨田区横網

ハイツ日本橋中洲（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション履歴あり　／　三面バルコニー

価格 9980万円
管理費 18,100円
間取り/面積 3LDK / 80.39m²

東京都中央区日本橋中洲

東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩7分

サンクタス127（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可能

価格 9980万円
管理費 5,870円
間取り/面積 1SLDK / 43.46m²

東京都中央区新川

セザールベイサイド勝どき（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西向き角住戸

価格 9490万円
管理費 10,320円
間取り/面積 2LDK / 61.65m²

東京都中央区勝どき

マイキャッスル水天宮前壱番館（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 1億190万円
管理費 12,600円
間取り/面積 1SLDK / 53.77m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

コスモ住吉扇橋（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　総戸数139戸の大規模物件

価格 1億980万円
管理費 11,200円
間取り/面積 3LDK / 64.71m²

東京都江東区扇橋

パセオTOKYOイースト（6階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　ルーフバルコニー付き角住戸

価格 1億980万円
管理費 11,370円
間取り/面積 3LDK / 75.82m²

東京都江東区南砂

ブログ：人気のマンションブランドをまとめました。

新築と中古どっちを買うべき？マンションの購入をお考えの方必見です！

マンションの購入をお考えの方で新築と中古のどっちにすれば良いのか分からない方は多いでしょう。そこで今回は、新築マンションと中古マンションのメリット・デメリット、どっちに向いているのかについて紹介します。

□新築マンションと中古マンションのメリット・デメリットとは？

＊新築マンションについて

（メリット）
最新の設備と新品の建具を使えることが挙げられます。新築マンションはキッチンやトイレ、バスなどの設備は全て最新のものが導入されます。さらに共有部分や構造部分も新しいため、安心して暮らせるでしょう。

（デメリット）
価格が高い・資産価値の下落率が大きいことです。もう一つは自分が購入したいとき、住みたい地域に新築マンションの供給があるとも限らないので、立地にこだわりがある方には不利となるでしょう。また、中古マンションと比べると、やはり価格が高く、希望の地域では手が届かない場合があることです。立地にこだわりがない方であれば、少し視野を広げてみると希望の価格帯で購入できる新築マンションが見つかることがあります。

また、新築マンションの価格には、新築という付加価値が含まれていますが、この付加価値は中古になった時点でなくなります。中古になると、よほどの好立地でない限り価格がおおよそ10〜20パーセントほど下落することが多いと思います。

＊中古マンションについて

（メリット）
希望の立地で探しやすい・新築と比べて価格が安い・資産価値を維持しやすいなど選択肢が広いことが挙げられます。

特に最寄り駅から近い物件を希望する場合、どの地域でも駅の近くにはすでに多くのマンションがあると思います。人気のある沿線や駅であればなおさらで、そんな地域では新築マンションが建てられる土地もないので、立地にこだわりがある方には中古マンションという選択ができるのは有利です。

中古マンションは築年数によって価格水準は異なりますが新築マンションに比べると安価です。そのため、少し広いお部屋が検討できたり、眺望の良いお部屋が選べたりなど選択肢が増えるメリットがあります。

また、マンションは築5年・築10年頃・築15年・築20年までは価格の下落率が大きく、それ以降は価値の下落率も緩やかになります。築30年ほどになると、下落率が緩やかになるので、資産価値を維持しやすいと言えるでしょう。

このように、中古マンションの場合は立地・価格帯・間取り・広さなどの選択肢は無限大のため、新築マンションに比べると選択肢が大幅に広げられることが大きなメリットといえます。

余談ですが、都内だと昭和50年代の物件と平成10年代の物件の供給数が非常に多くて、逆に昭和60年代と平成一桁台の物件は供給数が少ないです。平成の20年代後半から平成30年代の物件はさらに少なくなり、今後はさらに新築マンションの供給が少なくなることが予想されます。

（デメリット）
それは新築時にはかからない費用がかかる可能性があることです。水回り・床・壁などは10〜15年ほどに1度入れ替えや張り替えするのが一般的なため、その費用がかかる可能性があります。そのため、購入時はそのまま引越しできても、近い将来に給湯器の交換時期が来たり壁紙を張り替えるタイミングが訪れますので、そのような出費に備えておく必要があります。

中古マンションを購入する際に、「リフォームしてから入居する」または「既にリフォームされている物件を購入する」という選択肢もあります。

□あなたは新築向き？それとも中古向き？

まず、新築マンションに向いているのは、立地にこだわりが強くない方で、最新の設備で快適に過ごすことを優先したい人です。まだ誰も使用していない綺麗なマイホームが手に入るのは非常に魅力的ですよね。

次に、中古マンションに向いているのは、立地にこだわりがあって、物件価格を抑えたい、好きな間取りや部屋位置に住みたい、リノベーションしたい・好みのテイストにリノベーションされたお部屋がいい人です。

築年数が古くても、リノベーションされていたり、自分でリノベーションすることで、新築と同じくらい綺麗にできるでしょうし、オンリーワンな住まいを手に入れることができるでしょう。

新築マンションを検討するうえで、希望の価格と立地、希望の間取りや部屋位置がバランス良く叶う物件が見当たらない場合は、少し視野を広げる意味で中古マンションを探してみるのも有益だと思います。思いもよらないあなたにとっての良い物件があるかもしれないですし、選択肢を広げてみた結果、やはり検討していた新築マンションにしようと決心が固まる結果にもなるかもしれませんよ。

□まとめ

今回は新築マンションと中古マンションについて紹介しましたが、新築マンションの検討・購入を躊躇している方は中古マンションの検討もしてみては如何でしょうか。そうすることで、「やっぱり新築マンションが良い」と思えたり、新築マンションの購入が決断できない理由が分かるかもしれませんよ。マンションの購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。

ブログ：金利による返済額の違い

ブログ：中古マンション購入時の流れや必要な手続き

ブログ：不動産購入の注意点①

ブログ：不動産購入する際、親の資金援助に贈与税はかかるのか？

ブログ：不動産購入の注意点④　エアコンについて

ブログ：物件探しのコツ！　会員登録で良い物件の情報を効率的に集めてみませんか？

価格 1億3980万円
管理費 11,930円
間取り/面積 1R / 49.95m²

東京都中央区勝どき

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（13階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億2980万円
管理費 20,600円
間取り/面積 2LDK / 65.82m²

東京都江東区有明

パークタワー勝どきミッド（14階）／　仲介手数料20％OFF　／　2023年築　／　「勝どき」駅直結

価格 1億3260万円
管理費 15,550円
間取り/面積 1LDK / 44.31m²

東京都中央区勝どき

ザ・晴海レジデンス（18階）／　仲介手数料無料　／　未内装物件　／　眺望良好な上層階

価格 1億1999万円
管理費 17,600円
間取り/面積 2LDK / 75.95m²

東京都中央区晴海

シティタワー有明（11階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション実施　／　充実の共用施設

価格 1億990万円
管理費 15,931円
間取り/面積 2LDK / 60.62m²

東京都江東区有明

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（20階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当り・眺望良好

価格 1億1900万円
管理費 13,490円
間取り/面積 2SLDK / 69.86m²

東京都中央区晴海

ベイサイドタワー晴海（8階）／　仲介手数料30％OFF　／　リノベーション済　／　2015年築

価格 1億1799万円
管理費 23,365円
間取り/面積 2LDK / 57.20m²

東京都中央区晴海

シティハウス勝どきステーションコート（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅徒歩3分の好立地

価格 1億980万円
管理費 14,686円
間取り/面積 2LDK / 54.74m²

東京都中央区勝どき

レクセルプラザ東陽町（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　三面採光の角住戸

価格 1億290万円
管理費 11,000円
間取り/面積 3LDK / 78.46m²

東京都江東区塩浜

コスモ押上ガーデンシティ（2階）仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い低層階の南向

価格 9899万円
管理費 6,800円
間取り/面積 3LDK / 67.80m²

東京都墨田区業平

シティタワーズ東京ベイイーストタワー（10階）／　仲介手数料20％OFF　／　2019年築　／　有明ガーデンに直結

価格 8500万円
管理費 15,600円
間取り/面積 1LDK / 40.22m²

東京都江東区有明

ランジュ2000ohjima（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　小名木川沿いの好立地

価格 8580万円
管理費 12,220円
間取り/面積 3LDK / 74.07m²

東京都江東区北砂

コンポーゼ亀戸（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　最上階＆ルーバル付き

価格 8299万円
管理費 13,160円
間取り/面積 2LDK / 56.80m²

東京都江東区亀戸

キャピタルゲートプレイスザ・タワー（30階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西向きワイドスパン住戸

価格 2億4500万円
管理費 27,480円
間取り/面積 3LDK / 77.86m²

東京都中央区月島

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER（52階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な上層階

価格 2億1500万円
管理費 18,020円
間取り/面積 2LDK / 87.90m²

東京都中央区勝どき

勝どきザ・タワー（28階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　浜離宮・東京タワーVIEW

価格 2億4800万円
管理費 20,790円
間取り/面積 3LDK / 87.00m²

東京都中央区勝どき

シティタワー銀座東（19階）／　仲介手数料50％OFF　／　室内コンディション良好　／　北東角部屋

価格 2億3900万円
管理費 15,915円
間取り/面積 2LDK / 74.59m²

東京都中央区湊

ベイズタワー&ガーデン（31階）／　仲介手数料無料　／　2016年築　／　最上階・南向きプレミアムフロア

価格 2億4100万円
管理費 30,760円
間取り/面積 3LDK / 88.67m²

東京都江東区豊洲

パークタワー勝どきサウス（25階）／　仲介手数料40％OFF　／　2023年築　／　浜離宮・築地再開発VIEW

価格 2億3480万円
管理費 25,730円
間取り/面積 2LDK / 73.94m²

東京都中央区勝どき

パークタワー晴海（45階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な南向き上層階

価格 2億790万円
管理費 25,540円
間取り/面積 3LDK / 78.59m²

東京都中央区晴海

パークタワー晴海（3階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション実施　／　晴海運河を望む部屋位置

価格 1億9980万円
管理費 26,530円
間取り/面積 3LDK / 81.64m²

東京都中央区晴海

クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 1億7490万円
管理費 18,500円
間取り/面積 3LDK / 72.96m²

東京都中央区新川

ドゥ・トゥール　ウエスト棟　≪DEUX TOURS CANAL & SPA WEST≫（40階）仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　東京湾VIEWの西向き

価格 1億7000万円
管理費 22,098円
間取り/面積 2LDK / 70.98m²

東京都中央区晴海

THE TOKYO TOWERS MID TOWER（46階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な上層階

価格 1億7990万円
管理費 16,500円
間取り/面積 2LDK / 80.48m²

東京都中央区勝どき

W COMFORT TOWERS EAST（46階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　高層階の南西角住戸

価格 1億7900万円
管理費 20,800円
間取り/面積 4LDK / 109.12m²

東京都江東区東雲

パークハウス清澄白河タワー（25階）西向き角部屋　／　83.75㎡の大型2LDK　／　仲介手数料30％OFF

価格 1億6480万円
管理費 19,500円
間取り/面積 2LDK / 83.75m²

東京都江東区白河

パークタワー晴海（10階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　永久眺望の南向き

価格 1億8400万円
管理費 25,540円
間取り/面積 3LDK / 78.59m²

東京都中央区晴海

センチュリーパークタワー（6階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　隅田川ビューの部屋位置

価格 1億6480万円
管理費 26,200円
間取り/面積 3LDK / 75.90m²

東京都中央区佃

アーバンドックパークシティ豊洲タワーB（11階）／　仲介手数料50％OFF　／　未内装物件　／　充実の共用施設

価格 1億5980万円
管理費 24,990円
間取り/面積 3LDK / 81.15m²

東京都江東区豊洲

エフローレ日本橋（8階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　日本橋アドレス

価格 1億4480万円
管理費 10,950円
間取り/面積 2LDK / 57.91m²

東京都中央区日本橋大伝馬町

ガレリア・マーレ日本橋（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　プロパスト旧分譲

価格 1億6999万円
管理費 13,320円
間取り/面積 2LDK / 66.63m²

東京都中央区東日本橋

ベイズタワー&ガーデン（5階）／　仲介手数料20％OFF　／　2016年築　／　水辺と緑を望む南西角住戸

価格 1億7580万円
管理費 29,980円
間取り/面積 3LDK / 86.41m²

東京都江東区豊洲

ベイサイドタワー晴海（29階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　免振タワーマンション

価格 1億6480万円
管理費 26,845円
間取り/面積 3LDK / 66.24m²

東京都中央区晴海

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（29階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な東向き

価格 1億3490万円
管理費 21,200円
間取り/面積 2LDK / 67.03m²

東京都江東区豊洲

W COMFORT TOWERS EAST（15階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　東雲水辺公園VIEW

価格 1億4580万円
管理費 17,500円
間取り/面積 3LDK / 92.59m²

東京都江東区東雲

マイキャッスル水天宮前壱番館（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 1億2980万円
管理費 14,800円
間取り/面積 3LDK / 63.18m²

東京都中央区日本橋蛎殻町

オーベルジュ日本橋（12階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　日本橋アドレス

価格 1億3999万円
管理費 11,250円
間取り/面積 2LDK / 58.80m²

東京都中央区日本橋中洲

クレストシティレジデンス（18階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　隅田川・浜離宮恩賜庭園ビュー

価格 1億3990万円
管理費 16,900円
間取り/面積 2LDK / 70.31m²

東京都中央区勝どき

Brillia THE TOWER 東京八重洲アベニュー（13階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2017年築

価格 1億2999万円
管理費 15,100円
間取り/面積 1LDK / 41.46m²

東京都中央区新川

アイ・マークタワー（18階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「月島」駅徒歩1分

価格 1億2490万円
管理費 17,800円
間取り/面積 2LDK / 59.16m²

東京都中央区月島

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス（42階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な南向き上層階

価格 1億2990万円
管理費 18,650円
間取り/面積 2LDK / 58.31m²

東京都中央区晴海

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（40階）／　仲介手数料20%OFF　／　未内装物件　／　東京タワーVIEW

価格 1億3980万円
管理費 17,640円
間取り/面積 3LDK / 91.42m²

東京都中央区晴海

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（22階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り・眺望良好な角住戸

価格 1億2799万円
管理費 13,250円
間取り/面積 2LDK / 68.21m²

東京都中央区晴海

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川テラスに隣接

価格 1億1999万円
管理費 11,330円
間取り/面積 2SLDK / 60.30m²

東京都中央区明石町

東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩7分

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（28階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　北向き2LDK

価格 1億2480万円
管理費 17,707円
間取り/面積 2LDK / 62.31m²

東京都江東区豊洲

ドゥ・トゥール　ウエスト棟　≪DEUX TOURS CANAL & SPA WEST≫（48階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な高層階の角住戸

価格 3億7500万円
管理費 30,848円
間取り/面積 3LDK / 100.90m²

東京都中央区晴海

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（T棟38階）／　仲介手数料無料　／　新築未入居物件　／　眺望良好な上層階

価格 2億6490万円
管理費 33,530円
間取り/面積 3LDK / 86.88m²

東京都中央区晴海

勝どきザ・タワー（32階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な角住戸

価格 2億9990万円
管理費 21,640円
間取り/面積 3LDK / 90.57m²

東京都中央区勝どき

グランドシティタワー月島（44階）仲介手数料50％OFF　／　2025年4月築　／　東向きの高層階住戸

価格 2億5800万円
管理費 32,668円
間取り/面積 3LDK / 78.95m²

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩4分

パークタワー勝どきミッド（24階）／　仲介手数料30％OFF　／　「勝どき」駅直結　／　南西向き

価格 2億3500万円
管理費 25,870円
間取り/面積 2LDK / 73.92m²

東京都中央区勝どき

アーバンドックパークシティ豊洲タワーB（31階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　充実の共用施設

価格 2億2800万円
管理費 23,530円
間取り/面積 2LDK / 76.41m²

東京都江東区豊洲

シティタワーズ東京ベイ　ウエストタワー（19階）／　仲介手数料30％OFF　／　室内コンディション良好　／　西北角部屋

価格 2億2000万円
管理費 30,210円
間取り/面積 3LDK / 81.19m²

東京都江東区有明

THE TOKYO TOWERS MID TOWER（44階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好

価格 2億300万円
管理費 15,830円
間取り/面積 3LDK / 86.86m²

東京都中央区勝どき

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟27階）／　仲介手数料無料　／　表層リフォーム済み　／　見晴らしの良い北西角部屋

価格 1億9990万円
管理費 30,970円
間取り/面積 3LDK / 78.82m²

東京都中央区晴海

ブリリアザ・タワー東京八重洲アベニュー（7階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億9990万円
管理費 21,800円
間取り/面積 2LDK / 60.10m²

東京都中央区新川

スカイズタワー&ガーデン（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な南西角住戸

価格 1億9980万円
管理費 31,210円
間取り/面積 3LDK / 81.71m²

東京都江東区豊洲

ブランズタワー豊洲（39階）／　仲介手数料30％OFF　／　2021年築　／　富士山VIEWの南西向き

価格 1億9980万円
管理費 30,200円
間取り/面積 3LDK / 68.53m²

東京都江東区豊洲

パークシティ中央湊ザタワー（13階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　2017年築

価格 1億9400万円
管理費 21,670円
間取り/面積 3LDK / 62.11m²

東京都中央区湊

ウィルローズ日本橋浜町公園（8階）／　仲介手数料無料　／　2020年築　／　複数路線が利用可能な日本橋アドレス

価格 1億8480万円
管理費 16,080円
間取り/面積 3LDK / 65.62m²

東京都中央区日本橋浜町

都営新宿線浜町駅から徒歩2分

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER（46階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な南西向き

価格 1億9800万円
管理費 17,080円
間取り/面積 3LDK / 83.34m²

東京都中央区勝どき

シティタワーズ東京ベイ　ウエストタワー（27階）／　仲介手数料30％OFF　／　室内コンディション良好　／　東南角部屋

価格 1億8998万円
管理費 27,380円
間取り/面積 3LDK / 73.28m²

東京都江東区有明

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA（46階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億8900万円
管理費 24,760円
間取り/面積 3LDK / 80.38m²

価格 9980万円
管理費 14,300円
間取り/面積 3LDK / 66.52m²

東京都江東区東雲

りんかい線東雲駅から徒歩9分

オープンレジデンシア銀座築地（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　銀座・築地エリア

価格 9999万円
管理費 9,624円
間取り/面積 1LDK / 40.54m²

東京都中央区築地