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24時間換気がうるさいと感じた時のお悩みを解決！　原因と対策を徹底解説！

皆さまこんにちは。

普段の暮らしにおいて、ご自宅の24時間換気システムがうるさいと感じたことはありますか？

24時間換気システムは騒音の問題が取り上げられることがありますが、健康的に生活していくためには欠かせないシステムです。日頃から対策をしておくことで騒音問題に対処できるかもしれませんので、本記事ではマンションに設置されている24時間換気システムについて解説していきます。

□マンションの24時間換気システムの必要性

2003年7月に施行された改正建築基準法により、シックハウス症候群の原因となる化学物質の規制が強化されました。この法律の施行により24時間換気システムの設置が義務付けられました。その結果、2003年7月以降に建てられたマンションにはこのシステムが設置されています。

24時間換気システムを取り入れることによるメリットは大きく以下の2つです。

1つ目は、室内の空気の入れ替えが可能なことです。24時間換気システムを設置する目的はシックハウス症候群の低減だけではありません。新型コロナウイルスの感染防止、室内のにおいやダニの発生を防ぐといった健康面でのメリットもあります。

近年では多くの家庭で「日中は家に誰もいない」という状況が増えてきました。住宅の気密性も向上しており、人々のライフスタイルの変化に対応するため、機械で自動的に換気を行うシステムの導入が求められています。

2つ目は、結露の防止です。

24時間換気システムのもう一つのメリットとして結露の防止が挙げられます。室内には湿気が溜まりやすく、これが結露の原因となります。24時間換気システムを利用することで湿気を効果的に排出し結露を防げます。

しかし、結露の発生は24時間換気システムで完全に防げるというものではありません。24時間換気システムを設置していても間取りやマンションの階数・部屋の向き等の部屋位置などによって結露が発生しやすい状況になり得ることには注意しておきましょう。

□24時間換気システムがうるさいと感じる場合の原因

＊ほこりや汚れの蓄積

24時間換気システムを稼働させているうちにフィルターや給気口がほこりや汚れで詰まってしまうことがあります。このような状態になると、風の通りが悪くなり、モーターに負担がかかるため、結果として音が大きく聞こえてしまう可能性が出てきます。特にダクト管や排気口に長年の使用でほこりや汚れが蓄積されると、吸排気の機能が低下し稼働音が大きくなる原因となります。

＊サビの影響

モーターや金属パーツがサビてしまうと換気扇の回転が滑らかでなくなります。このような状態になると、「ジー」「ジジジ」といった特有の音が発生します。サビが原因で稼働音が大きくなる場合、一度サビが発生してしまうと、完全に取り除くのは難しく劣化状態を改善するのも困難です。

＊経年劣化の影響

ほこりやさびを取り除いても状況が改善しない場合には経年劣化の可能性が高いです。長年の使用により、モーターやその他の部品が劣化することが考えられます。特にモーターの劣化は、音が大きく聞こえる主な原因となります。モーターの回転軸が歪んだり、ファンが破損したりすると、その影響で音が大きくなることがあります。

□24時間換気システムの騒音対策として日常的にできること

24時間換気システムはマンションに欠かせないものですが、騒音問題を起こしてしまうこともあります。しかし、日常的に対策を講じることで防げることもあるので以下のものを実践してみましょう。

1.定期的な掃除

24時間換気システムの効果的な運用のためには定期的な掃除が欠かせません。給気・排気口の詰まりを予防するため、1カ月に1回のホコリや汚れの拭き取り掃除を行うことが推奨されます。清潔な状態を保つことで、システムの寿命を延ばし、騒音の発生を抑えられます。

2.給気口の確認

給気口が十分に開いているかは、音の大きさと大きく関わってきます。給気口が閉じてしまっていると、適切な空気の取り込みができず、大きな音が発生する可能性があります。定期的に給気口の状態を確認し、しっかりと給気口を開けておくことが大切です。

3.メンテナンスと修理

長く使用していると、部品の劣化や故障が発生することが考えられます。騒音の原因となる故障を早期に発見し、修理や部品交換を行うことで騒音を抑えることが可能です。定期的なメンテナンスを受けることで、システムの安全性と効果的な運用を保てます。

4.スイッチの増設

オン・オフのスイッチがない24時間換気システムにはスイッチの増設を検討することがおすすめです。スイッチを増設することで、必要な時だけスイッチを入れて換気を行い、寝る時や電話の時など静かな空間をつくりたい時にはスイッチを切って騒音を抑えられます。

□まとめ

24時間換気システムは現代の住宅において欠かせない設備となっています。しかし、騒音に悩む方も少なくありません。定期的な掃除やメンテナンス、給気口の確認など、日常的な注意点を守ることで、騒音を大きく抑えられます。快適な住環境のために適切な対策を行いましょう。

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記事の更新日：2025/10/03
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価格 9180万円
管理費 11,000円
間取り/面積 3LDK / 74.37m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩8分

トルナーレ日本橋浜町（26階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西向き

価格 9499万円
管理費 10,900円
間取り/面積 1LDK / 43.89m2

東京都中央区日本橋浜町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩4分

セザールリバーサイド月島（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　リバーサイドマンション

価格 9980万円
管理費 10,170円
間取り/面積 2LDK / 60.57m2

東京都中央区月島

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩3分

エコヴィレッジ木場（8階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り眺望良好な南西角部屋

価格 1億480万円
管理費 12,690円
間取り/面積 3LDK / 70.51m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩7分

スカイライトタワー（12階）／　仲介手数料20％OFF　／　2013年リノベーション履歴あり

価格 1億1450万円
管理費 32,150円
間取り/面積 1R / 72.70m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

オリゾンマーレ（23階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション履歴あり　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億980万円
管理費 17,430円
間取り/面積 2LDK / 65.28m2

東京都江東区有明

ゆりかもめ 有明テニスの森駅  から 徒歩3分

エクセレントシティ錦糸町（11階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2015年築・部屋位置良好

価格 1億1490万円
管理費 12,300円
間取り/面積 2LDK / 61.27m2

東京都墨田区江東橋

総武・中央緩行線 錦糸町駅  から 徒歩4分

ライオンズマンション勝どき（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　駅徒歩2分の好立地

価格 1億2499万円
管理費 11,700円
間取り/面積 3LDK / 65.55m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩2分

ビーコンタワーレジデンス（22階）／　仲介手数料50％OFF　／　2009年築・未内装物件

価格 1億2550万円
管理費 20,600円
間取り/面積 3LDK / 83.83m2

東京都江東区東雲

東京メトロ有楽町線 辰巳駅  から 徒歩10分

トーキョー・オーディアム（4階）仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　2003年築

価格 1億1990万円
管理費 9,100円
間取り/面積 3LDK / 61.15m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩3分

東京アムフラット（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　4駅5路線利用可

価格 1億980万円
管理費 15,100円
間取り/面積 1SLDK / 54.94m2

東京都中央区日本橋兜町

東京メトロ東西線 茅場町駅  から 徒歩5分

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（23階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　西向き2LDK

価格 1億3480万円
管理費 20,960円
間取り/面積 2LDK / 65.54m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

ザ・クレストタワー（29階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億3200万円
管理費 14,000円
間取り/面積 1LDK / 55.64m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩3分

ガレリアグランデ（17階）／　仲介手数料20％OFF　／　2006年築（未内装）　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億1300万円
管理費 20,270円
間取り/面積 1LDK / 75.95m2

東京都江東区有明

りんかい線 国際展示場駅  から 徒歩13分

ベイズタワー&ガーデン（5階）／　仲介手数料30％OFF　／　2016年築　／　68.28㎡の3LDK

価格 1億3780万円
管理費 21,850円
間取り/面積 3LDK / 68.28m2

東京都江東区豊洲

ゆりかもめ 新豊洲駅  から 徒歩6分

月島ホームズ（4階）／　仲介手数料無料　／　スケルトンリノベーション　／　ルーフバルコニー付

価格 1億4490万円
管理費 9,290円
間取り/面積 3LDK / 71.40m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩3分

ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス（19階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　レインボーブリッジビュー

価格 1億4980万円
管理費 18,690円
間取り/面積 3LDK / 62.91m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（E棟11階）／　仲介手数料20％OFF　／　2023年築　／　84.76㎡の4LDKタイプ

価格 1億5080万円
管理費 26,870円
間取り/面積 4LDK / 84.76m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩18分

THE TOKYO TOWERS MID TOWER（49階）／　仲介手数料無料　／　未内装物件　／　東京湾・レインボーブリッジビュー

価格 1億5880万円
管理費 14,510円
間取り/面積 2LDK / 70.78m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩5分

スカイライトタワー（38階）／　弊社売主物件　／　リノベーション実施　／　隅田川花火大会を望む部屋位置

価格 1億6200万円
管理費 36,500円
間取り/面積 2SLDK / 82.55m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

パークタワー晴海（36階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　スカイツリービューの部屋位置

価格 1億6599万円
管理費 22,510円
間取り/面積 2LDK / 69.25m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩12分

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（39階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眩しくない北向き高層階住戸

価格 1億7200万円
管理費 20,307円
間取り/面積 2LDK / 72.19m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩6分

アイ・マークタワー（22階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　駅1分のタワーマンション

価格 1億5980万円
管理費 22,200円
間取り/面積 2LDK / 73.98m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩1分

THE TOKYO TOWERS MID TOWER（37階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　73.94㎡の3LDK

価格 1億7999万円
管理費 15,160円
間取り/面積 3LDK / 73.94m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩6分

W COMFORT TOWERS EAST（40階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーショ　／　湾岸・都心を望む西向き

価格 1億7800万円
管理費 20,800円
間取り/面積 3SLDK / 109.45m2

東京都江東区東雲

東京メトロ有楽町線 辰巳駅  から 徒歩6分

パークタワー晴海（28階）／　仲介手数料50％OFF　／　未内装物件　／　採光面の広いワイドスパン住戸

価格 1億9980万円
管理費 26,530円
間取り/面積 3LDK / 81.64m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩11分

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　ノースタワー（46階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な上層階

価格 1億8990万円
管理費 20,540円
間取り/面積 2LDK / 82.51m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩4分

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER（47階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　豪華な共用部分＆共用施設

価格 2億200万円
管理費 17,810円
間取り/面積 2LDK / 86.86m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩6分

ブランズタワー豊洲（23階）／　仲介手数料30％OFF　／　2021年築　／　眺望良好な上階角住戸

価格 2億1800万円
管理費 32,300円
間取り/面積 2LDK / 85.57m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩4分

センチュリーパークタワー（17階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション済　／　隅田川を望む部屋位置

価格 2億1900万円
管理費 31,100円
間取り/面積 3SLDK / 90.15m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩9分

ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス（45階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　希少性の高い南向き

価格 1億9900万円
管理費 23,630円
間取り/面積 3LDK / 79.54m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩11分

HARUMI FLAG SEA VILLAGE（E棟9階）／　仲介手数料無料　／　新築未入居　／　レインボーブリッジを望む南東向き

価格 1億9800万円
管理費 28,370円
間取り/面積 3LDK / 90.07m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩15分

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER（50階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　豪華な共用部分＆共用施設

価格 2億2000万円
管理費 18,270円
間取り/面積 2SLDK / 89.14m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩6分

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（48階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な部屋位置

価格 2億1900万円
管理費 26,210円
間取り/面積 2LDK / 81.94m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

GINZA TOWER（24階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　銀座アドレスのタワーマンション

価格 2億9900万円
管理費 42,200円
間取り/面積 2LDK / 133.98m2

東京都中央区銀座

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩3分

ベイサイドタワー晴海（33階）／　仲介手数料50％OFF　／　最上階の南向き　／　眺望良好

価格 3億580万円
管理費 29,225円
間取り/面積 3LDK / 72.40m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩10分

勝どきザ・タワー（26階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　浜離宮を望む部屋位置

価格 3億2800万円
管理費 23,920円
間取り/面積 2SLDK / 100.05m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩6分

シティタワーズ東京ベイ イーストタワー（28階）／　仲介手数料30％OFF　／　最上階のプレミアム仕様住戸　／　東京湾VIEW

価格 3億800万円
管理費 40,410円
間取り/面積 2LDK / 109.83m2

東京都江東区有明

ゆりかもめ 有明駅  から 徒歩3分

ジュエル錦糸町（7階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション済　／　2000万円台で購入可能

価格 2680万円
管理費 6,900円
間取り/面積 1LDK / 31.40m2

東京都墨田区横川

都営浅草線 押上駅  から 徒歩4分

亀戸リリエンハイム（1階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　人気上昇中の亀戸エリア

価格 3160万円
管理費 10,000円
間取り/面積 3LDK / 66.78m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩8分

ニックハイム木場公園第二（5階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「木場」駅徒歩2分

価格 3280万円
管理費 7,560円
間取り/面積 1LDK / 33.89m2

東京都江東区木場

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩2分

南砂パブリックハイツ （5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　駅近マンション

価格 3699万円
管理費 12,600円
間取り/面積 2LDK / 53.46m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩4分

ツインシティ弐番館アルス東砂（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 3890万円
管理費 9,100円
間取り/面積 3LDK / 66.85m2

東京都江東区東砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩14分

グリーンキャピタル亀戸水神（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2024大規模修繕工事実施

価格 3980万円
管理費 16,080円
間取り/面積 3LDK / 61.84m2

東京都江東区亀戸

東武鉄道亀戸線 亀戸水神駅  から 徒歩1分

南砂四丁目住宅（13階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南向き

価格 3990万円
管理費 9,500円
間取り/面積 2LDK / 60.72m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩9分

ウィンザーハイム南砂（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　総戸数414戸の大規模物件

価格 4198万円
管理費 8,000円
間取り/面積 3LDK / 60.42m2

東京都江東区南砂

東京メトロ半蔵門線 住吉駅  から 徒歩15分

業平橋住宅（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4280万円
管理費 3,858円
間取り/面積 2LDK / 58.50m2

東京都墨田区業平

東武伊勢崎・大師線 東京スカイツリー駅  から 徒歩4分

日商岩井亀戸マンション（12階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　総戸数394戸の大規模物件

価格 4390万円
管理費 10,500円
間取り/面積 3LDK / 63.69m2

東京都江東区亀戸

都営新宿線 東大島駅  から 徒歩10分

GSハイム築地（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 4499万円
管理費 17,100円
間取り/面積 1LDK / 44.48m2

東京都中央区湊

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  から 徒歩7分

グリーンフォレスト錦糸町（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　錦糸町エリアが生活圏

価格 4780万円
管理費 12,980円
間取り/面積 1SLDK / 51.92m2

東京都江東区亀戸

都営浅草線 押上駅  から 徒歩12分

ハイマート門前仲町（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 4999万円
管理費 12,490円
間取り/面積 2LDK / 48.29m2

東京都江東区冬木

東京メトロ東西線 門前仲町駅  から 徒歩8分

GSハイム築地（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 5299万円
管理費 17,100円
間取り/面積 2LDK / 44.48m2

東京都中央区湊

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  から 徒歩7分

コスモ大島ロイヤルフォルム （11階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り良好南向き

価格 5980万円
管理費 9,600円
間取り/面積 2LDK / 63.12m2

東京都江東区東砂

都営新宿線 大島駅  から 徒歩12分

セザール錦糸町（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 6099万円
管理費 12,060円
間取り/面積 2LDK / 50.88m2

東京都墨田区立川

都営新宿線 菊川駅  から 徒歩8分

コープ木場（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　新耐震基準適合物件

価格 6480万円
管理費 13,300円
間取り/面積 3LDK / 74.16m2

東京都江東区木場

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩2分

ティスタ西大島デルコート（6階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　アリオ北砂が至近

価格 6900万円
管理費 11,300円
間取り/面積 3LDK / 67.15m2

東京都江東区北砂

都営新宿線 西大島駅  から 徒歩9分

エクセルシオール錦糸町（8階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　60.99㎡の2LDK

価格 6480万円
管理費 15,610円
間取り/面積 2LDK / 60.99m2

東京都墨田区江東橋

総武・中央緩行線 錦糸町駅  から 徒歩5分

三井東陽ハイツ（8階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　「東陽町」駅徒歩4分の好立地

価格 6499万円
管理費 12,100円
間取り/面積 3LDK / 76.34m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩4分

エクステ東大島（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　ペット2匹まで飼育可

価格 7280万円
管理費 9,500円
間取り/面積 3LDK / 75.39m2

東京都江東区亀戸

都営新宿線 東大島駅  から 徒歩7分

クオリア銀座（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　銀座アドレス

価格 7799万円
管理費 13,000円
間取り/面積 1LDK / 32.63m2

東京都中央区銀座

都営大江戸線 築地市場駅  から 徒歩2分

ソフトタウン晴海（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　日当たり・眺望良好

価格 7780万円
管理費 11,610円
間取り/面積 3LDK / 58.80m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩9分

ウィルローズ月島（7階）／　仲介手数料20％OFF　／　2010年築・室内コンディション良好

価格 8480万円
管理費 12,600円
間取り/面積 1LDK / 48.70m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩3分

亀戸レジデンス（12階）　／　仲介手数料無料　／ 　リノベーション済　／　大規模レジデンス

価格 8998万円
管理費 14,500円
間取り/面積 2SLDK / 81.06m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 平井駅  から 徒歩11分

ラヴェンナ人形町（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2024年大規模修繕工事実施

価格 8999万円
管理費 13,800円
間取り/面積 1LDK / 40.48m2

東京都中央区日本橋人形町

都営浅草線 人形町駅  から 徒歩1分

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟7階）／　仲介手数料20％OFF　／　新築未入居　／　北向き

価格 9780万円
管理費 18,760円
間取り/面積 1LDK / 47.74m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩18分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（27階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　日当たり・眺望良好

価格 1億1280万円
管理費 10,670円
間取り/面積 1SLDK / 55.27m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩6分

プライヴブルー東京（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　駅近大規模マンション

価格 1億1450万円
管理費 14,200円
間取り/面積 3LDK / 80.11m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩5分

月島ホームズ（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　リバーサイドマンション

価格 1億2990万円
管理費 9,450円
間取り/面積 3LDK / 72.63m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩2分

キャナルワーフタワーズ　EAST（25階）／　仲介手数料無料　／　リフォーム実施　／　豊洲運河を望む部屋位置

価格 1億3500万円
管理費 14,000円
間取り/面積 2LDK / 78.40m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩10分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（10階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション実施　／　複数路線利用可

価格 1億3800万円
管理費 13,490円
間取り/面積 3LDK / 69.86m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩6分

東京ミッドベイ勝どき（15階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　築浅大規模マンション

価格 1億4699万円
管理費 10,000円
間取り/面積 3LDK / 70.68m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩7分

クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー（7階・角部屋）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可能

価格 1億4480万円
管理費 13,700円
間取り/面積 2SLDK / 70.01m2

東京都中央区日本橋箱崎町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩3分

センチュリーパークタワー（42階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な高層階

価格 1億5980万円
管理費 25,600円
間取り/面積 1LDK / 74.13m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩9分

コスモ日本橋浜町（15階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り・眺望良好

価格 1億5990万円
管理費 13,100円
間取り/面積 3LDK / 67.69m2

東京都中央区日本橋浜町

都営新宿線 浜町駅  から 徒歩4分

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（26階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　永久眺望の南向き

価格 1億5600万円
管理費 23,640円
間取り/面積 3LDK / 73.90m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　隅田川を望む部屋位置

価格 1億6780万円
管理費 14,190円
間取り/面積 3LDK / 75.91m2

東京都中央区明石町

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩7分

パークタワー勝どきサウス（41階）／　仲介手数料30％OFF　／　2023年築　／　総戸数1665戸

価格 1億8290万円
管理費 19,740円
間取り/面積 2LDK / 56.71m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩2分

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（36階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な南西角住戸

価格 1億9990万円
管理費 26,190円
間取り/面積 3LDK / 81.89m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

シティフロントタワー（25階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　リバーシティ21・タワーマンション

価格 2億2490万円
管理費 49,020円
間取り/面積 3LDK / 113.38m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩7分

リガーレ日本橋人形町（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　人形町アドレス

価格 2億2990万円
管理費 22,550円
間取り/面積 2SLDK / 74.91m2

東京都中央区日本橋人形町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩2分

センチュリーパークタワー（26階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川ビュー

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新耐震基準とは？（※注意事項あり！）

みなさまこんにちは。

今回は「新耐震基準とは？」について簡単にご説明させて頂きます。注意事項もございますので、是非ご参考にして下さい。

まず、新耐震基準についてご説明申し上げます。1950年に施行された建築基準法に制定された耐震基準が、1981年に改正されて「新耐震基準」と呼ばれるようになりました。正確な区分は1981年5月31日までを「旧耐震基準」、1981年6月1日以降から「新耐震基準」としております。こちらでの注意事項は、旧耐震基準か新耐震基準かの区分は、建築年月日ではなく、建築前の計画段階で行政に申請する「建築確認」が承認された日であることです。建築年月日から新耐震基準かどうかを推察するには、マンションであれば、建築確認の申請から建築期間を考慮し、おおよそ1年半～2年後以降である、1983年以降（昭和58年以降）に完成した物件が新耐震基準で建築された建物であることをご理解下さい。

※新耐震基準からさらにバージョンアップされた現行の耐震基準もあります。現行の耐震基準は2000年から施行されており、「2000年基準」や「新新耐震基準」と呼ばれております。

1982年（昭和57年）に完成したマンションも新耐震基準では？といったご質問を受けることがあります。こちらについては、住宅ローン減税の適用要件と混同されており注意が必要です。どういうことかと申し上げますと、住宅ローン減税の適用要件に「既存住宅の築年数要件（耐火住宅25年以内、非耐火住宅20年以内）について、「昭和57年以後に建築された住宅」（新耐震基準適合住宅）に緩和。」とあり、これによって、1982年（昭和57年）築、イコール新耐震基準適合物件であるといった認識をされる方が多いようです。こちらは不動産営業でも誤認している方がおりますのでご注意ください。要するに住宅ローン減税の適用の判別においては、1982年（昭和57年）築の物件も新耐震基準としてみなし（要件を緩和）ているのであって、その築年の物件が新耐震基準で建築されているという事ではありません。

1983年（昭和58年）以前に建てられたマンションでも、新耐震基準適合物件として売りに出されている物件があります。これは嘘でもひっかけでも間違いでもありません。旧耐震基準で建築されたマンションの中には、正式な耐震診断を行い、新耐震基準に適合する耐震設計がなされていて、新耐震基準適合のお墨付きを得ている物件があるからです。そんな物件の多くは、新耐震基準に適合する耐震工事を行った結果、新耐震基準適合物件になっております。こちらでの注意事項は、旧耐震物件に該当する築年の物件で線引きしないこと、なぜなら、そのような築年のヴィンテージマンションで高い資産性を維持しているマンションがたくさんあるからです。

※建築や診断は長文になるのでその内容については省略しております。

以上となりますが、ご一読してみていかがでしたでしょうか。恐らく断片的には知っている内容もあったかと思いますが、このようにまとめてあったら、頭の中の整理がついて、よりご理解を深めることができたのではないでしょうか。

当社では、1960年前後（昭和30年代）に建築されたようなヴィンテージマンションの仲介やリフォーム、買取りリノベーション再販の実績もあります。立地や価格の条件からヴィンテージマンションの購入が視野にはあるものの、分からない不安から具体的な検討に進むことができない方、あるいは資産整理の一環でヴィンテージマンションを売却して現金化したいけど、適正な売却価格がどんなものなのかが分からずに時間だけが過ぎてしまっている方など是非当社にご相談下さい。

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記事の更新日：2025/09/30
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南砂住宅2号棟（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準に適合

価格 4290万円
管理費 8,000円
間取り/面積 3LDK / 58.32m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩9分

GSハイム築地（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 4499万円
管理費 17,100円
間取り/面積 1LDK / 44.48m2

東京都中央区湊

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  から 徒歩7分

日商岩井亀戸マンション（12階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　総戸数394戸の大規模物件

価格 4390万円
管理費 10,500円
間取り/面積 3LDK / 63.69m2

東京都江東区亀戸

都営新宿線 東大島駅  から 徒歩10分

亀戸センタープラザ（6階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　利便性の高い立地

価格 4780万円
管理費 12,780円
間取り/面積 3LDK / 63.90m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩4分

ハイマート門前仲町（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 4999万円
管理費 12,490円
間取り/面積 2LDK / 48.29m2

東京都江東区冬木

東京メトロ東西線 門前仲町駅  から 徒歩8分

グリーンフォレスト錦糸町（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　錦糸町エリアが生活圏

価格 4780万円
管理費 12,980円
間取り/面積 1SLDK / 51.92m2

東京都江東区亀戸

都営浅草線 押上駅  から 徒歩12分

マンション東陽町（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　利便性の高い東陽町エリア

価格 5290万円
管理費 6,900円
間取り/面積 3LDK / 68.37m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩11分

GSハイム築地（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 5299万円
管理費 17,100円
間取り/面積 2LDK / 44.48m2

東京都中央区湊

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  から 徒歩7分

ツインシティ壱番館エトランズ東砂（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　トピレックプラザが至近

価格 4899万円
管理費 7,400円
間取り/面積 3LDK / 66.85m2

東京都江東区東砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩12分

コスモ大島ロイヤルフォルム （11階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り良好南向き

価格 5980万円
管理費 9,600円
間取り/面積 2LDK / 63.12m2

東京都江東区東砂

都営新宿線 大島駅  から 徒歩12分

ウェルフェアグリーン南砂（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　新耐震基準マンション

価格 5998万円
管理費 8,500円
間取り/面積 3LDK / 77.76m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩3分

ライオンズステージ大島ウエストアクエア（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装フルリフォーム　／　和室のある3LDK

価格 6180万円
管理費 11,750円
間取り/面積 3LDK / 65.64m2

東京都江東区大島

都営新宿線 東大島駅  から 徒歩8分

ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　トピレックプラザに隣接

価格 6480万円
管理費 8,800円
間取り/面積 3LDK / 71.16m2

東京都江東区東砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩11分

エクセルシオール錦糸町（8階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　60.99㎡の2LDK

価格 6480万円
管理費 15,610円
間取り/面積 2LDK / 60.99m2

東京都墨田区江東橋

総武・中央緩行線 錦糸町駅  から 徒歩5分

コープ木場（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　新耐震基準適合物件

価格 6480万円
管理費 13,300円
間取り/面積 3LDK / 74.16m2

東京都江東区木場

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩2分

三井東陽ハイツ（8階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　「東陽町」駅徒歩4分の好立地

価格 6499万円
管理費 12,100円
間取り/面積 3LDK / 76.34m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩4分

ティスタ西大島デルコート（6階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　アリオ北砂が至近

価格 6900万円
管理費 11,300円
間取り/面積 3LDK / 67.15m2

東京都江東区北砂

都営新宿線 西大島駅  から 徒歩9分

シティコープ豊洲（7階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　71.92㎡の3LDK

価格 6999万円
管理費 7,000円
間取り/面積 3LDK / 71.92m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩11分

スカイシティ南砂（18階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　日当たり・眺望良好な部屋位置

価格 6999万円
管理費 12,380円
間取り/面積 3LDK / 84.84m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩11分

エクステ東大島（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　ペット2匹まで飼育可

価格 7280万円
管理費 9,500円
間取り/面積 3LDK / 75.39m2

東京都江東区亀戸

都営新宿線 東大島駅  から 徒歩7分

東京錦糸町シティタワー（10階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　東・北角住戸

価格 7380万円
管理費 10,530円
間取り/面積 3LDK / 62.20m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 錦糸町駅  から 徒歩7分

レックス日本橋水天宮プレミアタワー（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能な好立地

価格 7498万円
管理費 12,900円
間取り/面積 1LDK / 41.59m2

東京都中央区日本橋箱崎町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩2分

エクステ東大島（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　ペット2匹まで飼育可

価格 7580万円
管理費 9,500円
間取り/面積 3LDK / 75.39m2

東京都江東区亀戸

都営新宿線 東大島駅  から 徒歩7分

ソフトタウン晴海（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　日当たり・眺望良好

価格 7780万円
管理費 11,610円
間取り/面積 3LDK / 58.80m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩9分

パークヴィスタ日本橋浜町（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　6駅5路線利用可能

価格 7799万円
管理費 12,300円
間取り/面積 1LDK / 41.37m2

東京都中央区日本橋浜町

都営新宿線 浜町駅  から 徒歩4分

クオリア銀座（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　銀座アドレス

価格 7799万円
管理費 13,000円
間取り/面積 1LDK / 32.63m2

東京都中央区銀座

都営大江戸線 築地市場駅  から 徒歩2分

パークタワー勝どきミッド（15階）／　仲介手数料20％OFF　／　2023年築　／　1K+WIC・23.53㎡

価格 7980万円
管理費 8,790円
間取り/面積 1K / 23.53m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩1分

ソルフィエスタ猿江恩賜公園（10階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 7980万円
管理費 15,760円
間取り/面積 2LDK / 64.84m2

東京都江東区大島

東京メトロ半蔵門線 住吉駅  から 徒歩8分

マイキャッスル門前仲町古石場EAST（2階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　2面採光角住戸

価格 7990万円
管理費 15,400円
間取り/面積 2LDK / 64.11m2

東京都江東区古石場

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩7分

ピアース東京インプレイス（12階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 7999万円
管理費 9,300円
間取り/面積 1LDK / 40.56m2

東京都中央区新川

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  から 徒歩6分

ウィルローズ月島（7階）／　仲介手数料20％OFF　／　2010年築・室内コンディション良好

価格 8480万円
管理費 12,600円
間取り/面積 1LDK / 48.70m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩3分

セザール本所吾妻橋（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　浅草エリアが生活圏

価格 8499万円
管理費 21,250円
間取り/面積 3LDK / 62.89m2

東京都墨田区本所

都営浅草線 本所吾妻橋駅  から 徒歩6分

クリオレジダンス東京（5階）／　仲介手数料半額　／　リノベーション済　／　総戸数484戸の大規模マンション

価格 8990万円
管理費 10,410円
間取り/面積 3LDK / 77.08m2

東京都江東区塩浜

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩13分

エムステージ ウエスティア（14階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　総戸数336戸の大規模マンション

価格 8990万円
管理費 10,600円
間取り/面積 3LDK / 71.71m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩8分

亀戸レジデンス（12階）　／　仲介手数料無料　／ 　リノベーション済　／　大規模レジデンス

価格 8998万円
管理費 14,500円
間取り/面積 2SLDK / 81.06m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 平井駅  から 徒歩11分

ラヴェンナ人形町（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2024年大規模修繕工事実施

価格 8999万円
管理費 13,800円
間取り/面積 1LDK / 40.48m2

東京都中央区日本橋人形町

都営浅草線 人形町駅  から 徒歩1分

ロジュマンジャンティ人形町（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 9480万円
管理費 17,440円
間取り/面積 2LDK / 47.52m2

東京都中央区日本橋富沢町

東京メトロ日比谷線 人形町駅  から 徒歩5分

オーベル東陽町ファインレジデンス（3階）／　仲介手数料無料　／　2014年築・新規内装リノベーション　／　リバーサイド

価格 9480万円
管理費 14,900円
間取り/面積 3SLDK / 77.40m2

東京都江東区塩浜

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩10分

クリオレジダンス東京（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　総戸数484戸の大規模マンション

価格 9880万円
管理費 12,150円
間取り/面積 4LDK / 90.02m2

東京都江東区塩浜

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩12分

セザールリバーサイド月島（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　リバーサイドマンション

価格 9980万円
管理費 10,170円
間取り/面積 2LDK / 60.57m2

東京都中央区月島

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩3分

オーベルグランディオ　ベイ・フロント（1階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　総戸数247戸の大規模物件

価格 1億990万円
管理費 15,300円
間取り/面積 4LDK / 78.82m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩8分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億999万円
管理費 10,670円
間取り/面積 1SLDK / 55.27m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩7分

ガレリアグランデ（17階）／　仲介手数料20％OFF　／　2006年築（未内装）　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億1300万円
管理費 20,270円
間取り/面積 1LDK / 75.95m2

東京都江東区有明

りんかい線 国際展示場駅  から 徒歩13分

エクセレントシティ錦糸町（11階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2015年築・部屋位置良好

価格 1億1490万円
管理費 12,300円
間取り/面積 2LDK / 61.27m2

東京都墨田区江東橋

総武・中央緩行線 錦糸町駅  から 徒歩4分

オーベルジュ日本橋（13階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　日本橋アドレス

価格 1億1699万円
管理費 10,800円
間取り/面積 2LDK / 55.52m2

東京都中央区日本橋中洲

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩6分

オープンレジデンシア銀座築地（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　銀座・築地エリア

価格 1億1699万円
管理費 11,424円
間取り/面積 2LDK / 48.45m2

東京都中央区築地

東京メトロ日比谷線 築地駅  から 徒歩5分

GINZA TOWER（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　銀座アドレスのタワーマンション

価格 1億2000万円
管理費 23,300円
間取り/面積 2LDK / 73.81m2

東京都中央区銀座

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩3分

オーベル月島リバージュグラン（7階）／　仲介手数料20％OFF　／　2021年フルリノベーション実施　

価格 1億2480万円
管理費 9,070円
間取り/面積 2LDK / 67.27m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩5分

勝どきビュータワー （24階）／　仲介手数料無料　／　未内装物件　／　駅直結のタワーマンション

価格 1億2980万円
管理費 15,630円
間取り/面積 1LDK / 56.43m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩1分

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（41階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な上層階

価格 1億3300万円
管理費 14,240円
間取り/面積 1LDK / 56.86m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩5分

ベイズタワー&ガーデン（5階）／　仲介手数料30％OFF　／　2016年築　／　68.28㎡の3LDK

価格 1億3780万円
管理費 21,850円
間取り/面積 3LDK / 68.28m2

東京都江東区豊洲

ゆりかもめ 新豊洲駅  から 徒歩6分

クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー（7階・角部屋）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可能

価格 1億4480万円
管理費 13,700円
間取り/面積 2SLDK / 70.01m2

東京都中央区日本橋箱崎町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩3分

THE TOKYO TOWERS MID TOWER（49階）／　仲介手数料無料　／　未内装物件　／　東京湾・レインボーブリッジビュー

価格 1億5880万円
管理費 14,510円
間取り/面積 2LDK / 70.78m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩5分

ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス（15階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　レインボーブリッジVIEW

価格 1億5980万円
管理費 22,120円
間取り/面積 3LDK / 74.47m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩11分

アイ・マークタワー（22階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　駅1分のタワーマンション

価格 1億5980万円
管理費 22,200円
間取り/面積 2LDK / 73.98m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩1分

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　隅田川を望む部屋位置

価格 1億6780万円
管理費 14,190円
間取り/面積 3LDK / 75.91m2

東京都中央区明石町

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩7分

豊洲シエルタワー（32階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅直結のタワーマンション

価格 1億6980万円
管理費 16,240円
間取り/面積 2SLDK / 73.16m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩1分

スカイズ タワー&ガーデン（9階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　南西向きのお部屋

価格 1億7480万円
管理費 30,990円
間取り/面積 3LDK / 81.11m2

東京都江東区豊洲

ゆりかもめ 新豊洲駅  から 徒歩5分

パークタワー晴海（11階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　永久眺望の南向き

価格 1億7900万円
管理費 23,020円
間取り/面積 2LDK / 70.84m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩12分

グラーサ銀座EASTレジデンススクエア（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　駐車場所有権付き

価格 1億8480万円
管理費 19,168円
間取り/面積 2LDK / 84.03m2

東京都中央区入船

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩2分

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（23階）／　仲介手数料30％OFF　／　東南角部屋　／　82.35㎡の3LDK

価格 1億8600万円
管理費 19,170円
間取り/面積 3LDK / 82.35m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩7分

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（16階）／　仲介手数料30％OFF　／　南西角部屋　／　87.44㎡の未内装物件

価格 1億8800万円
管理費 21,140円
間取り/面積 1R / 87.44m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩4分

HARUMI FLAG SEA VILLAGE（E棟9階）／　仲介手数料無料　／　新築未入居　／　レインボーブリッジを望む南東向き

価格 1億9800万円
管理費 28,370円
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東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩15分

パークタワー晴海（28階）／　仲介手数料50％OFF　／　未内装物件　／　採光面の広いワイドスパン住戸

価格 1億9980万円
管理費 26,530円
間取り/面積 3LDK / 81.64m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩11分

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（36階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な南西角住戸

価格 1億9990万円
管理費 26,190円
間取り/面積 3LDK / 81.89m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

パークタワー勝どきサウス（44階）／　仲介手数料無料　／　2023年築　／　採光・眺望良好な上層階

価格 2億500万円
管理費 20,180円
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センチュリーパークタワー（17階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション済　／　隅田川を望む部屋位置

価格 2億1900万円
管理費 31,100円
間取り/面積 3SLDK / 90.15m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩9分

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東京都中央区新川

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【　成約御礼　】　墨田区東向島6丁目借地権付き建物

墨田区東向島借地権付き建物がご成約となりました。買主様および買主側の仲介会社「久米不動産」様におかれましては、ご契約を頂きまして誠に有難うございました。お引渡しに向けて滞りなく準備を進めて参りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。

本物件は10年ほど前にご相談を頂いており、途中で相続が発生したりなど、売主様も処分したくても前に進めない時間が長い案件でした。この度は地元の老舗不動産会社のご協力のおかげでスムーズな取引きができましたこと心より感謝申し上げます。

記事の更新日：2025/09/29
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東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩9分

大島三丁目団地１号棟（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 3980万円
管理費 9,700円
間取り/面積 2LDK / 53.09m2

東京都江東区大島

都営新宿線 大島駅  から 徒歩5分

ヴェラハイツ第2亀戸（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーシ　／　63.55㎡の3rooms

価格 4130万円
管理費 20,340円
間取り/面積 2SLDK / 63.55m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩5分

南砂住宅2号棟（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準に適合

価格 4290万円
管理費 8,000円
間取り/面積 3LDK / 58.32m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩9分

メゾンサンクレール（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 4390万円
管理費 13,500円
間取り/面積 2LDK / 54.00m2

東京都墨田区石原

都営浅草線 本所吾妻橋駅  から 徒歩11分

チサンマンション両国（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　駅徒歩1分の好立地

価格 4380万円
管理費 24,160円
間取り/面積 2LDK / 56.73m2

東京都墨田区両国

総武・中央緩行線 両国駅  から 徒歩1分

GSハイム築地（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 4499万円
管理費 17,100円
間取り/面積 1LDK / 44.48m2

東京都中央区湊

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  から 徒歩7分

ライオンズマンション亀戸第二（6階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り眺望良好の南向き

価格 4699万円
管理費 14,400円
間取り/面積 2LDK / 53.46m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩7分

トーア南砂マンション（4階）／　仲介手数料無料　 ／　新規内装リノベーション　／　三方向角住戸

価格 4599万円
管理費 14,880円
間取り/面積 3LDK / 59.52m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩5分

グリーンフォレスト錦糸町（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　錦糸町エリアが生活圏

価格 4780万円
管理費 12,980円
間取り/面積 1SLDK / 51.92m2

東京都江東区亀戸

都営浅草線 押上駅  から 徒歩12分

GSハイム築地（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 5299万円
管理費 17,100円
間取り/面積 2LDK / 44.48m2

東京都中央区湊

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  から 徒歩7分

越中島三丁目ハイツ2号棟（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準に適合

価格 5899万円
管理費 8,000円
間取り/面積 2LDK / 60.77m2

東京都江東区越中島

東京メトロ東西線 門前仲町駅  から 徒歩9分

セザール錦糸町（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 6099万円
管理費 12,060円
間取り/面積 2LDK / 50.88m2

東京都墨田区立川

都営新宿線 菊川駅  から 徒歩8分

エクセルシオール錦糸町（8階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　60.99㎡の2LDK

価格 6480万円
管理費 15,610円
間取り/面積 2LDK / 60.99m2

東京都墨田区江東橋

総武・中央緩行線 錦糸町駅  から 徒歩5分

コープ木場（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　新耐震基準適合物件

価格 6480万円
管理費 13,300円
間取り/面積 3LDK / 74.16m2

東京都江東区木場

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩2分

パシフィック浜町（2階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川VIEW

価格 6650万円
管理費 14,170円
間取り/面積 2LDK / 57.75m2

東京都中央区日本橋中洲

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩5分

ライオンズステージ東陽町（2階）仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　三面採光の角部屋

価格 6980万円
管理費 16,600円
間取り/面積 3LDK / 76.11m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩9分

デ・リード日本橋箱崎（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南東向き「隅田川VIEW」

価格 6999万円
管理費 13,700円
間取り/面積 1LDK / 40.16m2

東京都中央区日本橋箱崎町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩3分

中央ビルディング（10階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 6999万円
管理費 23,000円
間取り/面積 3LDK / 63.43m2

東京都中央区日本橋浜町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩5分

東京錦糸町シティタワー（10階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　東・北角住戸

価格 7380万円
管理費 10,530円
間取り/面積 3LDK / 62.20m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 錦糸町駅  から 徒歩7分

レックス日本橋水天宮プレミアタワー（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能な好立地

価格 7498万円
管理費 12,900円
間取り/面積 1LDK / 41.59m2

東京都中央区日本橋箱崎町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩2分

アペニンハイム（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　72.18㎡の3LDK

価格 7499万円
管理費 9,010円
間取り/面積 3LDK / 72.18m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩3分

エクステ東大島（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　ペット2匹まで飼育可

価格 7280万円
管理費 9,500円
間取り/面積 3LDK / 75.39m2

東京都江東区亀戸

都営新宿線 東大島駅  から 徒歩7分

東大島ファミールハイツ2号館（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　住環境良好な駅前大規模物件

価格 7299万円
管理費 9,690円
間取り/面積 4LDK / 97.83m2

東京都江東区大島

都営新宿線 東大島駅  から 徒歩1分

エクステ東大島（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　ペット2匹まで飼育可

価格 7580万円
管理費 9,500円
間取り/面積 3LDK / 75.39m2

東京都江東区亀戸

都営新宿線 東大島駅  から 徒歩7分

クオリア銀座（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　銀座アドレス

価格 7799万円
管理費 13,000円
間取り/面積 1LDK / 32.63m2

東京都中央区銀座

都営大江戸線 築地市場駅  から 徒歩2分

パークタワー勝どきミッド（15階）／　仲介手数料20％OFF　／　2023年築　／　1K+WIC・23.53㎡

価格 7980万円
管理費 8,790円
間取り/面積 1K / 23.53m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩1分

シルクハイム富岡（6階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　人気の富岡アドレス

価格 8280万円
管理費 24,610円
間取り/面積 2LDK / 81.94m2

東京都江東区富岡

東京メトロ東西線 門前仲町駅  から 徒歩7分

グローリオ木場公園（3階）仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　67.88㎡の3LDK

価格 8490万円
管理費 9,500円
間取り/面積 3LDK / 67.88m2

東京都江東区千石

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩12分

シャンボール第二築地（6階）／　仲介手数料無料　／　スケルトンリノベーション実施　／　天然の木材を使用

価格 8990万円
管理費 13,800円
間取り/面積 2LDK / 83.06m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩10分

ラヴェンナ人形町（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2024年大規模修繕工事実施

価格 8999万円
管理費 13,800円
間取り/面積 1LDK / 40.48m2

東京都中央区日本橋人形町

都営浅草線 人形町駅  から 徒歩1分

トルナーレ日本橋浜町（26階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西向き

価格 9499万円
管理費 10,900円
間取り/面積 1LDK / 43.89m2

東京都中央区日本橋浜町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩4分

クリオレジダンス東京（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　総戸数484戸の大規模マンション

価格 9880万円
管理費 12,150円
間取り/面積 4LDK / 90.02m2

東京都江東区塩浜

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩12分

ドゥ・トゥール EAST棟（51階）／　仲介手数料30％OFF　／　2015年築　／　南向きのお部屋

価格 1億980万円
管理費 13,878円
間取り/面積 1LDK / 42.88m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩5分

レグノ・ヴェール明石町（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　人気の明石町アドレス

価格 1億990万円
管理費 16,600円
間取り/面積 2LDK / 55.46m2

東京都中央区明石町

東京メトロ日比谷線 築地駅  から 徒歩8分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億999万円
管理費 10,670円
間取り/面積 1SLDK / 55.27m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩7分

エクセレントシティ錦糸町（11階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2015年築・部屋位置良好

価格 1億1490万円
管理費 12,300円
間取り/面積 2LDK / 61.27m2

東京都墨田区江東橋

総武・中央緩行線 錦糸町駅  から 徒歩4分

トーキョー・オーディアム（4階）仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　2003年築

価格 1億1990万円
管理費 9,100円
間取り/面積 3LDK / 61.15m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩3分

オーベルジュ日本橋（13階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　日本橋アドレス

価格 1億1699万円
管理費 10,800円
間取り/面積 2LDK / 55.52m2

東京都中央区日本橋中洲

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩6分

ファミール月島グランスイートタワー（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「月島」駅徒歩1分

価格 1億1999万円
管理費 11,900円
間取り/面積 2LDK / 50.24m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩1分

オープンレジデンシア銀座築地（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　銀座・築地エリア

価格 1億1699万円
管理費 11,424円
間取り/面積 2LDK / 48.45m2

東京都中央区築地

東京メトロ日比谷線 築地駅  から 徒歩5分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（38階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　南西向き上層階

価格 1億2400万円
管理費 13,490円
間取り/面積 1SLDK / 69.86m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩6分

アルティザ東銀座（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　銀座エリアが生活圏

価格 1億2480万円
管理費 18,610円
間取り/面積 2LDK / 50.06m2

東京都中央区築地

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩1分

グランシティ日本橋人形町（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 1億2800万円
管理費 8,590円
間取り/面積 2LDK / 55.06m2

東京都中央区日本橋人形町

都営浅草線 人形町駅  から 徒歩4分

月島ホームズ（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　リバーサイドマンション

価格 1億2990万円
管理費 9,450円
間取り/面積 3LDK / 72.63m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩2分

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（23階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　西向き2LDK

価格 1億3480万円
管理費 20,960円
間取り/面積 2LDK / 65.54m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

ベイズタワー&ガーデン（5階）／　仲介手数料30％OFF　／　2016年築　／　68.28㎡の3LDK

価格 1億3780万円
管理費 21,850円
間取り/面積 3LDK / 68.28m2

東京都江東区豊洲

ゆりかもめ 新豊洲駅  から 徒歩6分

サンクレスト茅場町（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　109㎡超の大型3LDK

価格 1億3990万円
管理費 30,810円
間取り/面積 3LDK / 109.25m2

東京都中央区新川

東京メトロ東西線 茅場町駅  から 徒歩6分

東京ミッドベイ勝どき（15階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　築浅大規模マンション

価格 1億4699万円
管理費 10,000円
間取り/面積 3LDK / 70.68m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩7分

月島ホームズ（4階）／　仲介手数料無料　／　スケルトンリノベーション　／　ルーフバルコニー付

価格 1億4490万円
管理費 9,290円
間取り/面積 3LDK / 71.40m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩3分

ファミール日本橋ブルー・クレール（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能な日本橋アドレス

価格 1億5490万円
管理費 14,000円
間取り/面積 3LDK / 76.52m2

東京都中央区日本橋大伝馬町

東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅  から 徒歩3分

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（26階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　永久眺望の南向き

価格 1億5600万円
管理費 23,640円
間取り/面積 3LDK / 73.90m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

スカイライトタワー（38階）／　弊社売主物件　／　リノベーション実施　／　隅田川花火大会を望む部屋位置

価格 1億6200万円
管理費 36,500円
間取り/面積 2SLDK / 82.55m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

センチュリーパークタワー（43階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション済　／　隅田川を望む高層階

価格 1億7800万円
管理費 25,600円
間取り/面積 2LDK / 74.13m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（T棟9階）／　仲介手数料30％OFF　／　新築未入居　／　南向きワイドスパン住戸

価格 1億8000万円
管理費 32,110円
間取り/面積 3LDK / 83.20m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩17分

グラーサ銀座EASTレジデンススクエア（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　駐車場所有権付き

価格 1億8480万円
管理費 19,168円
間取り/面積 2LDK / 84.03m2

東京都中央区入船

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩2分

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（23階）／　仲介手数料30％OFF　／　東南角部屋　／　82.35㎡の3LDK

価格 1億8600万円
管理費 19,170円
間取り/面積 3LDK / 82.35m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩7分

THE TOYOSU TOWER（40階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な上層階の角住戸

価格 1億9480万円
管理費 30,590円
間取り/面積 2LDK / 90.24m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩6分

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（42階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な上層階

価格 1億9800万円
管理費 19,240円
間取り/面積 2LDK / 76.45m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩4分

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（36階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な南西角住戸

価格 1億9990万円
管理費 26,190円
間取り/面積 3LDK / 81.89m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

パークタワー勝どきサウス（44階）／　仲介手数料無料　／　2023年築　／　採光・眺望良好な上層階

価格 2億500万円
管理費 20,180円
間取り/面積 1LDK / 57.99m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩2分

Brillia THE TOWER 東京八重洲アベニュー（20階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2017年築

価格 2億3800万円
管理費 25,100円
間取り/面積 3SLDK / 69.30m2

東京都中央区新川

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  から 徒歩5分

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟（33階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　ららぽーと豊洲隣接

価格 2億980万円
管理費 27,170円
間取り/面積 3LDK / 88.20m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩6分

センチュリーパークタワー（17階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション済　／　隅田川を望む部屋位置

価格 2億1900万円
管理費 31,100円
間取り/面積 3SLDK / 90.15m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩9分

HARUMI FLAG SEA VILLAGE（E棟11階）／　仲介手数料20％OFF　／　2023年築　／　レインボーブリッジを望む南東向

価格 2億6780万円
管理費 33,180円
間取り/面積 4LDK / 105.34m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩16分

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（T棟48階）／　仲介手数料30％OFF　／　新築未入居　／　南向き77.79㎡

価格 3億6800万円
管理費 30,020円
間取り/面積 3LDK / 77.79m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩17分

ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス（48階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好の北向き高層階住戸

価格 2億4990万円
管理費 27,930円
間取り/面積 2LDK / 94.03m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩11分

センチュリーパークタワー（26階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川ビュー

価格 2億5800万円
管理費 37,800円
間取り/面積 4LDK / 109.63m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

GINZA TOWER（24階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　銀座アドレスのタワーマンション

価格 2億9900万円
管理費 42,200円
間取り/面積 2LDK / 133.98m2

東京都中央区銀座

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩3分

勝どきザ・タワー（26階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　浜離宮を望む部屋位置

価格 3億2800万円
管理費 23,920円
間取り/面積 2SLDK / 100.05m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩6分

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（47-48階）／　仲介手数料無料　／　最上階メゾネット・プレミアム住戸　／　ルーフバルコニー

価格 3億8000万円
管理費 31,737円
間取り/面積 2LDK / 136.31m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩4分

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟50階）／　仲介手数料50％OFF　／　新築未入居　／　最上階＆南向き

価格 6億9800万円
管理費 46,930円
間取り/面積 3LDK / 119.40m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩18分

ウィンザーハイム南砂（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　総戸数414戸の大規模物件

価格 3800万円
管理費 8,000円
間取り/面積 2LDK / 60.42m2

東京都江東区南砂

東京メトロ半蔵門線 住吉駅  から 徒歩15分

東陽町スカイハイツ（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 4098万円
管理費 7,880円
間取り/面積 3LDK / 63.10m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩10分

業平橋住宅（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4280万円
管理費 3,858円
間取り/面積 2LDK / 58.50m2

東京都墨田区業平

東武伊勢崎・大師線 東京スカイツリー駅  から 徒歩4分

ウィンザーハイム南砂（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　総戸数414戸の大規模物件

価格 4198万円
管理費 8,000円
間取り/面積 3LDK / 60.42m2

東京都江東区南砂

東京メトロ半蔵門線 住吉駅  から 徒歩15分

ニックハイム東陽町第7（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　4000万円台で購入可能

価格 4380万円
管理費 10,700円
間取り/面積 3LDK / 61.04m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩10分

藤和東陽町コープ（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の南向き

価格 4390万円
管理費 12,400円
間取り/面積 3LDK / 64.53m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩7分

ゾンネンハイム北砂（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　総戸数364戸の大規模物件

価格 4598万円
管理費 11,560円
間取り/面積 3LDK / 66.46m2

東京都江東区北砂

都営新宿線 西大島駅  から 徒歩12分

門前仲町ファミリーハイツ（3階）「清澄白河」駅利用可　／　未内装物件　／　仲介手数料20％OFF

価格 4480万円
管理費 13,400円
間取り/面積 1SLDK / 61.17m2

東京都江東区冬木

東京メトロ東西線 門前仲町駅  から 徒歩9分

日商岩井亀戸マンション（12階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　総戸数394戸の大規模物件

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≪イトーピア南砂町マンション≫　お引渡しが完了致しました。

イトーピア南砂町マンションのお引渡しが完了致しました。買主様におかれましては、この度は誠におめでとうございます。ご入居後の不具合やご不明点など、何かお困りごとがあっても当社がしっかりとフォロー致しますので今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。

（物件概要）

■江東区東砂8丁目

■「南砂町」駅徒歩10分

■1988年築

■3LDK

■72.82㎡

■2020年当社でのリノベーション履歴あり

■リフォーム予算1,100万円以内

本物件は公開後すぐにご成約なっており、あまり多くのお客様にご案内できませんでした。本物件は数年前に当社が売主としてリノベーション販売しており、今回は当時ご購入頂いたお客様が海外移住をされることとなり、再度当社にて買取りをさせて頂き、売主として販売をさせて頂いておりました。

当社では自信をもって販売をさせて頂いた物件なので、再度買取りをさせて頂く際にも自信をもった価格での買取りをさせて頂いております。当社が売主として販売する物件は、将来売却する際にも、不動産市場で競争力の高い物件として選定、リノベーションを施しております。

【本物件のご紹介ページはこちらから】

不動産の購入や売却、リフォームなど、不動産のあらゆる場面でも、当社の知見や経験、実績がお客様のお役に立つことと存じますので、何かありましたらお気軽にご相談下さい。

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記事の更新日：2025/09/29

中古マンション購入時の流れや必要な手続きを紹介！

「中古マンション購入時の流れについて知りたい」

「どのような手続きがあるのだろう」

このような考えをお持ちの方は多いでしょう。

そこで今回は、中古マンション購入時の流れと手続きについて紹介します。

□中古マンション購入時の流れとは？

STEP1　・・・　資金計画を立てましょう。

マンション購入の予算と物件価格以外の諸費用がどのくらいかかるのか考えましょう。
購入予算の考え方は、購入可能な金額というよりは、毎月の家賃を基準にしたり、ローンを利用する場合は毎月いくらまで払えて、そのうえでどのくらい貯蓄できるかなどを考慮すると良いと思います。また、毎月の管理費や修繕積立金、固定資産税など、毎月のローン返済以外にかかる費用もあるので気を付けましょう。

STEP2　　・・・　物件選びのための情報収集。

物件探しはインターネット上にある検索サイトや不動産会社の仲介サービスを利用します。
立地・価格・間取り・築年数・周辺環境など、さまざまな希望条件を考えておきましょう。

STEP3　・・・　物件見学をしてみましょう。

気になる物件が見つかった場合は、実際に現地へ足を運んで確認しましょう。周辺環境等は事前にグーグルマップなどを利用して把握しておくと見るべきポイントが整理できますので活用しましょう。現地へ行ったら共用部分などの管理状態を確認します。室内では、日当たり・水回りの設備・家事動線・故障個所などをじっくりとチェックしましょう。

STEP4　・・・　購入の申し込み。

購入したい物件が見つかった場合は購入の申し込みをします。
「契約希望日」「手付金の額」「引渡し時期」などの諸条件を記載した購入申込書を提出し、売主と条件の調整をします。値下げをしてもらいたい場合はこのタイミングで価格交渉をしてもらいます。購入申し込みをした後での価格交渉は買主としての信用を著しく下げてしまいますし、売主および不動産会社からの心象も非常に悪くしてしまいますので気を付けましょう。

STEP5　・・・　住宅ローンの事前審査。

住宅ローンを利用する場合は、事前審査と本審査を受ける必要があります。これはSTEP4と同時か、場合によってはその前にしてもいいくらいに重要です。なぜなら、購入申し込みをしても、まだ購入できるかどうか分からない状態では申込み自体を受け付けてもらえない場合があるかです。また、同時に他の方から申し込みが重なった場合には後順位にされてしまうことがあるので、購入したいけど結論を出すのに時間がかかるようなら、これは先に進めるべき重要事項です。

STEP6　・・・　売買契約。

ローンの事前審査が完了して売主との条件調整ができたらようやく売場契約ができるようになります。
契約の前には「重要事項説明」があり、1時間から2時間程度を要します。少し難しい記述もありますが分からないことは遠慮なく質問して下さい。そのほか不安に思っていることなど、懸念事項は物件の見学の際など気が付いたとき、早めに不動産会社の担当者に伝えて下さい。

STEP7　・・・　住宅ローンの契約。

売買契約の締結ができたら速やかに住宅ローンの本審査をしましょう。審査にかかる時間は、おおよそ2週間〜1カ月ほどです。本審査が完了したら、金融機関と住宅ローンの契約（金銭消費貸借契約）を締結します。この時には融資の実行日（物件の引渡し日）を確定しておく必要がありますので、あらかじめ売主・不動産会社・司法書士とのスケジュール調整をしておきます。

STEP8　・・・　売買代金、その他清算金の支払い（決済）および物件引き渡し。

お引渡し当日に金融機関から融資金がご自身の口座に入金されます。そのお金を使って、売買代金の支払いやそのほかの諸経費の支払いを済ませます。それぞれの支払いが完了したのちに売主から物件の鍵や物件の資料などを受け取りお引き渡しが完了となります。

□中古マンション購入時の手続きとは？

中古マンション購入時にはいくつかの手続きがあります。先ほど紹介した、5～8ステップ目の手続きについて、少し掘り下げてみましょう。

まず、「売買契約」とは、売主と買主の間で行う契約です。この手続きの際は、実印・身分証明書・手付金・収入印紙などを用意する必要があります。

次に、住宅ローンを借りる場合は、「事前審査」と「本審査」を行う必要があり、その際に手続きが必要です。このとき、実印・印鑑証明書・身分証明書・売買契約書の原本・収入印紙などを用意しておきましょう。

また、「決済・引き渡し」の際は、印鑑・印鑑証明書・本人確認書類・住民票など、さまざまなものが必要です。このとき、司法書士が同席して、所有者移転登記や抵当権設定登記を行います。

そして、融資が実行され、売買代金や諸費用を支払います。売主が立て替えている固定資産税・都市計画税なども精算し、管理規約や住宅設備の取扱説明書等の関係書類と鍵を受け取ります。

□まとめ

今回は、中古マンション購入時の流れと手続きについて紹介しました。なんだかとても大変そうに感じられるかもしれませんが、お手続きは不動産会社を中心に金融機関や司法書士など各種専門士業が段取りしてくれますのでご安心ください。買主であるお客様は、必要な書類に記名押印して頂いたり、必要な書類を揃えて頂ければスムーズにお手続きが進められますので難しく考えて頂く必要はありません。

今回は以上となりますが、もう少し掘り下げて聞いてみたいとか、ケーススタディも欲しいなどご要望がございましたら是非お問い合わせ下さい。これから中古マンションの購入を検討される方の参考にして頂けたら幸いです。

ブログ：リフォームしていない物件とリフォーム済みの物件、購入するならどちらが良いと思います？

ブログ：（住宅ローン）金利から考える総返済額について

ブログ：金利による返済額の違い

ブログ：売買代金以外に必要なお金について

ブログ：火災保険の選び方

ブログ：内見時の準備と注意点

ブログ：物件探しのコツ！　会員登録で良い物件の情報を効率的に集めてみませんか？

ブログ：物件探しのコツ！　あなたにとっての価値を考えてみましょう。

ブログ：中古住宅は頭金なしでも購入できる？

ブログ：中古マンションの購入をお考えの方は必見です！　不動産購入の注意点①

ブログ：引越しが決まったらするべきことをリストアップしておきました。

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記事の更新日：2025/09/29
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パシフィック浜町（2階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川VIEW

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デ・リード日本橋箱崎（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南東向き「隅田川VIEW」

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東京都中央区日本橋浜町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩5分

シルクハイム富岡（6階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　人気の富岡アドレス

価格 8280万円
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東京都江東区富岡

東京メトロ東西線 門前仲町駅  から 徒歩7分

グランシティ日本橋水天宮（3階）／　仲介手数料無料　／　新規リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 8480万円
管理費 10,600円
間取り/面積 1LDK / 50.02m2

東京都中央区日本橋中洲

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩6分

エムステージ ウエスティア（14階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　総戸数336戸の大規模マンション

価格 8990万円
管理費 10,600円
間取り/面積 3LDK / 71.71m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩8分

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟7階）／　仲介手数料20％OFF　／　新築未入居　／　北向き

価格 9780万円
管理費 18,760円
間取り/面積 1LDK / 47.74m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩18分

ドゥ・トゥール EAST棟（51階）／　仲介手数料30％OFF　／　2015年築　／　南向きのお部屋

価格 1億980万円
管理費 13,878円
間取り/面積 1LDK / 42.88m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩5分

レグノ・ヴェール明石町（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　人気の明石町アドレス

価格 1億990万円
管理費 16,600円
間取り/面積 2LDK / 55.46m2

東京都中央区明石町

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東京都中央区築地

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グランアルト豊洲（14階）／　弊社売主物件　／　新規内装リノベーション実施　／　豊洲エリアの大規模物件

価格 1億3600万円
管理費 12,500円
間取り/面積 3LDK / 76.04m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩5分

W COMFORT TOWERS EAST（44階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　眺望良好な南向き上層階

価格 1億3480万円
管理費 16,900円
間取り/面積 3LDK / 89.04m2

東京都江東区東雲

東京メトロ有楽町線 辰巳駅  から 徒歩6分

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（19階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　東京湾を一望する部屋位置

価格 1億2999万円
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東京都中央区晴海

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HARUMI FLAG SUN VILLAGE（E棟11階）／　仲介手数料20％OFF　／　2023年築　／　84.76㎡の4LDKタイプ

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東京都中央区晴海

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価格 1億3990万円
管理費 30,810円
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東京都中央区新川

東京メトロ東西線 茅場町駅  から 徒歩6分

ファミール日本橋ブルー・クレール（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能な日本橋アドレス

価格 1億5490万円
管理費 14,000円
間取り/面積 3LDK / 76.52m2

東京都中央区日本橋大伝馬町

東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅  から 徒歩3分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（43階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　高層階の南西向き住戸

価格 1億6900万円
管理費 16,310円
間取り/面積 2SLDK / 84.45m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩6分

センチュリーパークタワー（43階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション済　／　隅田川を望む高層階

価格 1億7800万円
管理費 25,600円
間取り/面積 2LDK / 74.13m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス（15階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　レインボーブリッジVIEW

価格 1億5980万円
管理費 22,120円
間取り/面積 3LDK / 74.47m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩11分

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価格 1億7480万円
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東京都江東区豊洲

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東京都中央区勝どき

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HARUMI FLAG SUN VILLAGE（A棟5階）／　仲介手数料無料　／　2023年築　／　東京湾ビューの部屋位置

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HARUMI FLAG SUN VILLAGE（A棟5階）／　仲介手数料無料　／　2023年築　／　東京湾ビューの部屋位置

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価格 9499万円
管理費 10,900円
間取り/面積 1LDK / 43.89m2

東京都中央区日本橋浜町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩4分

W COMFORT TOWERS EAST（22階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億2980万円
管理費 15,800円
間取り/面積 3LDK / 83.13m2

東京都江東区東雲

東京メトロ有楽町線 辰巳駅  から 徒歩8分

ザ・クレストタワー（29階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億3200万円
管理費 14,000円
間取り/面積 1LDK / 55.64m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩3分

センチュリーパークタワー（23階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション済　／　隅田川を望む部屋位置

価格 1億4180万円
管理費 25,000円
間取り/面積 2LDK / 72.42m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

パークタワー晴海（45階）／　仲介手数料30％OFF　／　室内コンディション良好　／　永久眺望の南向き

価格 1億6500万円
管理費 20,510円
間取り/面積 2LDK / 63.10m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩12分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（42階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　上層階・南西角住戸

価格 1億5900万円
管理費 18,160円
間取り/面積 3LDK / 94.12m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩6分

アイ・マークタワー（22階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　駅1分のタワーマンション

価格 1億5980万円
管理費 22,200円
間取り/面積 2LDK / 73.98m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩1分

パークタワー晴海（11階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　永久眺望の南向き

価格 1億7900万円
管理費 23,020円
間取り/面積 2LDK / 70.84m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩12分

ドゥ・トゥール 　ウエスト棟　≪DEUX TOURS CANAL & SPA WEST≫（40階）仲介手数料50％OFF　／　室内コンディション良好　／　東京湾VIEWの南向き

価格 1億9880万円
管理費 22,018円
間取り/面積 2LDK / 70.70m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩5分

シティフロントタワー（25階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　リバーシティ21・タワーマンション

価格 2億2490万円
管理費 49,020円
間取り/面積 3LDK / 113.38m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩7分

THE TOKYO TOWERS MID TOWER（56階）／　仲介手数料無料　／　未内装物件　／　東京湾・レインボーブリッジビュー

価格 2億6800万円
管理費 19,330円
間取り/面積 3LDK / 94.28m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩6分

ジュエル錦糸町（7階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション済　／　2000万円台で購入可能

価格 2680万円
管理費 6,900円
間取り/面積 1LDK / 31.40m2

東京都墨田区横川

都営浅草線 押上駅  から 徒歩4分

亀戸リリエンハイム（1階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　人気上昇中の亀戸エリア

価格 3160万円
管理費 10,000円
間取り/面積 3LDK / 66.78m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩8分

南砂パブリックハイツ （5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　駅近マンション

価格 3699万円
管理費 12,600円
間取り/面積 2LDK / 53.46m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩4分

グリーンキャピタル亀戸水神（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2024大規模修繕工事実施

価格 3980万円
管理費 16,080円
間取り/面積 3LDK / 61.84m2

東京都江東区亀戸

東武鉄道亀戸線 亀戸水神駅  から 徒歩1分

ツインシティ弐番館アルス東砂（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 3890万円
管理費 9,100円
間取り/面積 3LDK / 66.85m2

東京都江東区東砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩14分

ヴェラハイツ第2亀戸（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーシ　／　63.55㎡の3rooms

価格 4130万円
管理費 20,340円
間取り/面積 2SLDK / 63.55m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩5分

ファミリータウン東陽A棟（1階）／　仲介手数料無料　／　未内装物件※ご自身でリフォームをお考えの方におススメ

価格 4180万円
管理費 11,680円
間取り/面積 3LDK / 74.90m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩6分

ウィンザーハイム南砂（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　総戸数414戸の大規模物件

価格 4198万円
管理費 8,000円
間取り/面積 3LDK / 60.42m2

東京都江東区南砂

東京メトロ半蔵門線 住吉駅  から 徒歩15分

業平橋住宅（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　管理体制良好な大規模物件

価格 4280万円
管理費 3,858円
間取り/面積 2LDK / 58.50m2

東京都墨田区業平

東武伊勢崎・大師線 東京スカイツリー駅  から 徒歩4分

南砂住宅2号棟（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な上層階

価格 3999万円
管理費 8,000円
間取り/面積 3LDK / 61.35m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩7分

藤和東陽町コープ（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の南向き

価格 4390万円
管理費 12,400円
間取り/面積 3LDK / 64.53m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩7分

秀和第3東陽町レジデンス（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　便利な東陽町の2LDK

価格 4480万円
管理費 7,900円
間取り/面積 2LDK / 55.25m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩6分

GSハイム築地（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 4499万円
管理費 17,100円
間取り/面積 1LDK / 44.48m2

東京都中央区湊

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  から 徒歩7分

グリーンフォレスト錦糸町（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　錦糸町エリアが生活圏

価格 4780万円
管理費 12,980円
間取り/面積 1SLDK / 51.92m2

東京都江東区亀戸

都営浅草線 押上駅  から 徒歩12分

亀戸センタープラザ（6階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　利便性の高い立地

価格 4780万円
管理費 12,780円
間取り/面積 3LDK / 63.90m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩4分

ウェルフェアグリーン南砂（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　新耐震基準マンション

価格 5998万円
管理費 8,500円
間取り/面積 3LDK / 77.76m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩3分

越中島三丁目ハイツ2号棟（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準に適合

価格 5899万円
管理費 8,000円
間取り/面積 2LDK / 60.77m2

東京都江東区越中島

東京メトロ東西線 門前仲町駅  から 徒歩9分

コートシティ木場（8階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な部屋位置

価格 5999万円
管理費 16,900円
間取り/面積 2LDK / 49.68m2

東京都江東区木場

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩4分

エクセルシオール錦糸町（8階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　60.99㎡の2LDK

価格 6480万円
管理費 15,610円
間取り/面積 2LDK / 60.99m2

東京都墨田区江東橋

総武・中央緩行線 錦糸町駅  から 徒歩5分

三井東陽ハイツ（8階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　「東陽町」駅徒歩4分の好立地

価格 6499万円
管理費 12,100円
間取り/面積 3LDK / 76.34m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩4分

シティコープ豊洲（7階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　71.92㎡の3LDK

価格 6999万円
管理費 7,000円
間取り/面積 3LDK / 71.92m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩11分

東大島ファミールハイツ2号館（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　住環境良好な駅前大規模物件

価格 7299万円
管理費 9,690円
間取り/面積 4LDK / 97.83m2

東京都江東区大島

都営新宿線 東大島駅  から 徒歩1分

パークタワー勝どきミッド（15階）／　仲介手数料20％OFF　／　2023年築　／　1K+WIC・23.53㎡

価格 7980万円
管理費 8,790円
間取り/面積 1K / 23.53m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩1分

セザール本所吾妻橋（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　浅草エリアが生活圏

価格 8499万円
管理費 21,250円
間取り/面積 3LDK / 62.89m2

東京都墨田区本所

都営浅草線 本所吾妻橋駅  から 徒歩6分

亀戸レジデンス（12階）　／　仲介手数料無料　／ 　リノベーション済　／　大規模レジデンス

価格 8998万円
管理費 14,500円
間取り/面積 2SLDK / 81.06m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 平井駅  から 徒歩11分

エムステージ ウエスティア（10階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　総戸数336戸の大規模マンション

価格 9180万円
管理費 11,000円
間取り/面積 3LDK / 74.37m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩8分

ラヴェンナ人形町（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2024年大規模修繕工事実施

価格 8999万円
管理費 13,800円
間取り/面積 1LDK / 40.48m2

東京都中央区日本橋人形町

都営浅草線 人形町駅  から 徒歩1分

クリオレジダンス東京（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　総戸数484戸の大規模マンション

価格 9880万円
管理費 12,150円
間取り/面積 4LDK / 90.02m2

東京都江東区塩浜

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩12分

エコヴィレッジ木場（8階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り眺望良好な南西角部屋

価格 1億480万円
管理費 12,690円
間取り/面積 3LDK / 70.51m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩7分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（27階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　日当たり・眺望良好

価格 1億1280万円
管理費 10,670円
間取り/面積 1SLDK / 55.27m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩6分

東京アムフラット（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　4駅5路線利用可

価格 1億980万円
管理費 15,100円
間取り/面積 1SLDK / 54.94m2

東京都中央区日本橋兜町

東京メトロ東西線 茅場町駅  から 徒歩5分

プラウドタワー亀戸 クロスゲートタワー（21階）／　仲介手数料無料　／　2021年築（リフォーム工事実施）

価格 1億1990万円
管理費 20,600円
間取り/面積 2LDK / 56.29m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩2分

トーキョー・オーディアム（4階）仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　2003年築

価格 1億1990万円
管理費 9,100円
間取り/面積 3LDK / 61.15m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩3分

ファミール月島グランスイートタワー（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「月島」駅徒歩1分

価格 1億1999万円
管理費 11,900円
間取り/面積 2LDK / 50.24m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩1分

グランシティ日本橋人形町（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 1億2800万円
管理費 8,590円
間取り/面積 2LDK / 55.06m2

東京都中央区日本橋人形町

都営浅草線 人形町駅  から 徒歩4分

ビーコンタワーレジデンス（22階）／　仲介手数料50％OFF　／　2009年築・未内装物件

価格 1億2550万円
管理費 20,600円
間取り/面積 3LDK / 83.83m2

東京都江東区東雲

東京メトロ有楽町線 辰巳駅  から 徒歩10分

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（41階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な上層階

価格 1億3300万円
管理費 14,240円
間取り/面積 1LDK / 56.86m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩5分

東京ミッドベイ勝どき（15階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　築浅大規模マンション

価格 1億4699万円
管理費 10,000円
間取り/面積 3LDK / 70.68m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩7分

ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス（19階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　レインボーブリッジビュー

価格 1億4980万円
管理費 18,690円
間取り/面積 3LDK / 62.91m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（26階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　永久眺望の南向き

価格 1億5600万円
管理費 23,640円
間取り/面積 3LDK / 73.90m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

豊洲シエルタワー（32階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅直結のタワーマンション

価格 1億6980万円
管理費 16,240円
間取り/面積 2SLDK / 73.16m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩1分

パークタワー晴海（36階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　スカイツリービューの部屋位置

価格 1億6599万円
管理費 22,510円
間取り/面積 2LDK / 69.25m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩12分

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　隅田川を望む部屋位置

価格 1億6780万円
管理費 14,190円
間取り/面積 3LDK / 75.91m2

東京都中央区明石町

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩7分

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（39階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眩しくない北向き高層階住戸

価格 1億7200万円
管理費 20,307円
間取り/面積 2LDK / 72.19m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩6分

センチュリーパークタワー（37階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション済　／　隅田川を望む部屋位置

価格 1億8480万円
管理費 26,900円
間取り/面積 3LDK / 78.11m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩9分

キャピタルゲートプレイス ザ レジデンス（10階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　駅直結の商業一体の複合マンション

価格 1億8480万円
管理費 17,680円
間取り/面積 2LDK / 65.51m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩1分

パークタワー晴海（28階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　永久眺望の南向き

価格 1億8500万円
管理費 23,020円
間取り/面積 3LDK / 70.84m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩11分

ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス（45階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　希少性の高い南向き

価格 1億9900万円
管理費 23,630円
間取り/面積 3LDK / 79.54m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩11分

パークタワー勝どきサウス（44階）／　仲介手数料無料　／　2023年築　／　採光・眺望良好な上層階

価格 2億500万円
管理費 20,180円
間取り/面積 1LDK / 57.99m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩2分

ブランズタワー豊洲（23階）／　仲介手数料30％OFF　／　2021年築　／　眺望良好な上階角住戸

価格 2億1800万円
管理費 32,300円
間取り/面積 2LDK / 85.57m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩4分

センチュリーパークタワー（17階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション済　／　隅田川を望む部屋位置

価格 2億1900万円
管理費 31,100円
間取り/面積 3SLDK / 90.15m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩9分

パークタワー晴海（28階）／　仲介手数料50％OFF　／　未内装物件　／　採光面の広いワイドスパン住戸

価格 1億9980万円
管理費 26,530円
間取り/面積 3LDK / 81.64m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩11分

ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス（48階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好の北向き高層階住戸

価格 2億4990万円
管理費 27,930円
間取り/面積 2LDK / 94.03m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩11分

HARUMI FLAG SEA VILLAGE（E棟11階）／　仲介手数料20％OFF　／　2023年築　／　レインボーブリッジを望む南東向

価格 2億6780万円
管理費 33,180円
間取り/面積 4LDK / 105.34m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩16分

GINZA TOWER（24階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　銀座アドレスのタワーマンション

価格 2億9900万円
管理費 42,200円
間取り/面積 2LDK / 133.98m2

東京都中央区銀座

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩3分

勝どきザ・タワー（26階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　浜離宮を望む部屋位置

価格 3億2800万円
管理費 23,920円
間取り/面積 2SLDK / 100.05m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩6分

南砂四丁目住宅（13階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南向き

価格 3990万円
管理費 9,500円
間取り/面積 2LDK / 60.72m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩9分

ゾンネンハイム北砂（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　総戸数364戸の大規模物件

価格 4598万円
管理費 11,560円
間取り/面積 3LDK / 66.46m2

東京都江東区北砂

都営新宿線 西大島駅  から 徒歩12分

セザールスカイタワー銀座東（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　都市型コンパクトマンション

価格 4990万円
管理費 9,810円
間取り/面積 1K / 31.87m2

東京都中央区湊

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩4分

GSハイム築地（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 5299万円
管理費 17,100円
間取り/面積 2LDK / 44.48m2

東京都中央区湊

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  から 徒歩7分

ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　トピレックプラザに隣接

価格 6480万円
管理費 8,800円
間取り/面積 3LDK / 71.16m2

東京都江東区東砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩11分

コープ木場（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　新耐震基準適合物件

価格 6480万円
管理費 13,300円
間取り/面積 3LDK / 74.16m2

東京都江東区木場

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩2分

レックス日本橋水天宮プレミアタワー（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能な好立地

価格 7498万円
管理費 12,900円
間取り/面積 1LDK / 41.59m2

東京都中央区日本橋箱崎町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩2分

クリオレジダンス東京（5階）／　仲介手数料半額　／　リノベーション済　／　総戸数484戸の大規模マンション

価格 8990万円
管理費 10,410円
間取り/面積 3LDK / 77.08m2

東京都江東区塩浜

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩13分

ウィルローズ月島（7階）／　仲介手数料20％OFF　／　2010年築・室内コンディション良好

価格 8480万円
管理費 12,600円
間取り/面積 1LDK / 48.70m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩3分

オーベル東陽町ファインレジデンス（3階）／　仲介手数料無料　／　2014年築・新規内装リノベーション　／　リバーサイド

価格 9480万円
管理費 14,900円
間取り/面積 3SLDK / 77.40m2

東京都江東区塩浜

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩10分

ソルフィエスタ猿江恩賜公園（10階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 7980万円
管理費 15,760円
間取り/面積 2LDK / 64.84m2

東京都江東区大島

東京メトロ半蔵門線 住吉駅  から 徒歩8分

クオリア銀座（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　銀座アドレス

価格 7799万円
管理費 13,000円
間取り/面積 1LDK / 32.63m2

東京都中央区銀座

都営大江戸線 築地市場駅  から 徒歩2分

ロジュマンジャンティ人形町（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 9480万円
管理費 17,440円
間取り/面積 2LDK / 47.52m2

東京都中央区日本橋富沢町

東京メトロ日比谷線 人形町駅  から 徒歩5分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億999万円
管理費 10,670円
間取り/面積 1SLDK / 55.27m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩7分

オーベルグランディオ　ベイ・フロント（1階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　総戸数247戸の大規模物件

価格 1億990万円
管理費 15,300円
間取り/面積 4LDK / 78.82m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩8分

プライヴブルー東京（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　駅近大規模マンション

価格 1億1450万円
管理費 14,200円
間取り/面積 3LDK / 80.11m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩5分

オーベルジュ日本橋（13階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　日本橋アドレス

価格 1億1699万円
管理費 10,800円
間取り/面積 2LDK / 55.52m2

東京都中央区日本橋中洲

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩6分

GINZA TOWER（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　銀座アドレスのタワーマンション

価格 1億2000万円
管理費 23,300円
間取り/面積 2LDK / 73.81m2

東京都中央区銀座

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩3分

当社取引き実績一覧

（2025年実績）

■江東区：イトーピア南砂町マンション（売主）　■墨田区：シーズスクエア菊川（売主）　■中央区：センチュリーパークタワー（売主）　■江東区：ニュートンプレイス（売買仲介）　■埼玉県坂戸市：坂戸市清水町土地（売主）　■中央区：勝どきザ・タワー（リフォーム）　■中央区：銀座飲食店舗（リフォーム）　■世田谷区：用賀パークハウス（リフォーム）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■中央区：ライオンズマンション茅場町（売買仲介）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■埼玉県坂戸市：ダイアパレス坂戸ステーションガーデン（売主）　■江東区：深川住宅（売買仲介）　■練馬区：モアグランデ武蔵関（リフォーム）

（2024年実績）

■江東区：小名木川ハウス（リフォーム）　■中央区：スカイライトタワー（売主）　■中央区：中銀東京日本橋マンシオン（売主）　■江東区：汐浜サンハイツ（売買仲介）　■中野区：ハウス白鷺（売主）　■横浜市：ライオンズマンション岸根公園（売主）　■品川区：ライオンズマンション西五反田（売主）　■渋谷区：キャニオングランデ代々木公園（売主）　■墨田区：両国緑スカイハイツ（売主）　■千葉県浦安市：見明川住宅（賃貸仲介）　■江東区：ガーデンフラッグシティ（売主）　■墨田区：マイキャッスル両国エクセレントステージ（売主）　■江戸川区：南篠崎スカイハイツ（売買仲介）　■板橋区：ダイアパレスエスタヴォール大山（売買仲介）　■中央区：ファミール日本橋グランスイートプラザ（売主）　■大田区：ワールドパレス（売主）　■江東区：ゾンネンハイム北砂（売主）　■大田区：グリシイヌ嶺町（売主）　■墨田区：グランベルク両国（リフォーム）

(2023年実績)

■渋谷区：代々木コーポラス（売主）　■江東区：東陽サニーハイツ（売買仲介）　■文京区：パレス本駒込（売主）　■千葉県浦安市：見明川住宅（リフォーム）　■江東区：クリオレジダンス東京（売買仲介）　■江東区：グリーンパーク南砂（リフォーム）　■中央区：シティフロントタワー（売主）　■渋谷区：代々木ニューハイツ（売買仲介）　■江東区：ウェルタワー深川（売主）　■越谷市：アンビシャスシティ越谷（売買仲介）　■江東区：レジディア木場（賃貸仲介）　■江東区：ダイアパレス潮見（売買仲介）　■渋谷区：シャトレ―渋谷（売主）　■江東区：パセオ東京イースト（リフォーム）　■江東区：ロイヤルタワー木場公園（売主）　■中央区：ファミール築地（売主）　■目黒区：朝日ツイン目黒B棟（売主）　■中央区：オーベル月島リバージュグラン（リフォーム）　■渋谷区：エクレールコート千駄ヶ谷（リフォーム）　■江東区：グリーンパーク南砂（売主）　■渋谷区：ヴィラシャンテⅢーC（賃貸仲介）　■江東区：秀和深川森下町レジデンス（リフォーム）　■江東区：マンションニュー清澄（リフォーム）　■台東区：ダイアパレス御徒町V（売主）　■中央区：ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス（売主）　■浦安市：ライオンズマンション浦安（売主）

（2022年実績）
■目黒区：目黒セントラルマンション（売主）　■江東区：秀和深川森下町レジデンス（売買仲介）　■港区：麻布市兵衛町ホームズ（売主）　■深川住宅B棟（売主）　■江東区：マンションニュー清澄（売買仲介）　■中央区：日本橋アビタシオン（売買仲介）　■小金井市：アドリーム武蔵小金井（売買仲介）　■さいたま市中央区：びゅうパルク北与野（売主）　■中央区：キャピタルゲートプレイスザタワー（売主）　■品川区：クレール御殿山（売買仲介）　■墨田区：チサンマンション両国（賃貸仲介）　■埼玉県朝霞市：ジェネシティサンライトコート（リフォーム）　■江東区：牡丹一丁目土地（売主）　■江東区：門前仲町スカイハイツ（売主）　■墨田区：チサンマンション両国（リフォーム）　■中央区：築地永谷コーポラス（売買仲介）　■千葉県市川市：ライオンズマンション南市川（売主）　■埼玉県朝霞市：ジェネシティサンライトコート（売買仲介）　■北区：パルロード２（売主）　■江東区：ウェルタワー深川（売主）

（2021年実績）
■武蔵野市：吉祥寺エコーハイツ（売主）　■江戸川区：レクセルガーデン篠崎（売主）　■文京区：メゾンドール本郷（売主）　■北区：西が丘パーク・ホームズ（売主）　■墨田区：ライオンズステーションプラザ両国（売主）　■台東区：藤和シティホームズ元浅草（売主）　■江東区：東陽サニーハイツ（売主）　■江東区：東陽一丁目中古戸建（売買仲介・リフォーム）■江東区：ニックハイム東陽町（売主）　■江東区：東陽町ハイホームA棟（売主）　■練馬区：グレイスコート氷川台（売主）　■江東区：東陽サニーハイツ（売買仲介）　■江東区：東大島ハイライズ（売主）　■江東区：ニックハイム東陽町（売主）　■中央区：銀座イーストシティタワー（売買仲介）　■新宿区：レガリアレジデンス早稲田イクス（売主）　■目黒区：ライオンズマンション花壇代官山（売主）　■江東区：セントラルグリーンハイツ（売買仲介）　■松戸市：アンビシャスパーク新松戸（売買仲介）　■足立区：東和中央マンション（売主）　■江東区：越中島三丁目ハイツ（売主）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■江東区：東陽町ハイホーム（売買仲介）　■江東区：ルネ門前仲町（売主）　■江東区：東陽町ハイホームB棟（売主）　■江東区：シャンボール門前仲町（売主）


（2020年実績）
■世田谷区：コスモ世田谷下馬（売買仲介）　■江東区：三好土地（売主）　■江戸川区：小松川グリーンタウンリバーウエストB館（売主）　■北区：ザ・ガーデンズ東京王子（売主）　■江戸川区：ジーアーレ大杉マークス（売主）　■江東区：イトーピア東陽町マンション（売主）　■那覇市：長田二丁目中古戸建（売主）　■江東区：イトーピア南砂町マンション（売主）　■品川区：ルフォン御殿山（売主）　■江東区：南砂住宅8号棟（売主）　■浦安市：見明川住宅（売主）　■国立市：パーク・ハイム国立学園通り　■大田区：多摩リバーサイドハウス（売主）　■国立市：グランソシエ国立（売主）　■渋谷区：イトーピア幡ヶ谷（売主）　■江東区：南砂住宅2号棟（売買仲介）　■江東区：ファミリータウン東陽（売買仲介）　■中央区：ドゥ・トゥール（売買仲介）　■江東区：イトーピア南砂町マンション（売主）　■川崎市：ステイツ武蔵中原（売主）　■江東区：牡丹町住宅（売買仲介）　■港区：モアグランデ浜松町（売主）　■江東区：東陽町スカイハイツ（売主）　■江戸川区：メゾン・リバーサイド1号棟（売買仲介）　■中央区：ファミール東銀座スイートタワー（売買仲介）

（2019年実績）
■越谷市：東柳田町土地（売主）　■江東区：アルファスシティ大島（売買仲介）　■中央区：アイ・マークタワー（売主）　■葛飾区：アーバンキャッスル新小岩（売買仲介）　■江東区：深川住宅（売買仲介）　■杉並区：ボヌール荻窪（売主）　■杉並区：南阿佐ヶ谷ハイツ（売主）　■横浜市港北区：日吉第一コーポ（売主）　■墨田区：ライオンズマンション両国千歳（売主）　■府中市：コープ府中武蔵野台（売主）　■港区：ニュー赤坂コーポラス（売主）　■江東区：ビーコンタワーレジデンス（売買仲介）　■武蔵野市：パークハイツ武蔵境（売主）　■江東区：牡丹一丁目売地（売主）　■江東区：ルネ門前仲町（賃貸仲介）　■墨田区：ル・リオン八広GRAND-COURT（売買仲介）　■江戸川区：南葛西六丁目戸建（賃貸仲介）　■墨田区：ダイアパレスグランデージ東向島（売主）　■江東区：イトーピア南砂町マンション（売買仲介）　■江東区：イトーピア東大島マンション（売買仲介）　■江東区：クリオ南砂町（売買仲介）　■江東区：越中島三丁目ハイツ（売主）　■江東区：阿部倉庫（賃貸仲介）　■江東区：ライオンズアーバンシティ木場（売買仲介）　■さいたま市：メイツ与野本町（売買仲介）


（2018年実績）
■江東区：東砂三丁目中古戸建（売買仲介）　■江東区：中銀木場マンシオン（売買仲介）　■世田谷区：ナイスステージ世田谷桜丘（売主）　■国立市：パーク・ハイム国立学園通り（売主代理）　■杉並区：エントピア高円寺（売買仲介）　■江東区：サニーハイツ門前仲町（売買仲介）　■江東区：木場サニータウン（売買仲介）　■江東区：門前仲町スカイハイツ（賃貸仲介）　■江東区：朝日クレスパリオ門前仲町（売主代理）　■江東区：東砂三丁目ハイツ（売主）　■江東区：ライオンズマンション門前仲町（売買仲介）　■葛飾区：アーバンキャッスル新小岩（売主）　■江東区：レーベンハイム東陽町アクアリア（売主）　■江東区：大島ファミール恩賜公園（リフォームコンサル・売買仲介）　■江東区：ジュネス門前仲町（賃貸仲介）　■江東区：イニシア門前仲町（賃貸仲介）　■埼玉県白岡市：売り土地（売主）　■さいたま市：東大宮土地（売主代理）　■江東区：コルサム木場公園（賃貸仲介）　■千葉県八千代市：緑が丘西土地（売買仲介）　■小金井市：プレシス小金井緑町（売買仲介）　■船橋市：前原土地（売買仲介）　■江東区：イトーピア東陽町（売買仲介）　■江戸川区：ウィステリア船堀（賃貸仲介）　■さいたま市：北区吉野町中古戸建（売主）　■江東区：牡丹町住宅（売買仲介）


（2017年実績）
■大田区：東糀谷借地権付き戸建て（売買仲介）　■船橋市：ライオンズガーデン津田沼（売買仲介）　■墨田区：コスモ平井ウィングコート（売買仲介）　■江東区：牡丹町住宅（売買仲介）　■江東区：エクセレント清澄白河（売買仲介）　■静岡県賀茂郡東伊豆町：シーアイヴィラ伊豆（売主代理）　■江東区：門前仲町スカイハイツ（売買仲介）　■江東区：秀和第２東陽町レジデンス（売買仲介）　■江東区：ライオンズマンション門前仲町（売買仲介）　■江東区：セザール亀戸（売買仲介）　■江東区：門前仲町スカイハイツ（売買仲介）　■江東区：レクセルマンション東陽町（売買仲介）　■狛江市：グランシティ喜多見（売買仲介）　■江東区：平野二丁目土地（売買仲介）　■江東区：ハイマート門前仲町（売買仲介）　■江東区：門前仲町スカイハイツ（売買仲介）


（2016年実績）
■江東区：石島「古渡ビル」（賃貸仲介）　■大田区：南雪谷土地（売買仲介）　■江東区：木場二丁目土地（売主代理）　■江東区：ティスタ西大島（売買仲介）　■江東区：門前仲町スカイハイツ（賃貸仲介）　■葛飾区：西小岩三丁目中古戸建（売買仲介）　■葛飾区：鎌倉新築戸建て（売買仲介）　■江東区：ファミリータウン東陽（売買仲介）　■世田谷区：コスモ世田谷（売買仲介）　■練馬区：ヴィルヌーヴ光が丘公園（売買仲介）　■江東区：シャンボール門前仲町（売買仲介）　■横浜市西区：クリオ横浜西口弐番館（売買仲介）　■大田区：アーバンヒルズEK（賃貸仲介）　■江東区：門前仲町スカイハイツ（売買仲介）　■江東区：古石場一丁目土地7区画（売買仲介）


（2015年実績）
■練馬区：ライオンズステーションプラザ練馬（売買仲介）　■江東区：エルフィーノ東大島（売買仲介）　■江東区：亀戸二丁目団地（売買仲介）　■中央区：ザ・パームス月島ルナガーデン（賃貸仲介）　■江東区：スターコート豊洲（売買仲介）　■江東区：ファミール浜園（売買仲介）　■江東区：石島コーポ（賃貸仲介）　■江東区：アスコットパーク住吉クラリス（売買仲介）　■江東区：門前仲町小林ビル（賃貸仲介）　■柏市：サンクレイドル南柏（売買仲介）　■江東区：ファミール浜園（売買仲介）　■江戸川区：ライオンズプラザ西葛西（売買仲介）　■江東区：ニックハイム木場公園第一（売買仲介）



（2014年6月～実績）
■江東区：ライオンズステージキャピタルイースト（売買仲介）　■江東区：スカイシティ南砂（売買仲介）　■江東区：ファミリータウン東陽（売買仲介）

記事の更新日：2025/09/29
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東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩7分

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（A棟5階）／　仲介手数料無料　／　2023年築　／　東京湾ビューの部屋位置

価格 2億980万円
管理費 26,590円
間取り/面積 3LDK / 86.58m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩18分

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（A棟5階）／　仲介手数料無料　／　2023年築　／　東京湾ビューの部屋位置

価格 2億3000万円
管理費 26,590円
間取り/面積 3LDK / 86.58m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩18分

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（34階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な南西角住戸

価格 1億9990万円
管理費 26,190円
間取り/面積 3LDK / 81.89m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス（45階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　希少性の高い南向き

価格 1億9900万円
管理費 23,630円
間取り/面積 3LDK / 79.54m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩11分

THE TOYOSU TOWER（40階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な上層階の角住戸

価格 1億9480万円
管理費 30,590円
間取り/面積 2LDK / 90.24m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩6分

スカイズ タワー&ガーデン（9階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　南西向きのお部屋

価格 1億7480万円
管理費 30,990円
間取り/面積 3LDK / 81.11m2

東京都江東区豊洲

ゆりかもめ 新豊洲駅  から 徒歩5分

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　ノースタワー（46階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な上層階

価格 1億8990万円
管理費 20,540円
間取り/面積 2LDK / 82.51m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩4分

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（39階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眩しくない北向き高層階住戸

価格 1億7200万円
管理費 20,307円
間取り/面積 2LDK / 72.19m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩6分

THE TOKYO TOWERS MID TOWER（37階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　73.94㎡の3LDK

価格 1億7999万円
管理費 15,160円
間取り/面積 3LDK / 73.94m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩6分

センチュリーパークタワー（43階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション済　／　隅田川を望む高層階

価格 1億7800万円
管理費 25,600円
間取り/面積 2LDK / 74.13m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

スカイズ タワー&ガーデン（18階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　南向きのお部屋

価格 1億7000万円
管理費 28,120円
間取り/面積 3LDK / 73.60m2

東京都江東区豊洲

ゆりかもめ 新豊洲駅  から 徒歩5分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（42階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　上層階・南西角住戸

価格 1億5900万円
管理費 18,160円
間取り/面積 3LDK / 94.12m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩6分

ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス（15階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　レインボーブリッジVIEW

価格 1億5980万円
管理費 22,120円
間取り/面積 3LDK / 74.47m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩11分

THE TOKYO TOWERS MID TOWER（49階）／　仲介手数料無料　／　未内装物件　／　東京湾・レインボーブリッジビュー

価格 1億5880万円
管理費 14,510円
間取り/面積 2LDK / 70.78m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩5分

サンクレスト茅場町（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　109㎡超の大型3LDK

価格 1億3990万円
管理費 30,810円
間取り/面積 3LDK / 109.25m2

東京都中央区新川

東京メトロ東西線 茅場町駅  から 徒歩6分

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（E棟11階）／　仲介手数料20％OFF　／　2023年築　／　84.76㎡の4LDKタイプ

価格 1億5080万円
管理費 26,870円
間取り/面積 4LDK / 84.76m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩18分

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（19階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　東京湾を一望する部屋位置

価格 1億2999万円
管理費 19,590円
間取り/面積 2LDK / 61.25m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

W COMFORT TOWERS EAST（44階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　眺望良好な南向き上層階

価格 1億3480万円
管理費 16,900円
間取り/面積 3LDK / 89.04m2

東京都江東区東雲

東京メトロ有楽町線 辰巳駅  から 徒歩6分

パークタワー晴海（11階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　永久眺望の南向き

価格 1億7900万円
管理費 23,020円
間取り/面積 2LDK / 70.84m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩12分

ウィンザーハイム南砂（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　総戸数414戸の大規模物件

価格 3800万円
管理費 8,000円
間取り/面積 2LDK / 60.42m2

東京都江東区南砂

東京メトロ半蔵門線 住吉駅  から 徒歩15分

東陽町スカイハイツ（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 4098万円
管理費 7,880円
間取り/面積 3LDK / 63.10m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩10分

チサンマンション両国（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　駅徒歩1分の好立地

価格 4380万円
管理費 24,160円
間取り/面積 2LDK / 56.73m2

東京都墨田区両国

総武・中央緩行線 両国駅  から 徒歩1分

メゾンサンクレール（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 4390万円
管理費 13,500円
間取り/面積 2LDK / 54.00m2

東京都墨田区石原

都営浅草線 本所吾妻橋駅  から 徒歩11分

南砂住宅2号棟（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な上層階

価格 3999万円
管理費 8,000円
間取り/面積 3LDK / 61.35m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩7分

南砂住宅8号棟（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り眺望良好

価格 3980万円
管理費 8,000円
間取り/面積 2LDK / 59.92m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩8分

秀和第3東陽町レジデンス（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　便利な東陽町の2LDK

価格 4480万円
管理費 7,900円
間取り/面積 2LDK / 55.25m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩6分

ゾンネンハイム北砂（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　総戸数364戸の大規模物件

価格 4598万円
管理費 11,560円
間取り/面積 3LDK / 66.46m2

東京都江東区北砂

都営新宿線 西大島駅  から 徒歩12分

亀戸センタープラザ（6階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　利便性の高い立地

価格 4780万円
管理費 12,780円
間取り/面積 3LDK / 63.90m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩4分

ツインシティ東砂アネックス（7階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション済　／　陽当りの良い南向き

価格 5180万円
管理費 9,180円
間取り/面積 4LDK / 86.95m2

東京都江東区東砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩13分

イトーピア東陽町マンション（3階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　管理体制良好

価格 5680万円
管理費 8,200円
間取り/面積 3LDK / 70.00m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩5分

越中島三丁目ハイツ2号棟（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準に適合

価格 5899万円
管理費 8,000円
間取り/面積 2LDK / 60.77m2

東京都江東区越中島

東京メトロ東西線 門前仲町駅  から 徒歩9分

プレシス南砂町DOUX（3階）／　仲介手数料20％OFF　／　2015年築　／　三面採光の角住戸

価格 6880万円
管理費 12,050円
間取り/面積 3LDK / 70.91m2

東京都江東区東砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩9分

東大島ファミールハイツ2号館（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　住環境良好な駅前大規模物件

価格 7299万円
管理費 9,690円
間取り/面積 4LDK / 97.83m2

東京都江東区大島

都営新宿線 東大島駅  から 徒歩1分

グローリオ木場公園（3階）仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　67.88㎡の3LDK

価格 8490万円
管理費 9,500円
間取り/面積 3LDK / 67.88m2

東京都江東区千石

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩12分

ピアース東京インプレイス（12階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 7999万円
管理費 9,300円
間取り/面積 1LDK / 40.56m2

東京都中央区新川

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  から 徒歩6分

パークヴィスタ日本橋浜町（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　6駅5路線利用可能

価格 7799万円
管理費 12,300円
間取り/面積 1LDK / 41.37m2

東京都中央区日本橋浜町

都営新宿線 浜町駅  から 徒歩4分

エムステージ ウエスティア（10階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　総戸数336戸の大規模マンション

価格 9180万円
管理費 11,000円
間取り/面積 3LDK / 74.37m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩8分

トルナーレ日本橋浜町（26階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西向き

価格 9499万円
管理費 10,900円
間取り/面積 1LDK / 43.89m2

東京都中央区日本橋浜町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩4分

セザールリバーサイド月島（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　リバーサイドマンション

価格 9980万円
管理費 10,170円
間取り/面積 2LDK / 60.57m2

東京都中央区月島

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩3分

エコヴィレッジ木場（8階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り眺望良好な南西角部屋

価格 1億480万円
管理費 12,690円
間取り/面積 3LDK / 70.51m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩7分

オリゾンマーレ（23階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション履歴あり　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億980万円
管理費 17,430円
間取り/面積 2LDK / 65.28m2

東京都江東区有明

ゆりかもめ 有明テニスの森駅  から 徒歩3分

エクセレントシティ錦糸町（11階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2015年築・部屋位置良好

価格 1億1490万円
管理費 12,300円
間取り/面積 2LDK / 61.27m2

東京都墨田区江東橋

総武・中央緩行線 錦糸町駅  から 徒歩4分

トーキョー・オーディアム（4階）仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　2003年築

価格 1億1990万円
管理費 9,100円
間取り/面積 3LDK / 61.15m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩3分

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（41階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な上層階

価格 1億3300万円
管理費 14,240円
間取り/面積 1LDK / 56.86m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩5分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（10階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション実施　／　複数路線利用可

価格 1億3800万円
管理費 13,490円
間取り/面積 3LDK / 69.86m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩6分

W COMFORT TOWERS EAST（22階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億2980万円
管理費 15,800円
間取り/面積 3LDK / 83.13m2

東京都江東区東雲

東京メトロ有楽町線 辰巳駅  から 徒歩8分

センチュリーパークタワー（23階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション済　／　隅田川を望む部屋位置

価格 1億4180万円
管理費 25,000円
間取り/面積 2LDK / 72.42m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

月島ホームズ（4階）／　仲介手数料無料　／　スケルトンリノベーション　／　ルーフバルコニー付

価格 1億4490万円
管理費 9,290円
間取り/面積 3LDK / 71.40m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩3分

ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス（19階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　レインボーブリッジビュー

価格 1億4980万円
管理費 18,690円
間取り/面積 3LDK / 62.91m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

アイ・マークタワー（22階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　駅1分のタワーマンション

価格 1億5980万円
管理費 22,200円
間取り/面積 2LDK / 73.98m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩1分

センチュリーパークタワー（27階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション　／　日当たり・眺望良好な南向き

価格 1億8500万円
管理費 25,500円
間取り/面積 2SLDK / 73.84m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

パークタワー晴海（28階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　永久眺望の南向き

価格 1億8500万円
管理費 23,020円
間取り/面積 3LDK / 70.84m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩11分

ドゥ・トゥール 　ウエスト棟　≪DEUX TOURS CANAL & SPA WEST≫（40階）仲介手数料50％OFF　／　室内コンディション良好　／　東京湾VIEWの南向き

価格 1億9880万円
管理費 22,018円
間取り/面積 2LDK / 70.70m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩5分

ブランズタワー豊洲（23階）／　仲介手数料30％OFF　／　2021年築　／　眺望良好な上階角住戸

価格 2億1800万円
管理費 32,300円
間取り/面積 2LDK / 85.57m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩4分

センチュリーパークタワー（17階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション済　／　隅田川を望む部屋位置

価格 2億1900万円
管理費 31,100円
間取り/面積 3SLDK / 90.15m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩9分

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟（39階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な部屋位置

価格 2億1980万円
管理費 24,760円
間取り/面積 2LDK / 80.38m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩6分

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER（50階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　豪華な共用部分＆共用施設

価格 2億2000万円
管理費 18,270円
間取り/面積 2SLDK / 89.14m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩6分

Brillia THE TOWER 東京八重洲アベニュー（20階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2017年築

価格 2億3800万円
管理費 25,100円
間取り/面積 3SLDK / 69.30m2

東京都中央区新川

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  から 徒歩5分

南砂パブリックハイツ （5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　駅近マンション

価格 3699万円
管理費 12,600円
間取り/面積 2LDK / 53.46m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩4分

亀戸リリエンハイム（1階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　人気上昇中の亀戸エリア

価格 3160万円
管理費 10,000円
間取り/面積 3LDK / 66.78m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩8分

パレ・ドール日本橋（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　日本橋・人形町エリアが生活圏

価格 3899万円
管理費 13,000円
間取り/面積 1LDK / 39.40m2

東京都中央区日本橋堀留町

都営浅草線 人形町駅  から 徒歩4分

大島三丁目団地１号棟（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 3980万円
管理費 9,700円
間取り/面積 2LDK / 53.09m2

東京都江東区大島

都営新宿線 大島駅  から 徒歩5分

南砂四丁目住宅（13階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南向き

価格 3990万円
管理費 9,500円
間取り/面積 2LDK / 60.72m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩9分

ツインシティ弐番館アルス東砂（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 3890万円
管理費 9,100円
間取り/面積 3LDK / 66.85m2

東京都江東区東砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩14分

グリーンキャピタル亀戸水神（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2024大規模修繕工事実施

価格 3980万円
管理費 16,080円
間取り/面積 3LDK / 61.84m2

東京都江東区亀戸

東武鉄道亀戸線 亀戸水神駅  から 徒歩1分

ヴェラハイツ第2亀戸（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーシ　／　63.55㎡の3rooms

価格 4130万円
管理費 20,340円
間取り/面積 2SLDK / 63.55m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩5分

ニックハイム東陽町第7（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　4000万円台で購入可能

価格 4380万円
管理費 10,700円
間取り/面積 3LDK / 61.04m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩10分

藤和東陽町コープ（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の南向き

価格 4390万円
管理費 12,400円
間取り/面積 3LDK / 64.53m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩7分

ライオンズマンション亀戸第二（6階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り眺望良好の南向き

価格 4699万円
管理費 14,400円
間取り/面積 2LDK / 53.46m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩7分

グリーンフォレスト錦糸町（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　錦糸町エリアが生活圏

価格 4780万円
管理費 12,980円
間取り/面積 1SLDK / 51.92m2

東京都江東区亀戸

都営浅草線 押上駅  から 徒歩12分

セザールスカイタワー銀座東（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　都市型コンパクトマンション

価格 4990万円
管理費 9,810円
間取り/面積 1K / 31.87m2

東京都中央区湊

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩4分

ハイマート門前仲町（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 4999万円
管理費 12,490円
間取り/面積 2LDK / 48.29m2

東京都江東区冬木

東京メトロ東西線 門前仲町駅  から 徒歩8分

GSハイム築地（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 5299万円
管理費 17,100円
間取り/面積 2LDK / 44.48m2

東京都中央区湊

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  から 徒歩7分

コスモ大島ロイヤルフォルム （11階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り良好南向き

価格 5980万円
管理費 9,600円
間取り/面積 2LDK / 63.12m2

東京都江東区東砂

都営新宿線 大島駅  から 徒歩12分

コートシティ木場（8階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な部屋位置

価格 5999万円
管理費 16,900円
間取り/面積 2LDK / 49.68m2

東京都江東区木場

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩4分

セザール錦糸町（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 6099万円
管理費 12,060円
間取り/面積 2LDK / 50.88m2

東京都墨田区立川

都営新宿線 菊川駅  から 徒歩8分

コープ木場（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　新耐震基準適合物件

価格 6480万円
管理費 13,300円
間取り/面積 3LDK / 74.16m2

東京都江東区木場

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩2分

ティスタ西大島デルコート（6階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　アリオ北砂が至近

価格 6900万円
管理費 11,300円
間取り/面積 3LDK / 67.15m2

東京都江東区北砂

都営新宿線 西大島駅  から 徒歩9分

ライオンズステージ東陽町（2階）仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　三面採光の角部屋

価格 6980万円
管理費 16,600円
間取り/面積 3LDK / 76.11m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩9分

シティコープ豊洲（7階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　71.92㎡の3LDK

価格 6999万円
管理費 7,000円
間取り/面積 3LDK / 71.92m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩11分

デ・リード日本橋箱崎（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南東向き「隅田川VIEW」

価格 6999万円
管理費 13,700円
間取り/面積 1LDK / 40.16m2

東京都中央区日本橋箱崎町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩3分

レックス日本橋水天宮プレミアタワー（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能な好立地

価格 7498万円
管理費 12,900円
間取り/面積 1LDK / 41.59m2

東京都中央区日本橋箱崎町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩2分

クオリア銀座（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　銀座アドレス

価格 7799万円
管理費 13,000円
間取り/面積 1LDK / 32.63m2

東京都中央区銀座

都営大江戸線 築地市場駅  から 徒歩2分

オーベル東陽町ファインレジデンス（3階）／　仲介手数料無料　／　2014年築・新規内装リノベーション　／　リバーサイド

価格 9480万円
管理費 14,900円
間取り/面積 3SLDK / 77.40m2

東京都江東区塩浜

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩10分

ロジュマンジャンティ人形町（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 9480万円
管理費 17,440円
間取り/面積 2LDK / 47.52m2

東京都中央区日本橋富沢町

東京メトロ日比谷線 人形町駅  から 徒歩5分

オープンレジデンシア銀座築地（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　銀座・築地エリア

価格 1億1699万円
管理費 11,424円
間取り/面積 2LDK / 48.45m2

東京都中央区築地

東京メトロ日比谷線 築地駅  から 徒歩5分

GINZA TOWER（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　銀座アドレスのタワーマンション

価格 1億2000万円
管理費 23,300円
間取り/面積 2LDK / 73.81m2

東京都中央区銀座

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩3分

アルティザ東銀座（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　銀座エリアが生活圏

価格 1億2480万円
管理費 18,610円
間取り/面積 2LDK / 50.06m2

東京都中央区築地

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩1分

グランシティ日本橋人形町（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 1億2800万円
管理費 8,590円
間取り/面積 2LDK / 55.06m2

東京都中央区日本橋人形町

都営浅草線 人形町駅  から 徒歩4分

クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー（7階・角部屋）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可能

価格 1億4480万円
管理費 13,700円
間取り/面積 2SLDK / 70.01m2

東京都中央区日本橋箱崎町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩3分

東京ミッドベイ勝どき（15階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　築浅大規模マンション

価格 1億4699万円
管理費 10,000円
間取り/面積 3LDK / 70.68m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩7分

コスモ日本橋浜町（15階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り・眺望良好

価格 1億5990万円
管理費 13,100円
間取り/面積 3LDK / 67.69m2

東京都中央区日本橋浜町

都営新宿線 浜町駅  から 徒歩4分

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　隅田川を望む部屋位置

価格 1億6780万円
管理費 14,190円
間取り/面積 3LDK / 75.91m2

東京都中央区明石町

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩7分

豊洲シエルタワー（32階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅直結のタワーマンション

価格 1億6980万円
管理費 16,240円
間取り/面積 2SLDK / 73.16m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩1分

キャピタルゲートプレイス ザ レジデンス（10階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　駅直結の商業一体の複合マンション

価格 1億8480万円
管理費 17,680円
間取り/面積 2LDK / 65.51m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩1分

グラーサ銀座EASTレジデンススクエア（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　駐車場所有権付き

価格 1億8480万円
管理費 19,168円
間取り/面積 2LDK / 84.03m2

東京都中央区入船

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩2分

HARUMI FLAG SEA VILLAGE（A棟17階）／　仲介手数料無料　／　新築未入居　／　90.67㎡の3LDK

価格 2億800万円
管理費 27,020円
間取り/面積 3LDK / 90.67m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩15分

GINZA TOWER（24階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　銀座アドレスのタワーマンション

価格 2億9900万円
管理費 42,200円
間取り/面積 2LDK / 133.98m2

東京都中央区銀座

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩3分

HARUMI FLAG SEA VILLAGE（E棟11階）／　仲介手数料20％OFF　／　2023年築　／　レインボーブリッジを望む南東向

価格 2億6780万円
管理費 33,180円
間取り/面積 4LDK / 105.34m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩16分

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟50階）／　仲介手数料50％OFF　／　新築未入居　／　最上階＆南向き

価格 6億9800万円
管理費 46,930円
間取り/面積 3LDK / 119.40m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩18分

センチュリーパークタワー（26階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川ビュー

価格 2億5800万円
管理費 37,800円
間取り/面積 4LDK / 109.63m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

パークタワー晴海（28階）／　仲介手数料50％OFF　／　未内装物件　／　採光面の広いワイドスパン住戸

価格 1億9980万円
管理費 26,530円
間取り/面積 3LDK / 81.64m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩11分

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（42階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な上層階

価格 1億9800万円
管理費 19,240円
間取り/面積 2LDK / 76.45m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩4分

センチュリーパークタワー（37階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション済　／　隅田川を望む部屋位置

価格 1億8480万円
管理費 26,900円
間取り/面積 3LDK / 78.11m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩9分

センチュリーパークタワー（42階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な高層階

価格 1億5980万円
管理費 25,600円
間取り/面積 1LDK / 74.13m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩9分

スカイライトタワー（38階）／　弊社売主物件　／　リノベーション実施　／　隅田川花火大会を望む部屋位置

価格 1億6200万円
管理費 36,500円
間取り/面積 2SLDK / 82.55m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（43階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　南西向き上層階

価格 1億5500万円
管理費 17,640円
間取り/面積 3LDK / 91.42m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩6分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（40階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　眺望良好な南東角住戸

価格 1億3900万円
管理費 14,970円
間取り/面積 3LDK / 77.52m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩6分

ライオンズマンション勝どき（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　駅徒歩2分の好立地

価格 1億2499万円
管理費 11,700円
間取り/面積 3LDK / 65.55m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩2分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（38階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　南西向き上層階

価格 1億2400万円
管理費 13,490円
間取り/面積 1SLDK / 69.86m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩6分

東京アムフラット（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　4駅5路線利用可

価格 1億980万円
管理費 15,100円
間取り/面積 1SLDK / 54.94m2

東京都中央区日本橋兜町

東京メトロ東西線 茅場町駅  から 徒歩5分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億999万円
管理費 10,670円
間取り/面積 1SLDK / 55.27m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩7分

ジュエル錦糸町（7階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション済　／　2000万円台で購入可能

価格 2680万円
管理費 6,900円
間取り/面積 1LDK / 31.40m2

東京都墨田区横川

都営浅草線 押上駅  から 徒歩4分

GSハイム築地（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 4499万円
管理費 17,100円
間取り/面積 1LDK / 44.48m2

東京都中央区湊

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  から 徒歩7分

コスモ西大島グランステージ南棟（1階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　専用庭付き住戸

価格 5780万円
管理費 7,400円
間取り/面積 3LDK / 63.39m2

東京都江東区北砂

都営新宿線 西大島駅  から 徒歩8分

ウェルフェアグリーン南砂（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　新耐震基準マンション

価格 5998万円
管理費 8,500円
間取り/面積 3LDK / 77.76m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩3分

三井東陽ハイツ（8階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　「東陽町」駅徒歩4分の好立地

価格 6499万円
管理費 12,100円
間取り/面積 3LDK / 76.34m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩4分

東京錦糸町シティタワー（10階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　東・北角住戸

価格 7380万円
管理費 10,530円
間取り/面積 3LDK / 62.20m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 錦糸町駅  から 徒歩7分

ウィルローズ月島（7階）／　仲介手数料20％OFF　／　2010年築・室内コンディション良好

価格 8480万円
管理費 12,600円
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東京都中央区月島

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価格 8499万円
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東京都墨田区本所

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ラヴェンナ人形町（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2024年大規模修繕工事実施

価格 8999万円
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東京都中央区日本橋人形町

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ガレリアグランデ（17階）／　仲介手数料20％OFF　／　2006年築（未内装）　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億1300万円
管理費 20,270円
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東京都江東区有明

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プライヴブルー東京（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　駅近大規模マンション

価格 1億1450万円
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東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩5分

ビーコンタワーレジデンス（22階）／　仲介手数料50％OFF　／　2009年築・未内装物件

価格 1億2550万円
管理費 20,600円
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東京都江東区東雲

東京メトロ有楽町線 辰巳駅  から 徒歩10分

キャナルワーフタワーズ　EAST（25階）／　仲介手数料無料　／　リフォーム実施　／　豊洲運河を望む部屋位置

価格 1億3500万円
管理費 14,000円
間取り/面積 2LDK / 78.40m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩10分

ベイズタワー&ガーデン（5階）／　仲介手数料30％OFF　／　2016年築　／　68.28㎡の3LDK

価格 1億3780万円
管理費 21,850円
間取り/面積 3LDK / 68.28m2

東京都江東区豊洲

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W COMFORT TOWERS EAST（40階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーショ　／　湾岸・都心を望む西向き

価格 1億7800万円
管理費 20,800円
間取り/面積 3SLDK / 109.45m2

東京都江東区東雲

東京メトロ有楽町線 辰巳駅  から 徒歩6分

パークタワー勝どきサウス（41階）／　仲介手数料30％OFF　／　2023年築　／　総戸数1665戸

価格 1億8290万円
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東京都中央区勝どき

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リガーレ日本橋人形町（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　人形町アドレス

価格 2億2990万円
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間取り/面積 2SLDK / 74.91m2

東京都中央区日本橋人形町

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勝どきザ・タワー（26階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　浜離宮を望む部屋位置

価格 3億2800万円
管理費 23,920円
間取り/面積 2SLDK / 100.05m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩6分

「門前仲町」駅周辺の住みやすさは？治安についても紹介します！

都心での仕事と静かな住環境のバランスを求める方にとって、門前仲町は理想的な選択肢のひとつとなるでしょう。この地域は、都心の喧騒から少し離れた穏やかな住環境を提供しつつ、都心へのアクセスの良さ、良好な生活利便性を兼ね備えています。下町の風情を心地よく感じられて、地域の文化や歴史に興味を持つ人々にとっては気になる地域なのではないでしょうか。

この記事では、門前仲町エリアの住みやすさ、治安の良さ、そして特にこの地域での生活が適している人々の特徴に焦点を当てて、その魅力を深く掘り下げていきます。

□門前仲町駅周辺の住みやすさは？

門前仲町は東京都江東区の南西に位置し、都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境が特徴の地域です。この地域は下町の雰囲気を色濃く残しながら、交通・生活利便性の良さと古き良き文化が見事に調和しております。

それでは「門前仲町」駅周辺の特徴をそれぞれ見ていきましょう。

＊地元の雰囲気と商店街の賑わい

地元の人々に愛される商店街・飲食店街は日常の憩いの場として賑わっています。古くからある店舗とモダンなレストランやカフェが共存し食文化の豊かさを物語っています。

特に、江戸時代から漁師めしとして知られる「深川めし」や「どぜう鍋」という名物グルメは絶品で多くの人々に愛されており、地域の食文化を象徴しています。

＊お祭りやイベントの活気

地域の活気は、お祭りやイベントに象徴されます。特に、富岡八幡宮の夏祭り「深川八幡祭り」は、通称「みずかけ祭り」とも言われており、江戸三大祭りの一つとして知られております。地域の人々と全国から訪れる観光客が一体となって楽しむことができる大迫力のお祭りです。

また、各町会の年中行事も盛んで、意外かもしれませんが、各町会の「盆踊り」がかなりの盛り上がりを見せております。やぐらを中心に二重三重の輪が形成され、小さな子供や中高生、カップルからお年寄りまで、それこそみんなで隙間も無いくらいのじ状態で踊りを楽しみます。

この地域で数年暮らすと、知らず知らずのうちに街中で挨拶を交わすような知り合いが増えているのが実感できると思います。

＊周辺施設の充実度

門前仲町の住みやすさは、周辺施設の充実度による部分も大きいです。開創300年を超える深川不動堂というお寺をはじめとして歴史的建造物や老舗が多く、日常生活に必要なスーパーマーケットや個人経営の居酒屋さんも豊富にあります。自然豊かな整備された親水公園もあり、都心にいながらも緑に囲まれた生活を楽しめます。また、区営のスポーツセンターやテニスコート、バーベキュー広場、ドッグランなどもあることからアクティビティ好きの人にも魅力的です。

□門前仲町の治安について

門前仲町の治安は、その住みやすさをさらに高める重要な要素です。江東区南西に位置するこの地域は、東京23区全体と比較しても治安の良さが際立っています。ここでは、警視庁のデータを基に、門前仲町の治安状況を解説します。

1.犯罪率の推移と現状

近年、江東区全体の犯罪件数は減少傾向にあります。特に、平成から令和にかけての犯罪件数の減少は顕著で、安全な生活環境が維持されていることが反映されていると言えるでしょう。「門前仲町」駅周辺も例外ではなく、犯罪率は東京23区全体の平均を下回っています。

2.治安の良さを示すデータ

江東区の犯罪率は人口比0.48%で、これは23区全体の平均0.59%よりも低い数値です。このデータから、門前仲町が他の多くの地域に比べて治安が良いことが分かります。また、飲食店街が多い門前仲町1、2丁目、富岡1、2丁目を含む近隣地域の犯罪数も低く、特に凶悪犯罪の発生は非常に少ない状況です。

3.地域の安全への取り組み

門前仲町の治安の良さは、地域住民や関係者の安全への意識の高さも関係しています。地域コミュニティの強さと警察との連携による犯罪防止活動が、この地域の安全を支えています。住民同士のコミュニケーションも活発で、互いに見守り合う文化が根付いているため、安心して生活できる環境が整えられているのです。

以上の点から、門前仲町は治安の良さも含め、住みやすい地域として高い評価を受けています。

□門前仲町での生活をおすすめしたいのはこんな方！

門前仲町にはたくさんの魅力があり、どの世代の方にとっても住みやすい地域です。ここでは、その中でも特に門前仲町をおすすめする人の特徴を紹介していきます。

1.都心で働く人

門前仲町は、都心へのアクセスの良さが大きな魅力です。銀座や大手町など主要なビジネスエリアへの移動が容易で、通勤時間が苦になりません。また、家賃の面でも都心部に比べて手ごろであり、職場に近いが過度に賑やかな地域には住みたくないと考える人に適しています。

新幹線が利用しやすい、羽田や成田の空港へのアクセスが良い地域として挙げられる、中央区・港区・品川区・目黒区・大田区などと比較すると不動産価格も手ごろに感じられると思います。

2.下町情緒が心地よく感じられる人

門前仲町は、その歴史的背景と下町情緒が魅力の一つです。縁日や地元のお祭りがいまでも頻繁に開催され、各町会と古くからの商店街が地域のコミュニティを形成しています。こうした文化を愛し、地域の人々との交流を大切にしたい人にとって、門前仲町は理想的な住まいとなるでしょう。積極的にこのようなコミュニティに参加しないまでも、外側から見守りたいといった人も多くお住まいになっております。

3.静かで落ち着いた生活を求める人

門前仲町は、都心の喧騒から一歩離れた静かな住まいを手に入れられます。自然豊かな公園や歴史的な建造物が多く、ゆったりとした時間が好きな人には大変魅力的と言えます。特に、子育て世帯のファミリーや子育てがひと段落したご夫婦など、便利だけど穏やかな生活を望む人々にとっての居住地として門前仲町は魅力的な選択肢となると思います。

これらの特徴から、門前仲町は多様なニーズに応えられる地域となっているのです。

□まとめ

門前仲町は、都心へのアクセスの良さ、治安の良さ、そして下町情緒あふれる生活環境が調和した魅力的な地域です。都心で働く人々、下町の文化を愛する人々、そして静かで落ち着いた生活を求める人々にとって、門前仲町は理想的な暮らしを実現できる場所となるでしょう。「門前仲町」駅周辺での暮らしに興味を持った方は、お気軽に当社までお問い合わせください。

■門前仲町エリアの売りマンションはこちらから

■清澄白河エリアの売りマンションはこちらから

ブログ：「両国」駅周辺の住みやすさと治安について

ブログ：「清澄白河」駅周辺の住みやすさと治安は？　おすすめのスポットもご紹介！

ブログ：「月島」駅周辺の住みやすさと治安・子育て環境まで解説します！

ブログ：「豊洲」駅周辺エリアの住みやすさや治安は良いって本当？ファミリー世帯にもおすすめか解説！

ブログ：引越しが決まったらするべきことをリストアップしておきました。

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記事の更新日：2025/09/28
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間取り/面積 1LDK / 34.09m2

東京都墨田区千歳

都営新宿線 森下駅  から 徒歩8分

パレ・ドール日本橋（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　日本橋・人形町エリアが生活圏

価格 3899万円
管理費 13,000円
間取り/面積 1LDK / 39.40m2

東京都中央区日本橋堀留町

都営浅草線 人形町駅  から 徒歩4分

パシフィック浜町（2階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川VIEW

価格 6650万円
管理費 14,170円
間取り/面積 2LDK / 57.75m2

東京都中央区日本橋中洲

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩5分

中央ビルディング（10階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 6999万円
管理費 23,000円
間取り/面積 3LDK / 63.43m2

東京都中央区日本橋浜町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩5分

レグノ・ヴェール明石町（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　人気の明石町アドレス

価格 1億990万円
管理費 16,600円
間取り/面積 2LDK / 55.46m2

東京都中央区明石町

東京メトロ日比谷線 築地駅  から 徒歩8分

グランアルト豊洲（14階）／　弊社売主物件　／　新規内装リノベーション実施　／　豊洲エリアの大規模物件

価格 1億3600万円
管理費 12,500円
間取り/面積 3LDK / 76.04m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩5分

ファミール日本橋ブルー・クレール（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能な日本橋アドレス

価格 1億5490万円
管理費 14,000円
間取り/面積 3LDK / 76.52m2

東京都中央区日本橋大伝馬町

東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅  から 徒歩3分

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（39階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眩しくない北向き高層階住戸

価格 1億7200万円
管理費 20,307円
間取り/面積 2LDK / 72.19m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩6分

スカイライトタワー（25階）／　弊社売主物件　／　リノベーション実施　／　眺望良好な92㎡の3LDK

価格 1億7900万円
管理費 41,020円
間取り/面積 3LDK / 92.82m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

ニックハイム木場公園第二（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内リノベーション　／　『木場』駅徒歩2分

価格 3180万円
管理費 7,350円
間取り/面積 2DK / 36.97m2

東京都江東区木場

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩1分

イトーピア東陽町マンション（3階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　管理体制良好

価格 5680万円
管理費 8,200円
間取り/面積 3LDK / 70.00m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩5分

レクセルガーデン仙台堀川公園（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　仙台堀川公園に隣接

価格 6750万円
管理費 12,500円
間取り/面積 3LDK / 74.37m2

東京都江東区東砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩14分

デ・リード日本橋箱崎（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南東向き「隅田川VIEW」

価格 6999万円
管理費 13,700円
間取り/面積 1LDK / 40.16m2

東京都中央区日本橋箱崎町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩3分

グランシティ日本橋水天宮（3階）／　仲介手数料無料　／　新規リノベーション　／　三面採光の角部屋

価格 8480万円
管理費 10,600円
間取り/面積 1LDK / 50.02m2

東京都中央区日本橋中洲

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩6分

シルクハイム富岡（6階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　人気の富岡アドレス

価格 8280万円
管理費 24,610円
間取り/面積 2LDK / 81.94m2

東京都江東区富岡

東京メトロ東西線 門前仲町駅  から 徒歩7分

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟7階）／　仲介手数料20％OFF　／　新築未入居　／　北向き

価格 9780万円
管理費 18,760円
間取り/面積 1LDK / 47.74m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩18分

ドゥ・トゥール EAST棟（51階）／　仲介手数料30％OFF　／　2015年築　／　南向きのお部屋

価格 1億980万円
管理費 13,878円
間取り/面積 1LDK / 42.88m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩5分

ビーコンタワーレジデンス（22階）／　仲介手数料50％OFF　／　2009年築・未内装物件

価格 1億2550万円
管理費 20,600円
間取り/面積 3LDK / 83.83m2

東京都江東区東雲

東京メトロ有楽町線 辰巳駅  から 徒歩10分

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（23階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　西向き2LDK

価格 1億3480万円
管理費 20,960円
間取り/面積 2LDK / 65.54m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

W COMFORT TOWERS EAST（44階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　眺望良好な南向き上層階

価格 1億3480万円
管理費 16,900円
間取り/面積 3LDK / 89.04m2

東京都江東区東雲

東京メトロ有楽町線 辰巳駅  から 徒歩6分

サンクレスト茅場町（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　109㎡超の大型3LDK

価格 1億3990万円
管理費 30,810円
間取り/面積 3LDK / 109.25m2

東京都中央区新川

東京メトロ東西線 茅場町駅  から 徒歩6分

THE TOKYO TOWERS MID TOWER（49階）／　仲介手数料無料　／　未内装物件　／　東京湾・レインボーブリッジビュー

価格 1億5880万円
管理費 14,510円
間取り/面積 2LDK / 70.78m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩5分

スカイズ タワー&ガーデン（18階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　南向きのお部屋

価格 1億7000万円
管理費 28,120円
間取り/面積 3LDK / 73.60m2

東京都江東区豊洲

ゆりかもめ 新豊洲駅  から 徒歩5分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（42階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　上層階・南西角住戸

価格 1億5900万円
管理費 18,160円
間取り/面積 3LDK / 94.12m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩6分

センチュリーパークタワー（43階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション済　／　隅田川を望む高層階

価格 1億7800万円
管理費 25,600円
間取り/面積 2LDK / 74.13m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（43階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　高層階の南西向き住戸

価格 1億6900万円
管理費 16,310円
間取り/面積 2SLDK / 84.45m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩6分

パークタワー晴海（11階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　永久眺望の南向き

価格 1億7900万円
管理費 23,020円
間取り/面積 2LDK / 70.84m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩12分

チサンマンション両国（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　駅徒歩1分の好立地

価格 4380万円
管理費 24,160円
間取り/面積 2LDK / 56.73m2

東京都墨田区両国

総武・中央緩行線 両国駅  から 徒歩1分

エクセルシオール錦糸町（8階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　60.99㎡の2LDK

価格 6480万円
管理費 15,610円
間取り/面積 2LDK / 60.99m2

東京都墨田区江東橋

総武・中央緩行線 錦糸町駅  から 徒歩5分

ライオンズステージ東陽町（2階）仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　三面採光の角部屋

価格 6980万円
管理費 16,600円
間取り/面積 3LDK / 76.11m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩9分

グローリオ木場公園（3階）仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　67.88㎡の3LDK

価格 8490万円
管理費 9,500円
間取り/面積 3LDK / 67.88m2

東京都江東区千石

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩12分

パークヴィスタ日本橋浜町（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　6駅5路線利用可能

価格 7799万円
管理費 12,300円
間取り/面積 1LDK / 41.37m2

東京都中央区日本橋浜町

都営新宿線 浜町駅  から 徒歩4分

アペニンハイム（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　72.18㎡の3LDK

価格 7499万円
管理費 9,010円
間取り/面積 3LDK / 72.18m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩3分

ピアース東京インプレイス（12階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 7999万円
管理費 9,300円
間取り/面積 1LDK / 40.56m2

東京都中央区新川

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  から 徒歩6分

エムステージ ウエスティア（14階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　総戸数336戸の大規模マンション

価格 8990万円
管理費 10,600円
間取り/面積 3LDK / 71.71m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩8分

エムステージ ウエスティア（10階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　総戸数336戸の大規模マンション

価格 9180万円
管理費 11,000円
間取り/面積 3LDK / 74.37m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩8分

トルナーレ日本橋浜町（26階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南西向き

価格 9499万円
管理費 10,900円
間取り/面積 1LDK / 43.89m2

東京都中央区日本橋浜町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩4分

エコヴィレッジ木場（8階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り眺望良好な南西角部屋

価格 1億480万円
管理費 12,690円
間取り/面積 3LDK / 70.51m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩7分

オリゾンマーレ（23階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション履歴あり　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億980万円
管理費 17,430円
間取り/面積 2LDK / 65.28m2

東京都江東区有明

ゆりかもめ 有明テニスの森駅  から 徒歩3分

スカイライトタワー（12階）／　仲介手数料20％OFF　／　2013年リノベーション履歴あり

価格 1億1450万円
管理費 32,150円
間取り/面積 1R / 72.70m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

エクセレントシティ錦糸町（11階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2015年築・部屋位置良好

価格 1億1490万円
管理費 12,300円
間取り/面積 2LDK / 61.27m2

東京都墨田区江東橋

総武・中央緩行線 錦糸町駅  から 徒歩4分

ガレリアグランデ（17階）／　仲介手数料20％OFF　／　2006年築（未内装）　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億1300万円
管理費 20,270円
間取り/面積 1LDK / 75.95m2

東京都江東区有明

りんかい線 国際展示場駅  から 徒歩13分

東京アムフラット（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　4駅5路線利用可

価格 1億980万円
管理費 15,100円
間取り/面積 1SLDK / 54.94m2

東京都中央区日本橋兜町

東京メトロ東西線 茅場町駅  から 徒歩5分

ライオンズマンション勝どき（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　駅徒歩2分の好立地

価格 1億2499万円
管理費 11,700円
間取り/面積 3LDK / 65.55m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩2分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（38階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　南西向き上層階

価格 1億2400万円
管理費 13,490円
間取り/面積 1SLDK / 69.86m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩6分

トーキョー・オーディアム（4階）仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　2003年築

価格 1億1990万円
管理費 9,100円
間取り/面積 3LDK / 61.15m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩3分

ザ・クレストタワー（29階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億3200万円
管理費 14,000円
間取り/面積 1LDK / 55.64m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩3分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（40階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　眺望良好な南東角住戸

価格 1億3900万円
管理費 14,970円
間取り/面積 3LDK / 77.52m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩6分

スカイライトタワー（38階）／　弊社売主物件　／　リノベーション実施　／　隅田川花火大会を望む部屋位置

価格 1億6200万円
管理費 36,500円
間取り/面積 2SLDK / 82.55m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

アイ・マークタワー（22階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　駅1分のタワーマンション

価格 1億5980万円
管理費 22,200円
間取り/面積 2LDK / 73.98m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩1分

スカイズ タワー&ガーデン（9階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　南西向きのお部屋

価格 1億7480万円
管理費 30,990円
間取り/面積 3LDK / 81.11m2

東京都江東区豊洲

ゆりかもめ 新豊洲駅  から 徒歩5分

センチュリーパークタワー（27階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション　／　日当たり・眺望良好な南向き

価格 1億8500万円
管理費 25,500円
間取り/面積 2SLDK / 73.84m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

パークタワー晴海（28階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　永久眺望の南向き

価格 1億8500万円
管理費 23,020円
間取り/面積 3LDK / 70.84m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩11分

パークタワー晴海（45階）／　仲介手数料無料　／　2019年築　／　東京湾ビュー・永久眺望の南向き

価格 1億9800万円
管理費 23,020円
間取り/面積 2LDK / 70.84m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩12分

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　ノースタワー（46階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な上層階

価格 1億8990万円
管理費 20,540円
間取り/面積 2LDK / 82.51m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩4分

THE TOYOSU TOWER（40階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な上層階の角住戸

価格 1億9480万円
管理費 30,590円
間取り/面積 2LDK / 90.24m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩6分

ブランズタワー豊洲（23階）／　仲介手数料30％OFF　／　2021年築　／　眺望良好な上階角住戸

価格 2億1800万円
管理費 32,300円
間取り/面積 2LDK / 85.57m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩4分

ニックハイム木場公園第二（5階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「木場」駅徒歩2分

価格 3280万円
管理費 7,560円
間取り/面積 1LDK / 38.03m2

東京都江東区木場

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩2分

新大橋永谷マンション（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川ビューのお部屋

価格 3799万円
管理費 6,600円
間取り/面積 1LDK / 40.50m2

東京都江東区新大橋

都営新宿線 森下駅  から 徒歩5分

東陽町スカイハイツ（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 4098万円
管理費 7,880円
間取り/面積 3LDK / 63.10m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩10分

秀和第3東陽町レジデンス（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　便利な東陽町の2LDK

価格 4480万円
管理費 7,900円
間取り/面積 2LDK / 55.25m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩6分

GSハイム築地（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 4499万円
管理費 17,100円
間取り/面積 1LDK / 44.48m2

東京都中央区湊

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  から 徒歩7分

亀戸センタープラザ（6階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　利便性の高い立地

価格 4780万円
管理費 12,780円
間取り/面積 3LDK / 63.90m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩4分

GSハイム築地（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 5299万円
管理費 17,100円
間取り/面積 2LDK / 44.48m2

東京都中央区湊

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  から 徒歩7分

ハイマート門前仲町（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 4999万円
管理費 12,490円
間取り/面積 2LDK / 48.29m2

東京都江東区冬木

東京メトロ東西線 門前仲町駅  から 徒歩8分

マンション東陽町（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　利便性の高い東陽町エリア

価格 5290万円
管理費 6,900円
間取り/面積 3LDK / 68.37m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩11分

コープ野村亀戸　東棟（10階）仲介手数料20％OFF　／　リノベーション履歴あり　／　耐震基準適合物件

価格 5480万円
管理費 5,000円
間取り/面積 1SLDK / 63.90m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩6分

コスモ大島ロイヤルフォルム （11階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り良好南向き

価格 5980万円
管理費 9,600円
間取り/面積 2LDK / 63.12m2

東京都江東区東砂

都営新宿線 大島駅  から 徒歩12分

コートシティ木場（8階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な部屋位置

価格 5999万円
管理費 16,900円
間取り/面積 2LDK / 49.68m2

東京都江東区木場

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩4分

越中島三丁目ハイツ2号棟（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準に適合

価格 5899万円
管理費 8,000円
間取り/面積 2LDK / 60.77m2

東京都江東区越中島

東京メトロ東西線 門前仲町駅  から 徒歩9分

ライオンズステージ大島ウエストアクエア（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装フルリフォーム　／　和室のある3LDK

価格 6180万円
管理費 11,750円
間取り/面積 3LDK / 65.64m2

東京都江東区大島

都営新宿線 東大島駅  から 徒歩8分

コープ木場（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　新耐震基準適合物件

価格 6480万円
管理費 13,300円
間取り/面積 3LDK / 74.16m2

東京都江東区木場

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩2分

セザール錦糸町（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 6099万円
管理費 12,060円
間取り/面積 2LDK / 50.88m2

東京都墨田区立川

都営新宿線 菊川駅  から 徒歩8分

シティコープ豊洲（7階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　71.92㎡の3LDK

価格 6999万円
管理費 7,000円
間取り/面積 3LDK / 71.92m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩11分

東京錦糸町シティタワー（10階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　東・北角住戸

価格 7380万円
管理費 10,530円
間取り/面積 3LDK / 62.20m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 錦糸町駅  から 徒歩7分

レックス日本橋水天宮プレミアタワー（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能な好立地

価格 7498万円
管理費 12,900円
間取り/面積 1LDK / 41.59m2

東京都中央区日本橋箱崎町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩2分

マイキャッスル門前仲町古石場EAST（2階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　2面採光角住戸

価格 7990万円
管理費 15,400円
間取り/面積 2LDK / 64.11m2

東京都江東区古石場

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩7分

ソルフィエスタ猿江恩賜公園（10階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 7980万円
管理費 15,760円
間取り/面積 2LDK / 64.84m2

東京都江東区大島

東京メトロ半蔵門線 住吉駅  から 徒歩8分

パークタワー勝どきミッド（15階）／　仲介手数料20％OFF　／　2023年築　／　1K+WIC・23.53㎡

価格 7980万円
管理費 8,790円
間取り/面積 1K / 23.53m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩1分

ウィルローズ月島（7階）／　仲介手数料20％OFF　／　2010年築・室内コンディション良好

価格 8480万円
管理費 12,600円
間取り/面積 1LDK / 48.70m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩3分

クオリア銀座（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　銀座アドレス

価格 7799万円
管理費 13,000円
間取り/面積 1LDK / 32.63m2

東京都中央区銀座

都営大江戸線 築地市場駅  から 徒歩2分

クリオレジダンス東京（5階）／　仲介手数料半額　／　リノベーション済　／　総戸数484戸の大規模マンション

価格 8990万円
管理費 10,410円
間取り/面積 3LDK / 77.08m2

東京都江東区塩浜

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩13分

ラヴェンナ人形町（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2024年大規模修繕工事実施

価格 8999万円
管理費 13,800円
間取り/面積 1LDK / 40.48m2

東京都中央区日本橋人形町

都営浅草線 人形町駅  から 徒歩1分

亀戸レジデンス（12階）　／　仲介手数料無料　／ 　リノベーション済　／　大規模レジデンス

価格 8998万円
管理費 14,500円
間取り/面積 2SLDK / 81.06m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 平井駅  から 徒歩11分

ロジュマンジャンティ人形町（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 9480万円
管理費 17,440円
間取り/面積 2LDK / 47.52m2

東京都中央区日本橋富沢町

東京メトロ日比谷線 人形町駅  から 徒歩5分

オーベル東陽町ファインレジデンス（3階）／　仲介手数料無料　／　2014年築・新規内装リノベーション　／　リバーサイド

価格 9480万円
管理費 14,900円
間取り/面積 3SLDK / 77.40m2

東京都江東区塩浜

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩10分

セザールリバーサイド月島（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　リバーサイドマンション

価格 9980万円
管理費 10,170円
間取り/面積 2LDK / 60.57m2

東京都中央区月島

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩3分

プライヴブルー東京（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　駅近大規模マンション

価格 1億1450万円
管理費 14,200円
間取り/面積 3LDK / 80.11m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩5分

オーベルジュ日本橋（13階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　日本橋アドレス

価格 1億1699万円
管理費 10,800円
間取り/面積 2LDK / 55.52m2

東京都中央区日本橋中洲

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩6分

プラウドタワー亀戸 クロスゲートタワー（21階）／　仲介手数料無料　／　2021年築（リフォーム工事実施）

価格 1億1990万円
管理費 20,600円
間取り/面積 2LDK / 56.29m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩2分

オープンレジデンシア銀座築地（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　銀座・築地エリア

価格 1億1699万円
管理費 11,424円
間取り/面積 2LDK / 48.45m2

東京都中央区築地

東京メトロ日比谷線 築地駅  から 徒歩5分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（27階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　日当たり・眺望良好

価格 1億1280万円
管理費 10,670円
間取り/面積 1SLDK / 55.27m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩6分

ファミール月島グランスイートタワー（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「月島」駅徒歩1分

価格 1億1999万円
管理費 11,900円
間取り/面積 2LDK / 50.24m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩1分

GINZA TOWER（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　銀座アドレスのタワーマンション

価格 1億2000万円
管理費 23,300円
間取り/面積 2LDK / 73.81m2

東京都中央区銀座

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩3分

アルティザ東銀座（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　銀座エリアが生活圏

価格 1億2480万円
管理費 18,610円
間取り/面積 2LDK / 50.06m2

東京都中央区築地

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩1分

グランシティ日本橋人形町（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 1億2800万円
管理費 8,590円
間取り/面積 2LDK / 55.06m2

東京都中央区日本橋人形町

都営浅草線 人形町駅  から 徒歩4分

勝どきビュータワー （24階）／　仲介手数料無料　／　未内装物件　／　駅直結のタワーマンション

価格 1億2980万円
管理費 15,630円
間取り/面積 1LDK / 56.43m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩1分

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（19階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　東京湾を一望する部屋位置

価格 1億2999万円
管理費 19,590円
間取り/面積 2LDK / 61.25m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー（7階・角部屋）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可能

価格 1億4480万円
管理費 13,700円
間取り/面積 2SLDK / 70.01m2

東京都中央区日本橋箱崎町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩3分

東京ミッドベイ勝どき（15階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　築浅大規模マンション

価格 1億4699万円
管理費 10,000円
間取り/面積 3LDK / 70.68m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩7分

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（E棟11階）／　仲介手数料20％OFF　／　2023年築　／　84.76㎡の4LDKタイプ

価格 1億5080万円
管理費 26,870円
間取り/面積 4LDK / 84.76m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩18分

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（26階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　永久眺望の南向き

価格 1億5600万円
管理費 23,640円
間取り/面積 3LDK / 73.90m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

センチュリーパークタワー（42階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な高層階

価格 1億5980万円
管理費 25,600円
間取り/面積 1LDK / 74.13m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩9分

コスモ日本橋浜町（15階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り・眺望良好

価格 1億5990万円
管理費 13,100円
間取り/面積 3LDK / 67.69m2

東京都中央区日本橋浜町

都営新宿線 浜町駅  から 徒歩4分

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　隅田川を望む部屋位置

価格 1億6780万円
管理費 14,190円
間取り/面積 3LDK / 75.91m2

東京都中央区明石町

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩7分

パークタワー晴海（36階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　スカイツリービューの部屋位置

価格 1億6599万円
管理費 22,510円
間取り/面積 2LDK / 69.25m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩12分

W COMFORT TOWERS EAST（40階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーショ　／　湾岸・都心を望む西向き

価格 1億7800万円
管理費 20,800円
間取り/面積 3SLDK / 109.45m2

東京都江東区東雲

東京メトロ有楽町線 辰巳駅  から 徒歩6分

パークタワー勝どきサウス（41階）／　仲介手数料30％OFF　／　2023年築　／　総戸数1665戸

価格 1億8290万円
管理費 19,740円
間取り/面積 2LDK / 56.71m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩2分

グラーサ銀座EASTレジデンススクエア（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　駐車場所有権付き

価格 1億8480万円
管理費 19,168円
間取り/面積 2LDK / 84.03m2

東京都中央区入船

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩2分

勝どきザ・タワー（13階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　東京タワーを望む部屋位置

価格 1億8980万円
管理費 16,730円
間取り/面積 3LDK / 70.01m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩7分

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（42階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な上層階

価格 1億9800万円
管理費 19,240円
間取り/面積 2LDK / 76.45m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩4分

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER（47階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　豪華な共用部分＆共用施設

価格 2億200万円
管理費 17,810円
間取り/面積 2LDK / 86.86m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩6分

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER（50階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　豪華な共用部分＆共用施設

価格 2億2000万円
管理費 18,270円
間取り/面積 2SLDK / 89.14m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩6分

リガーレ日本橋人形町（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　人形町アドレス

価格 2億2990万円
管理費 22,550円
間取り/面積 2SLDK / 74.91m2

東京都中央区日本橋人形町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩2分

HARUMI FLAG SEA VILLAGE（E棟11階）／　仲介手数料20％OFF　／　2023年築　／　レインボーブリッジを望む南東向

価格 2億6780万円
管理費 33,180円
間取り/面積 4LDK / 105.34m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩16分

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（A棟5階）／　仲介手数料無料　／　2023年築　／　東京湾ビューの部屋位置

価格 2億3000万円
管理費 26,590円
間取り/面積 3LDK / 86.58m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩18分

ベイサイドタワー晴海（33階）／　仲介手数料50％OFF　／　最上階の南向き　／　眺望良好

価格 3億580万円
管理費 29,225円
間取り/面積 3LDK / 72.40m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩10分

江東区で休日を楽しく過ごせる公園6選！

「江東区で子供を連れて遊べる公園を探している。」「休日を1日中楽しく過ごせる公園を探している。」「大きな公園がある地域で物件を探したい。」

このようにお考えの方のために、今回の記事では休日を楽しく過ごせる公園をご紹介します。

□江東区で休日を1日中遊べる公園

それでは江東区で休日を1日中楽しく遊べる公園を6か所ご紹介します。

１．猿江恩賜公園

こちらの公園は都営新宿線、および東京メトロ半蔵門線の「住吉」駅から徒歩2分でアクセスすることが可能な公園です。公園内にある芝生広場と呼ばれる場所は桜の名所として有名で、春になるとお花見を堪能することが可能で、花見をするために訪れた家族で賑わいます。

他にも、公園内には冒険広場と呼ばれるエリアがあり、たくさんの遊具が設置されているため、体をたくさん動かして遊べます。

また、せせらぎもあり、水遊びをして遊ぶことが可能なので、夏にぴったりですね。せせらぎと言っても水深が大変浅いため、小さなお子様でも安心できます。

２．辰巳の森海浜公園

こちらの公園は東京メトロ有楽町線の「辰巳」駅から徒歩7分でアクセスが可能な公園です。こちらの公園はレクリエーション性を重視して作られた公園であり、体を動かして遊ぶことができます。

公園内には「フリーテニス」ができるコートがあったり、「ディスクゴルフ」ができる場所があったりするため、1日に色んなスポーツをして楽しめます。

他にも、滑り台やブランコ、シーソー等、子供が遊ぶのに最適な遊具が揃っているため、家族全員で体を動かして遊べます。

３．木場公園

こちらの公園は東京メトロ東西線の「木場」駅から徒歩5分圏内にある、とても駅から近くアクセスしやすい公園です。公園内にある冒険広場では子供が遊べる様々な遊具があるエリアと水遊びができる浅い池があります。

子供たちが工作を楽しめるイベントが開催されたりします。他にも未修児の小さな子供でも遊べる室内エリアがあります。

またバーベキュー広場もあり、家族で揃ってバーベキューをする場所としても利用できる公園となっています。家族全員で体を動かしたりバーベキューする機会に利用してみてください。

４．清澄公園

三菱財閥の創業者である岩崎弥太郎が造園した清澄庭園の隣にある「清澄公園」、東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅から徒歩3分の場所にある公園です。

休日には芝生や木陰にレジャーシートやテントを張ってピクニック気分でのんびりとされている方が多くみられます。

子供向けの遊具もありますし、こどもから大人まで楽しめる憩いの場になっております。

清澄庭園と清澄公園の間には「江東区立深川図書館」があったり、近隣にはおいしいカフェがたくさんあるので、いろんな楽しみ方ができると思いますよ。

５．大島小松川公園

こちらは都営新宿線「東大島」駅徒歩3分の公園です。野球場・サッカー場・テニスコート・BBQ広場・おおきな遊具など、充実の施設が魅力公園です。

「東大島」駅の北側と南側、大きく分けて4つのエリアで構成されている公園で、目的や年代によっても利用するエリアが選べる本当に大きな公園です。

荒川に面している立地で、河川敷には「小松川千本桜」で有名な地域でもあります。江東区民だけでなく江戸川区にお住まいの方も良く利用されますし、江戸川区側の小学校の歩き遠足の目的地になっていたりもします。

６．亀戸中央公園

「亀戸水神」駅徒歩4分にある亀戸中央公園。公園内には「江東区亀戸スポーツセンター」やテニスコート、少年野球場があり、こちらも規模の大きな公園です。

そのほか、梅林、藤棚、芝生広場、流池、遊具広場、山茶花コーナー、桜など見どころが多数ある公園です。公園内にはシェアサイクルもあるので、自転車で散策するのも楽しいと思いますよ。先日オープンした「KAMEIDO CLOCK」も自転車なら5～6分で行けるのでダブルで楽しめそうです。

□まとめ

今回の記事では、江東区で休日1日楽しく遊べる代表的な公園を5か所ご紹介しました。どの公園もそれぞれの特色を持っており1日中遊べます。

江東区は山・森・林というものがないのですが、このほかにも整備された緑が多い公園や水辺の公園がたくさんあります。

こどもが思いっきり走り回れる公園、ジョギングやウォーキングに気持ちの良い公園、屋外でコーヒーを飲みながら読書したくなる公園など、住民の皆様は思い思いの気持ちの良い場所で過ごされていることと思います。

江東区内でも地域ごとにおすすめのスポットがたくさんありますので、お引越しの際はお気軽にお尋ねください。

江東区で不動産をお探しの方は是非当社までご相談ください。

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記事の更新日：2025/09/27
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間取り/面積 3LDK / 109.25m2

東京都中央区新川

東京メトロ東西線 茅場町駅  から 徒歩6分

センチュリーパークタワー（43階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション済　／　隅田川を望む高層階

価格 1億7800万円
管理費 25,600円
間取り/面積 2LDK / 74.13m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　ノースタワー（46階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な上層階

価格 1億8990万円
管理費 20,540円
間取り/面積 2LDK / 82.51m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩4分

THE TOYOSU TOWER（40階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な上層階の角住戸

価格 1億9480万円
管理費 30,590円
間取り/面積 2LDK / 90.24m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩6分

ベイサイドタワー晴海（33階）／　仲介手数料50％OFF　／　最上階の南向き　／　眺望良好

価格 3億580万円
管理費 29,225円
間取り/面積 3LDK / 72.40m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩10分

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（48階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　100㎡超のプレミアアム住戸

価格 3億1900万円
管理費 33,790円
間取り/面積 3LDK / 105.64m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

亀戸リリエンハイム（1階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　人気上昇中の亀戸エリア

価格 3160万円
管理費 10,000円
間取り/面積 3LDK / 66.78m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩8分

ニックハイム木場公園第二（5階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「木場」駅徒歩2分

価格 3280万円
管理費 7,560円
間取り/面積 1LDK / 33.89m2

東京都江東区木場

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩2分

ラブリハイツ亀戸（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　日当たり良好な南向き

価格 3280万円
管理費 10,000円
間取り/面積 2DK / 55.72m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩11分

ライオンズマンション亀戸第二（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2面採光角住戸

価格 3480万円
管理費 10,300円
間取り/面積 1LDK / 38.08m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩7分

南砂パブリックハイツ （5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　駅近マンション

価格 3699万円
管理費 12,600円
間取り/面積 2LDK / 53.46m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩4分

新大橋永谷マンション（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川ビューのお部屋

価格 3799万円
管理費 6,600円
間取り/面積 1LDK / 40.50m2

東京都江東区新大橋

都営新宿線 森下駅  から 徒歩5分

ツインシティ弐番館アルス東砂（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

価格 3890万円
管理費 9,100円
間取り/面積 3LDK / 66.85m2

東京都江東区東砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩14分

大島三丁目団地１号棟（9階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

価格 3980万円
管理費 9,700円
間取り/面積 2LDK / 53.09m2

東京都江東区大島

都営新宿線 大島駅  から 徒歩5分

グリーンキャピタル亀戸水神（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2024大規模修繕工事実施

価格 3980万円
管理費 16,080円
間取り/面積 3LDK / 61.84m2

東京都江東区亀戸

東武鉄道亀戸線 亀戸水神駅  から 徒歩1分

ヴェラハイツ第2亀戸（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーシ　／　63.55㎡の3rooms

価格 4130万円
管理費 20,340円
間取り/面積 2SLDK / 63.55m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩5分

ウィンザーハイム南砂（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　総戸数414戸の大規模物件

価格 4198万円
管理費 8,000円
間取り/面積 3LDK / 60.42m2

東京都江東区南砂

東京メトロ半蔵門線 住吉駅  から 徒歩15分

南砂四丁目住宅（13階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南向き

価格 3990万円
管理費 9,500円
間取り/面積 2LDK / 60.72m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩9分

南砂住宅2号棟（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準に適合

価格 4290万円
管理費 8,000円
間取り/面積 3LDK / 58.32m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩9分

藤和東陽町コープ（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　三面採光の南向き

価格 4390万円
管理費 12,400円
間取り/面積 3LDK / 64.53m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩7分

秀和第3東陽町レジデンス（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　便利な東陽町の2LDK

価格 4480万円
管理費 7,900円
間取り/面積 2LDK / 55.25m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩6分

トーア南砂マンション（4階）／　仲介手数料無料　 ／　新規内装リノベーション　／　三方向角住戸

価格 4599万円
管理費 14,880円
間取り/面積 3LDK / 59.52m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩5分

亀戸センタープラザ（6階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　利便性の高い立地

価格 4780万円
管理費 12,780円
間取り/面積 3LDK / 63.90m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩4分

ライオンズマンション亀戸第二（6階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り眺望良好の南向き

価格 4699万円
管理費 14,400円
間取り/面積 2LDK / 53.46m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩7分

グリーンフォレスト錦糸町（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　錦糸町エリアが生活圏

価格 4780万円
管理費 12,980円
間取り/面積 1SLDK / 51.92m2

東京都江東区亀戸

都営浅草線 押上駅  から 徒歩12分

ツインシティ壱番館エトランズ東砂（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　トピレックプラザが至近

価格 4899万円
管理費 7,400円
間取り/面積 3LDK / 66.85m2

東京都江東区東砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩12分

ハイマート門前仲町（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 4999万円
管理費 12,490円
間取り/面積 2LDK / 48.29m2

東京都江東区冬木

東京メトロ東西線 門前仲町駅  から 徒歩8分

マンション東陽町（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　利便性の高い東陽町エリア

価格 5290万円
管理費 6,900円
間取り/面積 3LDK / 68.37m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩11分

コスモ大島ロイヤルフォルム （11階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り良好南向き

価格 5980万円
管理費 9,600円
間取り/面積 2LDK / 63.12m2

東京都江東区東砂

都営新宿線 大島駅  から 徒歩12分

ウェルフェアグリーン南砂（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　新耐震基準マンション

価格 5998万円
管理費 8,500円
間取り/面積 3LDK / 77.76m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩3分

越中島三丁目ハイツ2号棟（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準に適合

価格 5899万円
管理費 8,000円
間取り/面積 2LDK / 60.77m2

東京都江東区越中島

東京メトロ東西線 門前仲町駅  から 徒歩9分

ライオンズステージ大島ウエストアクエア（2階）／　仲介手数料無料　／　新規内装フルリフォーム　／　和室のある3LDK

価格 6180万円
管理費 11,750円
間取り/面積 3LDK / 65.64m2

東京都江東区大島

都営新宿線 東大島駅  から 徒歩8分

コープ木場（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　新耐震基準適合物件

価格 6480万円
管理費 13,300円
間取り/面積 3LDK / 74.16m2

東京都江東区木場

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩2分

三井東陽ハイツ（8階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　「東陽町」駅徒歩4分の好立地

価格 6499万円
管理費 12,100円
間取り/面積 3LDK / 76.34m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩4分

ティスタ西大島デルコート（6階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　アリオ北砂が至近

価格 6900万円
管理費 11,300円
間取り/面積 3LDK / 67.15m2

東京都江東区北砂

都営新宿線 西大島駅  から 徒歩9分

ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　トピレックプラザに隣接

価格 6480万円
管理費 8,800円
間取り/面積 3LDK / 71.16m2

東京都江東区東砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩11分

シティコープ豊洲（7階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　71.92㎡の3LDK

価格 6999万円
管理費 7,000円
間取り/面積 3LDK / 71.92m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩11分

スカイシティ南砂（18階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　日当たり・眺望良好な部屋位置

価格 6999万円
管理費 12,380円
間取り/面積 3LDK / 84.84m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩11分

エクステ東大島（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　ペット2匹まで飼育可

価格 7280万円
管理費 9,500円
間取り/面積 3LDK / 75.39m2

東京都江東区亀戸

都営新宿線 東大島駅  から 徒歩7分

東大島ファミールハイツ2号館（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　住環境良好な駅前大規模物件

価格 7299万円
管理費 9,690円
間取り/面積 4LDK / 97.83m2

東京都江東区大島

都営新宿線 東大島駅  から 徒歩1分

エクステ東大島（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　ペット2匹まで飼育可

価格 7580万円
管理費 9,500円
間取り/面積 3LDK / 75.39m2

東京都江東区亀戸

都営新宿線 東大島駅  から 徒歩7分

マイキャッスル門前仲町古石場EAST（2階）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　2面採光角住戸

価格 7990万円
管理費 15,400円
間取り/面積 2LDK / 64.11m2

東京都江東区古石場

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩7分

グローリオ木場公園（3階）仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　67.88㎡の3LDK

価格 8490万円
管理費 9,500円
間取り/面積 3LDK / 67.88m2

東京都江東区千石

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩12分

クリオレジダンス東京（5階）／　仲介手数料半額　／　リノベーション済　／　総戸数484戸の大規模マンション

価格 8990万円
管理費 10,410円
間取り/面積 3LDK / 77.08m2

東京都江東区塩浜

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩13分

亀戸レジデンス（12階）　／　仲介手数料無料　／ 　リノベーション済　／　大規模レジデンス

価格 8998万円
管理費 14,500円
間取り/面積 2SLDK / 81.06m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 平井駅  から 徒歩11分

エムステージ ウエスティア（10階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　総戸数336戸の大規模マンション

価格 9180万円
管理費 11,000円
間取り/面積 3LDK / 74.37m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩8分

オーベル東陽町ファインレジデンス（3階）／　仲介手数料無料　／　2014年築・新規内装リノベーション　／　リバーサイド

価格 9480万円
管理費 14,900円
間取り/面積 3SLDK / 77.40m2

東京都江東区塩浜

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩10分

クリオレジダンス東京（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　総戸数484戸の大規模マンション

価格 9880万円
管理費 12,150円
間取り/面積 4LDK / 90.02m2

東京都江東区塩浜

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩12分

エコヴィレッジ木場（8階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り眺望良好な南西角部屋

価格 1億480万円
管理費 12,690円
間取り/面積 3LDK / 70.51m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩7分

オリゾンマーレ（23階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション履歴あり　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億980万円
管理費 17,430円
間取り/面積 2LDK / 65.28m2

東京都江東区有明

ゆりかもめ 有明テニスの森駅  から 徒歩3分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（29階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　日当たり・眺望良好

価格 1億1280万円
管理費 11,160円
間取り/面積 1SLDK / 57.78m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩6分

プライヴブルー東京（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　駅近大規模マンション

価格 1億1450万円
管理費 14,200円
間取り/面積 3LDK / 80.11m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩5分

ガレリアグランデ（17階）／　仲介手数料20％OFF　／　2006年築（未内装）　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億1300万円
管理費 20,270円
間取り/面積 1LDK / 75.95m2

東京都江東区有明

りんかい線 国際展示場駅  から 徒歩13分

ビーコンタワーレジデンス（7階）／　仲介手数料20％OFF　／　2024年リフォーム履歴あり　／　免振タワー

価格 1億1700万円
管理費 20,300円
間取り/面積 2LDK / 82.71m2

東京都江東区東雲

東京メトロ有楽町線 辰巳駅  から 徒歩9分

ファミール月島グランスイートタワー（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「月島」駅徒歩1分

価格 1億1999万円
管理費 11,900円
間取り/面積 2LDK / 50.24m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩1分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（38階）／　仲介手数料20％OFF　／　新規内装リノベーション　／　北西向き上層階

価格 1億2400万円
管理費 13,490円
間取り/面積 2SLDK / 69.86m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩6分

グランシティ日本橋人形町（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 1億2800万円
管理費 8,590円
間取り/面積 2LDK / 55.06m2

東京都中央区日本橋人形町

都営浅草線 人形町駅  から 徒歩4分

W COMFORT TOWERS EAST（44階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　眺望良好な南向き上層階

価格 1億3480万円
管理費 16,900円
間取り/面積 3LDK / 89.04m2

東京都江東区東雲

東京メトロ有楽町線 辰巳駅  から 徒歩6分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（40階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　眺望良好な南東角住戸

価格 1億3900万円
管理費 14,970円
間取り/面積 3LDK / 77.52m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩6分

ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス（19階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　レインボーブリッジビュー

価格 1億4980万円
管理費 18,690円
間取り/面積 3LDK / 62.91m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

ファミール日本橋ブルー・クレール（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能な日本橋アドレス

価格 1億5490万円
管理費 14,000円
間取り/面積 3LDK / 76.52m2

東京都中央区日本橋大伝馬町

東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅  から 徒歩3分

コスモ日本橋浜町（15階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り・眺望良好

価格 1億5990万円
管理費 13,100円
間取り/面積 3LDK / 67.69m2

東京都中央区日本橋浜町

都営新宿線 浜町駅  から 徒歩4分

パークタワー晴海（36階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　スカイツリービューの部屋位置

価格 1億6599万円
管理費 22,510円
間取り/面積 2LDK / 69.25m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩12分

豊洲シエルタワー（32階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅直結のタワーマンション

価格 1億6980万円
管理費 16,240円
間取り/面積 2SLDK / 73.16m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩1分

スカイズ タワー&ガーデン（18階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　南向きのお部屋

価格 1億7000万円
管理費 28,120円
間取り/面積 3LDK / 73.60m2

東京都江東区豊洲

ゆりかもめ 新豊洲駅  から 徒歩5分

スカイズ タワー&ガーデン（9階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好　／　南西向きのお部屋

価格 1億7480万円
管理費 30,990円
間取り/面積 3LDK / 81.11m2

東京都江東区豊洲

ゆりかもめ 新豊洲駅  から 徒歩5分

キャピタルゲートプレイス ザ レジデンス（10階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　駅直結の商業一体の複合マンション

価格 1億8480万円
管理費 17,680円
間取り/面積 2LDK / 65.51m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩1分

HARUMI FLAG SEA VILLAGE（E棟9階）／　仲介手数料無料　／　新築未入居　／　レインボーブリッジを望む南東向き

価格 1億9800万円
管理費 28,370円
間取り/面積 3LDK / 90.07m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩15分

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟（39階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な部屋位置

価格 2億1980万円
管理費 24,760円
間取り/面積 2LDK / 80.38m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩6分

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（42階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な上層階

価格 1億9800万円
管理費 19,240円
間取り/面積 2LDK / 76.45m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩4分

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（34階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な南西角住戸

価格 1億9990万円
管理費 26,190円
間取り/面積 3LDK / 81.89m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

リガーレ日本橋人形町（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　人形町アドレス

価格 2億2990万円
管理費 22,550円
間取り/面積 2SLDK / 74.91m2

東京都中央区日本橋人形町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩2分

≪シーズスクエア菊川≫　お引渡しが完了致しました。

シーズスクエア菊川のお引渡しが完了致しました。買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂き誠に有難うございました。ご入居後の不具合やご不明点についてもしっかりとフォローしますので引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。

（物件概要）

■墨田区菊川3丁目

■「菊川」駅徒歩2分

■2002年築

■3LDK

■62.55㎡

■新規内装リノベーション

■リフォーム予算1,000万円以内

≪本物件のご紹介ページはこちらから≫

また、多数のお客様にお問い合わせを頂いたにも関わらず、お部屋をご案内できなかった皆様におかれましても、今後当社で公開するおすすめ物件のご紹介をさせて頂きますので今後とも宜しくお願い申し上げます。

当社では、不動産仲介・不動産買取り・リフォームの3事業を行っており、不動産に関わるあらゆる場面でお客様のお手伝いをさせて頂いております。多数の実績・経験に基づき安心してお任せ頂き、多数のお客様に応援して頂けるよう頑張っております。不動産のことでしたら是非「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい。

■不動産のご相談は下記よりお願いします。

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・ご売却に関するご相談はこちらから

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記事の更新日：2025/09/26

築30年の中古マンションはまだ住めるの？メリットと注意点を紹介します。

中古マンションの購入を考えている方々へ。築30年のマンションには、どのような特性があるのでしょうか。この記事では、法定耐用年数と実際の寿命、購入のメリットと注意点について紹介します。なかなか中古マンションの購入に踏み出せないという方の手助けとなれば幸いです。

□築30年の中古マンションはまだ住める？耐用年数と実際の寿命

築30年のマンションに関する一般的な見解として、もう長くは住めないのではないかという不安があります。これは一般的な木造住宅の建て替え時期のイメージと同じように考えてしまうからでしょうか。※木造住宅でも築30年くらいで建て直しの必要はないと思いますが。。。

または法定耐用年数≒実際に住める年数として解釈しているからでしょうか。しかし、実際のところ、法定耐用年数と実際の建物寿命は異なることが多いのです。

1:法定耐用年数とは何か？

法定耐用年数は、税法上の基準であり、マンションの実際の寿命とは直接的な関係はありません。例えば、木造住宅の耐用年数が22年、鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションであれば47年とされていますが、これが実際の寿命を意味するわけではないのです。

2:実際の寿命はどのくらい？

国土交通省の研究会の報告によると、RC造建築の寿命は約117年、マンションに至っては120年から150年とされています。この差異は、適切なメンテナンスによるものです。一方で、配管をはじめとした設備の耐用年数がマンション全体の寿命に影響を与えることもあります。

3:築30年マンションの実態

現在では、配管交換が容易な設計が普及しており、適切なメンテナンスを行えば、築50年を超えても快適に暮らせます。ただし、管理状態が悪いと、築30年未満でもトラブルが発生する恐れがあります。重要なのは、築年数よりもその物件の管理状態です。しっかりとした管理が行われているマンションであれば、長期間の居住も十分に可能といえるでしょう。

□築30年マンションの隠れた魅力とは？購入メリットを徹底解析

築30年を超えるマンションが持つ魅力は、単に価格の安さだけではありません。立地の良さ、価格の安定性や管理状態の把握、耐震基準の適合など、購入者にとって大きなメリットとなるポイントがいくつも存在します。

●価格の魅力

築30年を超えるようなマンションは新築に比べて価格が格段に安い傾向にあります。この価格の手頃さは、多くの購入者にとって最大の魅力といえるでしょう。

●立地の良さ

どの地域においても、マンションとして人気のあるような立地にはすでに古くからマンションが建っていることが多いです。立地を重視するかにおいては、新築マンションを購入できるような方でも、あえて中古マンションの購入を選択するという方が多いです。

●価格下落のリスク低減

新築マンションは「新築」のプレミアムが失われると大きく価格が下落することがあります。しかし、築30年を超えるようなマンションでは、購入時と売却時の価格差が少ないため、安定した資産価値を保つことが期待できます。

●管理状態の透明性

長年にわたる管理の履歴から、そのマンションの管理組合の意識の高さや維持状態が分かります。定期的な大規模修繕の実施のような、適切な管理が行われているかどうかを確認できます。

●耐震基準の適合

1981年以降に建築されたマンションは新耐震基準に適合しています。この基準に適合していると、大きな地震が発生しても建物の安全性が高いと期待できるのです。1981年以前に建てられたマンションであっても、耐震診断の結果や、耐震補強工事によって新耐震基準に適合しているマンションもあります。

これらの点を考慮すると、築30年のマンションは単なる古い物件という枠を超えた、多くのメリットを秘めています。価格の手頃さだけでなく、管理の透明性や安全性など、購入時に重要な要素が揃っているのです。

□築30年のマンションを購入する際の注意点

築30年を超えるようなマンションの購入を検討する際、メリットだけではなく、注意すべきポイントも存在します。デメリットと注意点をしっかり理解し賢明な購入判断を行うことが重要です。

1:維持管理の問題

適切な維持管理がされていない物件では、経年劣化が顕著になります。管理組合の機能不全や、修繕が適切に行われていないと、住み心地だけでなく安全性にも影響が出る可能性があります。共用部の状態や修繕計画、議事録などを通じて、管理状況を詳細に確認することが重要です。

2:マンションの規模と特性

大規模マンションでは修繕費用の不足のような問題を心配する必要は少ない傾向にあります。対照的に、小規模マンションは、戸あたりの修繕費用が割高になる傾向があり、修繕積立金の増額の割合が、大規模マンションに比べて多きようです。また、賃貸目的の所有者が多いと、住民間のマナー問題や管理の複雑化が起こることもあります。

3:将来の売却リスク

築30年のマンションを購入すると、10年後には築40年の物件になるということです。もともとヴィンテージマンションの価格下落カーブはゆるやかで、購入時点においても安く購入しているはずなので、特段のリスクはないと思われます。しかし、購入時点よりも物件の条件が悪くなった場合など、例えば、隣接地に高層建物が建って日当たりが悪くなってしまった場合は、物件価値の下落や、希望価格での売却が困難になるリスクがあります。

または、定期借地権付きのマンションの場合は、契約終了後の土地返却の義務があり、将来の売却が一層困難になる可能性がありますので注意が必要です。

これらのデメリットや注意点を踏まえ、築30年を超えるようなマンションの購入を検討する際は、立地条件や管理状態、将来の見通しを十分に考慮することが求められます。

□まとめ

築30年を超える中古マンション購入を検討する際は、法定耐用年数と実際の寿命の違い、メリット、そして購入時の注意点を理解することが重要です。価格の手頃さ、管理状態の透明性、新耐震基準の適合性などは大きな魅力ですが、管理不足や将来の売却リスクなど、慎重な検討が必要なポイントもあります。

以上となりますが参考にして頂けると幸いです。当社ではヴィンテージマンションの売買やリフォームも得意としております。お客様の状態やニーズによっておすすめできる物件とそうではない物件があります。新築や築浅マンションのご検討から、ヴィンテージマンションに視野を広げてみようかお考えの方にはきっと良いアドバイスができると思いますのでお気軽にご相談下さい。

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記事の更新日：2025/09/26
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東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩3分

ジュエル錦糸町（7階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション済　／　2000万円台で購入可能

価格 2680万円
管理費 6,900円
間取り/面積 1LDK / 31.40m2

東京都墨田区横川

都営浅草線 押上駅  から 徒歩4分

亀戸リリエンハイム（1階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　人気上昇中の亀戸エリア

価格 3160万円
管理費 10,000円
間取り/面積 3LDK / 66.78m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩8分

ライオンズマンション亀戸第二（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2面採光角住戸

価格 3480万円
管理費 10,300円
間取り/面積 1LDK / 38.08m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩7分

南砂パブリックハイツ （5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　駅近マンション

価格 3699万円
管理費 12,600円
間取り/面積 2LDK / 53.46m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩4分

新大橋永谷マンション（6階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川ビューのお部屋

価格 3799万円
管理費 6,600円
間取り/面積 1LDK / 40.50m2

東京都江東区新大橋

都営新宿線 森下駅  から 徒歩5分

グリーンキャピタル亀戸水神（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　2024大規模修繕工事実施

価格 3980万円
管理費 16,080円
間取り/面積 3LDK / 61.84m2

東京都江東区亀戸

東武鉄道亀戸線 亀戸水神駅  から 徒歩1分

ウィンザーハイム南砂（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　総戸数414戸の大規模物件

価格 4198万円
管理費 8,000円
間取り/面積 3LDK / 60.42m2

東京都江東区南砂

東京メトロ半蔵門線 住吉駅  から 徒歩15分

南砂住宅2号棟（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準に適合

価格 4290万円
管理費 8,000円
間取り/面積 3LDK / 58.32m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩9分

GSハイム築地（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 4499万円
管理費 17,100円
間取り/面積 1LDK / 44.48m2

東京都中央区湊

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  から 徒歩7分

ハイマート門前仲町（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 4999万円
管理費 12,490円
間取り/面積 2LDK / 48.29m2

東京都江東区冬木

東京メトロ東西線 門前仲町駅  から 徒歩8分

GSハイム築地（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

価格 5299万円
管理費 17,100円
間取り/面積 2LDK / 44.48m2

東京都中央区湊

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  から 徒歩7分

ウェルフェアグリーン南砂（2階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　新耐震基準マンション

価格 5998万円
管理費 8,500円
間取り/面積 3LDK / 77.76m2

東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩3分

コートシティ木場（8階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な部屋位置

価格 5999万円
管理費 16,900円
間取り/面積 2LDK / 49.68m2

東京都江東区木場

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩4分

セザール錦糸町（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　複数路線が利用可能

価格 6099万円
管理費 12,060円
間取り/面積 2LDK / 50.88m2

東京都墨田区立川

都営新宿線 菊川駅  から 徒歩8分

ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　トピレックプラザに隣接

価格 6480万円
管理費 8,800円
間取り/面積 3LDK / 71.16m2

東京都江東区東砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩11分

コープ木場（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　新耐震基準適合物件

価格 6480万円
管理費 13,300円
間取り/面積 3LDK / 74.16m2

東京都江東区木場

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩2分

シティコープ豊洲（7階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　71.92㎡の3LDK

価格 6999万円
管理費 7,000円
間取り/面積 3LDK / 71.92m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩11分

ソフトタウン晴海（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　日当たり・眺望良好

価格 7780万円
管理費 11,610円
間取り/面積 3LDK / 58.80m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩9分

ウィルローズ月島（7階）／　仲介手数料20％OFF　／　2010年築・室内コンディション良好

価格 8480万円
管理費 12,600円
間取り/面積 1LDK / 48.70m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩3分

セザール本所吾妻橋（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　浅草エリアが生活圏

価格 8499万円
管理費 21,250円
間取り/面積 3LDK / 62.89m2

東京都墨田区本所

都営浅草線 本所吾妻橋駅  から 徒歩6分

ロジュマンジャンティ人形町（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 9480万円
管理費 17,440円
間取り/面積 2LDK / 47.52m2

東京都中央区日本橋富沢町

東京メトロ日比谷線 人形町駅  から 徒歩5分

セザールリバーサイド月島（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　リバーサイドマンション

価格 9980万円
管理費 10,170円
間取り/面積 2LDK / 60.57m2

東京都中央区月島

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩3分

ガレリアグランデ（17階）／　仲介手数料20％OFF　／　2006年築（未内装）　／　眺望良好な部屋位置

価格 1億1300万円
管理費 20,270円
間取り/面積 1LDK / 75.95m2

東京都江東区有明

りんかい線 国際展示場駅  から 徒歩13分

プライヴブルー東京（2階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　駅近大規模マンション

価格 1億1450万円
管理費 14,200円
間取り/面積 3LDK / 80.11m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩5分

東京アムフラット（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　4駅5路線利用可

価格 1億980万円
管理費 15,100円
間取り/面積 1SLDK / 54.94m2

東京都中央区日本橋兜町

東京メトロ東西線 茅場町駅  から 徒歩5分

オーベルジュ日本橋（13階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　日本橋アドレス

価格 1億1699万円
管理費 10,800円
間取り/面積 2LDK / 55.52m2

東京都中央区日本橋中洲

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩6分

ファミール月島グランスイートタワー（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　「月島」駅徒歩1分

価格 1億1999万円
管理費 11,900円
間取り/面積 2LDK / 50.24m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩1分

ベイサイドタワー晴海（13階）／　仲介手数料20％OFF　／　2015年築・未内装物件　

価格 1億2480万円
管理費 22,625円
間取り/面積 2LDK / 55.28m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩7分

アルティザ東銀座（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　銀座エリアが生活圏

価格 1億2480万円
管理費 18,610円
間取り/面積 2LDK / 50.06m2

東京都中央区築地

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩1分

グランシティ日本橋人形町（9階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　複数路線が利用可能

価格 1億2800万円
管理費 8,590円
間取り/面積 2LDK / 55.06m2

東京都中央区日本橋人形町

都営浅草線 人形町駅  から 徒歩4分

ベイズタワー&ガーデン（5階）／　仲介手数料30％OFF　／　2016年築　／　68.28㎡の3LDK

価格 1億3780万円
管理費 21,850円
間取り/面積 3LDK / 68.28m2

東京都江東区豊洲

ゆりかもめ 新豊洲駅  から 徒歩6分

サンクレスト茅場町（4階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　109㎡超の大型3LDK

価格 1億3990万円
管理費 30,810円
間取り/面積 3LDK / 109.25m2

東京都中央区新川

東京メトロ東西線 茅場町駅  から 徒歩6分

クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー（7階・角部屋）／　仲介手数料50％OFF　／　新規内装リノベーション　／　複数路線利用可能

価格 1億4480万円
管理費 13,700円
間取り/面積 2SLDK / 70.01m2

東京都中央区日本橋箱崎町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩3分

月島ホームズ（4階）／　仲介手数料無料　／　スケルトンリノベーション　／　ルーフバルコニー付

価格 1億4490万円
管理費 9,290円
間取り/面積 3LDK / 71.40m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩3分

センチュリーパークタワー（23階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション済　／　隅田川を望む部屋位置

価格 1億4180万円
管理費 25,000円
間取り/面積 2LDK / 72.42m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

東京ミッドベイ勝どき（15階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　築浅大規模マンション

価格 1億4699万円
管理費 10,000円
間取り/面積 3LDK / 70.68m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩7分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（42階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　上層階・南西角住戸

価格 1億5900万円
管理費 18,160円
間取り/面積 3LDK / 94.12m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩6分

センチュリーパークタワー（42階）／　仲介手数料20％OFF　／　未内装物件　／　眺望良好な高層階

価格 1億5980万円
管理費 25,600円
間取り/面積 1LDK / 74.13m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩9分

コスモ日本橋浜町（15階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　陽当り・眺望良好

価格 1億5990万円
管理費 13,100円
間取り/面積 3LDK / 67.69m2

東京都中央区日本橋浜町

都営新宿線 浜町駅  から 徒歩4分

スカイライトタワー（38階）／　弊社売主物件　／　リノベーション実施　／　隅田川花火大会を望む部屋位置

価格 1億6200万円
管理費 36,500円
間取り/面積 2SLDK / 82.55m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

アイ・マークタワー（22階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　駅1分のタワーマンション

価格 1億5980万円
管理費 22,200円
間取り/面積 2LDK / 73.98m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩1分

豊洲シエルタワー（32階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　駅直結のタワーマンション

価格 1億6980万円
管理費 16,240円
間取り/面積 2SLDK / 73.16m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩1分

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東（3階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　隅田川を望む部屋位置

価格 1億6780万円
管理費 14,190円
間取り/面積 3LDK / 75.91m2

東京都中央区明石町

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩7分

スカイライトタワー（25階）／　弊社売主物件　／　リノベーション実施　／　眺望良好な92㎡の3LDK

価格 1億7900万円
管理費 41,020円
間取り/面積 3LDK / 92.82m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

センチュリーパークタワー（37階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション済　／　隅田川を望む部屋位置

価格 1億8480万円
管理費 26,900円
間取り/面積 3LDK / 78.11m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩9分

パークタワー晴海（28階）／　仲介手数料30％OFF　／　未内装物件　／　永久眺望の南向き

価格 1億8500万円
管理費 23,020円
間取り/面積 3LDK / 70.84m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩11分

勝どきザ・タワー（13階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　東京タワーを望む部屋位置

価格 1億8980万円
管理費 16,730円
間取り/面積 3LDK / 70.01m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩7分

THE TOYOSU TOWER（40階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な上層階の角住戸

価格 1億9480万円
管理費 30,590円
間取り/面積 2LDK / 90.24m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩6分

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（A棟5階）／　仲介手数料無料　／　2023年築　／　東京湾ビューの部屋位置

価格 2億980万円
管理費 26,590円
間取り/面積 3LDK / 86.58m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩18分

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（34階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　眺望良好な南西角住戸

価格 1億9990万円
管理費 26,190円
間取り/面積 3LDK / 81.89m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

センチュリーパークタワー（26階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　隅田川ビュー

価格 2億5800万円
管理費 37,800円
間取り/面積 4LDK / 109.63m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

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